Maison des années 70 entièrement rénovée – Confort, Économies, Proche commerces

À proximité des commodités de Chambonas et du centre animé des Vans, découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024 : isolation thermique par l'extérieur (ITE), d'une isolation de la toiture, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau, VMC.

DPE classé C La maison principale de 77 m², à l'étage, de compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable donnant accès sur une terrasse de 20 m² en double exposition.

Terrasse qui communique directement avec le terrain à l'arrière de la maison.

Une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec jet massant, et wc séparés complètent la partie principale.

Autre atout de la propriété : Un appartement indépendant en rez-de-jardin avec terrasse privative, se compose d'une chambre indépendante, cuisine et salle d'eau / wc.

Idéal pour recevoir vos proches, pour une activité libérale ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Un grand garage de 36 m² et quelques espaces complémentaires offrent d'autres possibilités d'aménagement ou de rangement.

Les extérieurs et annexes : Un vaste terrain de 1 869 m², avec vue dégagée, offre de multiples possibilités (potager, détente).

Un grand garage et une chaufferie complètent l'ensemble.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien "clefs en main" où la sérénité d'une maison des années 70 rencontre l'efficacité énergétique de 2024.

À visiter sans tarder !

À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10207.