Vente maison 4 pièces 145 m² Laboule (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340 m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9818.

BÂTISSE en pierres à rénover. Ancien corps de ferme de 1815, idéal résidence principale, secondaire ou gîte. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, cellier, caves, écurie, grenier. Garage double attenant. Le tout pour une superficie utilisable d’environ 250 m². La propriété, d’une superficie d’environ 21 hectares, est morcelée en plusieurs parcelles réparties en châtaigneraies et en landes. Eau de source. L’accès se fait par un chemin communal goudronné. Quartier calme, bien exposé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité, 07260 St Melany : maison en pierre indépendante, au calme avec vue dominante. Située à 35 min des commodités, dans l'une des plus belle vallée sauvage de la région, à 5 min de la rivière. 2475 m² de terrain avec source, arboré de châtaigniers, d'oliviers, figuiers, abricotiers. 3 chambres en suite avec accès individuel, cour intérieure, terrasses et dépendance (grange). Entièrement rénovée en 2002. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 1700 m² sur la commune de jaujac. Cette maison de 1987 rénovée énergétiquement en 2025 est composée : rdc : une cuisine avec cellier, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, une chambre, une salle d ? Eau avec un wc, un garage attenant. 1er : 4 chambres, une salle de bains avec un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison lumineuse, familiale (5 chambres), fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l ? Égout, économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur air / eau de 2025 et au ballon d'eau chaude thermodynamique. La partie extérieure, se compose d'un espace jardin / potager, d'une piscine creusée 8x4 avec une grande plage, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les volcans ardéchois, d'un poulailler et d'autres à découvrir. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un quartier très calme du village prisé de Joannas, cette bâtisse de caractère saura s’adapter à tous vos projets ! Mitoyenne mais sans vis à vis, elle dispose d’une superficie habitable de plus de 180 m² répartie comme suit = Au RDC = Une grande entrée de 23 m² sous voûtes distribuant une cave et une terrasse couverte plein sud Dans la partie habitation = Une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² Une salle d’eau avec wc Un double séjour de 32 m² Une très grande chambre de 25 m² Le tout étant de plain-pied depuis l’extérieur A l’étage = Une pièce palière de 35 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) 3 chambres de 11,5 à 21 m² Une salle d’eau avec WC Un accès à une partie à réhabiliter offrant deux volumes de 40 et 25 m² au sol, possibilité de créer 2 niveaux, soit 130 m² de potentiel. Une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès indépendant La propriété est élevée sur 4 caves supplémentaires et de belles voûtes donnant sur une cour en herbe de 40 m² Une autre dépendance de 40 m² au sol ( étage possible) vient compléter l’ensemble du bâti Le jardin de 280 m² est séparé par un petit chemin goudronné (très peu passant) entièrement plat, il offre un parking confortable et la possibilité de faire un jardin potager Prestations = •Menuiseries bois simples vitrages •Chauffage central avec chaudière fuel •Cuisine aménagée •Tout à l’égout Bien idéalement situé à 10 mn de toutes commodités et proche de la vallée de la Beaume avec ses magnifiques baignades, sera parfait pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements indépendants type gîtes, regroupement familial ou lieu partagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Petit vous propose : Nichée au cOEur de la magnifique vallée de la Drobie, découvrez cette maison construite en 2010, située à Saint-Mélany. Elle offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Spacieuse avec ses 130 m², elle repose sur un grand terrain constructible de 2180 m². C'est un lieu parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. En entrant, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, créant un lieu convivial et chaleureux. Un salon lumineux donne sur deux belles terrasses plein sud offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil. À l'étage, découvrez une grande suite parentale complétée par sa propre salle de bain. Enfin, en rez-de-jardin deux chambres confortables bénéficient chacune de leur salle d'eau et wc. Une grande entrée complète ce niveau. Chaque espace a été conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un grand terrain constructible vous offre la possibilité de concevoir un agrandissement, un garage ou tout autre aménagement. Vous avez la possibilité de créer un jardin à votre goût vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Pour le rangement, vous disposez d'un abris (idéal pour motos, vélos, outils de jardin. ) et d'un espace couvert le long de la maison pouvant servir de stockage ou d'abri bois. La maison dispose d'un chauffage individuel combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. La performance énergétique est bonne grâce à une excellente isolation et la présence de doubles vitrages sur toutes les ouvertures. Quelques petits travaux sont a prévoir. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un habitat chaleureux et fonctionnel. De plus, elle est proche des sentiers de randonnée et de la rivière. Le village est animé grâce à son bistrot de pays convivial, son marché de producteurs et créateurs locaux ainsi que de multiples associations. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Saint-Mélany. Contactez moi dès maintenant (de préférence par téléphone) pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.