Maison avec balcon à vendre en Indre-et-Loire (37)

Au dessus du centre-ville de descartes, proche de toutes commodités à pieds tout en étant au calme, dans une bulle verdoyante et intimiste, un solide pavillon retiré de la route vous ouvre ses portes. Au rdc : vaste entrée, cuisine, salon / salle à manger cathédrale (cheminee insert) avec terrasse et vue dégagée sur la nature, wc, bureau avec balcon, deux chambres et salle d'eau (douche + baignoire). Besoin d'espace ? L'étage est déjà prêt à accueillir toute la famille : palier, couloir, salle de jeux en mezzanine, débarras et superbe grenier de 35 m² facile à aménager. Sous-sol total carrelé avec garage, ateliers, chaufferie, stockage et cave. Un extérieur agréable, légèrement pentu de 2000 m², offrant cour pavée sur l'avant et stationnements (pergola), et parc arboré sur l'arrière (petite forêt). Double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égoût. Posez vos valises et préparez l'avenir à votre rythme ! Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Iad france - clarisse leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : * amboise – quartier saint-denis – maison familiale 5 chambres – grand terrain * située dans un quartier prisé d’amboise, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité à pied des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d’un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur. * à l’étage principal * vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D’un côté, un balcon, de l’autre une terrasse avec accès direct au jardin. Vous y découvrirez également 4 chambres avec parquet, une salle d’eau rénovée et un toilette indépendant. * au rez-de-jardin * elle propose une chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine / buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu’un garage avec espace atelier. Ce niveau pourra facilement s’adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire. Une maison saine et lumineuse offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares. * je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc ei (id 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison atypique de 116 m² – 3 chambres – Jardin – Hyper centre Située en hyper centre de Château-Renault, cette maison atypique de 116 m² habitables propose une organisation sur plusieurs niveaux, avec accès direct au jardin et vue dégagée sur la ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. En souplex, vous trouverez une salle à manger avec cheminée insert et poutres apparentes, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine séparée. La maison dispose également d’une cave et d’une chaufferie. Chauffage au gaz avec chaudière récente et ballon thermodynamique. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre également un potentiel de division permettant d’envisager la création d’au minimum deux logements, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Une possibilité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou pour repenser l’organisation actuelle de la maison. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Somptueuse propriété contemporaine & longère rénovée aux prestations prestige rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, charme authentique et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pensé pour le confort, le bien-être et les projets de vie les plus ambitieux. Une villa contemporaine d'architecte aux prestations exclusives de 340 m² sur terrain de 2500 m². La maison principale séduit par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et ses équipements premium : spa & jacuzzi xxl sauna privatif salle de sport entièrement équipée salle de jeux avec simulateur de golf cave aménagée garage spacieux prestations domotiques et finitions haut de gamme extérieurs paysagers soigneusement entretenus et panneaux photovoltaïques. Un véritable lieu de vie luxueux où chaque espace a été conçu avec élégance et raffinement. Une seconde habitation indépendante pleine de charme de 90 m². La longère entièrement rénovée constitue un véritable atout supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : hébergement d'un proche ou famille maison d'amis indépendante investissement locatif courte ou longue durée projet touristique type gîte ou location saisonnière activité professionnelle indépendante cette seconde demeure permet d'allier parfaitement confort de vie et rentabilité patrimoniale. Possibilité de vente séparée : maison contemporaine : 1 200 000 € longère rénovée : 600 000 € un bien rare et polyvalent, idéal pour une clientèle recherchant prestige, confort, investissement et qualité de vie. Situation privilégiée proche des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : mansoura el moumny – conseillère immobilier 06 84 20 22 93 mansoura.elmoumny@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 954503.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Bien sous offre… Maison familiale avec terrain 1 000 m², garages et piscine à 10 min de Tours Rare à Saint-Avertin, quartier résidentiel recherché de la Bellerie, cette maison familiale de 192 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 6 chambres, un bureau, salon-séjour lumineux de 30 m², double cuisine dinatoire équipée, salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC. Coup de cOEur pour le jardin paysager avec terrasse ouest, piscine, pool house et terrain de boules. Deux garages, cave enterrée, cabanon, cours goudronnée et 2 carports complètent ce bien. Visite 7j / 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427850 euros. Prix hors honoraires : 411000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 16850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ladoire vous propose : nouveaute a saisir rapidement - tours centre - maison de ville avec garage et cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital bretonneau à tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un wc, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un garage en plein coeur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison moderne située à La RICHE sans gros travaux à prévoir ! Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 3 Chambres Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?! Découvrez cette maison de 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Au rez de chaussée : - Belle pièce de vie de 50 m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée, à équiper. - Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée (douche + simple vasque + sèche serviette ). - Pour le côté pratique : un placard dans l'entrée, un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif. - Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette, un second WC et fenêtre. - Une espace mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20 m², véritable solarium sans vis à vis. Les atouts de cette maison : - Une cour de 30 m² accessible directement depuis la pièce de vie - Equipements récents : portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. - Localisation stratégique dans un secteur calme et pratique. Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Envie de visiter ? Contactez-moi ! /!\ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin : vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orte ouverte samedi et dimanche maison 3 pièces 67 m² plus une très grande terrasse et un jardin plus parking en sous-sol a 10 minutes de jean jaurès en marchant tranquillement quartier victor hugo - maison avec terrasse et jardin un idéal parfait avec des animaux. Ou des soirées barbecue - avec une vue sur le parc. Le seul bruit les chants des oiseaux simplicité et charme discret pour cette maison des années 2014, bien entretenue, située dans une impasse; paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, salle d eau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud -ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'etage : une salle d'eau -toilettes séparées, un espace rangement un très grand bureau. Avec balcon et une suite parentale aucun travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : bus à 1 min à pied ), le plus vous avez un local velo et un parking en sous -sol nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 101 661 - greffe de blois) franck grden entrepreneur individuel 06 64 27 45 39 - réf. 949992.

Idéalement située, venez vous inspirer de cette "maison bourgeoise" emprunte de charme de par son caractère (moulures, parquets chêne) et à la fois résolument moderne. Cette demeure aux allures familiales, vous offre de beaux volumes : salon / salle à manger de 32 m² traversant avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur son jardinet. Lumineuse, elle vous propose 4 vastes chambres, 3 wc, 2 salle d'eau et une salle de bains. À deux pas des écoles et à proximité de la gare de tours vous y trouverez sérénité, convivialité et calme. Garage loué 60 euros / mois à 50m. Disponible septembre 2026 une valeur sure du marché immobilier tourangeau une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 949731.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre de Loches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

Maison familiale / mixte Saint-Cyr-Sur-Loire Maison familiale tout confort de 217 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours ! Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte ! Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 217 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état - Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager une grande entrée, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés. - Vaste appartement de 130 m² en duplex avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve. - salle d’eau et WC séparés sur chaque palier, idéal pour une vie de famille confortable - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement - Jardin intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bords Loire - ROCHECORBON À Rochecorbon, laissez-vous séduire par cette maison prête à révéler tout son potentiel. Joli terrain clos et arboré, terrasse plein Sud. Dans sa configuration actuelle : une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour une vie de famille : possibilité de 3, voire 4 chambres et un bureau, deux salles d'eau / bains avec WC, grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa situation est idéale : à deux pas des commerces du bourg et des transports en commun. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central récent offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue via une porte automatique. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

Située dans la charmante ville de Joué-lès-Tours (37300), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux services de la ville. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un balcon offrant une vue panoramique, une véranda de 22 m² pour des moments de détente, ainsi qu'un vaste jardin privatif. Avec quatre places de parking, dont 2 garages couverts, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. Cette maison spacieuse de 171 m² propose un intérieur fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses de 10 à 22 m². Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne. Construite en 1976, elle est en excellent état et dispose de combles aménageables. De plus, la climatisation et la fibre optique sont des atouts modernes très appréciés. Un bien rare offrant un confort de vie optimal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877500199.

Saint-Avertin quartier calme très recherché, accès rapide Autoroute A10, écoles à pied, cette maison d 'une superficie de 90 m², offrant entée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée l'ensemble s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, toilettes, garage attenant. À l étage 3 chambres dont une avec son balcon, salle de bains, placard de rangement. Le terrain de 287 m² entièrement clos vous attend avec abris de jardin les plus du bien : Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir, secteur pratique et recherché, luminosité et espaces bien pensés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien combine confort, emplacement et tranquillité A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Découvrez cette maison d'exception offrant 256 m² dans un quartier prisé de Joué-lès-Tours, proche des écoles. En état impeccable, elle propose 4 chambres spacieuses (possible 5), un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin paysager de 1319 m². Praticité au quotidien avec sous-sol aménagé avec garage intérieur, atelier, dressing, bureau. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8746.

Pouzay - (7 min a10-sncf) grande maison familliale : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée d'époque insert, 6 chambres (dont une suite parentale), balcon, 2 salles d'eau (douches et baignoire), 3 wc. Dépendances, garage, appentis. Joli jardin paysagé entièrement clos. Vue sur la vienne. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 267 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 255 000 € - réf : 070 / 1815.

Jolie maison proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville fil-bleu ligne 50, à 5 mn de la gare tgv de saint pierre des corps et 12 mn de tours. Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, très grand balcon terrasse. En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc. Un très grand garage pour 2 voitures, un atelier, et une grande pièce à fort potentiel de 32 m². Grenier. Maison entièrement isolée. Jardin avec terrasse de 725 m² piscinable, clos et arboré, un abri jardin. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50 cm, fenêtres pvc dv, volets électriques. Store banne neuf. Fibre. Nue propriété droit d'usage et d'habitation sur une tête homme de 81 ans, valeur vénale 307 000 €, bouquet : 211 000 € fai, rente mensuelle de 0 €. (vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 307 000 euros net vendeur à une valeur de nue-propriété à 200 000 euros net vendeur, soit 211 000 euros fai (honoraires charge acquéreur 6,84 % de la valeur vénale) et aucune rente. Le vendeur se garde un droit d'usage et d'habitation (duh)). Un investissement sans aléas locatifs : en nue-propriété, vous bénéficiez d'une acquisition sécurisée, sans gestion, sans loyers à percevoir et sans fiscalité associée. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897935771.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Larçay limite Saint-Avertin : Maison de campagne familiale 161 m² – Salon / Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin à coté du quartier du PLACIER et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains, 21 wc une grande mezzanine. Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 286500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13490 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison Familiale de 134 m² sur un Vaste Terrain de 1925 m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cinais (37500) — à 5 min de chinon au cœur du chinonais, laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère, fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie à la campagne. Espaces de vie & duo télétravail : une grande cuisine dînatoire lumineuse et pourvue d'un insert. Un séjour chaleureux avec jeu de niveaux, idéal pour créer un espace salon / salle à manger très tendance. À l'étage : 2 chambres confortables, un bureau dédié au télétravail et une grande salle de bains. Le + coup de cœur : une des chambres s'ouvre sur un balcon filant couvert, parfait pour profiter de l'extérieur au calme en toute saison. Annexes & volumes rarement égalés (plus de 80 m²) amoureux de projets, d'artisanat ou de moments conviviaux ? Vous disposerez d'une cave aménagée troglodytique équipée d'une cheminée et d'un point d'eau (salle de jeux, dégustation, réception).Une immense cave d'environ 80 m² ouverte sur l'extérieur (idéal atelier, stockage, collectionneur ou extension).Deux petites caves annexes complémentaires. Côté technique maison saine. Chauffage gaz propane. Prévoir des travaux de rafraîchissement / modernisation énergétique pour révéler tout le potentiel de ce bien unique ! Localisation commune prisée de cinais (parc naturel loire-anjou-touraine), à 5 min de chinon, de la gare et des axes majeurs. Appelez-moi annonce rédigée par clarisse poisson ei agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 753 762 871 référence agence : 423.

Sud touraine, au cœur du magnifique village de barrou, au fil de la rivière (val de creuse), un ensemble immobilier composé d'une maison (100 m² + grenier aménageable) et d'un gite (50 m²) est prêt à accueillir toute la famille, en principal comme secondaire. Entièrement habitable de suite, la maison propose entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée et accès jardin, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres et sdb. Le gite (bâtisse traditionnelle restaurée) depuis son accès porche se compose d'un grand hall d'entrée, une chambre, sdb, cuisine et grand séjour avec balcon sur riviere. L'exterieur de 500 m² propose cour, jardin, piscine, wc, grange / garage de 40 m², cave, puits. Vue bucolique. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. Non loin de la roche posay. Investissez dans ce beau produit en joignant l'utile à l'agréable ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Maison / Villa 7 pièces Immobilier Patrimoine vous propose cette maison d’une superficie de 261 m², répartie sur trois niveaux, en plein centre ville de Tours. Le rez-de-chaussée dessert un salon / salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une cour close de murs, ainsi qu’un second salon avec un coin bar et un espace SPA. Le premier étage comprend une chambre avec salle d’eau privative et accès au balcon / terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec un dressing et deux salles d’eau. Le palier permet également un accès direct à l’extérieur. Le deuxième étage offre deux chambres avec un espace douche partagé. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent cet ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, quartier Lamartine à proximité des Halles et de toutes les commodités, adapté à tous les modes de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.