Maison 4 pièces à vendre à Lablachère (07230)

Iad France - Julie Broustal vous propose : Mas en pierre avec piscine à Lablachère Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par son authenticité et son cadre de vie au cOEur d’un hameau. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme ainsi que deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété dispose d’une véranda, d’une terrasse dont une partie est couverte et l’autre équipée d’un store banne. Le terrain d’environ 4 500 m² accueille un couloir de nage (piscine), son local technique, un puits ainsi qu’un abri en pierre d’environ 8 m² pour le stockage. Implantée dans un environnement de hameau, la maison présente un vis-à-vis, tout en conservant un cadre de vie agréable et convivial. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle à bois dans la cuisine. Le bien est équipé de double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Secteur calme et proche commerces Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles : chauffage au sol, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un garage, une agréable terrasse et un terrain attenant complètent ce bien, profitant d'une belle exposition. Maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10073.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de plain-pied rénovée avec studio indépendant – Grande terrasse – DPE performant À seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou une retraite confortable, sans aucun travaux à prévoir. La maison principale se compose de : Deux chambres Un salon lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et wc Un studio indépendant, relié à l'habitation par une véranda, complète le bien et offre de nombreuses possibilités : accueil famille / amis, espace indépendant ou projet locatif. La rénovation est complète et récente : Isolation thermique par l'extérieur Climatisation réversible Poêle à bois Menuiseries double vitrage Panneaux solaires Le bien bénéficie d'un DPE performant, garantissant confort thermique et économies d'énergie, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, d'un garage et d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. Environnement pratique et agréable Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison avec piscine, à deux pas du centre de Lablachère Au cœur du joli village de Lablachère, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg, se cache une maison pleine de douceur et de promesses, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, face au jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré entoure la maison — un véritable havre de paix où trône une piscine invitant à la détente. Un garage et un atelier en sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison possède un énorme potentiel : avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon idéal. Maison vendue meublée. (Actuellement en double vitrage premiére génération, chauffage électrique, tout à l'égout.) Ce que l'on aime : La proximité immédiate des commerces et écoles, tout à pied Le jardin plat avec piscine, rare sur le secteur Une maison simple, pratique et pleine de charme qui n'attend qu'un nouveau souffle Que vous soyez jeune couple, famille ou retraités en quête de sérénité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10045.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE Jolie maison de hameau, en pierre avec terrain attenant, agrémentée de deux terrasses exposées Ouest et Est. La maison bénéficie d'une situation idéale au calme tout en étant proche de commodités (accès à pied aux commerces). Maison élevée sur caves voutées et atelier. Elle est composée d'un beau séjour salon cuisine équipée d'environ 37 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse couverte et non couverte offrant une très jolie vue. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Etage : un bureau et une chambre. Toiture en très bon état (encore sous garantie décennale)- tout à l'égout - double vitrage - chauffage insert bois et convecteur électrique. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9941.

Entre les vans et lablachère. Belle maison en pierres de pays, composée en rez de chaussée de 3 caves voutées; au 1er étage d'un grand séjour-salon-cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc et un couloir de distribution; au 2ème étage un grand salon avec cheminée insert, 2 chambres et une salle d'eau wc. Chauffage central fuel, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout avec 2700 m² de terrain non attenant. Environnement calme et jolie vue. À moins de 5mn des commodités. À voir dans vos agences orpi. Référence agence : 10014.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Villa des Années 80 avec terrain attenant clos et bien arboré d'environ 1500 m². Elle est composée d'un grand séjour - salon d'environ 30 m² avec cheminée insert idéal pour recevoir et passer du temps en famille, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rdc un grand garage, une cuisine d'été et deux caves. Chauffage cheminée insert et climatisation réversible, huisseries pvc et alu double vitrage, assainissement individuel. Très jolie vue. quartier calme. Proche commerces. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10112.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur lablachere réf : 9631 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cette maison lovée au coeur des bois dans un endroit calme et à proximité des commerces. Maison hors d'eau et hors d'air offrant un potentiel de 150 m² avec sous-sol de 120 m² aménageable. Construction de qualité en brique avec charpente traditionnelle apparente, menuiserie double vitrage en aluminium et sous-sol en béton banché. À terminer intérieurement. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9631.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Charmante Maison de Village à Joyeuse – Fort potentiel et emplacement privilégié Bienvenue à Joyeuse, village pittoresque et touristique au cOEur de l’Ardèche, où l’histoire et le charme d’antan se mêlent à une vie locale animée. Cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation et d’aménagement. Avec ~110 m² habitables au premier niveau, cet appartement offre un espace de vie en partie rénové et fonctionnel, comprenant salon lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, salle de bain, 3 chambres et WC indépendant. Les combles, d’une surface similaire de plus de 100 m², offrent un fort potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un grand espace de vie ou un second appartement indépendant. Un potentiel unique à exploiter •Cave voûtée : idéale comme espace de rangement, atelier créatif ou pièce de vie supplémentaire pour les plus imaginatifs. •Toiture neuve : travaux structurels déjà réalisés, garantissant tranquillité et sérénité. •Terrasse couverte devant la cave : un charmant espace extérieur pour profiter du soleil et de l’atmosphère du village. Localisation et commodités Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied : •Collège Vallée de la Beaume (800 m) •Écoles primaires et commerces du quotidien •Pharmacie, maison médicale et services divers •Restaurants, cafés et marché local pour profiter pleinement de la vie dynamique et touristique de Joyeuse •Office de tourisme à seulement 150 m Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant la possibilité de s’installer rapidement dans une partie déjà rénovée tout en personnalisant les combles et autres espaces selon vos envies. Cette annonce est soumise à une vente interactive. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec beaucoup de possibilités d’aménagement, au cOEur d’un village historique et vivant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa joyeuse 4 pièce (s) 82.49 m² 3 chambres avec piscine, sous-sol et combles aménageables. Environnement calme et résidentiel proche rivières située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de joyeuse, cette charmante villa d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km des commodités (centre-ville, supermarché) et à 30 minutes d'aubenas. La commune de joyeuse, au coeur de l'ardèche méridionale, présente de nombreux atouts : dynamisme commercial, patrimoine historique, marchés typiques et proximité des rivières, idéales pour les activités de plein air et les baignades en été. Description : séjour lumineux trois chambres salle d'eau wc séparés sous-sol complet, aménageable selon vos projets combles exploitables pour extension extérieurs : le terrain clos de 950 m² est agrémenté d'une piscine, d'un puits, et bénéficie d'un environnement verdoyant. Raccordement au tout-à-l'égout. À proximité : rivières accessibles rapidement pour baignade et loisirs ligne de bus vers valence et montélimar environnement exclusivement composé de villas, très calme visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 195000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe e271 e62 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 2554 et 3454 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété agricole pleine de charme se compose de quatre bergeries en pierre, dont les murs extérieurs ont été consolidés et les toitures entièrement refaites. Ces bâtiments conservent toute leur authenticité, avec la robustesse des constructions d'époque et un excellent état structurel. Leurs superficies sont variables, la plus grande est d'environ 40 m² au sol avec une hauteur sous toiture de plus de 5 m, permettant d'envisager divers aménagements selon vos projets. Les murs sains offrent une base solide pour toute réhabilitation. Accessible en véhicule 4x4, le domaine s'étend sur 16 hectares de terrain bordant les bâtisses, majoritairement peuplés de châtaigniers en production et ponctués de nombreuses sources naturelles réparties sur différents points de la propriété. À noter : aucun réseau électrique à proximité, idéal pour un projet autonome et respectueux de l'environnement. Il est possible de diviser la propriété et d'acquérir uniquement une partie selon les besoins ou les envies. Amoureux de nature, vous serez séduits par cet environnement ressourçant, propice à la création d'une activité agricole, écologique ou d'un projet de vie alternatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 927239.

SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère. Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités. * Caractéristiques principales : * Superficie : 61 m² habitables, à rénover - * Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC * Sous-sol : Cave et atelier * Terrasse :* Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux * Terrain 3000 m² : Plat en partie constructible (2 parcelles totalisant 1900 m² en zone Ubp) et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle * Vue : Dégagée sur les collines environnantes * Stationnement : Facile et aisé. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, mais représente une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale pour ceux qui recherchent un espace confortable sans excès. * Les atouts : * 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain pour garantir tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, sans être isolé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / ROSIERES Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et belle luminosité – À proximité des commerces Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace à vivre chaleureux, doté d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par une grande terrasse en bois baignée de lumière. L'exposition plein sud et la vue dégagée renforcent l'agrément de ce lieu de vie privilégié. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau et WC, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire à aménager, offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace hobby selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour les belles journées ensoleillées, d'un terrain plat et d'un chemin d'accés privatif. Une dépendance de 20 m², entièrement aménagée en atelier / bureau, vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, artistique ou un espace télétravail indépendant. La maison est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage économique et convivial, et bénéficie d'un intérieur chaleureux avec parquet bois au sol. Elle est reliée au tout-à-l'égout. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10033.

Exclusivité : Sud Ardèche 07230, Maison de hameau à rénover avec terrasse. Dans l'un des plus beaux villages pittoresques du sud Ardèche, au calme et à 900 mètres des baignades, cette maison de pierre offre environ 90 m². 3 chambres, séjour de plain pied avec terrasse (prévoir travaux d'étanchéité). Honoraires agences à la charge du vendeur.

Située en position dominante, cette bâtisse en pierres traditionnelle de plain pied est édifiée sur un magnifique terrain paysagé donnant sur un panorama exceptionnel. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 70 m², 2 chambres, une salle de bains et 1 cellier. (chambre supplémentaire possible). Chauffage central. Source.

Sud ardeche 07 - villa secteur rosieres située dans un très bon quartier, au calme et sans vis à vis, jolie villa de plain pied, comprenant une grande pièce de vie (séjour salon cuisine ouverte) avec portes fenêtres donnant sur terrasses, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un wc indépendant. Abri voiture et chalet bois, superbe terrain d'environ 1500 m² très bien arboré et entièrement clos. Portail électrique. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le tout à deux pas des commerces. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9996.

Découvrez cette charmante villa de 128 m² située au cœur de Rosières en Ardèche. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau. Profitez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables ajoutent du potentiel à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, et des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9935.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison en pierre avec terrain et dépendances – rosières (07260) en exclusivité sur la commune de rosières, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme avec son terrain attenant et ses beaux volumes exploitables. Caractéristiques du bien : •environ 100 m² habitables •terrain attenant d’environ 700 m² •deux chambres existantes avec possibilité d’en créer d’autres •combles d’environ 105 m² avec hauteur sous plafond exploitable •dépendance non attenante d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio…) •garage d’environ 18 m² •environ 126 m² de caves maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire avec potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse authenticité & charme – mas en pierre avec vue panoramique nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové avec goût et respect des matériaux d'origine, vous offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implanté sur plus de 22 000 m² de terrain, ce havre de paix vous garantit intimité et sérénité, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Pierres apparentes, poutres en bois et belles hauteurs sous plafond. Un séjour - salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales cuisine équipée et aménagée, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau wc. Le tout élevé sur caves et chaufferie. Un extérieur enchanteur profitez des vastes espaces extérieurs pour savourer chaque instant : terrasses ensoleillées pour des repas en plein air jardin offrant des espaces ombragés sous les arbres potentiel d'aménagement pour piscine ce mas est un véritable coup de cœur pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9926.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans. Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable. Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie. Un bien à visiter sans tarder ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ardéchoise authentique d'environ 70 m² sur terrain de 1124 m² située dans un petit hameau très clame et restant à 15 / 20 mm de tous commerces. Maison t4 disposant d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, salle d'eau et wc de plein pied. Clède / dépendance attenante d'environ 50 m² pouvant être facilement ouverte pour agrandir la maison. Nombreuses caves, étable, granges d'environ 150 m² peuvent venir compléter la surface habitable de la maison. Jardin en contre bas avec un forage et eau de la commune. Abri pour voiture ou autre de 60 m². Prévoir travaux d'isolation, huisseries, électricité. Vue dégagée sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans. Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique. Construite aux environs de 1990, cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin. À quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière. Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine - jeffrey idéalement située au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- matisse idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, piscine commune (3villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- benise idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, p piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.