Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Laurent Malet vous propose : Larçay limite Saint-Avertin : Maison de campagne familiale 161 m² – Salon / Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin à coté du quartier du PLACIER et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m².

Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux.

La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains, 21 wc une grande mezzanine.

Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble.

Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout.

Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km.

Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 299990 euros.

Prix hors honoraires : 286500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13490 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.