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AcheterRéf. WM5U-8MP-B5Y

Maison

Maison À Vendre

Rosières (07260)

340 000 €

2 656 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJacuzziCheminéeTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur sud AUBENAS Villa de standing avec piscine et jacuzzi – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa construite en 1998 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité.

Construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, idéal pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, composé d'un séjour-salon convivial avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, pour partager les moments en famille ou entre amis.

Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage, un abri de jardin ainsi qu'un forage viennent compléter cet ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Autre atout majeur : les commerces et services de proximité sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme sans renoncer à la proximité des commodités.

À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10242.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(2 656 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 656 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rosières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rosières (07260)

Rosières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agences Estival & Sautel

Agence immobilière

2 Place Léopold Ollier, 07140 Les Vans

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