Vente maison avec piscine à Cher (18)

Méry sur cher (18100) - maison de campagne - t6 - 3 chambres - jardin clos - garage - piscine - terrasse -. La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour / cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc séparé. - a l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - en extérieur, un jardin clos, un garage et un atelier. Une piscine hors-sol. - cuisine aménagée et équipée - microstation - fibre - pvc double vitrage - chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques - possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Venez profiter d'un coin rural, d'une maison entièrement rénovée en 2017, d'un joli village qui possède une échoppe pour y faire toutes ses courses, une école élémentaire, un bus. À 5 mn de vierzon et 2h15 de paris. Classe énergie : d / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 178 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur et 8500 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404 078 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 2h00 de Paris, 30min de Nevers et 40min de Bourges, dans un petit hameau du Berry, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée avec soin, et sa grange attenante, sur une magnifique parcelle de plus de 3'800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - un grand séjour lumineux et traversant de plus de 30 m², avec cheminée insert - une cuisine ouverte sur séjour, équipée, avec accès direct sur jardin - une belle chambre rénovée avec goût - un cellier et wc A l'étage : - une grande mezzanine permets un espace ouvert et plusieurs fonctionnalités (espace jeux, bureau, détente, chambre d'amis. ) - une grande chambre avec accès indépendant - une salle d'eau avec douche et vasque - un wc indépendant Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités (tuiles de pays, tommettes traditionnelles, enduit à la chaux, briques, bois, isolation en laine de bois, cloisons fermacell. ). Travaux récents : toiture refaite en 2016, deux velux en 2022, escalier intérieur en 2022, plancher premier étage et cloisonnements en 2022, isolation intérieure en laine de bois en 2024 et chauffage électrique en 2025, arrivée d'eau et compteur d'eau neufs, avec réducteur de pression. En plus : une grande grange de plus de 110 m² au sol, avec double hauteur, comprenant un espace atelier indépendant, permets également un double-garage au minimum, ou tout autre aménagement complémentaire pour entrepreneur, gite, piscine intérieure. Chauffage électrique éco et insert bois. Double-vitrage bois et PVC. Plus d'informations et de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 894431.

À vendre sur la charmante commune de Baugy, à seulement quelques minutes d'Avord, découvrez cette propriété d'exception, construite en 2019, qui allie à merveille modernité, confort et belles prestations. Édifiée sur un terrain de 2000 m² avec une vue dégagée, cette maison contemporaine offre 192 m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et élégant. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort, une salle de bains, 2 WC et un cellier. Une grande salle de sport complète ce bien, apportant un atout supplémentaire rare sur le marché. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, double garage dont un indépendant, menuiseries de qualité, diagnostic énergétique en classe A, assurant une excellente performance thermique et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un rideau motorisé, parfaite pour des moments de détente pour la belle saison. Cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare, tant par sa qualité de construction que par son niveau d'équipement et son environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez Laurent CLAUDIN (RSAC 440 404 978) par téléphone ou sms au 06 70 24 48 11. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Opportunité rare : un prieuré historique transformé en HOTEL PARTICULIER de caractère avec piscine idéal pour une activité de prestige ou une résidence principale d'exception. Un investissement unique au cOEur du Centre-Val de Loire Ce prieuré, fondé au XIXᵉ siècle par l'ordre de Saint-Benoît, a traversé les âges, conservant son âme et son architecture d'origine. Ses murs épais, ses pierres apparentes et ses voûtes en témoignent. Au fil des siècles, il a été transformé en un élégant Hôtel particulier, tout en préservant son caractère historique. située dans un village entre Bourges et Vierzon, au cOEur des vignobles du Centre-Val de Loire. Autrefois, ce bâtiment abritait un couvent, servant notamment d'école pour jeunes filles. Aujourd'hui, il est transformé en maison d'hôtes, offrant un cadre paisible et raffiné aux visiteurs. Hôtel particulier Chargé d'Histoire avec Piscine et Appartements vous pourriez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, Un hôtel particulier d'Exception. d’une superficie de 450 m², est érigée sur un vaste terrain de 1797 m², offrant un havre de paix, verdoyant. elle propose : Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie raffinés : 2 salons spacieux, parfaits pour recevoir vos convives Une salle à manger conviviale. Une cuisine fonctionnelle, professionnel Une buanderie, pour plus de praticité Une entrée réception, qui invite à la découverte Un escalier mène aux étages, où se trouvent : 6 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, et WC, offrant intimité et confort Deux appartements T 3, dont un a finir de rafraichir offrant des possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou une activité de location. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Une mezzanine, offrant un espace polyvalent Un dressing, pour organiser vos effets personnels Des toilettes supplémentaires indépendantes Espaces Extérieurs et Piscine Profitez d'une piscine sécurisée de 60 m², idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. •Une cave en pierre, un véritable témoignage du passé de cette demeure. Un local vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils, équipements de jardin ou autres affaires, tout en conservant le charme des constructions en pierre Confort et Modernité Cette demeure d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme : Fibre optique, pour une connexion internet performante Ventilation mécanique, pour un air sain et renouvelé Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, pour un confort optimal en toute saison Exposition plein sud, pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un Cadre de Vie Idyllique Ce prieuré de prestige est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun GROS travail n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de ce lieu unique. Où de continuer l’activité. Proximité des Axes Routiers et des Villes : Une Accessibilité Idéale L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans sa situation géographique stratégique, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Accès Autoroutier Facilité : L'autoroute A71, axe majeur reliant Paris au sud de la France, est accessible en quelques minutes. Cette proximité offre une facilité de déplacement considérable, que ce soit pour des voyages professionnels ou personnels. Cette accessibilité autoroutière permet de rejoindre rapidement des villes comme Paris, Orléans, Clermont-Ferrand, ou encore les régions viticoles de la Loire. Villes Environnantes : Un Rayonnement Culturel et Économique : Vierzon : À quelques kilomètres seulement, Vierzon est une ville dynamique offrant un large éventail de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures de santé. Sa gare SNCF, bien desservie, facilite les déplacements en train. Mehun-sur-Yèvre : Ville d'histoire, connue pour son château royal, offre un cadre de vie charmant avec ses marchés locaux et ses événements culturels. Bourges : Capitale Européenne de la Culture 2028 : Bourges, capitale du département du Cher, a été désignée Capitale Européenne de la Culture pour l'année 2028. Cette distinction prestigieuse met en lumière la richesse du patrimoine culturel de la ville, son dynamisme artistique et sa capacité à accueillir des événements d'envergure internationale. Cette reconnaissance offre une opportunité unique de découvrir Bourges sous un nouveau jour, avec une programmation culturelle riche et variée, des expositions, des spectacles, des festivals et des événements pour tous les goûts. La proximité de Bourges, ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à sa cathédrale gothique, représente un atout majeur pour les futurs propriétaires de cette demeure, leur offrant un accès privilégié à une offre culturelle exceptionnelle. La proximité de ces villes permet de bénéficier d'une offre culturelle et de loisirs variée, tout en profitant du calme de la campagne. Une Opportunité Rare Nous aurons le plaisir de vous proposer prochainement des photos complémentaires et une visite virtuelle de la propriété. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cet ancien prieuré, où l'histoire se mêle à l'élégance, au confort moderne et à l'indépendance. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, ce lieu offre de multiples possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée apporte convivialité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau pour un confort optimal. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : un espace de stockage, un atelier pour les bricoleurs et un garage pouvant accueillir plusieurs vehicules côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis de 2200 m², propice aux moments de détente et de loisirs. Deux terrasses vous permettent de savourer des repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet des instants rafraîchissants durant l'été. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Prix : 249900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez vite découvrir cette belle maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme  à 2h20 de paris, 12mn de vierzon et 40mn de bourges, avec commerces, ecole, associations,  médecins - d'environ 120 m² habitable sur un terrain d'environ 1400 m² - très lumineuse - qui se compose comme suit :   au rdc : 1 sous-sol total d'environ 70 m² : 1 cuisine d'été, 1 cave, 1 cellier, 1  pièce de stockage, 1 garage, 1 atelier, 1 chaufferie. Au 1er étage : 1  entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (11 m²), 1 w-c, 1  pièce de vie très lumineuse avec parquet au sol, poutres et cheminée (35 m²), 2 chambres (11 m² / 10 m²). Au 2ème étage : 1 grand patio (11 m²), 2  belles chambres  (14 m² / 18 m²), 1 salle d'eau / w-c. Terrain arboré et clôturé, 1 piscine avec bâche de protection au calme.  pompe à chaleur air-eau récente avec commande à distance / tout à l'égout / 1 puit / 1 cabanon-  contactez-moi pour une visite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

À vendre immeuble de 7 pieces : ancien commerce avec logement sur trois niveau, sur 140 m². Au rdc : un beau sejour lumineux avec vitrine, une salle a manger et une cuisine a rehabiliter. Une salle d'eau avec wc.                au 1er :    3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Au 2ème : 2 belles chambres dont une avec point d'eau et wc. Petite cour donnant sur une dependance. Double vitrage.  tout a l egout. Chauffage au gaz de ville. Dpe : d proche toutes commodites. Ecoles primaires. College. Piscine. 3 grandes surfaces. Enorme potentiel.   transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Charmante maison familiale avec Jardin et Piscine à Plaimpied-Givaudins (10 min de Bourges). Construite en 1900 et rénovée avec goût, cette maison de 212 m² habitables sur un terrain de 457 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (1 au rdc), elle offre de multiples possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon, la salle à manger, la cuisine équipée, la salle de bain, la salle d'eau et les WC se répartissent harmonieusement sur les deux étages de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin arboré et la piscine vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison familiale à Plaimpied-Givaudins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine cueff vous propose : sublime maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 1000 m² à trouy. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos invités. La cuisine spacieuse avec son cellier fonctionnelle. Une grande chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un sous sol et d'une piscine 8 x 4 pour le plaisir de toute la famille. Chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18000 - bourges - quartier val d' auron - située au calme maison de 124 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée récente, dégagement avec placard desservant 3 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne, wc - sous-sol complet constitué de 3 pièces et d' un garage de 50 m² environ - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - chauffage gaz et poêle à bois - budget : 229 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 401067 dpe : classe d, ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 : entre 1640 euros et 2300 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 401067cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401067cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2006 sur un terrain de 1085 m², où le confort moderne rencontre la tranquillité. Idéalement située en plein coeur de savigny en septaine, à 10 minutes de bourges et avord dans un quartier, résidentiel, cette maison de 107 m² vous offre 5 pièces avec un séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle de bain et un wc. Profitez d'un garage attenant, d'une terrasse carrelée avec pergola sans vis à vis, d'une dalle pour piscine hors sol, d'une allée gravillonnée, un chenil et d'un jardin arboré et clôturé. Construite sur vide sanitaire, la maison possède des menuiseries en pvc double vitrage, volets battants pvc, moustiquaires sur les fenêtres de la cuisine et d'une chambre. Avec des équipements modernes comme la domotique, la fibre, un chauffage par plafond rayonnant et un poële à granulés autosuffisant canalisé dans le couloir des chambres, chaque détail a été pensé pour votre bien être. À proximité des commerces et à 4 min d'un supermarché, et avec un arrêt de bus scolaire juste devant, cette maison est le choix idéal pour une vie paisible et pratique. Dpe : d (196kwh / m2 / an) ; ges : b (6 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1640€ à 2280€. Fosse septique conforme. Taxe foncière : 631€ ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06 75 59 60 44 : mme adeline guyé, agent commercial immobilier « ma maison idéale. Immo », immatriculé au rsac de bourges n°921 056 073. Prix de vente : 195 000€ ttc, honoraires inclus à charge vendeur. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Ma maison idéale. Immo - claudin laurent (ei) - 06 70 24 48 11 - rsac n° 440 404 978 ville du greffe : bourges plus d'informations sur (réf. 360031783).

Située en campagne cette maison vous propose charme, calme et détente. Elle a le cachet de l'ancien à travers ses poutres, ses pierres, ses sols et dispose d'une vie de plain pied. Elle vous propose de belles prestations : piscine de 14 m de long, un spa, un garage double avec cuisine d'été, espace sport, atelier, une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

MaMaisonideale. immo vous propose en exclusivité ce bien à la vente aux enchères interactives. Mise à prix - prix première offre : 307 500 € HAI. Période des visites : du 4 au 24 Avril 2025 - Offres en ligne : du 25 avril 10h00 au 27 avril 2025 20h00 Petite pépite à 10 minutes de Saint Doulchard– Maison contemporaine avec studio, pool house et piscine Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre 155 m² habitables, de beaux volumes et des prestations soignées. Un bien rare qui déclenchera à coup sûr un coup de cœur ! Un intérieur spacieux et fonctionnel Vaste pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse et conviviale. Cuisine équipée ouverte de 13,4 m². Trois chambres confortables dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Garage attenant isolé, idéal pour stationner ou stocker. Un extérieur pensé pour le confort et la détente Terrain arboré et clôturé de 1 800 m², offrant intimité et espace. Piscine 6x12m, parfaite pour les beaux jours. Studio indépendant de 21 m² avec grand pool house, idéal pour recevoir famille et amis. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de me contacter ! Loïc HUGON au 07 67 41 92 18 (RSAC : 792122382 ville de bourges). Ce bien est à vendre aux enchères interactives. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Nos honoraires seront recalculés à l'issue de la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison sur sous-sol total de 138 m² habitable au centre du village de neuvy-sur-barangeon, proche de toutes les commodités, le tout sur un beau jardin clos arboré et clôturé de 1427 m² avec piscine. Cette charmante maison comprend au rez- de chaussée un spacieux salon séjour avec cheminée de 35 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, on y trouve une grande mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un grand garage avec plusieurs espaces dont une cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin avec une petite terrasse couverte. Spacieux jardin avec piscine en fonctionnement et cabanon de jardin. Chauffage avec pompe à chaleur sur les radiateurs et ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en simples vitrages bois avec persiennes et velux à l'étage avec rideaux occultants. Tout à l'égout. N'hésitez pas a venir visiter cette maison, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : * Propriété avec piscine dans la Campagne de St Amand-Montrond - Havre de Paix et de Sérénité * Bienvenue dans ce domaine offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. La propriété comprend une maison de 130 m², des dépendances de 175 m², une piscine dans un parc paysager de 5 000 m², deux box pour chevaux et un pré de 11 000 m². Ce domaine est parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Accès en moins de 10min à l'A71 et aux commerces. * Description des Pièces * : - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée pour des moments de détente et de convivialité. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. - 1 WC à chaque niveau pour plus de commodité. Ce domaine champêtre saura vous séduire par son charme authentique. Idéalement situé, il vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Henrichemont, à deux pas de toutes les commodités, maison de 1990 offrant 149 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Accès au sous-sol total avec garage, atelier et buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 12,16 et 20 m², une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du cadre paisible, complétée par une piscine semi-enterrée. Maison idéale pour les familles à la recherche de calme et de beaux volumes. À visiter sans tarder.

Saint hilaire de court (18100) - maison - type 5 - 3 chambres - garage fermé - jardin clos 827 m² - sous-sol -. Maison avec une vie de plain-pied, intérieur rénové, qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour / salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - le sous-sol est composé d'un garage fermé, un atelier, une buanderie et une pièce supplémntaire. - a l''extérieur, un jardin clos avec une terrasse et une piscine, un appentis avec salon d'été. - poêle à bois et radiateurs électriques - ballon d'eau chaude électrique - tout à l'égout - fibre - classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397 363 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Belle Longère à Moderniser avec Grand Terrain à Fussy Une opportunité à ne pas manquer ! Cette charmante longère située à Fussy, avec une surface habitable de 178 m², offre un immense terrain de 1867 m². Cette propriété offre un vaste potentiel pour devenir un véritable havre de paix une fois modernisée. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Située sur 2 niveaux, cette longère laisse place à votre créativité pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances conviviale. La longère est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant un confort thermique optimal. Une grande grange vous permet de stocker du matériel ou de garer votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un grand terrain idéal pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, ou même installer une piscine pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Fussy, cette longère bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisables ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Souchet (06 65 05 06 91) vous propose : Cette maison vous séduira de par ses nombreux atouts : sa superficie totale, son agencement avec ses 2 chambres et sa salle de bain de plain pied, son séjour double, sa luminosité grâce à son exposition, la superficie de ses pièces, sa cave, ses nombreuses possibilités de stationnement, son jardin paysager avec piscine,. Le tout dans un quartier calme de Vierzon à proximité du golf et du centre équestre ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Souchet EI (ID 81007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Vierzon - 2h de Paris - 10 min de la Gare. Sublime Maison de Ville de 221 m² avec jardin arboré. Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Vierzon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le confort moderne et l'authenticité d'une demeure des années 30. Avec une superficie habitable de 221 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse desservant un vaste séjour lumineux où règne une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée séparée avec accès à la véranda. Les étages supérieurs abrite 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, WC, un très grand bureau avec une opportunité de créer une 5ème chambre si besoin. Le jardin de 2100 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Doté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un parc arboré, ce jardin deviendra rapidement votre endroit de prédilection pour passer d'agréables moments en plein air. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage, d'une place de parking couverte pour stationner vos véhicules en toute sécurité, portail motorisé et alarme. De plus, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est fibrée et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de la gare (10 min à pied), des commerces et des écoles, cette maison de ville est le compromis parfait entre la tranquillité d'une demeure familiale, la proximité des commodités urbaines, les loisirs comme le centre équestre, le golf. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Situé dans la charmante commune d'Arcomps, à 10 minutes de Saint Amand Montrond, ce majestueux manoir datant de 1880 est imprégné d'histoire et de caractère. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 2 hectares, cette incroyable bâtisse offre calme, intimité et sérénité à ses résidents. Au bout de l'allée, accueillis par les 3 statues, l'escalier en pierre vous invite dans ce lieu magique de 400 m². Vous découvrirez une belle entrée ornée d'un somptueux escalier qui mène à l'étage. Celle-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse donnant sur la terrasse, un bureau et un salon cocon. Derrière la verrière se cache la grande cuisine conviviale et son espace buanderie. Le couloir vous mènera à 2 chambres avec salle d'eau communicante. Deux WC viennent compléter ce niveau d'exception. À l'étage, cette demeure d'hôtes se divise en 2 suites de 4 chambres pouvant accueillir 10 personnes, ces dernières bénéficient de leurs salles de bain privatives. À cela s'ajoute 3 grandes suites parentales dont une est à terminer de rénover. Toujours sur ce niveau, 2 pièces palières ainsi qu'une lingerie rendent cet espace pratique et fonctionnel pour l'accueil des convives. Offrant des espaces de vie raffinés, les détails d'époque tels que les cheminées et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'authenticité à ce bien de caractère. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin soigneusement paysagé, une piscine, deux grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un grand garage en bois. Pour faciliter l'entretien de ce parc un tracteur récent fait partie de la vente. Entre parties boisées et clairière, l'accueil de réception en plein air sera possible offrant un cadre idyllique en pleine nature. Les amateurs de grands crues seront heureux de trouver 2 belles caves voutées sous cet édifice. Ce manoir a été entièrement rénové tout en préservant son cachet d'antan, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le prestige du passé et le confort moderne. Les prestations haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage par pompe à chaleur contribuent au bien-être optimal des résidents. Opportunité rare sur le marché. Vous rêvez de créer votre chambre d'hôte où d'une magnifique demeure familiale ce manoir d'exception allie charme d'antan, luxe et tranquillité. Vendu en très grande partie meublé, une visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Charmante Maison de Village à Couy avec Jardin, Garage et Piscine hors sol. Vous recherchez une maison pleine de caractère dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de village à Couy est faite pour vous. Construite en 1902, cette charmante propriété offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1800 m². Cette maison de village typique présente une architecture traditionnelle et des éléments d'époque qui lui confèrent un charme indéniable. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel, elle offre un espace spacieux qui peut être aménagé selon vos envies. L'intérieur de la maison se compose de plusieurs pièces qui offrent un vaste potentiel d'aménagement. Vous disposez de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée, 1 salon et 1 salle à manger. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, un splendide jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace verdoyant. De plus, une piscine hors sol vous offrira des moments de rafraîchissement et de plaisir en famille. Pour plus de confort, la maison possède un garage, idéal pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a un énorme potentiel. Si vous recherchez une propriété pleine de charme à rénover selon vos goûts, cette maison de village à Couy est l'opportunité parfaite. Elle se situe à 15 minutes de Avord, 30 minutes de Bourges, 45 minutes de Nevers et 10 minutes de Baugy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Sologne, Magali LE ROH vous propose cette propriété de chasse et d'agrément de 69 hectares avec 4 pièces d'eau. Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, composé de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble. Un plan de gestion du territoire court jusqu'en 2027. La demeure principale d'environ 197 m², rénovée avec des matériaux nobles mêlant contemporain et authenticité, vous offre une entrée, un bar convivial, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un séjour spacieux orné d'une magnifique cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4,5m. La maison secondaire se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau et une chambre. Une grange attenante est dédiée aux espaces atelier et stockage. Un rendez-vous de chasse, équipé en eau, électricité et d'un poêle à bois, vient parfaire ce bien. Pensés pour recevoir, les vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce domaine, offrant ainsi une combinaison parfaite entre luxe et nature. Contactez moi pour toute visite. Disponible 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali LE ROH, Tél. : 07 71 94 69 03, E-mail : magali.leroh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 912353943.

15 minutes de bourges merveilleuse longere de 6 pieces habitable de suite composee au rez de chaussee d'une veranda de 14 m². D une cuisine equipee-amenagee avec poele a bois. Un couloir qui dessert des toilettes independants. Une salle de bain double vasques. Un sejour avec pierres apparentes. Une chambre avec porte vitree. À l etage : une chambre ouverte avec une piece de 8 m² et deux chambres. Sur le terrain arbore et clos de 1300 m² une piscine chauffee et securisee. Un garage sur niveau. Une fosse aux normes. Dpe : e  / ges : btransaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Gron Cette vieille bâtisse vous séduira par son potentiel et son vaste terrain de 6375 m². Datant de 1889, cette maison de 95 m² sur 2 niveaux demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle offre un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison dispose de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Même si la maison nécessite des travaux, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. (authenticité, pierres apparentes). À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à vos projets : jardin potager, espace détente, piscine… Les possibilités sont infinies. Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison à Gron est l'opportunité qu'il vous faut. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.