Vente maison 6 pièces 161 m² Larçay (37270)

Secteur de Larcay, dans une quartier résidentiel. Maison familiale avec vie de plain pied, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, pièce de vie et salle d'eau. Un jardin et un garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Maison avec nombreuses possibilites ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de t4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement t3. Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine us ae. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. À l'étage de l annexe un appartement t3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine ae, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508 m² complément close et bien orientée. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Située à Larçay (37270), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des transports. Implantée sur un terrain de 1080 m², la maison propose une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, un jardin arboré, deux places de stationnement ainsi qu'un garage. D'une surface de 127 m² (construction 2003), la maison offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un grand palier de 13 m² distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, créant un espace nuit parfaitement organisé pour la famille. Une maison accueillante, bien situé et idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

? * Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de caractère à saisir ! * BELIS IMMO * vous présente cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Imaginez-vous chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres en double vitrage PVC de cette * maison individuelle de 94 m² * , construite en 1997 et située sur un terrain de * 637 m² * généreusement arboré. Ici, l'espace et la lumière sont rois ! Le * séjour de 30 m² * , baigné de clarté grâce à son * exposition Est-Ouest * , s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou partager des soirées estivales entre amis. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, vous invite à la détente ou à des balades apaisantes entre les massifs de fleurs et les arbres matures. Et qui sait ? Peut-être y installerez-vous une piscine pour agrémenter vos étés de baignades rafraîchissantes ! Cette maison, conçue sur un seul niveau avec un plain-pied partiel, est un modèle d'ergonomie. Vous y trouverez * 3 chambres spacieuses * dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La * cuisine aménagée * , équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance conviviale. Les * 2 WC indépendants * (dont un à l'étage) et la * salle de bain moderne * complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. Avec son * état intérieur en bon état * et sa * toiture en ardoises synthétiques * résistante aux intempéries, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Son * assainissement autonome * et sa * vue dégagée sur le jardin et la terrasse * en font un bien rare et recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Son * standing normal * et son * prix compétitif * en font une opportunité à ne pas manquer. Imaginez les souvenirs que vous allez y créer, les repas partagés en famille, les jeux des enfants dans le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer dans un lieu qui vous ressemble. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un * projet de vie * qui s'offre à vous. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette * chance unique * de vous installer dans un cadre de vie aussi agréable. Contactez dès aujourd'hui * BELIS IMMO * pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par cette perle immobilière qui n'attend que vous ! ? * Intéressé(e) ? * Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison exceptionnelle ! ? * Votre quotidien, à portée de main * : Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc public où vous pourrez vous ressourcer. Les écoles, les transports en commun et les services médicaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe.

Iad france - virginie boiffard vous propose : cette maison de larçay, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Sur 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose au rdc une entrée avec placard, un wc, un séjour, une cuisine aménagée séparée, et un garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse et le jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, chaudière à condensation récente. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.