Maison avec balcon à vendre Cher (18)

Situé au pont d'auron au 1 er étage d'une résidence sécurisée de 1990, avec ascenseur cet appartement t3 de 61 m² a deux pas du centre ville, très lumineux avec balcon et garage, il comprend : une entrée donnant sur une belle pièce de vie (salon / séjour) de 31 m² avec un accès direct au balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc. Une cave et un garage. Chauffage au gaz individuel, peu charges de copropriété. Bon classement énergétique. philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a st florent au coeur du centre historique proche toutes commodites belle maison lumineuse construite sur cave t. 5 de 215 m² composee d4une grande entree, wc, une piece de vie de 70 m² a l'etage une piece palieres desservant une cuisine equipee avec cellier, une salle a manger de 20 m² ouverte sur le balcon, 2 chambres de 18 m², une salle d'eau + wc, au 2ieme etage une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau + wc et un dressing, un grenier de 40 m². Un parking auto couvert, une terrasse, un atelier de 40 m² et une dependance sur un terrain clos de murs de 315 m². Tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 140 m² avec piscine à Gron Découvrez cette élégante demeure sur étage de 140 m² située dans le paisible village de Gron L'intérieur saura vous séduire, de part, son côté authentique et chaleureux avec ses poutres apparentes Une véranda ouverte vous permet l'accès direct à la maison Celle-ci est divisée comme suit au rez-de-chaussée : Un grand séjour charmant (avec poutres apparentes) ainsi que sa cheminée exceptionnelle La cuisine aménagée avec son cellier à l'arrière permettant un espace de rangement supplémentaire La première chambre avec son dressing et son wc pouvant servir de suite parentale avec son accès sur l'extérieur par sa baie vitrée Un jardin d'hiver (pouvant également servir d'entrée) comprenant un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bain / douche Pour ce qui est de l'étage, vous retrouvez un espace actuellement à rénover et aménager, il possède déjà son balcon ainsi que le wc. Cet espace vous permet de laisser libre recours à vos envies (1 ou 2 chambres, salle de jeux, dressing-). à l'extérieur, diverses dépendances sont existantes : ð ? - 2 carports à terminer 2 spacieux garages (dont un avec fosse) et 1 garage accolé à la maison 1 dépendance pouvant être aménagée en salon d'été, cuisine d'été, lieu de réception d'invités- Si vous aimez la tranquillité et profiter de moments familiaux / amicaux ou encore avoir votre potager et un bel extérieur arboré (malgré son assainissement non conforme), ce bien est fait pour vous ! -? Ne manquez pas cette rare opportunité afin de construire votre futur cocon familial, n'attendez plus ! Les plus de ce bien : 1 cave enterrée 1 piscine à terminer 1 puits Extérieur clôturé intégralement avec 2 portails à seulement une vingtaine de minutes d'Avord (et une trentaine de minutes de Bourges,) les commerces, écoles, services de santé. restent proches Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Katia, votre agent disponible 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Honoraires charge vendeur Conseillère immobilier RSAC de Bourges : 930 556 311.

Maison Saint Doulchard Maison à rénover à Saint Doulchard de 121 m², sur une parcelle de 905 m² (le terrain est constructible, possibilité de le détacher) avec un double garage et deux cabanons. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain plus douche, une pièce pouvant servir de dressing, une grande pièce de vie avec une cheminée à insert, un WC séparé. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un lavabo et un WC. Au sous-sol un coin cuisine, une chambre, un grand espace, une chaufferie plus une autre pièce, un garage qui donne sur un espace rajouté à la maison. À l'extérieur deux cabanons plus un double garage. Chaudière de 2022. Prévoir des travaux de rénovation. Possibilité de visiter en 24h. Honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations (plans, diagnostics, taxe foncière-) ou organiser une visite, contactez Annabel, votre agent immobilier disponible 7j / 7. ð ? -? RSAC 837 747 203.

Maison 4 chambres + garage a vendre sur la commune de soye en septaine à 7min de bourges, une maison élevée sur sous-sol composée : d'une entrée avec accès au 1er niveau : -une cuisine aménagée. -un séjour lumineux avec balcon et poêle à bois. -trois chambres -une salle de bain. -un wc séparé. Au sous-sol : -une chambre parentale avec salle d'eau. -un wc. -un coin cellier. -un garage. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 005 m². Chauffage fioul + poêle, double vitrage, assainissement individuel récent. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Cartier axel rsac 540 005 022 bourges conseiller immobilier.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Individuelle Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Cette magnifique maison individuelle de 264 m², nichée sur un terrain de 1571 m², vous offre un havre de paix et de tranquillité. Avec ses trois niveaux, ses huit pièces, dont sept chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à une cuisine d'été équipée donnant sur le terrain avec terrasse, arbres fruitiers, sans vis à vis. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous allez découvrir trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée de qualité et un beau séjour de presque 50 m² avec balcon. Le dernier étage abrite deux très grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau libre à votre imagination. À chaque niveau se trouve un wc indépendant, avec toutes les pièces spacieuses, les différents niveaux, vous allez pouvoir trouver un espace pour chacun, avec un beau séjour baigné de lumière pour vous réunir. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants où vous pourrez déguster des plats délicieux. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Exclusivité : cette maison agréable, élevée sur sous-sol et proche commerce, école et autoroute, vous propose : une entrée, une cuisiné aménagée, un séjour avec salle à manger, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol : on y trouve une chambre d'ami ou autre, une buanderie, une pièce et un grand garage. Le tout sur un beau terrain et arboré d'environ 660 m². La maison est au tout à l'égout, a des huisseries en pvc et un chauffage gaz, elle est habitable de suite. Une question ? Contactez nous ! Honoraires : 8.95% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Argent sur sauldre - 180 kms paris- 30 kms a77-a71- 20 kms gien - 7 kms aubigny sur nère- 30 mns lamotte beuvron- village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - étang du puits - 30 mns centre équestre national, pavillon sur sous-sol t4 au calme 106.5 m² comprenant : entrée, salon-séjour avec insert 31 m², cuisine 15 m², wc / lavabo- etage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard et balcon (parquet chêne), salle de bains (bains, douche, double vasque) / wc, 2 pièces isolées sous combles -sous-sol dont garage, atelier, chaufferie (cc gaz de ville).Cabanons de jardin.- menuiseries double vitrage - terrain clos arboré 600 m². Réf. 23893 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à Bourges idéalement située proche quartier boulevard de l'avenir. Charmante Maison Familiale de 190 m² avec Jardin et Garage et un studio aménagé de 45 m² environ dans le sous-sol. Cette spacieuse maison de 5 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1973, cette propriété sur 3 niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts. On accède à la maison par un escalier extérieur donnant sur un balcon véranda. Elle comprend : une entrée avec penderie, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un espace parental avec chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : un grand palier lumineux dessert 4 chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé. En sous-sol : garage avec fosse, partie atelier, chaufferie, wc. Le studio a son entrée indépendante depuis l'extérieur qui dessert un séjour, chambre séparée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Il peut être loué en location courte durée de type air bnb. Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de distribution de chaleur varié (Pompe à chaleur Air / eau, insert bois, radiateurs), huisseries en double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Bourges, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bourges (18000) 5mn à pieds de la gare proche toutes commodités. Vaste maison familiale des années 30,5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, wc indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40 m² environ. À l'extérieur, sur une parcelle de 540 m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Travaux à prévoir. Budget 231000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432740thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Bourges et Sancerre, à 2h30 de Paris, propriété d'exception entièrement rénovée, comprenant : - Un magnifique château 19ème de 700 m² environ entièrement rénové comprenant deux grandes pièces de réception ouvertes sur terrasse, jardin et pièce d'eau, cuisine entièrement fonctionnelle aménagée et équipée, 8 chambres et 7 salles de bain en parfait état, salle de sport au dernier niveau. - Installations équestres, dont des écuries en parfait état comprenant 10 boxes, douches, sanitaires., abris pour le fourrage, un marcheur de travail couvert, de nombreux paddocks, carrière, et un très grand manège couvert de plus de 1'800 m² parfaitement entretenu. - Nombreuses dépendances dont une maison de gardien, une maison d'amis, une partie gîtes, granges, garages. - Belle terrasse extérieure avec piscine intégrée, installation récente, pool house. Parc à l'anglaise, allée d'entrée majestueuse, une partie bois et pâtures (sur 7 hectares environ). Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 933273.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de Sancerre et à 2h de Paris sud, maison d’architecte d’une superficie habitable de 163 m² située sur un terrain de 2550 m². Construite en 1980, cette maison saura vous séduire par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC, une chambre avec bureau et dressing, une buanderie, une salle d’eau, un séjour avec plafond cathédrale agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert, un salon et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo, plaque gaz). À l’étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres avec balcon, une salle d’eau avec WC et une grande mezzanine. À l’extérieur, une terrasse, un garage attenant et un non attenant viennent compléter le bien. Le terrain est partiellement clos. Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation et de modernité laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique avec un plancher chauffant, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre présente et raccordée à la maison. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Brinon sur Sauldre, à proximité de ses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), et à 20 km de Lamotte-Beuvron qui bénéficie d'une sortie d'autoroute sur A71, d'une gare SNCF et d'un parc Fédéral d'équitation. Le Village Immobilier vous présente à la vente cette spacieuse maison d'habitation. Au premier étage, nous accédons d'abord à une agréable véranda, puis en ouvrant la porte de ce bien, sur votre droite, vous trouverez un séjour de 23 m² donnant sur un balcon. En poursuivant votre visite, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, à la suite, un couloir desservant un bureau, une salle de bains, et deux chambres. Le second étage vous conduira sur deux chambres dont chacune est dotée d'un cabinet de toilette. Sur ce même niveau, on y découvre également une salle d'eau, un wc séparé, un dressing ainsi qu'un studio avec sa partie cuisine et sa chambre munie d'une salle d'eau. Le sous-sol viendra vous apporter des espaces supplémentaires dont une chaufferie, un garage, deux pièces de stockage, salle d'eau et wc. En extérieur, un jardin de 496 m² entièrement clôturée viendra compléter l'ensemble. Cet endroit sera parfait en vue de la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Celui-ci pourra également faire le bonheur d'une grande famille pour des retrouvailles à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante maison de village à rénover avec terrasse, jardin et cave à Châteauneuf-sur-Cher Située dans ce pittoresque village, cette vieille dame datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une belle surface habitable sur deux étages, vous découvrirez dès l'entrée son charme avec ses carreaux de ciment, ses soubassements et ses moulures d'origine, vous dirigeant vers son séjour ainsi que sa cuisine séparée ouvrant sur la petite terrasse. Son escalier vous invite aux étages pour découvrir ses chambres, sa salle de bain avec sa baignoire rétro sur pieds et son grenier aménageable, avec une petite pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre. Une des chambres présente également un balcon offrant une vue sur la rivière. La terrasse et le jardin offrent la possibilité de profiter des extérieurs et de créer un havre de paix en plein cOEur du village. À seulement quelques pas des commerces locaux, écoles et gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, tout en offrant la quiétude d'un village tranquille en bord de Cher. Cette magnifique maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un cadre verdoyant et convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Alors laisser libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un espace unique ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel que ce bien a à offrir. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant très lumineux en très bon état situé secteur vauvert comprenant : une entrée donnant sur un couloir desservant une jolie pièce de vie (salon / séjour) avec balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking complète ce lot. Chauffage individuel au gaz, fenêtres récente en pvc et double vitrage, très peu de charges de copropriété. Contactez mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Bourges, quartier Vauvert, découvrez cette charmante maison sur sous-sol ! Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une suite parentale et un balcon. À l’étage : 2 chambres, dressing et salle d’eau. Sous-sol complet. Un garage et un entrepôt complètent le bien. Emplacement calme et proche des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Remi Nagorzanski vous propose : Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette Maison de Maître datant du début du XIXème siècle, rénovée avec soin. Développant 220 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses dont 1 cuisine fermée et 4 belles chambres (deux en rez- de-chaussée dont une grande suite parentale), pour un confort de vie optimal. L'âme de la demeure se conjugue au présent grâce à un potentiel supplémentaire de 120 m² comprenant un grenier de 80 m² et l'ancien 'quartier des bonnes' de 40 m², à repenser selon vos projets. Des dépendances pleines de promesses en complément du bien sont à réhabiliter : - une maison de gardien de 43 m² - un hangar de 80 m² pour vos besoins d'espace - une longère de 103 m² de fin 18ème siècle avec ses écuries et sa grande de 63 m² offrant un formidable potentiel pour terrain de jeu ou pour qui souhaiterait développer une activité d'hébergement, libérale ou artistique. Dans son parc enchanteur de 2,8ha se côtoient des arbres bicentenaires et tricentenaires, un petit étang alimenté par sa fontaine naturelle, un rivière enjambée par un pont Eiffel donnant sur 6000 m² de nature préservée peuplée d'une faune et flore sauvage. Résidence familiale de prestige, projet d'accueil touristique, maison d'hôtes ou activité professionnelle, ce domaine est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une rencontre avec la nature, l'histoire, l'inspiration, le repos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Nagorzanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 944949908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence paisible et parfaitement sans vis-à-vis, découvrez cette maison rare offrant une vue directe sur son étang privé, avec passage de chevreuils. Un cadre naturel exceptionnel ! La maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants : rez-de-chaussée entrée donnant sur un séjour / salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, avec vue imprenable sur l'étang cuisine attenante bureau avec placard une pièce pouvant servir de chambre salle de bain wc séparé terrasse avec vue directe sur l'étang étage (accès par l'extérieur) terrasse / balcon en bois cuisine wc salle d'eau deux chambres garage attenant à la maison deuxième garage avec cabanon + bûcher terrain arboré avec étang privé un lieu unique pour les amoureux de nature, idéal pour résidence principale, maison familiale ou investissement locatif (gîte, logement indépendant…). Suite aux nouvelles normes au 1er janvier 2026, le dpe de ce bien sera en d. Vite venez visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 857 240 - greffe de bourges) stéphanie pietrois entrepreneur individuel 06 51 23 56 99 - réf. 930694.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 appartement t4 de 66 m², entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence calme à bourges. Il se compose, d'une entrée avec placards, un couloir desservant  3 chambres, une belle pièce de vie (salon / séjour) très  lumineuse avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de wc séparés. Cave et parking inclus. Aucun travaux à prévoir. Actuellement chaque chambre est louée 400 €, appartement vendu tout équipé. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À bourges (18000), centre historique. Authentique maison à colombages du xvième siècle typique de notre belle ville. Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé ! Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux. Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne. ), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles). Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception ! Budget 261700 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 416552thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia BOURGES Bretouleix FabriceSitué à 2 pas de la rue Moyenne, appartement  d'une superficie habitable  de 131,54 m²  situé au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci comprend  : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une magnifique vue sur la cathédrale, une superbe pièce de vie intégrant un salon / séjour de 41 m² avec balcon, WC, un couloir desservant 4 chambres lumineuses dont une disposant d'un balcon, deux salles d'eau, WC. Fenêtres neuves en double vitrage, électricité refaite. Ce bien possède également un système de climatisation. S'ajoutent à cet appartement un garage ainsi qu'une cave. À l'origine, ce bien était constitué d'un appartement et d'un studio avec une entrée indépendante.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02 situé dans le secteur des gibjoncs, ce bel appartement d'une superficie habitable de 48 m² offre une vue dégagée depuis son 11ème étage avec ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie. S'ajoutent à ce bien un balcon ainsi qu'une cave. emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon 95 m² – 4 pièces – proche lignières vous recherchez calme et sérénité ? Cette maison est faite pour vous ! Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de lignières, au cœur d'un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre : un salon / séjour lumineux une cuisine équipée 3 chambres avec placards intégrés une salle d'eau et wc le sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables ainsi qu'un garage. Un second garage, à double entrée, indépendant permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires. Atouts et possibilités : -aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied -création d'un gîte ou d'un logement indépendant -local pour profession libérale ou activité commerciale confort : pompe à chaleur double vitrage chauffage électrique + cheminée avec insert maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 924224.