Maison avec balcon à vendre dans l’Aude (11)

À montazels 11190 dans un emplacement calme et recherché, entre couiza et espéraza, spacieuse villa sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² avec chemin d'accès privé. Au niveau bas de 134 m², idéal atelier ou stockage + bureau et accessible aux poids-lourds. Au premier niveau accessible du bas où directement de l'extérieur se trouve une grande cuisine toute équipée de 30 m² avec une magnifique cuisinière châtelaine de marque godin, et donne directement sur le salon séjour de 60 m² disposant d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose aussi d'une pièce de 22 m² qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait aussi faire une belle chambre et d'un wc avec lavabo. Un grand escalier mène au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres (19,16, 19 et 28 m²) une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une petite pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de lingerie. Pour ce qui est des extérieurs, notons tout d'abord une belle terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ou le salon séjour avec un coin barbecue ou plancha. De cette terrasse la vue est dégagée en direction de rennes le château ou le pic du cardou. Le terrain totalement clôturé : la partie devant la maison est agrémenté de quelques belles plantations et on y trouve aussi un terrain de pétanque pour les moments de détente. Sur la partie arrière environ 1000 m², les abords de la maison sont dégagés pour pouvoir manoeuvrer même avec des grands véhicules et les garer. Puis une partie avec 2 points d'eau pour l'arrosage, quelques arbres et un potager. Pour les aspects plus techniques, cette maison a été bâtie par un maçon pour lui au départ avec des matériaux solides et durables. Elle est structurellement très saine. En terme de chauffage et production d'eau chaude, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés récemment. Ces modes de chauffage sont peu énergivores, économiques et écologiques. Les combles ont été isolés par insufflation, afin d'améliorer les économies d'énergie. La note c du dpe atteste de bonnes performances. Tous les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites, et la zone n'est pas inondable. La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un supermarché, marchés en plein air, médecins, pharmacie, écoles et collège. Dpe c réalisé le 10 / 10 / 2024 ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023 prix 299900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit181879 : maison 3 faces avec travaux dans quartier résidentiel agréable proche des transports, écoles, commerces à proximité et cdentre commercial ainsi que salle de sports et des terrains de tennis. Accès facile à la rocade menant à l'autoroute. En rdc, 1 entrée desservant le salon séjour, la cuisine équipée indépendante avec vue sur jardinet arrière. Garage. L'escalier mène au 1er étage : 4 chambres de belles surfaces dont 1 avec balcon, chacune possédant 1 grand placard intégré; 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Pas de wc en rdc. Le couloir d'accès aux chambres donne aussi accès aux combles. Le toit est en hourdis. Prévoir travaux de rénovation. Climatisation réversible et chauffage electrique. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2026 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du xiii ème siècle de peyriac minervois. Lien pour une vision de l'ensemble du bien : sejour / cuisine ouverte donnant sur la terrasse 5 chambres - 3 salles d'eau - 1 salle de bain - 4 wc - garage - piece de rangement. La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu : pierres apparentes, poutres, fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité. Sandra ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception, un numéro de téléphone : 0 6 56 67 37 2 3 prix du bien : 215000 euros - honoraires charge vendeur - dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Castelnaudary (11400), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Languedoc-Roussillon. Réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, Castelnaudary offre un environnement propice à la détente, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, on retrouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie équilibré pour ses habitants. Construite en 1968, cette maison de 138 m² sur un terrain de 957 m² propose un agencement pratique en R + 1. Avec 3 chambres spacieuses, un garage et un balcon, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les 4 pièces de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison à Castelnaudary représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et style de vie convivial dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

La Palme, au coeur de ce charmant village réputé pour ses paysages époustouflants, mêlant mer, étangs, et vignobles, à proximité des commodités à pied, pharmacie, restaurant, café, fleuriste. et à seulement 10min des plages et de l'étang, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, de la mer et des amateurs d'activités de plein air et nautiques, char à voile, planche à voile, kite-surf. Je vous propose de découvrir au plus vite votre prochain coup de coeur, votre prochain pied à terre ou votre future résidence principale, cette charmante et authentique maison de village de 98 m², en R + 3, en une face, avec un garage au rez-de-chaussée, elle est étonnante et pleine de charme, elle a su conserver et mêler des matériaux nobles et anciens pour lui donner du caractère et une authenticité, pierres et poutres apparentes, un bel escalier ancien en colimaçon et en fer forgé, des vitraux, du parquet en bois, des tommettes, des puits de lumière. vous serez surpris par ses chaleureux espaces et sa luminosité sur chaque niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de plus de 26 m² (dimensions porte de garage : largeur 2.56m et hauteur 2.40m) qui est actuellement utilisé en espace atelier d'artiste, avec au fond de la pièce une salle d'eau avec un WC, et un espace pour mettre un ascenseur pour desservir deux niveaux mais il y a déjà un monte-charge. Ensuite, vous emprunterez un bel escalier ancien, en colimaçon en fer forgé pour accéder à chaque étage, au 1er niveau, vous découvrirez un charmant espace salon / salle à manger avec un balcon fleuri, mais on peut aussi créer à ce niveau une deuxième chambre, au 2ème niveau, vous arriverez sur une cuisine ouverte donnant sur une charmante et lumineuse salle à manger avec des pierres apparentes au murs, poutres en bois au plafond et du parquet en bois massif au sol et elle est dotée de deux grands vélux. Enfin, la surprenante chambre parentale en duplex, avec des vélux, des vitraux, des poutres, du bois. est un cocon sous les toits, pleine de charme, avec sa baignoire sabot dans la chambre plus une salle d'eau avec un WC attenante à ce niveau là pour avoir tout le confort moderne. Vous l'aurez compris, cette authentique, étonnante et pleine de charme Maison de Village n'attend plus que vous, coup de coeur assuré, à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103.

Maison Individuelle chaleureuse et lumineuse sur 2 niveaux, située sur un joli terrain arboré de 5000 m² sans vis-à-vis, dans le ravissant village d'Albières. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un comptoir convivial, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et espace gros électroménager. Belle terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres dont une grande chambre de 23 m² avec balcon de 4 m² Une seconde chambre avec vue dégagée sur la nature Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique ainsi que d'un WC à chaque étage Garage ouvert + espace de rangement Isolation récente en laine de bois Double vitrage sur toutes les fenêtres Chauffage principal au poêle à bois, largement suffisant pour toute la maison Fosse septique Consommation électrique moyenne : environ 115 € / mois À seulement 25 minutes de Couiza et de tous commerces, et à 15 minutes de Laroque-de-Fa avec son épicerie fine. 1h de Narbonne et 1h de carcassonne Un bien idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un cadre de vie paisible. À venir visiter sans tarder ! Maison vendue meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 954486.

À la frontière de Port-Leucate et du Barcarès, secteur Cap de Front, découvrez cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare au bord de l'étang et située à seulement 500 mètres des plages. Édifiée sur 4 faces, cette maison hors copropriété développe environ 88 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable exposition sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un vaste séjour cuisine de 38 m² - d'une chambre de 11,5 m² - d'une salle de bain avec baignoire balnéo - d'une buanderie À l'étage : une grande chambre de 20 m² dispose d'un balcon-terrasse et d'un espace complémentaire d'environ 6 m² au sol, idéal pour le rangement, l'aménagement d'un bureau ou un coin nuit d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une superbe terrasse d'environ 40 m² sans vis-à-vis - d'un espace jardin - de nombreux stationnements aux abords de la maison Le secteur séduira particulièrement les amoureux de nature et d'activités nautiques (Parc des Dosses dans le même secteur). Un ponton est accessible à quelques mètres de la maison avec possibilité d'y amarrer un bateau. Une petite plagette complète cet environnement privilégié. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique + cheminée. Le ravalement de façade a été récemment refait. Aucuns gros travaux à prévoir. Cette maison pleine de charme peut aussi bien convenir dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, entre lagune et Méditerranée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 607903 ).

Contactez Magali L. Immojoy Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour venir découvrir votre future résidence principale ou secondaire. Nichée dans un écrin de verdure et de sérénité, à 10 minutes à pied de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison de ville des années 50, mitoyenne d'un côté en décalé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) a été entièrement repensée et restaurée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Extrêmement fonctionnelle et d'un caractère spécial lui conférant une qualité de vie incomparable, elle propose 240 m² habitables très lumineux mais aussi un double garage et atelier de 113 m², 79 m² de combles aménageables et 164 m² de terrasse. Dès les premiers instants, vous serez agréablement surpris et sous le charme de ce bien si particulier qui offre des espaces baignés de lumière et de volumes très fonctionnels. Le coin nuit offre 4 grandes et belles chambres dotées d'ouvertures optimisées depuis sa restauration dont une suite parentale de 45 m² d'un confort inégalable. Une salle de douche avec WC et un toilette indépendant complètent l'étage. L'espace de vie principal de ce bien vous accueille au coeur d' une entrée menant à une splendide cuisine de 21 m² ouverte sur un immense salon / séjour d'environ 60 m² extrêmement lumineux menant à un espace extérieur aménagé, de sa terrasse de + de 100 m² mi-ombre mi-soleil et d'une parcelle clôturée at arborée de 100 m². Les + indéniables du bien : la buanderie de 12,50 m² et le toilette indépendant, les sols originaux en ciment et en bois, les parquets en bois massif dans les chambres, la climatisation réversible gainable air / air, la cheminée bois avec insert, les ballons d'eau chaude neufs Atlantic, les cloisons, la toiture et la ziguerie traditionnelles, le potentiel du futur aménagement du grenier, la vue sur la Cité du balcon d'une chambre, la terrasse de 62 m² côté entrée, le puits en bon état de fonctionnement, aucun vis-à-vis. Taxe foncière 2025 : 4900EUR. 1.

À proximité immédiate du coeur de Castelnaudary, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle propose trois chambres, un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, un jardin intimiste et un garage viennent compléter ce bien, rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la personnalité de cette maison. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

À quelques pas de la cathédrale et du canal de la robine, cette maison de ville de 1850 offre 224 m² habitables sur trois niveaux, avec cour intérieure, patio, balcon, terrasse et cave voûtée. Exposée plein sud et ouverte sur une rue piétonne perpendiculaire, elle bénéficie d'une lumière naturelle traversante, rare dans le centre ancien. Le secteur le bien se situe dans une partie du centre ancien portée par une véritable montée en gamme. À proximité, plusieurs hôtels particuliers et immeubles patrimoniaux font l'objet de rénovations ambitieuses. L'hôtel bénavent, ancien hôtel particulier du xviie siècle rue louis-blanc, est notamment réhabilité en 16 appartements haut de gamme. La maison rez-de-chaussée — 84 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et wc. Accès direct au patio et à la cour intérieure d'environ 36 m², avec possibilité de stationnement. Premier étage — 70 m² : séjour / cuisine de 25,6 m², balcon sud et terrasse d'environ 15 m². Les deux pièces en enfilade peuvent former une grande suite avec salon privé, bureau ou dressing. Deuxième étage — 70 m² : cuisine-salle à manger d'environ 27 m², salle d'eau et deux pièces en enfilade pouvant former chambre et salon. Une cave voûtée en pierre complète la maison. Une maison de famille, à l'année ou pour se retrouver dans le sud ses 224 m² sur trois niveaux permettent d'imaginer une maison de famille où chacun conserve son espace : le rez-de-chaussée comme espace de vie principal, le premier autour d'une grande suite avec salon privé, et le deuxième pour les enfants, la famille ou les invités. À l'année, chacun peut vivre, travailler ou recevoir avec une certaine indépendance. La maison peut aussi devenir un lieu de retrouvailles dans le sud, où plusieurs générations séjournent quelques jours ou plusieurs semaines. Chacun dispose de son espace, tandis que cour, patio et terrasse deviennent les lieux où l'on se retrouve. Un achat partagé entre deux foyers la maison peut également convenir à deux foyers, deux générations d'une même famille ou des proches souhaitant acheter ensemble tout en conservant leur indépendance. Le principe : acquérir ensemble une même propriété selon une répartition définie entre les acquéreurs. L'achat peut être organisé en indivision ou via une sci, avec l'accompagnement d'un notaire. Le rez-de-chaussée de 84 m² peut former un premier espace de vie et les deux étages supérieurs, environ 140 m², un second espace avec terrasse et balcon. Deux espaces distincts au sein d'une même maison, tout en partageant l'acquisition et une partie des coûts du projet. Le projet de rénovation la structure est saine, la toiture a été refaite il y a moins de dix ans et le dpe est classé c. Le projet porte principalement sur une remise au goût du jour et une réorganisation des espaces plutôt que sur une rénovation lourde. Travaux envisagés : — rafraîchissement général et peintures. — réorganisation de certaines pièces. — reprises ponctuelles de murs intérieurs près de la terrasse. — remplacement des radiateurs électriques. — rénovation de la terrasse. Une enveloppe de 30 000 à 50 000 € permet d'envisager cette rénovation selon les choix d'aménagement et de finition. Elle peut être réduite en réalisant soi-même une partie des travaux. Pour ceux qui préfèrent déléguer, un entrepreneur local peut accompagner l'étude du projet, le budget et les travaux, en français, anglais et néerlandais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 951901.

Domaine d'exception du xviiie siècle visite virtuelle matterport® et plans disponibles sur demande contact exclusif : bruno vuillemin - 06 38 50 27 17 un domaine rare entre ciel et horizon a 75 km de toulouse, à 20 minutes de carcassonne et de castelnaudary, et à seulement 8 minutes de l'autoroute, ce domaine d'exception s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, dont 10 hectares entièrement clos. Une rareté absolue au coeur de l'aude. Ancienne bergerie du xviiie siècle soigneusement restaurée, cette propriété conjugue authenticité architecturale et confort contemporain. Ancrée dans l'histoire, elle fut pendant de longues années le refuge discret d'un célèbre acteur français, passionné de chevaux et de grands espaces. Une position dominante, un panorama inoubliable implantée en position dominante sur une ligne de crête, la propriété offre un spectacle visuel rare et saisissant. La vue à 360° embrasse : * au nord - la majestueuse montagne noire * au sud - le massif de la malpère et, en toile de fond, les sommets enneigés des pyrénées un panorama grandiose, unique dans l'aude, qui confère à ce lieu une lumière, un silence et une atmosphère véritablement hors du commun. Le domaine, les chiffres cles : * surface totale des bâtiments : 1.127 m² * demeure principale : 560 m² habitables sur 2 niveaux * terrain : 50 ha d'un seul tenant dont 10 ha clos * accès : 2 entrées indépendantes avec portails électriques la demeure principale - 560 m² reliés par trois escaliers, dont l'un conçu et réalisé par un chaudronnier compagnon du devoir, les deux niveaux de la demeure offrent des espaces généreux et soigneusement agencés. Rez-de-chaussée * grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger * cuisine meublée et équipée, prolongée d'une arrière-cuisine donnant sur la pergola * atelier de peinture * bureau * cave à vin * locaux techniques étage * 1 suite propriétaire : chambre, dressing, salle de bain avec douche et wc * 4 suites avec salle d'eau privative et wc * 1 chambre indépendante * salle de cinéma * salle de musique et bureau * lingerie les exterieurs / art de vivre et fonctionnalite les espaces extérieurs ont été pensés pour allier élégance, praticité et plaisir de vivre. * piscine 12 m × 6 m, orientée plein sud, couverture amovible, parfaitement intégrée au paysage * pergola en bois attenante à la cuisine, orientée sud, idéale pour les repas en plein air face aux pyrénées * garage et carport abrité * plusieurs boxes de rangement * mare clôturée au coeur du jardin un domaine equestre d'exception le domaine a été conçu et aménagé pour les amateurs de chevaux avec : * boxes et paddocks clôturés * sellerie équipée * accès à l'eau dédié à l'entretien des animaux * vastes espaces de liberté sur les 50 hectares environnants les deux chevaux actuellement présents sur le domaine semblent apprécier pleinement la quiétude et le confort de ce cadre privilégié, un gage éloquent de la qualité des lieux. Un lieu porteur de projet ce domaine ne s'explique pas, il se ressent. Sa lumière, son silence, ses pierres et son paysage invitent à imaginer une vie nouvelle. Qu'il s'agisse d'un projet de vie privé, d'une activité d'accueil haut de gamme, de loisirs équestres, de retraites artistiques ou sportives, ou simplement d'un art de vivre à la mesure de l'exceptionnel, ce domaine offre un cadre unique pour concrétiser vos ambitions. Prix de vente : 1 870 000 euros (dont 70 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 euros hors honoraires) dpe : classe c - ges : classe c / dépenses énergétiques annuelles estimées (base 2021-2023) : entre 5 620 euros et 7 690 euros / informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin, agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 539 365 676, mandat n° 449067 sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 / rcs nantes 487 624 777 contact : bruno vuillemin / 06 38 50 27 17 / secteur carcassonne, aude, occitanie (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Surplombant l' aude pour les amateurs d'originalité, sensation d'évasion, cette grande maison est pleine de charme. Pour les nostalgiques des années 60,70 la décoration, les tapisseries vous surprendront par leur tenue dans le temps, c'est unique. De beaux volumes, au rez- de chaussée, entrée, vaste cuisine, double séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, chambre, bureau, toilette. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage inférieur, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées, plusieurs caves se prêtant à différents usages. Maison parfaitement entretenue. Pour l'extérieur, deux grandes terrasses demandent à être végétalisées pour plus d'intimité, et vous avez la vue sur le château très proche pour les randonnées. Chauffage au gaz, vmc. Taxe foncière 1600 euros prix 149000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison deux faces de village avec belle vue, Situé à 980 mètres d'altitude, Entrée : (9,50 m²) Une pièce de (22 m²) Salle d'eau (4 m²) Un w. c indépendant, Au prémier étage. Cuisine équipée (16 m²) donnant sur un balcon 2 chambres (10,57 m², 10 m²) 2éme étage, Un salon (9,80 m²) 1 chambre (18 m²) placard, 1 chambre (10 m²) placard Toiture en bon état / Taxes foncière 187€.

Iad france - julie puche vous propose : proche lagrasse - maison en pierre - deux habitations - loft 80 m² - charpente apparente - atelier - garage - terrain 2300 m² découvrez une maison en pierre pleine de caractère, divisée en deux parties distinctes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La première partie se compose d’un loft dont l'espace de vie de 80 m² est un véritable coup de coeur grâce à sa magnifique charpente apparente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette première partie propose également une chambre, une mezzanine actuellement utilisée comme seconde chambre et une salle d'eau. Un poêle à bois vient renforcer le confort et le charme de cet espace de vie. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, deux toilettes et une buanderies. Cet espace est également doté d'un poêle à bois. Des balcons ont été créés sur la face sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement extérieur. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², offrant un environnement naturel et paisible, avec un ruisseau en bordure, apportant une touche de sérénité et d’authenticité à l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage d’environ 60 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de travail selon vos besoins. La maison est équipée de climatisations réversibles, apportant un confort appréciable en toute saison. Une propriété au charme indéniable, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou une activité d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Coup de cOEur à Quillan : Maison plain-pied surélevé avec jardin et double garage ! Vous cherchez un bien fonctionnel avec un vrai potentiel d'aménagement, au calme tout en étant proche des commodités ? Située dans la ville prisée de Quillan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et de ses commerces, découvrez cette maison mitoyenne 3 faces d'environ 73 m² habitables, alliant confort de vie et opportunités rares. Les atouts majeurs : Cadre de vie pratique : Séjour lumineux de près de 29 m² ouvrant sur un balcon d'environ 7 m² et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Le gros plus (Garages XXL) : Deux grands garages d'environ 38 m² chacun avec une belle hauteur sous plafond (3,24 m), offrant de multiples possibilités (loft indépendant, T2 locatif pour AirBnB ou revenus complémentaires, atelier, stockage. ). Situation idéale : Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. En détail : Espace de vie : Une entrée accueillante, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière de 28,72 m², et une cuisine séparée et pratique de 11,22 m². Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 10,29 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un jardin arboré, un balcon, et les deux garages de ~38 m² disposant de deux accès (dont un indépendant). Informations pratiques : La façade frontale est à prévoir à la peinture (petite hauteur facilitant les travaux). Conformément à la législation en vigueur (article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier), une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Exceptionnelle, un vrai Paradis à Quillan ! Cette demeure offre un cadre de vie magique par son environnement naturel et paisible pour une famille, un projet de chambre d’hôte à thème ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à seulement 10 minutes à pied du cOEur de ville prisé de Quillan. Ce bien caché et de caractère unique allie le charme et le confort. Avec une superficie de 271.80 m² habitable (256 m² loi carrez) sur un grand terrain de 6401 m², vous profitez d’une très belle piscine atypique entourée par un étang et reliée à lui par des ponts de jardin pour des moments de détente au soleil, de plusieurs dépendances et de deux garages. Son parc arboré vous révèle l’histoire de ses arbres centenaires. Pour accéder à ce paradis, vous disposez de deux entrées séparées dont une avec portail électrique. * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses dont une parentale et certaines avec salles d'eau privatives - Bureau idéal pour le télétravail ou chambre suplémentaire - Vaste Salon / Séjour très lumineux - Cuisine équipée ouverte sur un Espace de Vie convivial et arrière-cuisine - Buanderie - Balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante - Terrasse pour profiter des beaux jours - Salle de bain principale et plusieurs salles d'eau - Nombreux rangements et espaces fonctionnels - Garage pour deux véhicules - Prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, chauffage individuel, insert cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires neufs. À Proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et unique. Avec ses différents espaces de vie, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité ou encore tous projets de chambre d'hôtes ou activités de Bien être ! N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Quillan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied des toutes les commodités de la ville. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Grande maison familiale de type 7 dont 5 chambres, implantée sur une parcelle de 322 m² ! Dans le centre de Port-la-Nouvelle, proche des commerces et commodités et à seulement 2km des plages, venez découvrir cette grande maison familiale. Entrée desservant, au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 75 m². Il possède une entrée indépendante mais il est également accessible par l'entrée de la maison. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine totalement équipée, deux chambres de 15 m², une salle d'eau et un placard sous escalier. Au 1er étage l'habitation principale : une belle pièce de vie avec cuisine de 30 m², lumineuse et climatisée. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée. La maison comporte 3 chambres (dont une avec grand placard ), une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est accessible par le séjour et une chambre. Le jardin, libre sur 3 faces est clos et arboré. Il est parfait pour profiter lors des beaux jours ensoleillés. Cette habitation laisse de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec location de l'appartement, création d'un atelier ou d'une activité professionnelle indépendante. Ne tardez pas, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gruissan, charmant village du bord de mer à 15km de narbonne : c'est dans un cadre privilégié et intimiste, à l'abri des regards, que vous attend cette belle maison t4 avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard permet d'accéder à l'habitation principale d'environ 171 m² habitables située sur un seul niveau, de plain-pied au 1er étage, avec une terrasse de 47 m² et une vue à couper le souffle. De part et d'autre de ce hall d'entrée, je vous propose un appartement indépendant de plus de 70 m² avec sa terrasse privative, mais aussi un garage de 30 m², un atelier de 44 m² et un dernier espace à aménager de 44 m² avec entrée indépendante. Stationnement possible sur la parcelle. Des prestations de qualité, un charme indéniable, une vue magnifique, aucun vis à vis et la plage à 800m : un cadre de vie comme il en existe peu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 950705.

Immeuble avec local commercial de (100 m²) + Appartement au prémier étage, Au rez de chaussée, Local commercial avec vitrine 3 pièces (100 m²) + Un petit Studio avec salle d'eau (13 m²) Un bureau (11,62 m²) Clim réversible, Un w. c séparé Au prémier étage, Appartement. Séjour cheminée (29 m²) balcon Cuisine semi équipée (16 m²) 1 chambres (10 m² avec lavabo) 2 chambres placards (11 m², 12 m²) Salle de bains (5 m²) Un w. c indépendant Chauffage central Fioul Possibilité de faire un commerce. Fenetres simple vitrage. Cour avec possibilité de garer une voiture.

Maison montazels 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude propriétés-privées vous propose sur la commune de montazels, une maison de 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude. 4 pièces, 3 chambres, 1 sdb proche des commodités et commerces. Rez-de-chaussée : - cuisine à aménager de 10 m² - salon séjour de 16.5 m² - entrée avec placard - terrasse sur le jardin de plus de 30 m² - 1 wc - garage de 18 m² 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 10 m² avec placards - chambre 10 m² avec balcon - chambre 10 m² - salle de bain 3,8 m² avec baignoire caractéristiques principales : - surface habitable : environ 72 m² plus la terrasse - 4 pièces dont 3 chambres - chauffage poêle à bois + électrique - eau chaude par ballon - double vitrage pvc partout - dpe : classe énergie e et ges b - taxe foncière : 874 euros / an travaux à prévoir : un aménagement de la cuisine, et une modernisation de la sdb montazels, entre couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 325kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 119900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier ramon vous propose : * maison de 86 m² sur deux niveaux avec 3 chambres et terrain cloture * a narbonne (secteur haut de narbonne) vous propose cette maison des années 70 à remettre au gout du jour au rdc un grand garage une entrée un wc une pièce de vie et une cuisine. À l'étage 3 chambres avec balcon une salle d'eau. À l'extérieur un petit jardin agréable et piscinable. Climatisation réversible au rdc. Double vitrage (excepté la porte d'entrée) volet roulant électrique et manuel suivant les pièces. Une a deux place de parking devant la maison. Terrain 280 m². (certaines photos faite par ia, afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel du bien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 180 m² sur une parcelle arborée de 2469 m². Au rez de chaussé : cuisine équipée de 12.5 m², salon / salle à manger d'une superficie de 30 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres de 11 à 12 m², salle de bain et un wc séparé. Arrière cuisine, salon de 26 m² avec grande cheminée fonctionnelle, A l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. Grand garage d'environ 48 m². Chaudière récente au Fioul remplacée en Janvier 2022. Alarme Maison à mettre au gout du jour avec très gros potentiel ! Possibilité de scinder la maison en 2 parties pour la création d'un appartement indépendant ! À l'extérieur, très beau parc arboré, belle serre, 2ème garage d'environ 25 m² avec étage ! Taxe foncière : 1189€ / an. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village au caractère authentique, où la lumière s'invite généreusement à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, une superbe porte s'ouvre sur un vaste couloir traversant, sublimé par délégantes menuiseries anciennes. Ici, l'espace et le cachet se conjuguent harmonieusement, avec de nombreuses doubles portes intérieures qui renforcent le caractère et la fluidité des lieux. La maison offre de plan-pied trois grandes chambres confortables avec placards, toutes baignées de lumière. À l'étage, une magnifique suite parentale vient compléter l'ensemble, disposant de sa salle d'eau, d'un wc séparés et d'un balcon. Les pièces de vie profitent d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur un carrelage remarquable qui a su traverser le temps et participe pleinement à l'âme du bien. La cuisine indépendante, lumineuse et agréable, s'accompagne d'une entrée avec cellier, point d'eau et wc, un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l'exterieur, le charme opère tout autant. Le jardin, véritable écrin de verdure, propose une belle diversité d'ambiances avec ses arbres fruitiers et sa prairie. Un local de jardin ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un très grand garage avec grenier complète cet ensemble de dépendances. La maison dispose également d'une véritable cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Enfin, un vaste grenier couvrant pratiquement toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins, tandis que la toiture, en excellent état, garantit sérénité et pérennité. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété était à l'origine composée de deux maisons qui ont depuis été réunies. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées et un grand atelier / garage. L'atelier était autrefois une écurie et a conservé sa mangeoire d'origine. Le premier étage abrite une cuisine / salle à manger baignée de lumière, offrant une vue sur la charmante place et la fontaine, ainsi que sur la Montagne Noire. Un salon, accessible depuis la cuisine, est doté de portes-fenêtres et d'un petit balcon. Au deuxième étage se trouve une chambre offrant une vue magnifique. Il y a des toilettes séparées et une deuxième chambre avec un dressing et un accès à la terrasse / balcon de 7 m². Le troisième étage comprend une troisième chambre. Cette propriété bénéficie de double vitrage, est confortable et prête à emménager. Elle surplombe la charmante « grande fontaine » de Caunes et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie de village.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Narbonne, à quelques pas des emblématiques Halles. Avec ses 212 m², cette demeure de 9 pièces offre un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos de 575 m², agrémenté d'une piscine discrète, constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie spacieux. La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour un usage de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, un élégant escalier en travertin mène à un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un espace annexe indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier créatif ou un bureau personnel. Ce bien rare allie proximité des commodités, espace, luminosité et tranquillité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 575 m² - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 3986 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce concernent les risques et contraintes d'environnement et sont fournis à titre indicatif à partir de sources publiques officielles. Ils peuvent évoluer avec les mises à jour des bases publiques et ne remplacent pas les pièces contractuelles remises par le professionnel. Pour consulter les cartes et documents officiels, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.