Maison avec terrasse à vendre Cher (18)

À deux pas de la rue Porte Mutin, la rue piétonne du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette magnifique maison de 104 m² pleine de cachet, située dans une résidence sécurisée offrant un cadre très agréable et une cour commune calme. L'entrée se fait par une cuisine et ses poutres apparentes de 21 m² entièrement équipée, comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central, une buanderie de 4,50 m² communique avec cette pièce. Le salon de 19 m², équipé de son joli parquet, donne accès à une terrasse de 10 m². Au 1er étage, une chambre de 21 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 24 m². Cette maison dispose d'un garage de 28 m², d'une place de stationnement située juste en face du garage, ainsi que d'une cave voûtée de 20 m². Côté pratique, la maison bénéficie de rangements intégrés et d'un chauffage au gaz ainsi que du double vitrage. La quasi totalité du bien a été refaite récemment, dont l'électricité et la plomberie. Les charges de copropriété comprennent même la prestation d'un jardinier entretenant la cour commune. Un ensemble très rare en centre-ville, et chaleureux, idéal pour profiter d'un environnement pratique et serein, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée sur Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour / salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m² avec chaufferie, une dépendance de 20 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos déplacements et vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, et un médecin généraliste sont accessibles, offrant un environnement sécurisant pour les familles. De plus, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).  1.

Iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTE Domaine confidentiel, Hameau privé. Il est rare de trouver un lieu où la limite de la propriété se confond avec l’orée d’une forêt préservée. À l’abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce domaine offre un cadre de vie harmonieux, rythmé par la nature : brumes légères sur l’étang, passages silencieux du grand gibier, atmosphère paisible et élégante. Rénové dans les règles de l’art, l’ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort contemporain. Chaque volume, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie immédiatement prête à être vécue, sans compromis ni travaux à prévoir. • Une tranquillité maîtrisée Le territoire, d’un seul tenant et sans contrainte d’usage, permet de profiter pleinement des lieux dans un environnement fluide, naturel et sécurisé. • L’art de recevoir avec souplesse Un véritable hameau privé, offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant à chaque invité ou génération de profiter de son autonomie. • Le confort contemporain, avec justesse Piscine, tennis et espace bien-être s’intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu. Un lieu rare, pensé pour être habité dès aujourd’hui, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre nature, élégance et qualité de vie. Dossier et visuels transmis après entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol à Marmagne avec piscine Cette maison de 154 m² se compose d'une entrée avec escalier qui mène à un grand salon / séjour avec cheminée ouverte, un WC séparé, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. à l'étage, 3 chambres, WC séparé et une salle de bain Le sous-sol faisant la surface du premier étage est composé d'un garage, une cuisine d'été, local à piscine et un atelier. Le tout accompagné d'un magnifique Jardin avec terrasse et sa piscine couverte. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j / 7. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Nous sommes ouvert à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez nous. Honoraires propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivré par la CCI du Cher.

Iad france - anne-céline huard vous propose : maison traditionnelle avec fort potentiel située à saint-michel-de-volangis, cette maison traditionnelle de 170 m² de 9 pièces dont 5 chambres sur un vaste terrain de 1623 m² est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et d'espace. Construite en 1998 sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle à manger spacieuse donnant accès à la véranda, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain pour votre confort. Au sous sol, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, un cellier ainsi qu'un studio avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette propriété incluent un garage atelier de 30 m² avec carport de 61 m², un abris de jardin ainsi qu'un appentis de 26 m² dans un environnement calme et verdoyant. Les équipements de chauffage comprennent un système individuel alliant climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saint-michel-de-volangis. Contactez-moi pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-céline huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon récent au calme dans  zone pavillonnaire  de Cuffy : 206 m² habitable. terrain Constructible de 10185 m² soit plus de 1 hectare 2. Cadre campagnard proximité de Nevers. Au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée 33 m² une cuisine américaine équipée.  arrière cuisine ;  deux chambres. salle de bains. WC. Au 1er : trois grandes chambres. salle de bains. WC. pièce de rangement. Jardin et terrasse Garage spatiaux sur l'arrière. Pas de grands travaux à prévoir. 1.

Produit exceptionnel :   en plein coeur du centre historique de bourges, appartement traversant, unique par son charme et son caractère  : il comprend une entée donnant sur une magnifique pièce vie (salon / séjour) très lumineuse avec cheminée de 34 m², un superbe parquet et une belle hauteur de plafond 3,40 m, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un sol en tommette donnant directement sur une superbe terrasse avec une piscine chauffée, un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une autre avec également son dressing, et la troisième chambre de 15 m², une salle de bain, wc indépendant, une buanderie, un grand garage de 20 m², un cabanon. philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480 emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Très belle maison de caractère avec Jardin Arboré et mare au SUBDRAY. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1993, d'une superficie de 159.2 m² sur sous-sol enterré. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un wc séparé. - L'étage se compose d'un palier, de deux chambres spacieuses avec penderies, d'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. - En sous-sol : un garage spacieux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en enfilade, vous y trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie, une cave et une pièce à usage de bureau voir de 4ème chambre. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village dynamique et convivial, cette maison de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 882 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres aux volumes généreux, d'une salle de bain, un wc indépendant, une entrée, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine séparée, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une annexe dans la jardin. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé dans un village vivant disposant de toutes les commodités essentielles : bar-tabac, restaurant, point épicerie, école maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants comme pour les adultes. Une maison offrant un bel équilibre entre tranquillité, vie de village et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Fiche id-sit164272 : a vendre, exclusivité, st amand proche centre ville, maison d'habitation élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant au niveau principal, entrée, séjour avec conduit de cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée nord-ouest, cuisine, dégagement avec placards, salle d'eau, wc, salon, bureau et trois chambres. Les combles, accessibles par une porte extérieure située sur le pignon nord sont exploitables. Au sous-sol, (hauteur sous plafond 3.00m) garage, atelier, cave, cellier et chaufferie trouvent place. Le terrain, à flanc de tertre est clos et aménagé. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 7.32% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2024 - classe-energie e : 295 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Suite à un sinistre, ce bien immobilier offre aujourd'hui une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel et être repensé selon vos envies. Située à Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles et des commerces, elle profite d'une localisation pratique tout en restant proche des espaces verts environnants, offrant un environnement agréable au quotidien. Son emplacement attractif en fait un bien à considérer pour les amateurs de projets ou les professionnels du bâtiment souhaitant donner une seconde vie à un logement à fort potentiel. La maison est vendue en l'état. Érigée sur une parcelle de 430 m², elle dispose d'une place de parking et d'un espace extérieur appréciable pour profiter de moments de détente en plein air. Son architecture traditionnelle et son jardin contribuent au charme de l'ensemble. À l'intérieur, la maison développe environ 73 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un couple ou une famille souhaitant créer un cocon à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine CRASTO, Tél. : 07 49 09 05 09, E-mail : marine.crasto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 909715021.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Ravissante Maison rénovée avec Terrasse et Piscine à Civray Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Civray, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1985 et rénovée avec goût, cette demeure de 99 m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.4 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à cette maison, offrant un cadre convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres confortables vous procurent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et les toilettes vous offrent un maximum de confort. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 34 m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air. La piscine ravira petits et grands, promettant des instants de divertissement et de rafraîchissement en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Les principales caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage par cheminée avec insert et radiateurs, une connexion à la fibre optique, une fosse septique refaite en 2019 et un adoucisseur posé en 2023. Cette propriété dispose également d'un double garage pour 2 véhicules, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et style traditionnel dans un super cadre de vie à Civray. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179581 : Exclusivité, à vendre secteur République, maison d'habitation avec garage attenant sur terrain clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement distribuant wc, buanderie, et petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une petite véranda chauffée donne accès à une terrasse exposée Nord-Ouest. À l'étage depuis l'escalier qui prend naissance dans l'entrée, un palier qui accueille un coin bureau et un placard, dessert deux chambres dont l'une avec cheminée et salle d'eau avec wc. La maison est couverte en petites tuiles de pays. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière murale au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 01 / 2026 - Classe-Energie F : 364 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2910 et 3990 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier 18100 vierzon - dans un quartier recherché, belle maison d'habitation sur sous-sol composée : - au rez-de-chaussée : une entrée par la véranda ou le sous-sol - une cuisine aménagée - un double séjour avec cheminée - une salle de bain - un wc indépendant - deux chambres avec placard intégré - au sous-sol, l'entrée peut s'effectuer par la véranda ou le garage - buanderie / chaufferie, salle d'eau avec wc, une pièce, un atelier terrain d'environ 460 m² - terrasse - gaz de ville - pvc double vitrage - fibre - tout à l'égout lycée et collège accessible 17 mn à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de bourges nord quartier chancelerie maison lumineuse construite sur cave t. 4 de 95 m² composee de une veranda, une entree, cuisine amenagee etequipee de 9 m², un sejour de 26 m² avec cheminee ouvert sur la terrasse, buanderie avec wc a l'etage un palier desservant 3 chambres (10,10 et 13 m²),une salle d'eau de 7 m² et wc grenier au dessus. Sur joli terrain de 250 m² clos; tel / 06 82 26 21 05 ou mail : asniereslesbourges@transaxia. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain, garage et fort potentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village avec école, cantine et garderie, cette ancienne maison de village mitoyenne d’un côté offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets. Un intérieur à repenser selon vos envies Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une grande terrasse de 44 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte prolonge un vaste salon au mur en pierre, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison propose : -3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 21 m² avec salle de bains privative -Une seconde salle d’eau avec WC -Vie de plain-pied, pratique et confortable Travaux à prévoir – un vrai potentiel de valorisation Des travaux sont à envisager (électricité, huisseries, isolation, assainissement, mode de chauffage, placo-platre, cuisine et salles d’eau), offrant une opportunité rare de personnalisation complète et une valorisation intéressante du bien. Dépendances & annexes : un vrai plus -Grand garage de 24 m² avec mezzanine de 20 m² aménageable -Annexe de 18 m² au sol, avec combles aménageables : idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif Les points forts -Vie de plain-pied -Terrain d’environ 4 000 m² -Deux salles d’eau -Garage + mezzanine -Annexe aménageable -Environnement calme avec services à proximité Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles ou les porteurs de projets, souhaitant créer une maison unique dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos envies et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec studio indépendant – Beaux volumes et fort potentiel Située dans un environnement agréable, cette maison se compose de deux parties distinctes, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. La maison principale Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une véranda, apportant luminosité et charme, avec une vue sur la fenêtre de la cuisine. En franchissant la porte d’entrée, l’agencement est fonctionnel et bien pensé : À gauche, l’accès à la maison principale, À droite, un studio indépendant. Dans la maison principale, l’entrée dessert une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, située en face de l’entrée, est facilement accessible et conviviale. Un salon, situé au fond d’un petit couloir, offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce couloir mène également à l’entrée du garage ainsi qu’aux escaliers donnant accès à l’étage. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres, Un débarras, Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le studio indépendant La seconde partie du bien se compose d’un grand studio d’environ 43 m², entièrement ouvert et lumineux. Il comprend une chambre, une cuisine, un espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. La luminosité est renforcée par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. De nombreux placards intégrés, astucieusement dissimulés dans les murs de la salle à manger, permettent une optimisation parfaite des espaces de rangement. Les atouts du bien : Deux espaces de vie indépendants Studio idéal pour location ou activité professionnelle Belle luminosité Terrasse et jardin Garage Optimisation des espaces de rangement Un bien rare par sa configuration, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien César vous propose : Pavillon de plain-pied – Quartier résidentiel à Vierzon Situé dans un quartier résidentiel calme de Vierzon, ce pavillon de 2012, de plain-pied, offre environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 800 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier et accès au garage carrelé, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés. Chauffage par radiateurs électriques. Terrain partiellement clôturé, à aménager selon vos envies, portail à prévoir. Maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant le calme d’un quartier résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Dun-sur-Auron Située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux, avec un terrain de 986 m². Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et une entrée. Au même niveau et au calme par rapport aux pièces de vie, une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant apportent un confort supplémentaire Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré offre un espace vert agréable à vos enfants ou animaux de compagnie. La fibre optique, le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au sein de cette demeure. Le système de chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et agréable en hiver, grâce à l'alimentation au gaz naturel et aux granulés de bois. Cette maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Dun-sur-Auron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier transaxia bourges (108880) : construite sur un terrain clos et arboré de 560 m² maison de 139 m² entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir, elle comprend : un hall d'entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger d'environ 30 m² lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres dont 1 parentale avec coin dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol : une chambre d'appoint, un grand bureau / atelier, une salle d'eau avec douche, une cuisine d'été au frais, un grand garage traversant jusqu'à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, store banne, cabanon de jardin. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480 emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Bourges Auron : vous propose cette belle maison de 139 m² (95 m² habitable niveau 1,44 m² aménagés en sous sol) rénovée récemment et offrant de beaux volumes, située dans un quartier très calme aux Merlattes, proche des établissements scolaires, des lignes de transports en commun régulières celle-ci comprend : Un hall d'entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger d'environ 30 m² lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés. Au sous-sol : une chambre d'appoint, un grand bureau / atelier, une salle d'eau avec douche, vasque, WC intégré, une cuisine, un grand garage traversant jusqu'à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 500 m² avec terrasse, store banne, cabanon de jardin, qui donne sur la plaine du Moulon. Toutes les huisseries sont en pvc et vitrage double, chauffage au gaz, combles non aménageables réisolés récemment, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Emma RENAULT (EI)   06 11 36 94 02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409Fabrice BRETOULEIX (EI) 06 45 82 42 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - annelise fercoq vous propose : pavillon familial – 135 m² – vie de plain-pied – dpe b – grand terrain clos située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2000 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 2 049 m², elle offre une vie de plain-pied fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. Un intérieur lumineux et bien pensé : -séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse arrière de 40 m² exposée plein sud -cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage -3 chambres de plain-pied (de 10 à 13 m²) -salle de bains complète avec baignoire et douche -wc séparé à l’étage : potentiel et volumes -palier mansardé -grande chambre de 24 m² -combles aménageables, avec arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau (idéal suite parentale, espace ado ou bureau) confort moderne & performance énergétique -dpe b -pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique (2023) -volets motorisés, vmc -fosse septique conforme -garage avec porte motorisée + stationnements extérieurs un cadre de vie idéal un bien clé en main, alliant calme, beaux volumes, excellente performance énergétique et fort potentiel d’aménagement, parfait pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien César vous propose : Maison ancienne avec jardin intime et dépendances – Quartier calme à Vierzon Située dans un quartier calme de Vierzon, cette maison ancienne d’environ 75 m² offre un cadre de vie rare en ville, à l’abri des regards, avec un jardin entièrement clos et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux d'environ 25 m², une cuisine indépendante en lien direct avec le séjour et donnant accès à une terrasse couverte, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, simple et fonctionnelle. À l’étage, une chambre mansardée pleine de charme et un bureau complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin intimiste dispose de deux terrasses couvertes, dont une orientée plein sud et une plus ombragée. Les annexes comprennent un carport, un garage, un atelier, une grande dépendance de stockage et une chaufferie / buanderie. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, climatisation réversible d’appoint. Des travaux d’entretien et de modernisation sont à prévoir. Idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant un véritable cocon en ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien CESAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier avenue de dun - situé au calme ensemble immobilier constitué d' une belle maison rénovée de 101.3 m² environ 4 pièces 3 chambres et d' un appartement indépendant 2 pièces de 44 m² environ - la maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, wc - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de douche wc - l' appartement comprend de plain-pied : salon, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de douche wc, bureau ou atelier de 10.7 m² environ - garage avec atelier - jardin clos et arboré avec terrasse, piscine et dépendances - double vitrage récent et rénovation complète récente - piscine de 2022 chauffée - chauffage électrique et poêle à bois - très bon état général - budget : 281800 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 434373 dpe : pour la maison : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1230 euros et 1720 euros. Pour l' appartement : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 680 euros et 990 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 434373cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434373cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a st florent au coeur du centre historique proche toutes commodites belle maison lumineuse construite sur cave t. 5 de 215 m² composee d4une grande entree, wc, une piece de vie de 70 m² a l'etage une piece palieres desservant une cuisine equipee avec cellier, une salle a manger de 20 m² ouverte sur le balcon, 2 chambres de 18 m², une salle d'eau + wc, au 2ieme etage une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau + wc et un dressing, un grenier de 40 m². Un parking auto couvert, une terrasse, un atelier de 40 m² et une dependance sur un terrain clos de murs de 315 m². Tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».