Maison avec balcon à vendre Loiret (45)

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : magnifique maison de ville avec jardin et garages à pithiviers avec une surface habitable de 168 m² sur deux étages, cette maison composée de 6 belles chambres vous saura séduire par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc avec un lave-mains, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse. Au 1 étage : pallier desservant une salle d'eau, un wc, 3 trois chambres dont une avec balcon. Au 2 étage : une salle d'eau avec un wc, 3 chambres dont une avec balcon. Maison édifiée sur un sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave, 2 pièces. À l'extérieur, un jardin de 986 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules, une dépendance composée de quatre garages dont un fermé sont à votre disposition. Située dans quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 377 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - au coeur de châtillon sur loire, cette superbe maison d'habitation, sur sous-sol total, comprenant de plain-pied, un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, un petit salon, 2 pièces (12 m² et 5 m², à finir de rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres (14 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 27 m². Un premier sous-sol de 35 m² (avec 2 pièces), un second sous-sol de 61 m² (avec une pièce et une cave), un balcon donnant accès à deux magnifiques terrasses (surplombant le terrain), un bel appentis, un garage de 24 m² et un abri de jardin de 12 m². Cette magnifique propriété n'attends plus que vous ! Elle saura vous charmer avec son authenticité et sa vue imprenable sur un écrin de verdure. Maison avec volets en bois et persiennes métalliques / chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / double vitrage en partie / tout à l'égout. Proche de toutes commodités : à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de châtillon sur loire, de ses écoles et de ses commerces, à 1,3 km d'un supermarché (g20), à 15 minutes en voiture de la gare de briare, à 16 minutes de l'a77 et à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison spacieuse de 292 m² repose sur un vaste terrain de 5678 m² offrant un cadre idyllique à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une douche et d'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend un parc paysager soigné, un garage, une terrasse, avec sa piscine pour se détendre en été, un barbecue, un bâtiment avec grenier servant de garage, d'atelier et de local technique pour la piscine. Les dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs en plein air, garantissant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré, n'hésitez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad france - guy mallet vous propose : maison t4 / 2 ou 3 chambres sur sous-sol et terrain clos de 2000 m² avec garage, abri de jardin et petit plan d'eau en contrebas. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, dégagement avec accès jardin, balcon avec store banne électrique. Escalier intérieur et sous-sol complet avec atelier, garage et cave. Double vitrage pvc récent, combles isolés, ventilation vmi, volets roulants, store motorisé, chaudière gaz de ville de 2008, fosse septique, portail télécommandé, fibre optique, électricité refaite. Garage supplémentaire et possibilité de garer deux voitures en extérieur. Maison saine et bien entretenue à rafraîchir. À 5 mn en voiture du centre ville de gien. À 1h30 au sud de paris par accès direct autoroute ou train. Habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute a77 (paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David BIGOT vous propose : Exclusivité, Charmante Maison de 62 m² avec Vaste Jardin et dépendances. Idéal primo-accédant, profession libérale, artisan, investisseur. Beaucoup de possibilités. Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté en partie rénovée et située dans la paisible commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Actuellement aménagée en bureaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée, un wc suspendu et une véranda. À l'étage, deux chambres offrant une surface confortable dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'un vaste terrain de près de 900 m² avec une belle longueur d'environ 90m, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Vous bénéficierez d'un garage, un petit hangar et un abri de jardin pour stocker vos affaires, créer un bel atelier. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale toute la journée et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par des fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le système d'alarme avec vidéo sans abonnement pour votre sécurité, la fibre optique, la climatisation, des espaces de rangement pratiques. Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible (pièce de vie). Les commodités à proximité ne manquent pas : le centre commercial Super U à seulement 2km en voiture, les écoles et le collège à quelques minutes, le lac de Bel Air et l'autoroute facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sully sur loire, maison idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, centre ville, écoles, collège, bus. ). Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras. La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, wc séparé. Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation. Travaux de rafraichissements à prévoir. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, qui peut être aménagé selon vos besoins, agrandissement ou logement indépendant, un garage de 36 m². L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670 m² clos et aménagé sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 891005.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de montargis, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et paris en moins de 1h15. Aucuns travaux a prévoir avant installation. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes. ), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200 m² au sol, pour 166 m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou t2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Maison principale - 140 m² habitables + patios - au rez-de-chaussée : - patio 4 m² environ, - entrée, - séjour de 36 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - patio vitré de 10 m² avec accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - chambre de + de 12 m², - salle à manger ou seconde chambre de 14 m², - un bureau, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. À l'étage : - palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - chambre double de 30 m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - salle de bains / wc avec accès grenier sous mansardes. Au sous-sol : - cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - garage carrelé de 40 m², - cave. T2 indépendant en rez-de-jardin - 39 m² environ : - entrée sur kitchenette, - espace sanitaires (wc et douche), - séjour de 19 m² environ, - ouverture rebouchée mais existante sur une chambre de 13 m², disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (anciennement aménagée en spa), - accès indépendant par un second portail. Pour votre confort : - maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double-vitrage pvc, - volets roulants motorisés solaires, - alarme centralisée, - toiture remaniée en 2023 par ' les charpentes du gâtinais'. - etanchéité du balcon refaite en 2024, - raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. À l'exterieur : - places de stationnement, - piscine carrelée de 33m³, - belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - cabanon en bois (local technique), - gazebo (salon d'été), - bassin de 3m³, - bûcher, - local de stockage, - abris de jardin et tonnelle végétale, - espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000 m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région centre, dans la loiret, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. d'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc, accès balcon. Au 2ème étage : buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. a découvrir au plus vite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».