Belle maison sur très beau parc à quelques minutes de Carcassonne.

Carcassonne (11000)

279 000 €

1 550 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
180 m²
Surface

GarageCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Maison d'environ 180 m² sur une parcelle arborée de 2469 m².

Au rez de chaussé : cuisine équipée de 12.5 m², salon / salle à manger d'une superficie de 30 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres de 11 à 12 m², salle de bain et un wc séparé.

Arrière cuisine, salon de 26 m² avec grande cheminée fonctionnelle, A l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant.

Grand garage d'environ 48 m².

Chaudière récente au Fioul remplacée en Janvier 2022.

Alarme Maison à mettre au gout du jour avec très gros potentiel !

Possibilité de scinder la maison en 2 parties pour la création d'un appartement indépendant !

À l'extérieur, très beau parc arboré, belle serre, 2ème garage d'environ 25 m² avec étage !

Taxe foncière : 1189€ / an.

Bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(1 550 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 550 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 450 € et 3 410 € par an

Prix dans la région

1 550 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr