Maison de Caractère - Village Proche Les Vans

SWIXIM International vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village en pierre de 170 m², un bien au charme authentique et au potentiel remarquable.

Nichée dans un village prisé du Sud Ardèche, à moins de 10 kilomètres des Vans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à sa splendide vue panoramique à 180 degrés, dont vous profiterez pleinement depuis la véranda.

Cette imposante bâtisse se distingue par son organisation autour d'une agréable cour intérieure fermée de 25 m².

Elle est actuellement aménagée en trois logements distincts, une configuration idéale pour un projet locatif (gîtes), ou pour accueillir une grande famille.

Elle dispose d'un total de cinq chambres, d'un garage et de vastes caves voûtées.

Côté technique, le bien est équipé du chauffage central et bénéficie déjà d'un double vitrage sur la majorité des ouvertures.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Enfin, un terrain de 870 m² (non attenant) complète ce bien.

Un investissement coup de cœur, alliant caractère, espace et opportunité.

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com.

Honoraires à charge vendeurs.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .