Maison des années 40 à rénover : à saisir !

NOUVEAU PRIX – Belle opportunité de rénovation à Ostwald ! ?

Rouland Simon Safti immobilier vous présente : Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant d'Ostwald (67540), cette maison vous offre le parfait compromis : un cadre paisible aux portes de Strasbourg, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.

Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et vie citadine. ?

Implantée sur une belle parcelle de 378 m², cette bâtisse des années 1940 dispose d'atouts extérieurs uniques : ?

Côté avant : un espace potager idéal pour les amateurs de jardinage. ?

Côté arrière : un jardin minéral en cailloux, offrant un extérieur convivial et garanti sans contrainte d'entretien. ?

Annexes : un garage fermé ainsi qu'un sous-sol complet pour le stockage, l'atelier ou le matériel de chantier. ?

Avec ses 75 m² habitables à repenser intégralement, ce bien représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets : ?

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. ?

À l'étage : une première chambre, un second WC et des combles aménageables offrant un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires. ?

À retenir : Travaux globaux à prévoir.

Une baisse de prix récente vient renforcer le potentiel de ce projet d'investissement ou d'accession !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 06 98 25 28 86, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477.