Maison avec belle vue à vendre Ardèche (07)

132 résultats

Maison 10 Pièces 600 m² à vendre à Ruoms (07120)

exclusivité

2 500 000 €

Maison 10 pièces 600 m²

Ruoms (07120)

Idéalement située entre aubenas et alès, au coeur d'un cadre préservé et verdoyant, cette magnifique demeure en pierres apparentes d'environ 600 m² prend place sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m². Authentique et soigneusement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et se prête à une activité touristique clés en main. Un environnement extérieur pensé pour la détente dès l'entrée, le charme des lieux opère grâce à des espaces extérieurs parfaitement aménagés la piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée et bordée d'une plage, offre une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs zones ombragées permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux spécialement dédiée. Un terrain de boules, un potager et de larges espaces verts complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de deux forages, dont une source naturelle, d'un arrosage automatique,' une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (9 kg + réserve 6 kg). Un grand garage vient également enrichir les prestations habitation principale 130 m² l'habitation principale se veut chaleureuse et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 35 m², indépendante, communique harmonieusement avec le séjour / salon. Un wc ainsi qu'une belle terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc cinq gîtes confortables et entièrement équipés parfaitement intégrés au caractère du lieu, les cinq gîtes offrent chacun une ambiance accueillante, idéale pour recevoir. 1 / gite en rdc 78.80 m² avec suite parentale - 1 chambre - 1 salon / salle à manger avec cuisine 2 / gite en rdc 49.22 m² avec terrasse 36.58 m² - 2 chambres - salon / salle à manger avec cuisine possibilité de louer 63.68 m² avec 1 chambre - et louer la suite parentale seule - terrasse 27.20 m² 3 / gite en étage 62.40 m² - 2 chambres - salle d'eau - wc - terrasse 25 m² 4 / gite en rdc 61.33 m² - 2 chambres - salle d'eau - wc - salon / cuisine - terrasse 43 m² 5 / gite en rdc - 132 m² - 3 chambres - salle d'eau double vasque - + 1 autre salle d'eau - cuisine - salon / salle à manger - terrasse 15 m² tous ces gites sont climatisés -les cuisines entièrement équipées (réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge. ) barbecue un emplacement privilégié au coeur de l'ardèche située à environ 30 minutes du pont d'arc et des célèbres gorges de l'ardèche, la propriété bénéficie d'un accès direct aux principales activités de la région : randonnées, vélo, baignade, découvertes touristiques. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20918 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 6 Pièces 270 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en hausse

525 000 € +5 %

Maison 6 pièces 270 m²

Les Vans (07140)

Vue exceptionnelle les vans (07) ensemble immobilier en pierres 3 habitations pour une surface habitable totale d environ 270 m² terrasses dominantes terrain env. 10900 m² situé dans un hameau authentique et très calme, composé en majorité de résidences secondaires et de gîtes, à seulement 5 minutes de les vans, cet ensemble immobilier en pierres offre une vue panoramique à 180° absolument remarquable. Il comprend trois habitations indépendantes, chacune disposant de terrasses dominantes, permettant d'envisager une résidence familiale, un projet d'accueil touristique, ou encore trois logements séparés pour recevoir en toute tranquillité. Surface bâtie approximative : 270 m² terrasses et balcons : env. 72 m² parcelles non attenantes totalisant env. 10900 m² (potagers / verger / détente) atouts : charme des pierres et cachet préservé plusieurs chambres et espaces de vie chaleureux cuisines équipées caves / ateliers / rangements environnement naturel préservé ? Calme et lumière vues superbes sur les paysages de l'ardèche méridionale accès et distances : les vans : 10 min vallon-pont-d'arc : 35 min alès : 45 min nîmes tgv / aéroport : 1 h 30 avignon tgv : 1 h 40 autoroute a7 : env. 1 h 15 chauffage central et tout à l égout. Dpe : classe f 354- ges d45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590 et 8960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente 525000 euros honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

650 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Les Vans (07140)

Ardèche Sud : 07140 Les Vans, Mas de caractère au centre du village. Edifiée sur le flanc sud de la colline, sur un parc clos et entièrement privatif de 3000 m² (constructibles) cette bâtisse ardéchoise fait figure d'exception. Elle réunit en effet tous les éléments objectifs de valorisation patrimoniale d'un bien à savoir : - Un mas en pierre complétement indépendant, confortable et en parfait état - Une vue dominante - La proximité de toutes les commodités.

Maison 6 Pièces 176 m² à vendre à Thorrenc (07340)

Prix en baisse

469 000 € -3 %

Maison 6 pièces 176 m²

Thorrenc (07340)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

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Maison 12 Pièces 495 m² à vendre à Beaumont (07110)

Prix en baisse

599 000 € -8 %

Maison 12 pièces 495 m²

Beaumont (07110)

Sud ARDECHE 07 - Authentique demeure en pierres du XVIIe siècle, idéale pour activité de chambres et table d'hôtes, ou location en grand gîte de groupe (capacité 15 personnes). À 480 m d'altitude, en lisière du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, cette bâtisse de caractère de près de 500 m² domine un cadre naturel préservé, au cœur d'une châtaigneraie et avec une vue dégagée sur la vallée et la célèbre tour de Brison. Rénovée et pensée pour l'accueil, elle offre environ 330 m² dédiés à une activité de chambres et table d'hôtes, ou location en grand gîte de groupe, parfaitement organisée en espaces indépendants. • 6 chambres dédiées à l'accueil, lumineuses et raffinées, chacune avec salle de bain et toilettes privatives. Quatre bénéficient d'une terrasse plein sud avec panorama sur les montagnes environnantes. • Un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée avec bain bouillonnant, un sauna pour une expérience de détente unique, un hammam ainsi qu'une salle de massages. • Une chaleureuse salle de table d'hôtes avec cuisine semi-professionnelle attenante, ouverte sur une cour intérieure intime et ombragée. • Les locataires pourront également profiter d'un espace convivial et authentique : un salon voûté en pierres apparentes, véritable écrin de caractère. Cette pièce chaleureuse, où se mêlent charme historique et confort moderne, offre un cadre unique pour partager un moment de détente. Chacun de ces espaces dispose d'un accès extérieur indépendant. La partie privative offre elle aussi un grand confort : • une cuisine salle-à-manger familiale, • deux chambres dont une suite parentale avec terrasse, et une troisième chambre indépendante. • un vaste salon cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière et disposant d'une vue dominante sur la montagne. Stationnement privatif situé sur le devant de la propriété. Atout supplémentaire : la présence d'une source privative, permettant l'arrosage du jardin et la gestion en eau de la piscine. Cette ancienne bastide se situe à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de l'école du village. Les commerces et services de Joyeuse ainsi que plusieurs villages de caractère ardéchois se trouvent à une vingtaine de minutes. Les sites classés de la région sont facilement accessibles, et la vallée du Rhône se rejoint en environ 1h30. Alliant charme, authenticité et fonctionnalité, cette demeure conviendra aussi bien à un projet professionnel d'accueil qu'à une grande maison familiale. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10054.

Maison 10 Pièces 240 m² à vendre à Ruoms (07120)

599 000 €

Maison 10 pièces 240 m²

Ruoms (07120)

Aux portes des Gorges de l'Ardèche, découvrez une bâtisse d'exception, témoin vivant de l'histoire de Ruoms. Ce bâtiment emblématique a longtemps vibré au rythme du brassage de la bière locale, une activité qui a marqué l'identité du lieu et qui contribue encore aujourd'hui à son aura. Plus qu'un simple immeuble, il s'agit d'un véritable morceau de patrimoine ruomsois, dont les murs racontent une histoire singulière. Sur plus de 1 600 m² bâtis répartis sur 5 niveaux, la propriété offre un potentiel de réhabilitation rare : - Au sous-sol : une cave voûtée de 250 m², en pierres apparentes - Au rez-de-chaussée : un grand volume de 190 m², auquel s'ajoutent plusieurs pièces. Le tout donnant sur une terrasse de 350 m², qui accueille des arbres centenaires et offre un cadre verdoyant avec une superbe vue sur l'Ardèche. - Au premier étage : deux appartements existants (109 m² et 131 m²), immédiatement habitables. - Aux 2ème et 3ème étages : deux plateaux bruts (268 m² et 282 m²), véritables toiles vierges pour donner libre cours à vos projets (lofts, bureaux, espaces collectifs, hébergements). Cette bâtisse, ancienne brasserie puis restaurant, est vendue libre de toute activité commerciale. Elle s'adresse à un investisseur amoureux de la pierre ou un porteur de projet désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu mythique. Résidence d'artistes, hôtel-boutique, immeuble de rapport, projet locatif saisonnier ou à l'année, lieu de séminaires ou de coworking… les possibles sont infinis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf. 930801.

Maison 7 Pièces 554 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

885 500 €

Maison 7 pièces 554 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Entre Vallon-Pont-d'Arc et Ruoms, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rivière et des sites touristiques les plus prisés de l'Ardèche méridionale. Implantée sur un terrain clos de 4 725 m², elle développe une superficie totale d'environ 554 m², offrant un cadre de vie paisible, une très belle vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. On y retrouve de beaux volumes lumineux, un vaste séjour, une cuisine moderne ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Deux logements indépendants complètent l'ensemble, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière). La propriété dispose également de bureaux, pouvant être conservés pour une activité professionnelle ou réaménagés en logements supplémentaires, selon les besoins et projets de chacun. Le bien est complété par plusieurs garages, des caves et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un puits artésien, offre un environnement verdoyant et paisible. Les espaces extérieurs se prêtent aisément à la création d'un jardin paysager, d'une piscine ou de terrasses ombragées pour profiter pleinement de la douceur ardéchoise. Un bien rare sur le secteur, offrant vue, confort et potentiel, idéal pour une grande famille, un usage professionnel ou un investissement locatif dans un cadre naturel et touristique très recherché. REF : 194720 Référence agence : 194720.

Maison 7 Pièces 122 m² à vendre à Saint-Agrève (07320)

160 000 €

Maison 7 pièces 122 m²

Saint-Agrève (07320)

Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Agrève, cette maison de 1967 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d'une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Le terrain est entièrement clôt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue. Une grande pièce de 28 m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant. Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques. Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires. La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 927082.

Maison 6 Pièces 228 m² à vendre à Toulaud (07130)

459 000 €

Maison 6 pièces 228 m²

Toulaud (07130)

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier vous propose à toulaud (à 5 minutes de saint-peray), une maison de 133.5 m² habitable avec 4 chambres sur un sous sol complet de 95 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² hors lotissement, très au calme avec une belle vue campagne et avec : 1 construction non attenante de de 20 m², 1 piscine 4.5 x 9 (pvc armé) et traitement au chlore et rideau motorisé, 1 pool house avec la machinerie piscine, 1 terrasse couverte en pierre donnant sur la piscine. 1 terrasse couverte sud ouest desservie par la porte fenêtre de la cuisine. 1 terrain arboré et entièrement clos. Lagencement intérieur : - 1 sous sol complet avec 2 garages, local buanderie, local technique chaufferie, - au rez de chaussée sur sous sol 1 cuisine donnant sur 1 terrasse couverte et souvrant sur 1 séjour, salon souvrant sur 1 terrasse non couverte - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau et un toilette séparé, - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau, un toilette séparé au 1er étage. Le bien a été construit dans les années 2000, - chauffage : chaudière au fioul avec distribution par le sol, - raccordé à lassainissement collectif, - classement énergétique d, - taxe foncière 1 400. Nous vous accompagnons également dans la recherche de votre financement avec nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 77 m² à vendre à Les Vans (07140)

289 000 €

Maison 77 m²

Les Vans (07140)

Exclusivite ! Sud ardèche : 07140 les vans secteur payzac 07230 situation rare et exceptionnelle, en pleine nature mais pas isolée, au calme et bénéficiant d'une très belle vue, villa de plain pied avec piscine exposée plein sud. Parfaitement agencée elle se compose de trois chambre et d'un séjour / cuisine + dépendance. 4000 m² de terrain ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 8 Pièces 228 m² à vendre à Saint-André-de-Cruzières (07460)

Prix en baisse

495 000 € -4 %

Maison 8 pièces 228 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

À Saint André de Cruzieres (07460), cette maison de 225 m² sur 4625 m² de terrain offre un cadre paisible sans vis a vis avec une piscine a débordement et une vue panoramique. La maison principale d`environ 190 m² est dotée de 4 chambres, deux salles de bain, d'une cuisine avec salle a manger lumineuse et salon avec insert bois de 56 m², une buanderie, un cellier, deux WC et un atelier. De nombreuses terrasses complètent ce bien Une dépendance de 40 m² ajoutée en 2011 propose un espace de vie supplémentaire avec une pièce a vivre avec cuisine, une chambre en suite et une terrasse avec vue, ouvrant a de nombreuses possibilités d`accueil. Conçue dans une démarche écologique et d`autonomie avec un chauffage par pompe à chaleur, fioul, bois et solaire, cette propriété a une gestion autonome grâce aux panneaux thermiques et photovoltaïques pour un confort optimal, ainsi que deux citernes de 60 m3 en tout Vous serez aussi séduit par le jardin, ses grands arbres, ses potagers, ses arbres fruitiers et la quiétude du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Aubenas (07200)

Prix en baisse

185 000 € -3 %

Maison 5 pièces 95 m²

Aubenas (07200)

Le premier niveau comprend un garage prolongé d'une buanderie et une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint. Modulable selon vos besoins. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau moderne, un cellier et un placard. Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse en L de 40 m² équipée d'un double store électrique, tandis que le dernier niveau s'ouvre sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une belle vue sur une zone arborée, idéal pour vos moments de détente. Dotée de nombreux rangements sur chaque étage et d'une climatisation pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité, originalité et cadre de vie verdoyant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et plein de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

173 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

Dans un hameau calme et plein de charme, découvrez cette maison en pierres de 167 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un magnifique potentiel pour un projet de vie ou de résidence secondaire. La vue y est tout simplement Époustouflante. Un beau projet dans un cadre naturel préservé, alliant caractère, lumière et tranquillité. Cette maison est un projet à terminer selon vos envies, elle permettra à terme d'avoir : 1 vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine de 17 m² et un salon-séjour de 45 m² qui s'ouvre sur un magnifique toit terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dominante Exceptionnelle, une vue sur les montagnes aux essences tels que le châtaigner, l'arbre emblématique de l'Ardèche, le chêne, le pin ou le hêtre. 3 chambres, (16 / 16.5 / 18 m² environ) 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ou de second salon (29 m²) 2 salles de douche (à finaliser, avec bacs à douche et WC suspendus déjà installés). Le gros œuvre est déjà réalisé est : Toiture neuve (couverture et zinguerie fait en octobre 2023) et isolation de la toiture Menuiseries bois double vitrage (4 / 16 / 4). Peinture garantie 10 ans. Posées en juillet 2024. Plomberie et électricité neuves, Chauffage par pompe à chaleur, Dalles bétons. Trémie entre chaque étage et 1 entrée indépendante par niveau. À l'extérieur, deux terrains non attenants : Environ 950 m² en terrasses, situés à 100 m de la maison, Et environ 5000 m² de bois, à 200 m à vol d'oiseau. Les finitions restant à prévoir : Sols, décoration, aménagement de la cuisine et des salles d'eau. Les finitions restent à imaginer : les murs à rejointoyer ou à doubler, les sols à poser, la décoration à inventer… une maison à façonner à son image, sans trahir la beauté de la pierre et l'esprit du lieu. Un endroit lumineux, ouvert, inspirant, où le temps semble s'arrêter. Le calme du hameau, la vue splendide depuis la terrasse, et le chant discret de la nature en font un lieu rare pour un beau projet de vie. Assainissement collectif au hameau. La maison est située à 5 mn de St Michel de Chabrillanoux où vous y trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans. Le village de St Sauveur de Montagut est à 7kms, sont présents de nombreux commerces ou services ainsi qu'un collège. Valence (Drôme) est à 41kms, Vernoux en Vivarais à 15kms, Privas (Préfecture de l'Ardèche) à 26kms. Les entrées et sorties d'autoroute à 35mn environ. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, des rivières tel que l'Eyrieux, la Gluyere ou l'Auzene vous invitent à vous y rafraichir à la belle saison. La nature est luxuriante et le calme est le maître mot. Altitude 530m Exposition de la maison SUD Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de photos vous pouvez consulter mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 923158.

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Valgorge (07110)

Prix en baisse

420 000 € -4 %

Maison 5 pièces 148 m²

Valgorge (07110)

Dans un hameau sans aucunes nuisances, exposé plein sud et dominant le charmant village de Valgorge, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se marient avec élégance. La vue panoramique sur le massif du Tanargue et la luminosité omniprésente signent ici une propriété d'exception. Une rénovation soignée et inspirée : Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison conjugue le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les planchers en châtaignier, les ouvrants en bois double vitrage et la toiture isolée témoignent du soin apporté à chaque détail. 148 m² habitables – volumes et confort : Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² accueille un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine italienne sur mesure de 15 m². Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres (de 14 à 17 m²) offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres disposent d'un accès indépendant et d'une salle de bain / WC, idéales pour deux chambres d'hôtes ou un espace invité autonome. Dépendances et potentiel : • Grand garage de 50 m², aménageable selon vos envies (atelier, gîte, habitation. ). • Deux caves, dont une cave à vin. • Une clède, vestige patrimonial typique du pays ardéchois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et convecteurs à inertie. Extérieurs et cadre de vie : Sur un terrain de 2 965 m², arboré et clos, deux terrasses de 25 et 20 m² chacune invitent à la détente : l'une au pied de la maison, l'autre dans le jardin, pour profiter pleinement de la vue plein sud et du calme absolu. Le terrain est piscinable et équipé de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Un terrain de pétanque prêt à agrémenter vos soirées d'été. Stationnement : 4 places de parking extérieur et 1 places intérieure (garage) Un village vivant toute l'année : Le village de Valgorge offre un cadre de vie paisible et animé à la fois. On y trouve toutes les commodités essentielles : épicerie avec dépôt de pain frais, café-bistrot, bureau de poste, salon de coiffure, station-service et garage toutes réparations. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une maison de retraite avec présence infirmière 24h / 24, d'une caserne de pompiers, d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente. Un marché dominical anime le village toute l'année, et l'été s'illumine d'animations conviviales : soupe au pistou, concerts, cinéma à ciel ouvert… Et si c'était votre nouvelle vie à Valgorge ? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté du lieu. Référence agence : 10002.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Annonay (07100)

260 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Annonay (07100)

Située dans un quartier recherché et secteur calme d'Annonay, nous vous proposons à la vente cette maison offrant 91 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage de 42 m² et cave en RDC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 994 m² offrant une belle vue dégagée, idéal pour une famille ou investissement locatif. Chauffage gaz-de-ville avec entretien à jour, climatisation reversible installée dans le séjour. La maison est actuellement louée 850EUR / mois avec une fin de bail prévue pour le 31 octobre 2026.

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en baisse

440 000 € -7 %

Maison 7 pièces 146 m²

Les Vans (07140)

Ensemble immobilier 2 maisons sur 4 150 m² Les Vans (07140) À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers). Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante. Maison 2 (2006 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de lancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Sarras (07370)

249 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Sarras (07370)

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.

Maison 8 Pièces 204 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en baisse

exclusivité

398 000 € -6 %

Maison 8 pièces 204 m²

Les Vans (07140)

Située à Les Salelles (07140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des commerces du village des Vans et à 5 minutes à pied de la rivière. Implantée sur un terrain de 1516 m², elle offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une exposition sud-ouest offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une piscine de 9.6 x 6m, une terrasse, une véranda, un jardin et 2 garages, garantissant un confort de vie absolu. À l'intérieur, la maison de 204 m² se compose de 2 logements pourune grande demeure familiale ou séparés en 2 habitations distinctes. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec insert, une grande véranda, une cuisine équipée, offrant un total de 8 pièces. La partie originelle de plain-pied propose un salon-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble, de style ardéchois, est un havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Sarras (07370)

257 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Sarras (07370)

Belle maison de village dans le centre de sarras - exclusivite : beaucoup de charme pour cette maison de village en pierre, rénovée avec goût d'une surface d'environ 120 m² habitable. Comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, un wc indépendant, un demi niveau pour le séjour avec mezzanine (possibilité de faire une chambre), une salle d'eau, accès au sous sol. À l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain wc. Deux entrées pour ce bien, une pour la partie habitation et une pour l'accès à la cour et au garage (portes électrique). Grand garage carrelé et isolé, buanderie, rangements. Cave vouté d'une surface d'environ 35 m². Dans la cour une grange à rénover avec belle vue sur les vignes. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture en bon état, climatisation réversible, double vitrage pvc. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version.

Maison 11 Pièces 232 m² à vendre à Les Vans (07140)

560 000 €

Maison 11 pièces 232 m²

Les Vans (07140)

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante. À flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau / wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 6 Pièces 172 m² à vendre à Rompon (07250)

680 000 €

Maison 6 pièces 172 m²

Rompon (07250)

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172 m² totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100 m² : séjour-salon de 42 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1 / 2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29 m² avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72 m² avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888 m² joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : À 5 PRIX : 680 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : .

Maison 6 Pièces 220 m² à vendre à Rochemaure (07400)

398 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Rochemaure (07400)

Sur les Hauteurs Ardéchoises, avec Vue Panoramique sur la Vallée Du Rhône, ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons indépendantes. L'une de 163 m², composée de spacieuses pièces à vivres avec accès sur les terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, entrée, buanderie. La seconde maison plus cosy de 58 m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bains et 58 m² de dépendances. L'ensemble est sur un terrain de 6660 m². Très beau potentiel, gite, maison de vacances.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Le Teil (07400)

Visite 3D

279 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Le Teil (07400)

Maison de charme 1930 – entièrement rénovée – Le Teil (07) Choisissez un bien rare, alliant authenticité et confort moderne ! À seulement 4 km de Montélimar (gare TGV), à 20 min de l’A7, à moins de 2 heures de Lyon / Marseille, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier calme et recherché du Teil, en voie à sens unique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, pôle médical, cinéma, restaurants, poste, mairie…). Édifiée dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2024, elle a conservé son charme d’antan, avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée et son jardin à l’abri des regards. L’étage, d’environ 93 m² habitables, se compose d’une pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte qu’il ne vous restera plus qu’à choisir, d’un dégagement desservant deux chambres (possibilité de retrouver une troisième chambre), d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un coin dressing. Vous y découvrirez également un joli balcon sous les lauriers. En rez-de-chaussée, vous attendent une grande cave / atelier d’environ 50 m², idéale pour le stockage et le bricolage, ainsi que deux garages. L’extérieur s’ouvre sur une terrasse en travertin, un espace couvert de 23 m² (aisément aménageable en cuisine d’été voire studio indépendant), et un jardin clôturé, agrémenté de nombreuses essences et fruitiers, le tout édifié sur une parcelle de 417 m² piscinable. Les plus : prestations de qualité, excellente note énergétique (chauffage PAC air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium / bois, isolation intérieure), travaux sous garantie décennale (charpente, couverture, façades…), foncier attractif. Bienvenue, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 5 Pièces 63 m² à vendre à Sarras (07370)

Prix en baisse

139 000 € -6 %

Maison 5 pièces 63 m²

Sarras (07370)

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 10 Pièces 320 m² à vendre à Toulaud (07130)

Prix en baisse

721 000 € -3 %

Maison 10 pièces 320 m²

Toulaud (07130)

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530 m² bâtis dont 320 m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation : 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50 m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22 m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.

Acheter une maison avec belle vue Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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