Maison avec piscine à vendre dans le Cher (18)

18000 - bourges - en exclusivité - quartier charlet pignoux - maison rénovée de 88 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre ou bureau, wc - au 1er niveau : palier desservant : salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - jardin clos et arboré avec piscine - cave - très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - bien rare sur secteur recherché - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 229600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 442234cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442234cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes de vierzon, siituée dans un environnement calme et agréable de méreau, cette maison récente et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments conviviaux, un cellier pratique pour le rangement, un wc indépendant, un garage attenant. À l'étage : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et wc. Les atouts de la maison : huisseries pvc double vitrage assurant une bonne isolation, chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Extérieurs : un jardin clos et arboré pour profiter en toute tranquillité, une terrasse conviviale pour vos repas d'été, une piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours, un abri de jardin pour le rangement. Localisation : à méreau, proche des écoles, commerces et services, dans un cadre de vie paisible. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir – une opportunité rare sur le secteur ! Des questions ? . N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 922793.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Grande maison familiale – 183 m² – 4 grandes chambres – Sous-sol 160 m² – Terrain 1 105 m² À Savigny-en-Septaine, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1994, offrant presque 200 m² habitables au sol et de très beaux volumes, sur un terrain d’environ 1 105 m². Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Bourges. Dès l’intérieur, les volumes généreux permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, avec une configuration particulièrement appréciable : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage. L’étage a par ailleurs fait l’objet d’aménagements au cours des dernières années. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol d’environ 160 m². Il offre notamment un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, avec porte motorisée, ainsi qu’une cave et de nombreux espaces supplémentaires pour le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 105 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter l’espace extérieur. La maison dispose d’un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air, insert à bois et radiateurs dans les chambres. L’isolation a également été particulièrement travaillée, notamment au niveau des combles, avec une importante épaisseur d’isolant. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre ainsi que d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2022. La toiture a été nettoyée et entretenue récemment. La consommation électrique communiquée par le propriétaire est d’environ 160 € par mois, complétée par environ 5 stères de bois par an. Les points forts : • DPE C • Environ 200 m² au sol / 183 m² habitables • 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Environ 160 m² de sous-sol • Grand sous-sol avec garage et cave • Terrain d’environ 1 105 m² • Pompe à chaleur air / air • Insert à bois • Double vitrage PVC • Très bonne isolation des combles • Porte de garage motorisée • Fibre • Piscine hors-sol • Aucun droit de passage • Taxe foncière d’environ 1 100 € Prix : 299 000 € Une maison aux volumes particulièrement généreux, idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand sous-sol et un agréable extérieur dans un environnement résidentiel à Savigny-en-Septaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18290 - civray - très belle maison de 142.6 m² environ + studio indépendant de 22.5 m² environ - la maison comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 1 chambre de 15.7 m² environ, salle de bain avec douche à l' italienne et baignoire, buanderie dressing - au 1er niveau : palier mezzanine distribuant 2 chambres, salle de douche wc - dépendance indépendante constitué d' une chambre avec sa salle de douche wc et d' un garage avec grenier aménageable - auvent carport attenant - local piscine et chaufferie attenants à la maison - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - double vitrage - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 467388 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3136 euros et 4242 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 467388cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467388cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méreau (18120) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - terrain de 3.6 ha - piscine - double garage 43 m² - places de parking - surface au sol 136 m² -. Maison de campagne atypique, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée sur la véranda, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 2 chambres. - en extérieur, une grande allée donnant sur la maison, une piscine, un double garage, un auvent de 12 m², un emplacement pour véhicules, un terrain de 3.6ha comprenant une ancienne carrière. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - radiateurs électrqiue - eau chaude : - ballon électrique 2001,200l - assainissement : - micro-station 2022 - fibre optique : - oui - cheminée : - foyer ouvert - portail : - manuel - surface habitable : 112.28 m² -. Prix : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 940 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méreau (18120) - maison rénovée - type 10 - 8 chambres - jardin clos 8633 m² - dépendances - places de parking - piscine -. Maison, qui se compose : - au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. - a l'étage, un couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau et wc. Dressing et rangements. - en extérieur, un grand jardin 8633 m² avec une dépendance, un carport pour 4 véhicules, une piscine creusée, une terrasse et une pergolas. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chauffage central avec chaudière au fioul - eau chaude : - chaudière - assainissement : - micro-station - fibre optique : - oui - cheminée : poêle à bois - une climatisation réversible sera installée en septembre 2026 - la maison possède deux entrées, dont l'une est actuellement utilisée pour un airbnb. Une partie de la maison est donc louée pendant la saison estivale. Le rendement annuel est d'environ 5 000 euros. Prix : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3634 euros et 4916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 728 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA NERONDESÀ découvrir à La Guerche-sur-l’Aubois (18150), rue du Goulet, ce beau terrain constructible d'environ 2 423 m², situé dans un quartier calme et agréable. Proposé au prix de 35 000 €, soit environ 14,45 € / m² frai d'agence inclus, ce terrain offre une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un grand espace extérieur. Le terrain est non viabilisé. Le tout-à-l'égout est disponible dans le secteur, permettant d'envisager le raccordement dans le cadre du projet de construction. Sa superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, garage, jardin, terrasse ou piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Tout-à-l'égoutQuartier calmeBelle superficieUne belle opportunité pour votre projet de construction ! , DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé en plein coeur du centre historique de bourges, appartement traversant, unique par son charme et son caractère  : il comprend une entée donnant sur une magnifique pièce vie (salon / séjour) très lumineuse avec cheminée de 34 m², un superbe parquet et une belle hauteur de plafond 3,40 m, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un sol en tommette donnant directement sur une superbe terrasse avec une piscine chauffée, un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une autre avec également son dressing, et la troisième chambre de 15 m², une salle de bain, wc indépendant, une buanderie, un grand garage de 20 m², un cabanon. philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : VIERZON (18100) | QUARTIER BEAUSITE Maison T4 de 100 m² | 3 chambres + bureau | Terrain de 455 m² l DPE C Une maison fonctionnelle, des espaces bien pensés et un extérieur qui invite à profiter ! Située dans le quartier résidentiel de Beausite à Vierzon, découvrez cette maison de 100 m² implantée sur une parcelle de 455 m², offrant un agencement sur plusieurs niveaux, des équipements de confort et un agréable espace extérieur. ️ Une distribution intérieure qui s'adapte à votre quotidien : Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent à l'espace de vie principal, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En partie basse, le sous-sol aménagé apporte une véritable polyvalence à la maison avec : - Une troisième chambre donnant directement sur l'arrière de la propriété. - Un espace bureau, idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau et des rangements. - Une cuisine d'été avec espace technique, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Un extérieur pensé pour les beaux jours ! ️ À l'arrière, profitez d'une terrasse attenante à la maison, agrémentée d'une structure en bois permettant de créer un agréable espace ombragé. Piscine hors sol et barbecue en dur viennent compléter cet ensemble convivial. Côté pratique, un portail électrique ouvre sur une allée latérale carrossable permettant de rejoindre directement l'arrière du terrain et son garage indépendant. Des équipements de confort appréciables : - DPE classé C : un véritable atout énergétique ! - Pompe à chaleur Air / Eau - Climatisations réversibles - Ballon thermodynamique 300L - Menuiseries PVC double vitrage - Portail électrique - Garage indépendant Un emplacement pratique au quotidien : Le quartier Beausite permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces, Intermarché, Bricomarché et accès rapide à l'autoroute A20. Une maison aux espaces complémentaires, aussi agréable pour une vie de famille que pour celles et ceux recherchant un bureau à domicile et un extérieur convivial ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon (18100) - maison jumelle - type 5 - 4 chambres - jardin clos 1840 m² - garage - sous-sol - maison en location -. Maison habitable de plain-pied, qui se compose : - d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc. - au sous sol : une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie, un cellier, une pièce annexe, un garage. - a l'extérieur : une allée amène à une cour en graviers, dépendances, garage, piscine. Chauffage au gaz par plancher chauffant. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 147 000 euros. Honoraires charge vendeur. "estimations offertes". Dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 054 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 908920721 bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison allie le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Dans ce quartier paisible, vous trouverez écoles, collèges, crèches et bénéficierez d'un environnement sécurisé. Cette maison spacieuse d'environ 163 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 2704 m² clos et arboré comporte des aménagements extérieurs, tels que la piscine couverte et la terrasse, offrent des moments de convivialité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage climatisé, la clim réversible, les volets électriques ou encore la présence de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75  Située dans un environnement rural, à environ 10 minutes des commerces et 35 minutes de Bourges, cette maison en pierre rénovée propose un cadre de vie calme avec beaucoup de caractère. La maison dispose d’environ 154 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie ouverte de 76 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. L’espace central profite d’une belle hauteur sous plafond, ce qui apporte du volume et de la luminosité. Les poutres apparentes participent au charme de l’ensemble et un insert à bois dans le salon permet de compléter le chauffage tout en apportant une ambiance chaleureuse en hiver. La grande surface vitrée située à l’entrée a été récemment remplacée par des menuiseries aluminium en double vitrage, avec en partie basse une triple baie vitrée qui ouvre largement sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également un WC et la chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres : deux chambres d’environ 12 m² et une chambre plus spacieuse d’environ 20 m². On trouve également une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente. À l’extérieur, une terrasse située devant la grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Le terrain est organisé en deux espaces distincts; La première partie, proche de la maison, est pratique au quotidien : accès depuis la rue par une allée gravillonnée, terrasse devant la maison, appentis à l’arrière et un espace pouvant servir de coin détente ou de zone de jeux pour les enfants. La seconde partie du terrain est séparée par une clôture en bois afin de sécuriser l’espace piscine. Cette zone d’environ 1500 m² accueille une piscine de 4×8m ainsi qu’un cabanon de jardin avec également suffisamment de place pour ranger un tracteur tondeuse et le matériel d’entretien. Côté technique, la maison a été bien entretenue au fil des années. La couverture est en très bon état, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage central fonctionne au fioul, complété par l’insert bois du salon. La maison est agréable à vivre, les espaces ouverts du rez-de-chaussée sont fonctionnels et le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur. Agence Transaxia Châteauneuf-sur-Cher · 02 14 00 06 46 · chateauneufsurcher@transaxia.fr Léo BASSET (EI) · 06 31 55 63 75 · RSAC Bourges 913 787 818 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Propriété d'architecte d'exception (252 m²) – parc arboré de 4 970 m² avec piscine – les aix-d'angillon laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale d'architecte édifiée en 1990, offrant 252 m² habitables (282 m² au sol) aux prestations raffinées et avec de beaux volumes. Nichée au cœur d'un environnement champêtre paisible tout en étant à 700 mètres à pied de tous les commerces, écoles et services de santé, cette demeure allie avec brio le charme des matériaux nobles au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - espace de vie : un vaste hall d'entrée avec dressing et sanitaires mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec cheminée et sol en pierre de type comblanchien. Il s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers la piscine. - espaces gourmands : une salle à manger conviviale de 15 m² habillée de tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec son office attenant, donnant accès à une seconde terrasse. - bureau détente : une superbe bibliothèque / bureau de 24 m² en tomettes d'époque. - espace nuit : une suite parentale de 41 m² (chambre lumineuse de 26 m² avec rangements et salle de bains complète de 14 m² avec douche, baignoire et wc) ainsi qu'une seconde chambre avec dressing (12,98 m²) disposant de sa propre salle de bains et wc. À l'étage : - une grande pièce de réception de 30 m² avec son espace billard - elle dessert un bureau central ou petite chambre, une chambre mansardée (24 m² au sol) avec salle de bains / wc privatifs, une pièce isolée 15 m², de l'autre côté une grande chambre ou salle de jeux 30 m². - extérieurs dépendances : un sublime parc clos et arboré de 4 970 m² sécurisé par un portail électrique. Une piscine couverte de 14 m × 5 m avec son local technique (liner à prévoir). Dépendances comprenant une belle cave de 20 m², un double auvent et un atelier de 20 m² avec grenier. - prestations confort : chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatique avec interphone. Panneaux photovoltaïques. Localisation privilégiée : à 20 min de bourges (gare sncf et autoroute) et de sancerre, à 2h30 de paris (via a6 / a77 ou a71). Réf. 24477 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Honoraires : 4,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Coup de cOEur à Mehun-sur-Yèvre — Maison moderne ~78 m² prête à vivre (18500) À deux pas de Bourges, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 78 m² sur parcelle de 171 m² n'attend que vous. Rénovée avec soin, elle se distingue par des prestations soignées et une absence totale de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité Entrée avec rangement intégré Salon séjour baigné de lumière Cuisine équipée aménager (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés) avec coin repas WC indépendant Étage : confort et intimité 3 chambres, dont 2 avec dressing sur mesure Salle de bains contemporaine (douche à l'italienne, miroir LED) éclairée par un puits de lumière Second WC Extérieurs pensés pour le zéro entretien Cour close et sécurisée Terrasse carrelée effet bois sous pergola Aménagements paysagers sans contrainte (gazon synthétique, gravier décoratif, parement pierre) Dépendance de rangement 2 places de stationnement privatives Volets roulants électriques DPE C — charges énergétiques maîtrisées : 1 300 à 1 600 € / an Meubles ? Possibilité d'achat meublé en complément du prix. Mehun-sur-Yèvre ? Ville à taille humaine au riche passé historique (Château de Charles VII), Mehun combine tous les atouts du quotidien : Gare SNCF à proximité : Bourges et Vierzon en 10 min, Paris en direct A71 / A85 à 12 km — Bourges centre en 20 min Écoles, collège Irène Joliot-Curie, ramassage scolaire pour les lycées Commerces de proximité et grandes enseignes (Carrefour Market, Intermarché, Lidl) Pôle de santé complet Cadre naturel exceptionnel : Canal de Berry, bords de l'Yèvre, piscine, médiathèque Une maison sans surprise, où il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite : Philippe Jay iad immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Situé dans un environnement résidentiel, ce pavillon construit en 2013 offre 101 m² au sol et une configuration familiale avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une de 16 m² actuellement aménagée en deux espaces, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la parcelle de 723 m², close et arborée, dispose d’une belle terrasse, d’un espace piscine hors-sol aménagé et d’un cabanon de jardin. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Portail motorisable. Pavillon sur vide sanitaire, chauffage aux granulés, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale 4 chambres – 130 m² – Terrain de 1 150 m² – Le Subdray À découvrir au Subdray, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale d’environ 130 m² habitables (145 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un village particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement Bourges et les accès autoroutiers. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 WC, ainsi que d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Côté confort, les équipements sont particulièrement complets : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur et osmoseur. La maison se distingue également par ses nombreux équipements connectés et automatisés : portail électrique, volets roulants solaires programmables, climatisation et garage automatisé, avec notamment la fermeture automatique du garage lors du départ de la maison et la programmation des volets permettant de simuler une présence pendant les vacances. Une grande partie des équipements peut également être piloté à la voix. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la porte d’entrée a récemment été remplacée. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent DPE classé B, ainsi que de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 150 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Une prise permet également la recharge d’un véhicule électrique. Les + : 4 chambres • vie possible de plain-pied • terrain sans vis-à-vis • DPE B • pompe à chaleur et climatisation • cheminée • maison connectée et automatisée • garage • fibre • adoucisseur et osmoseur • faible taxe foncière d’environ 850 €. Une maison familiale de qualité, particulièrement bien équipée, offrant calme, espace et confort, à quelques minutes de Bourges. Disponibilité du bien à compter du 15 juillet 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché Domaine d’Aubigny-sur-Nère, cette maison construite en 1977 offre environ 200 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain paysager de 2 248 m² entièrement clos. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda surplombant le jardin et offrant une agréable vue sur la piscine chauffée, entourée de sa terrasse et équipée d’un dôme neuf. Toujours sur ce niveau, un couloir dessert un espace bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre d’environ 23 m². Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de billard donnant accès à une véranda avec coin jacuzzi, une salle d’eau avec WC sanibroyeur, un vaste salon d’environ 30 m², une cave ainsi que deux chambres bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium et de volets roulants solaires. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 248 m², entièrement clos, offre de nombreux équipements : carport, deux abris bois, garage attenant, atelier donnant sur une serre, mare et bassin avec poissons. Une propriété complète, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un cadre de vie agréable à Aubigny-sur-Nère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Située dans la charmante commune de Gron, à 15 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges, cette belle longère de caractère offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à son architecture traditionnelle et ses éléments authentiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un agréable salon-séjour de 37 m², offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine, idéale pour gagner en rangement et en praticité. Une première chambre dispose de son propre dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec WC, dans laquelle il est possible d'installer une douche. Un espace offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite parentale. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains de 14 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un WC est déjà présent et une grande pièce offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage accolé à la maison, d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 130 m² comprenant un garage, un atelier, une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été et plusieurs espaces de stockage. Une cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², agrémenté d'un puits fonctionnel et d'une piscine à terminer, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison familiale 4 chambres avec piscine – à 5 minutes de bourges à seulement cinq minutes de bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d’un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d’aluminium, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Taxe foncière : 1 370 € par an. Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette spacieuse maison de bourg de 206 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux, cinq chambres, une véritable vie de plain-pied et un extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 64 m², agrémentée de deux cheminées tubées avec communication à l'étage. Des radiateurs complètent la maison pour un confort optimal. La cuisine de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m² et une salle d'eau de 10 m² avec WC. Un cellier de 18 m², bénéficiant lui aussi d'un accès direct vers l'extérieur, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'escalier débouche sur un bel espace ouvert, qui pourra aisément devenir un salon secondaire, un espace détente, un coin lecture ou un bureau. Une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et WC est également présente et nécessitera quelques travaux de plomberie. Un couloir dessert ensuite quatre grandes chambres d'environ 13,5 m² chacune, toutes sur parquet. La maison dispose par ailleurs de deux chauffe-eau, permettant d'alimenter indépendamment le rez-de-chaussée et l'étage. À l'extérieur, le terrain de 1 368 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'un accès par portail permettant d'entrer et de stationner des véhicules sur la propriété. Une dépendance complète l'ensemble. La piscine creusée constitue un véritable atout supplémentaire. Elle a bénéficié de travaux récents avec notamment le remplacement du liner et des skimmers en 2024, et est équipée de sa bâche de protection. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures et l'électricité a été refaite. Des travaux de couverture ainsi que de remise en isolation ont également été réalisés en 2021, justifiant d'un bon DPE. L'assainissement individuel reste à créer afin de remplacer le système d'évacuation actuel. Ce poste de travaux a été pris en considération dans le positionnement du prix de vente, permettant aux futurs propriétaires de l'intégrer directement à leur projet. Avec ses 206 m², ses cinq chambres et ses différents espaces de vie, cette maison se prête particulièrement bien aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou encore d'une famille d'accueil. Sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée apportent également une vraie souplesse d'utilisation au quotidien. Quelques travaux restent donc à prévoir, principalement concernant l'assainissement et la plomberie de la salle de bains de l'étage, tandis que plusieurs postes importants ont déjà fait l'objet d'améliorations avec factures à l'appui. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

18100 - saint georges sur la prée - maison 4 pièces 140 m² - cuisine aménagée - séjour - 2 chambres - bureau - garage - piscine - jardin. Dans un endroit paisible, vous trouverez cette charmante maison mitoyenne alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un ancien four à pain, véritable élément de charme, d'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger en pierre agrémentée d'un bar convivial équipé d'un second poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, un wc, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, un garage non attenant, un agréable petit espace terrasse, un jardin ainsi qu'une piscine parfaite et sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier cocon, ou des amoureux du charme ancien souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire. Pour vous situer en terme de localisation, cette maison se trouve à 15 km de vierzon et à 25km de romorantin. Travaux à prévoir : - mise en conformité de la fosse septique - travaux de finition point fort : - véritable maison de campagne au calme - village dynamique - proche de toutes commodités - proche autoroute - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savel justine, au 06 30 28 08 28 ou par courriel à j.savel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savel justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 884 704 842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464741sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aldjia husson vous propose : exclusivité — genouilly située dans un environnement calme et agréable sur la commune de genouilly, cette maison indépendante rénovée construite en 1968 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct et une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un double séjour près de 30 m² offre un espace de vie vaste, traversant et très lumineux, parfait pour aménager un coin salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un grand dégagement d'entrée et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale : un véritable espace privatif offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau dédiée. Coté extérieurs : une véranda & une terrasse : prolongements idéaux des pièces de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une superbe parcelle terrain de plus de 1 900 m² arborée et entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace jeux ou installation d'une piscine). ️ fiche technique & équipements chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. L'assainissement individuel (non collectif) ️ note technique à prévoir : l'installation d'assainissement actuelle nécessite une remise aux normes. Beaux volumes, charme de la construction des années 60 réhabilitée. Un terrain arboré à l'abri des regards. Distribution idéale : séparation nette entre l'espace de vie au rez de jardin et l'espace nuit à l'étage. contactez moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aldjia husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur à Boulleret ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à toit plat de 2016, offrant environ 125 m² de plain-pied sur une parcelle généreuse de 1643 m². Un espace de vie principal confortable, la maison s'ouvre sur de magnifiques volumes et propose un agencement idéal : - Une suite parental avec dressing privatif et salle d'eau. -Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. -Une performance énergétique optimale grâce à l'installation de panneaux solaires. Une dépendance de plain pied d'environ 40 m² habitable : Un vrai plus pour recevoir des proches ou développer une activité d'hôte ! Cet espace indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison ainsi que la dépendance sont entièrement climatisé. Un extérieur conçu pour la détente. Profitez des beaux jours grâce à des aménagements haut de gamme : - une terrasse de 46 m² agrémentée d'une pergola. - Une piscine creusé chauffée et un jacuzzi chauffé pour des moments de relaxation toute l'année. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien d'exception aux prestations rare sur le secteur. Prix : 499 000 euros. Contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15063.

Iad France - Julien César vous propose : MAISON DE 2021 - 3 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE À vendre à Vierzon (18100), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 2 730 m² avec piscine, pool house et garage. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine avec pool house et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison récente aux prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Vierzon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Maison de 131 m² – 3 chambres – Grand garage – Saulzais-le-Potier Située dans un environnement calme et agréable à Saulzais-le-Potier, cette belle maison de 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation soigneusement entretenue aux prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, créant un lieu chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale, ainsi que d'une salles d'eau et trois toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Une buanderie et une chaufferie d'environ 12 m² chacune complètent avantageusement les espaces de service. La maison bénéficie d'équipements performants permettant d'améliorer son confort et son efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à une installation photovoltaïque, offrant de réelles économies d'énergie. L'interphone et le système d'alarme viennent parfaire les prestations de ce bien. Un vaste garage de 43 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et confortable, dans un environnement paisible à proximité des commodités. À noter que la maison peut être proposée entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.