Maison 4 pièces à vendre à Les Vans (07140)

(07140) Cette Villa profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et de la rivière. Édifiée en 2009, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain total de 5 020 m², composé d'une parcelle attenante et non attenante, agrémenté d'oliviers et d'une source. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier / buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux (50 m²). Une terrasse couverte, un garage, des abris de jardin et deux car-ports, dont un pour un camping-car, viennent compléter l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage électrique au sol, un poêle à bois réfractaire, une source connectée et un système d'aspiration centralisée. Les équipements comprennent également une pergola bioclimatique et une réserve d'eau, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située à Les Vans (07140), cette maison d'architecte se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme avec une tres belle vue sur le Serre de Barre. Nichée sur un terrain paysagé de 895 m², elle bénéficie d'une piscine au sel, offrant ainsi un cadre de vie à la fois harmonieux et pratique. La villa moderne, construite en 2014, présente une ossature bois dans une démarche bioclimatique, mettant en valeur des matériaux naturels et nobles. Les menuiseries en Alu, la pompe a chaleur reversible et le chauffage aux granulés contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. La propriété dispose, d'un garage, ainsi que d'une magnifique terrasse exposée Sud / Ouest. À l'intérieur, la maison de 130 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante et un espace garage. À l'étage, une suite parentale, 1 toilette indépendante, un vaste séjour lumineux de 55 m² avec poêle à granulés, sa mezzanine et une cuisine ouverte. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un portail coulissant télécommandé et aucun travaux à prévoir viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au cœur de la nature, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'un grand terrain de 7346 m² agrémenté d'oliviers et cerisiers. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un véritable havre de paix tout en restant proche des principales commodités de la région, assurant un équilibre entre confort et quiétude. Cette maison de 177 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1900, elle se répartit sur deux niveaux offrant un salon vouté, un hall, une cuisine à rénover, un séjour et une pièce de 30 m² en rez-de-jardin avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce de 27 m², une pièce placard et un grenier offrent des possibilités d'aménagement variées. Les atouts de la propriété résident dans sa superficie généreuse, son terrain non attenant propice à la détente, et sa luminosité grâce à une exposition ouest et sud. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de vastes espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur. Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg. Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d’une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d’eau avec sauna intégré. L’intérieur allie harmonieusement cachet de l’ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts. Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau / wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves. ). Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans. Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique. Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy. Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert. Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants. Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire. ) Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin. Proche du village et de la rivière Chassezac, cette construction traditionnelle de 1980 élevée sur un sous sol facilement aménageable se compose au 1er niveau d'une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11,4 m², d'un séjour / salle à manger de 21 m², de deux chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains, dégagement. Chauffage central fioul / Très beau terrain attenant / Tout à l'égout Honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité : 07140 les vans / banne, villa sur 1,4ha avec oliveraie. À flanc de colline / environnement typiquement provençal terrain arboré / plus de 200 oliviers villa traditionnelle de 125 m² / 3 chambres honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison pierre secteur les vans 4 pièce (s) 94 m² + grenier aménageable environ 90 m² + caves + dépendance en pierre sur environ 400 m² de terrain plat et clos. À decouvrir sans tarder dans le secteur tres prise de les vans au coeur de l ardeche meridionale venez visiter cette maison en pierre pleine de charme renovee en 2014 offrant de belles perspectives d evolution descriptif surface habitable actuelle 91 m² grenier amenageable 91 m² supplementaires dependance sur deux niveaux a renover pour gite gite ou atelier envisageable maison sur deux niveaux, caves et chaufferie en rdc 1er etage piece de vie 3 chambres salle d eau wc independant raccordement au tout a l egout. Chauffage central au bois. Atouts majeurs emplacement touristique exceptionnel a proximite immediate des commodites marches locaux et zones de loisirs randonnees rivieres etc gros potentiel d agrandissement grenier et dependance travaux recents renovation complete de la maison en 2014 possibilite d activite annexe location saisonniere artisanat profession liberale un bien rare sur le secteur ideal pour residence principale ou investissement locatif touristique. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire prix 199000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe d 234 b6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 1040 et 1460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Me contacter pour plus d informations ou organiser une visite franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité 07140 Chambonas - Villa de plain pied A 5 minutes des Vans, dans un très bel environnement s'ouvrant sur une très belle vue, villa de plain pied avec piscine implantés sur un magnifique terrain de 2500 m² soigneusement aménagé en larges terrasses. Cheminée insert et climatisation. (Grand garage / atelier). honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre, maison de plain-pied proche des VANS (Ardèche), située à seulement 10 minutes des VANS, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied possède un terrain de 2.330 m². D'une superficie de 86 m², la maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon ouvert sur une salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'emplacement privilégié de cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, des commerces et des sites touristiques de la région. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison vous offre tout le confort nécessaire dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! REF : 194713 Référence agence : 194713.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Située dans un Très bel environnement, à proximité des commerces et des services, cette maison de 160 m² agrémentée d'un terrain d'environ 3159 m², offrant une vue imprenable. Construite en 1994, construction de qualité. Elle se compose : en rdc haut, d'un grand séjour salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse couverte et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. en rdc bas, accessible par l'intérieur ou jardin, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine simple et une salle d'eau et un grand garage Atelier de 36 m². Terrain en grande partie constructible, offrant la possibilité d'envisager un développement futur. Très bon entretien général. pas de travaux à prévoir. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10048.

Exclusivité, 07140 Malbosc : Maison de village avec terrasse et vue. Située dans un petit village cévenol calme, cette maison se compose de 4 pièces, d'une cour et d'une terrasse. Gros uvre en bon état / combles facilement aménageables. Excellent rapport qualité / charme / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre, en Ardèche à seulement 5 minutes des Vans, cette maison d'habitation de 78,9 m² vous offre un cadre de vie tranquille dans un charmant village de caractère. Le bien est édifié sur un terrain de 1 622 m² et comprend au rez-de-chaussée une chambre, un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un abri de jardin en dur vient compléter le bien. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un accès facile aux commerces à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 194696A Référence agence : 194696.

Sud ardeche 07 - maison secteur chambonas villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des vans et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Jolie vue - double vitrage - bon entretien général - toiture bon état - assainissement individuel a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9982.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans. Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique. Construite aux environs de 1990, cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin. À quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière. Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07460 Banne, Exclusivité : Sud Ardèche, maison en pierre indépendante sur 1800 m². Charmante, cette maison située à 5 min du village offre un bel espace à vivre de plain pied d'environ 50 m², trois chambres à l'étage et des dépendances. Jolie vue / caractère Honoraires agences à la charge du vendeur.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Agréable villa de plain-pied au calme. Située à moins de 10 minutes des Vans, découvrez cette maison moderne avec garage construite en 2018 sur un joli terrain plat d'env 985 m², profitant d'une jolie vue dégagée et d'une exposition sud. Cette habitation récente et fonctionnelle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (env 40 m²), donnant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres (dont deux équipées de grands placards), une salle d’eau spacieuse (avec douche et double vasque), un WC indépendant et un grand cellier / buanderie très pratique au quotidien avec son accès direct au garage (d'env 20 m²). Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Un ensemble de prestations qui assurent de bonnes performances énergétiques été comme hiver ! L'environnement vous séduira par sa tranquillité, entourée de nature, à seulement 10 minutes des commodités et proche des lieux de baignades. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842.

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin. En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe. ), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Entre sud ardeche nord gard - secteur réf : 6964 - proche de saint paul le jeune maison de plain-pied rénovée avec accès direct à l'eau, un havre de paix pour votre famille ! Vous cherchez une maison lumineuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de plain-pied construite en 2006 et entièrement rénovée en 2021 a tout pour vous séduire ! Les atouts de cette maison : grande pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée récente deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième salle de bain moderne avec douche italienne jardin agréable arboré clos avec chalet de jardin accès direct à un point d'eau – rare et sans risque d'inondabilité garage + buanderie (à rafraîchir) chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie ( + conduit de cheminée), tout à l'égout, double vitrage et isolation du toit (laine projetée) située dans un village calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, des balades et des baignades. Avec des commerces de proximité à quelques pas, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 7153.

Sud Ardèche, 07460 Saint Paul Le Jeune, bastide méditerranéenne. Lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre cette villa de belle facture offre un vaste séjour / cuisine de 51 m² ouvert sur une terrasse de 40 m². Trois chambres dont une suite avec balnéo, dépendance carrelée à usage de garage de 25 m², jardin paysagé d'environ 600 m². L'élégance de la simplicité. honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison de plan pied de 96 m² sur un terrain arbore d environ 10600 m² en pleine campagne sans aucun vis a vis. Elle est constituée d une grande pièce a vivre très lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Un garage attenant de 25 m² offrant un grand espace de stockage. Vous y trouverez aussi une belle terrasse extérieure d environ 20 m² pour profiter de la vue imprenable ainsi que de piscine hors sol. Pour votre plus grand confort cette maison est équipée d un poêle a bois, du double vitrage PVC, volet roulant électrique, radiateur basse consommation et thermodynamique, tout ceci programmable a distance avec la fibre et domotique. 8 panneaux photovoltaïque (2024 / 2025) et leur système de batterie dernière génération permettent une certaine autonomie a cette maison très fonctionnelle. Amoureux de la nature ou envieux de tranquillité et de liberté n hésitez pas a me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé, un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air / eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Sud Ardèche / Gard : 30160 Gagniéres, maison de maçon avec vue dominante. Moderne, confortable et lumineuse, cette maison de standing élevée sur un sous sol total se situe en impasse d'un quartier résidentiel. Terrasse couverte, vaste séjour d'environ 50 m², matériaux de très belle facture, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur. Facile à vivre / 1500 m² de jardin clos et sécurisé. honoraires agence à la charge du vendeur.

Maion de plan pied dans un écrin de verdure avec accès direct a la rivière. Construction de 2006 entièrement rénovée avec gout en 2021. Des votre arrivée vous serez séduit par un grand espace de vie très lumineux, spacieux avec une cuisine moderne toute équipée Deux chambre avec possibilité d une troisième. Salle de bain récente avec douche a l italienne. Très belle terrasse donnant sur un jardin clos et arbore. Garage et buanderie (a rafraichir) pour votre plus grand confort cette villa est équipée du tout a l égout, isolation du toit, double vitrage, clim réversible et radiateur basse consommation. Maison toujours entretenue, prête a accueillir une famille ou des amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.