Maison 4 pièces à vendre à Laboule (07110)

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété agricole pleine de charme se compose de quatre bergeries en pierre, dont les murs extérieurs ont été consolidés et les toitures entièrement refaites. Ces bâtiments conservent toute leur authenticité, avec la robustesse des constructions d'époque et un excellent état structurel. Leurs superficies sont variables, la plus grande est d'environ 40 m² au sol avec une hauteur sous toiture de plus de 5 m, permettant d'envisager divers aménagements selon vos projets. Les murs sains offrent une base solide pour toute réhabilitation. Accessible en véhicule 4x4, le domaine s'étend sur 16 hectares de terrain bordant les bâtisses, majoritairement peuplés de châtaigniers en production et ponctués de nombreuses sources naturelles réparties sur différents points de la propriété. À noter : aucun réseau électrique à proximité, idéal pour un projet autonome et respectueux de l'environnement. Il est possible de diviser la propriété et d'acquérir uniquement une partie selon les besoins ou les envies. Amoureux de nature, vous serez séduits par cet environnement ressourçant, propice à la création d'une activité agricole, écologique ou d'un projet de vie alternatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 927239.

Iad France - Carole Midroit vous propose : une belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre ! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 07260 St Mélany-Dompnac. Idéalement située en position dominante, cette charmante maison ancienne soigneusement restaurée offre 97 m² habitables, dont une grande pièce ouverte (cuisine / salon) donnant sur 2 agréables terrasses (Est / Ouest) dont 1 couverte, ainsi qu'une clède et caves. Vue exceptionnelle. honoraires agence à la charge du vendeur.

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac. Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique. D'une surface habitable de 77,69 m², elle se compose de : Descriptif du bien : - 3 chambres, dont une chambre conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie - Une salle d'eau (PMR) avec WC intégré - Un deuxième WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne - Un système de chauffage efficace : Climatisation réversible dans l'espace de vie Radiateurs électriques dans les chambres - Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques - Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques - Porte d'entrée en métal sécurisée - Extérieurs entièrement engazonnés - 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible. Livraison prévue : fin septembre 2025 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue. Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour / cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m². Proche baignades & nature. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Neuve 3 Chambres avec Terrasse - Jaujac Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Jaujac, construite en 2025 et offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse Les différentes pièces de la maison offrent des espaces bien agencés pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison neuve est dotée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour réguler la température intérieure selon vos préférences. Cette maison est parfaite pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle neuve à Jaujac offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet d'achat immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 334 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il existe encore en Sud Ardèche des lieux où le temps semble ralentir… Accessible par un chemin privé arboré, la propriété se dévoile progressivement, offrant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de sérénité. Ici, pas de nuisance sonore, pas de vis-à-vis : seulement la nature, la lumière et une vue remarquable sur la campagne environnante, dont on profite pleinement depuis la terrasse et le jardin. Cette authentique bâtisse ardéchoise en pierre séduira les amateurs de caractère et d'espaces à façonner selon leurs envies. L'accès à la maison se fait de plain-pied par une véranda lumineuse, véritable transition entre intérieur et extérieur. La maison développe actuellement environ 85 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 120 m², permettant d'imaginer une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante • Un séjour chaleureux • Un WC indépendant • Un atelier / buanderie • Un garage / cellier d'environ 22 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie en continuité du séjour existant • Une véranda lumineuse • Une terrasse d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage : • Trois chambres dont une très grande chambre aux beaux volumes, • Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Le terrain d'environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. • Terrain piscinable, idéal pour imaginer un espace détente face au paysage, • Vue dégagée exceptionnelle sans nuisance visuelle ni sonore, • Environnement calme et préservé. Un grand carport d'environ 54 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire. Confort et équipements : • Chauffage central au fioul avec chaudière en bon état d'entretien, cheminée avec insert • Fenêtres en double vitrage en grande partie • Assainissement individuel • Maison saine ayant conservé tout le charme de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Que vous recherchiez une résidence principale tournée vers la nature ou une maison secondaire pour profiter pleinement de l'Ardèche méridionale, cette propriété offre un cadre de vie rare. Contactez-nous au plus vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'environnement exceptionnel de cette propriété Référence agence : 10057.

Sur la commune de rocher (07110), découvrez cette charmante villa contemporaine de 67 m², édifiée en 2022, offrant confort, luminosité et prestations récentes. Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 569 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, offrant un bel espace convivial. Vous trouverez également un cellier attenant, pratique pour le rangement. La partie nuit propose deux chambres de taille confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, parfaite pour les moments de détente, ainsi que deux places de stationnement. La villa est équipée d'un climatisage réversible, assurant confort été comme hiver, ainsi que d'une entrée avec placard, optimisant l'espace. Diagnostics : dpe : classe a ges : classe a des performances énergétiques idéales, synonymes d'économies et de confort montant des dépenses énergétique comprise entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix 200000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur sanilhac maison de hameau en pierre avec terrasse 10.45 m², garage 22 m² et terrain non attenant mais proche. Elle est composée en rdc : abri sous terrasse 10.42 m², deux caves voutées 22 m² et 12 m². Etage : entrée donnant sur hall de distribution 1.38 m², séjour salon cuisine équipée 51 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse 10 m², cellier 1.50 m², salle d'eau 1.78 m², wc 0.86 m². 2 éme étage : dégagement 8 m², 3 chambres 8.65 m², 12.34 m² et 8.16 m². Toiture bon état - chauffage climatisation - poêle à granule - quartier calme - jolie vue. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10028.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28 m² et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ardéchoise authentique d'environ 70 m² sur terrain de 1124 m² située dans un petit hameau très clame et restant à 15 / 20 mm de tous commerces. Maison t4 disposant d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, salle d'eau et wc de plein pied. Clède / dépendance attenante d'environ 50 m² pouvant être facilement ouverte pour agrandir la maison. Nombreuses caves, étable, granges d'environ 150 m² peuvent venir compléter la surface habitable de la maison. Jardin en contre bas avec un forage et eau de la commune. Abri pour voiture ou autre de 60 m². Prévoir travaux d'isolation, huisseries, électricité. Vue dégagée sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de 1 habitation et une annexe sur un terrain de 2700 m² sur la commune de Thueyts. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 25 m² : Une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. - Une annexe offrant un potentiel de 40 m². Les extérieurs se composent d'un grand terrain arboré avec accès rivière privée. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de plain-pied, lumineuse, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Thueyts, à proximité direct du Pont du Diable. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse authenticité & charme – mas en pierre avec vue panoramique nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové avec goût et respect des matériaux d'origine, vous offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implanté sur plus de 22 000 m² de terrain, ce havre de paix vous garantit intimité et sérénité, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Pierres apparentes, poutres en bois et belles hauteurs sous plafond. Un séjour - salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales cuisine équipée et aménagée, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau wc. Le tout élevé sur caves et chaufferie. Un extérieur enchanteur profitez des vastes espaces extérieurs pour savourer chaque instant : terrasses ensoleillées pour des repas en plein air jardin offrant des espaces ombragés sous les arbres potentiel d'aménagement pour piscine ce mas est un véritable coup de cœur pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9926.

Située au coeur d'un village typique de l'ardèche méridionale, cette maison mitoyenne pleine de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée : deux caves, une salle d'eau et un wc 1er étage : un salon lumineux avec cheminée monumentale, une chambre 2ème étage : deux chambres supplémentaires dont une avec cheminée. Les combles, aménageables, dévoilent une jolie charpente et offrent de belles possibilités d'agrandissement. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle luminosité. Raccordée au tout-à-l'égout. Sans extérieur privatif, elle profite néanmoins d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et se situe à proximité de jolis coins de baignade, idéal pour les amoureux de nature. Plusieurs terrains non attenants d'une surface totale de 6124 m² complètent ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ardèche. Bien non soumis au dpe prix : 110 000 euros fai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir une belle maison de ville en pierre vendue meublée ou non avec balcon. Maison de 73 m² sur quatre niveaux agencée comme suivant : rdc : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, accès à une salle d'eau et wc indépendant 1er étage : un salon avec accès sur un grand balcon sans aucun vis à vis 2ème étage : une chambre avec coin wc et lavabo 3ème étage : chambre avec coin wc cave voutée au sous sol avec accès par la ruelle d'environ 19 m². Maison habitable de suite, très bien entretenue. À 1 mm de tous commerces, possibilité location saisonnière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Chassiers – Ardèche Dans l’un des plus jolis villages de caractère du Sud Ardèche, apprécié pour son authenticité et son charme de pays, découvrez cette maison de plain-pied des années 90 d’environ 95 m² habitables avec garage attenant, implantée sur un terrain plat d’environ 900 m². L’entrée se fait par une véranda lumineuse, donnant accès à un hall qui distribue une pièce de vie ouverte sur une seconde véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. La cuisine indépendante, d’environ 10 m², pourra être repensée selon les envies. La partie nuit offre trois chambres de surfaces équivalentes, majoritairement équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. En annexe, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble, avec espace buanderie / cellier, communiquant directement avec la véranda d’entrée et apportant un vrai confort au quotidien. Le terrain, entièrement plat, bien exposé au sud, offre de belles perspectives d’aménagement paysager ou de création d’espaces de détente. Prestations et informations complémentaires : • Assainissement autonome • Chauffage électrique • Isolation extérieure + combles • Double vitrage récent + volets roulants électriques Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais le potentiel est réel : plain-pied, exposition, garage attenant, volume cohérent, cadre recherché… Une maison idéale pour un public souhaitant vivre sur un seul niveau, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison en pierre avec terrain et dépendances – rosières (07260) en exclusivité sur la commune de rosières, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme avec son terrain attenant et ses beaux volumes exploitables. Caractéristiques du bien : •environ 100 m² habitables •terrain attenant d’environ 700 m² •deux chambres existantes avec possibilité d’en créer d’autres •combles d’environ 105 m² avec hauteur sous plafond exploitable •dépendance non attenante d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio…) •garage d’environ 18 m² •environ 126 m² de caves maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire avec potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierres entièrement rénovée ! Situé à 20min d'Aubenas au cœur d'une vallée de l'Ardèche méridionale, venez découvrir ce bel espace de vie où poser vos valises sans travaux à prévoir. Espaces optimisés et confort moderne pour bien qui se compose d'une belle pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage. Idéal premier achat ou résidence secondaire ! - LSI_1765015924.

Sud Ardèche, à 10 minute de Largentière, À vendre, une charmante maison en pierre de 100 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1560 m². Élevée sur cave, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour cosy, d'une salle à manger lumineuse avec une belle vue sur la nature environnante et d'une cuisine fonctionnelle. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de nombreuses commodités. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort et sérénité, tout en étant à proximité des commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF : 194714 Référence agence : 194714.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village de 100 m² avec deux garages. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres, une mezzanine, 1 salle d'eau, un wc et un wc indépendants. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec deux garages, belle pièce à vivre, dans un quartier calme, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de meyras. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Villa joyeuse 4 pièce (s) 82.49 m² 3 chambres avec piscine, sous-sol et combles aménageables. Environnement calme et résidentiel proche rivières située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de joyeuse, cette charmante villa d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km des commodités (centre-ville, supermarché) et à 30 minutes d'aubenas. La commune de joyeuse, au coeur de l'ardèche méridionale, présente de nombreux atouts : dynamisme commercial, patrimoine historique, marchés typiques et proximité des rivières, idéales pour les activités de plein air et les baignades en été. Description : séjour lumineux trois chambres salle d'eau wc séparés sous-sol complet, aménageable selon vos projets combles exploitables pour extension extérieurs : le terrain clos de 950 m² est agrémenté d'une piscine, d'un puits, et bénéficie d'un environnement verdoyant. Raccordement au tout-à-l'égout. À proximité : rivières accessibles rapidement pour baignade et loisirs ligne de bus vers valence et montélimar environnement exclusivement composé de villas, très calme visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 195000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe e271 e62 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 2554 et 3454 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans. Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable. Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie. Un bien à visiter sans tarder ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur lablachere réf : 9631 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cette maison lovée au coeur des bois dans un endroit calme et à proximité des commerces. Maison hors d'eau et hors d'air offrant un potentiel de 150 m² avec sous-sol de 120 m² aménageable. Construction de qualité en brique avec charpente traditionnelle apparente, menuiserie double vitrage en aluminium et sous-sol en béton banché. À terminer intérieurement. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9631.

Découvrez cette charmante villa de 128 m² située au cœur de Rosières en Ardèche. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau. Profitez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables ajoutent du potentiel à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, et des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9935.

En exclusivité sur la commune de pont-de-labeaume (07380), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, niché dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 1 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Côté pièces de vie, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 35 m², composé d'une partie salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse en pierre, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 23 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. La propriété dispose également de deux caves d'environ 16 m² et 10 m², ainsi que d'un abri voiture de 22 m². À proximité de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 100 m², agrémenté d'une source, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et privilégié. Le bien est classé e en dpe et e en ges (diagnostic réalisé le 08 / 09 / 2023). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 790 euros et 2 480 euros. Prix de 227 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -.