Maison 4 pièces à vendre à Les Vans (07140)

À seulement 10 minutes des commodités et proche des plus beaux sites de baignade du Chassezac, cette propriété en excellent état général conjugue confort moderne, tranquillité et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré, naturellement ombragé par les chênes et les châtaigniers. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vide sanitaire apporte également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, la maison propose une belle organisation des espaces avec, 3 chambres, dont une suite, un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu' un chauffage par radiateurs électriques et une climatisation réversible. Grâce à son architecture en bois, ses prestations modernes et son environnement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et de confort. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2009, elle offre environ 100 m² habitables et est implantée sur un terrain total de 5 020 m², réparti entre une parcelle attenante et non attenante. Le terrain, agrémenté de plusieurs oliviers, bénéficie également d'une réserve d'eau et d'une source abondante, raccordée à la maison, assurant une ressource en eau disponible toute l'année. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie et un garage À l'extérieur, une terrasse couverte, une pergola bioclimatique, des abris de jardin et deux car-ports, dont un adapté au camping-car, complètent la propriété. La maison dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois réfractaire et aspiration centralisée. Un bien qui invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant, où nature et confort se conjuguent au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin. Proche du village et de la rivière Chassezac, cette construction traditionnelle de 1980 élevée sur un sous sol facilement aménageable se compose au 1er niveau d'une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11,4 m², d'un séjour / salle à manger de 21 m², de deux chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains, dégagement. Chauffage central fioul / Très beau terrain attenant / Tout à l'égout Honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité : 07140 les vans / banne, villa sur 1,4ha avec oliveraie. À flanc de colline / environnement typiquement provençal terrain arboré / plus de 200 oliviers villa traditionnelle de 125 m² / 3 chambres honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité 07140 Chambonas - Villa de plain pied A 5 minutes des Vans, dans un très bel environnement s'ouvrant sur une très belle vue, villa de plain pied avec piscine implantés sur un magnifique terrain de 2500 m² soigneusement aménagé en larges terrasses. Cheminée insert et climatisation. (Grand garage / atelier). honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre, maison de plain-pied proche des VANS (Ardèche), située à seulement 10 minutes des VANS, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied possède un terrain de 2.330 m². D'une superficie de 86 m², la maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon ouvert sur une salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'emplacement privilégié de cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, des commerces et des sites touristiques de la région. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison vous offre tout le confort nécessaire dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! REF : 194713 Référence agence : 194713.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Située dans un Très bel environnement, à proximité des commerces et des services, cette maison de 160 m² agrémentée d'un terrain d'environ 3159 m², offrant une vue imprenable. Construite en 1994, construction de qualité. Elle se compose : en rdc haut, d'un grand séjour salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse couverte et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. en rdc bas, accessible par l'intérieur ou jardin, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine simple et une salle d'eau et un grand garage Atelier de 36 m². Terrain en grande partie constructible, offrant la possibilité d'envisager un développement futur. Très bon entretien général. pas de travaux à prévoir. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10048.

Exclusivité, 07140 Malbosc : Maison de village avec terrasse et vue. Située dans un petit village cévenol calme, cette maison se compose de 4 pièces, d'une cour et d'une terrasse. Gros uvre en bon état / combles facilement aménageables. Excellent rapport qualité / charme / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Agréable villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Vans et de la rivière, cette charmante villa de plain-pied des années 90 vous séduira par sa facilité de vie et son beau terrain attenant. La maison se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. En extérieur, une vaste terrasse d’environ 55 m² en partie couverte vous offrira un espace idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri d’environ 2230 m², la maison dispose d'un potentiel d’agrandissement selon vos projets. Un abri de jardin complète également la propriété. Ce bien est idéal pour des personnes en quête de tranquillité, à quelques pas de joli coins de baignades et des commodités (courses, écoles, médecins. ). À découvrir sans tarder ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en Ardèche à seulement 5 minutes des Vans, cette maison d'habitation de 78,9 m² vous offre un cadre de vie tranquille dans un charmant village de caractère. Le bien est édifié sur un terrain de 1 622 m² et comprend au rez-de-chaussée une chambre, un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un abri de jardin en dur vient compléter le bien. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un accès facile aux commerces à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 194696A Référence agence : 194696.

Sud ardeche 07 - maison secteur chambonas villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des vans et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Jolie vue - double vitrage - bon entretien général - toiture bon état - assainissement individuel a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10159.

À proximité des commodités de Chambonas et du centre animé des Vans, découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024 : isolation thermique par l'extérieur (ITE), d'une isolation de la toiture, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau, VMC. DPE classé C La maison principale de 77 m², à l'étage, de compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable donnant accès sur une terrasse de 20 m² en double exposition. Terrasse qui communique directement avec le terrain à l'arrière de la maison. Une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec jet massant, et wc séparés complètent la partie principale. Autre atout de la propriété : Un appartement indépendant en rez-de-jardin avec terrasse privative, se compose d'une chambre indépendante, cuisine et salle d'eau / wc. Idéal pour recevoir vos proches, pour une activité libérale ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Un grand garage de 36 m² et quelques espaces complémentaires offrent d'autres possibilités d'aménagement ou de rangement. Les extérieurs et annexes : Un vaste terrain de 1 869 m², avec vue dégagée, offre de multiples possibilités (potager, détente). Un grand garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien "clefs en main" où la sérénité d'une maison des années 70 rencontre l'efficacité énergétique de 2024. À visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10207.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans. Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique. Cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin. À quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière. Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07460 Banne, Exclusivité : Sud Ardèche, maison en pierre indépendante sur 1800 m². Charmante, cette maison située à 5 min du village offre un bel espace à vivre de plain pied d'environ 50 m², trois chambres à l'étage et des dépendances. Jolie vue / caractère Honoraires agences à la charge du vendeur.

Prêts à plonger ? Venez découvrir cette villa de 2018 (74 m²) en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Sans vis à vis, au bout d'une impasse, avec les commerces et marchés à pieds, cette propriété vous garantit le calme tant recherché. Ce que vous allez adorer : Une belle pièce de vie ouverte de 35 m² sur une terrasse couverte et l'espace piscine. 3 chambres avec placards. Une piscine au sel de 2022 (7x3m) pour vos soirées d'été. Un terrain facile d'entretien avec parking privé et portail électrique. Le gros bonus : Un DPE classé A ! (Factures mini) grâce à une isolation au top, une clim réversible et de superbes menuiseries Bois / Alu et Volets roulants électriques. Assainissement collectif ! Petit garage motos / vélos. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (possibilité d'acquérir un autre bien similaire : nous consulter). Possibilité de vente meublée. Contactez vite votre agence ORPI pour visiter cette pépite ! Référence agence : 10176.

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin. En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe. ), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche, 07460 Saint Paul Le Jeune, bastide méditerranéenne. Lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre cette villa de belle facture offre un vaste séjour / cuisine de 51 m² ouvert sur une terrasse de 40 m². Trois chambres dont une suite avec balnéo, dépendance carrelée à usage de garage de 25 m², jardin paysagé d'environ 600 m². L'élégance de la simplicité. honoraires agence à la charge du vendeur.

Située à 30 min des Vans ou de Saint Ambroix, cette agréable villa d'environ 96 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel environnant. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Côté confort et économies d'énergie, la maison affiche un excellent DPE classé B grâce notamment à ses équipements récents et performants : Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois Assainissement microstation Une maison alliant autonomie, confort moderne et environnement privilégié, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne. Les atouts : Villa de 96 m² 3 chambres Garage Terrain de 1,6 hectare Vue panoramique exceptionnelle Aucun voisin à proximité Calme et nature absolus À découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 10208.

Sud Ardèche / Gard : 30160 Gagniéres, maison de maçon avec vue dominante. Moderne, confortable et lumineuse, cette maison de standing élevée sur un sous sol total se situe en impasse d'un quartier résidentiel. Terrasse couverte, vaste séjour d'environ 50 m², matériaux de très belle facture, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur. Facile à vivre / 1500 m² de jardin clos et sécurisé. honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre sud Ardèche (07460) une maison de village en pierre avec studio indépendant. Au coeur d'un petit village situé à proximité des vans avec des petits commerces à pied. Ce bien se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte à un séjour, au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC un studio comprenant une grande entrée, une salle d'eau avec WC une petite cuisine avec salon qui servira de chambre. Un bien en exclusivité à découvrir dans vos agences ORPI. Référence agence : 6586.

Exclusivité : Sud Ardèche 07230, Maison de hameau à rénover avec terrasse. Dans l'un des plus beaux villages pittoresques du sud Ardèche, au calme et à 900 mètres des baignades, cette maison de pierre offre environ 90 m². 3 chambres, séjour de plain pied avec terrasse (prévoir travaux d'étanchéité). Honoraires agences à la charge du vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur PAYZAC Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec son local technique, ainsi que d'une dépendance de 12 m². En excellent état général, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10103.

Située en position dominante, cette bâtisse en pierres traditionnelle de plain pied est édifiée sur un magnifique terrain paysagé donnant sur un panorama exceptionnel. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 70 m², 2 chambres, une salle de bains et 1 cellier. (chambre supplémentaire possible). Chauffage central. Source.

Sud ardeche 07 - coeur de berrias - habitation et dépendance en pierres de pays. Quartier très calme, commerces à pieds. Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne et un immense potentiel ? Ne cherchez plus ! La maison (94 m² rénovés en 2015) : belle cuisine / salle à manger de 34 m² 3 chambres, salle d'eau, wc chauffage central bois économique (dpe d) toiture, isolation, électricité, double vitrage : tout a été refait en 2015 ! Assainissement collectif. Le potentiel (pour vos futurs projets) : plus de 80 m² de caves voûtées et 100 m² de combles aménageables pour doubler la surface ! Les extérieurs : un terrain rare en plein cœur du village, quartier ultra calme, commerces à pied. Une belle grange en pierres (idéale pour une future terrasse, projet de gîte, maison d'amis ou atelier ! ). À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10085.