Maison à rénover à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Iad france - carolyn gaillac vous propose : opportunité rare - propriété avec terrains constructibles a cayrac - cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre albias et réalville à 11 km de montauban. Cette propriété se compose de : - une maison de plain pied des années 80 - un double garage - une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover - le tout sur un terrain de 13 353 m² la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine arthur bonnet entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l'avant de la maison. Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts : - chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - entreprise prieur - menuiserie pvc et volets roulants en aluminium - alutech - fosse septique vidangée tous les 4 ans - vidalet - vmc fonctionnelle la maison de campagne à rénover se compose d'une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l'étage. Le cu est disponible sur demande ! Messieurs, mesdames investisseurs ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lala vous propose : Moulin de caractère – Charme et sérénité aux portes de Caussade Au détour d’un chemin bordé de verdure, ce moulin du XVIIIᵉ siècle se dévoile, majestueux et paisible. Entouré d’un hectare de nature, il incarne à merveille l’art de vivre quercinois : authenticité, lumière et douceur de vivre. ____________ DESCRIPTIF ____________ « Une configuration modulable, idéale pour une famille ou un projet d’accueil » ••• À l’étage (niveau principal) ••• •Surface habitable totale : environ 200 m² – orientation principale sud / nord •Logement intégré d’environ 30 m² avec grand balcon, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur — parfait pour un espace invité ou un locatif indépendant •En intégrant ce logement, l’ensemble comprend 5 chambres (dont 2 suites parentales et 1 chambre avec dressing) •2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, 1 bureau, 2 séjours avec cuisine, 1 salon •Un agréable et spacieux balet d’époque (porche couvert) ••• Au rez-de-chaussée ••• •Appartement T2 bis à rénover (45 m²) •Moulin principal (113,5 m²) et cave (13,7 m²) •Buanderie (6,86 m²) + toilettes indépendantes avec lave-mains •Une belle terrasse couverte s’ouvrant sur la piscine, créant un espace de vie extérieur fluide et convivial ••• Dépendances et équipements ••• •Garage : 68 m² •Étable : 55 m² •Bûcher : 3,60 m² •Chalet en bois sur pilotis (18,82 m²) avec électricité (eau à proximité) •Piscine •Puits fonctionnel alimentant la buanderie et les sanitaires extérieurs •Chauffage : 3 poêles (bois et granulés) + radiateurs électriques en complément •Menuiseries bois – simple vitrage / volets bois ________________________________________________ POINTS D’INTÉRÊTS ________________________________________________ « Un emplacement stratégique entre nature et commodités » ••• Commodités et services ••• •À 5 min de Caussade, ville dynamique et conviviale : oÉcoles de la maternelle au lycée oServices de santé : médecins, pharmacies, professions paramédicales, hôpital à Montauban (20 min) oCommerces variés : supermarchés, marché hebdomadaire, artisans et boutiques locales oVie culturelle et sportive : médiathèque, cinéma, associations, équipements sportifs •À 15 min de Montauban et 45 min de Toulouse (A20 et aéroport Blagnac à 1h) •Accès direct à l’A20 (axe Paris – Toulouse) ••• Attraits touristiques ••• •Saint-Antonin-Noble-Val (20 min) : cité médiévale, marché dominical réputé, activités de pleine nature (canoë, escalade, randonnée) •Gorges de l’Aveyron et Parc naturel régional des Causses du Quercy : paysages d’exception •Villages classés à proximité : Bruniquel, Cordes-sur-Ciel, Puycelsi… ___________________ ATOUTS MAJEURS ___________________ •Calme absolu, sans vis-à-vis •Proximité immédiate de toutes les commodités •Environnement préservé et verdoyant, au cOEur des pôles touristiques du Sud-Ouest •Fort potentiel locatif : oMaison principale (170 m²) louée 2 000 € / semaine en saison oAppartement indépendant (30 m²) loué 800 € / semaine oAppartement T2 / 3 à restaurer oChalet sur pilotis à aménager – idéal pour location insolite •Faible taxe foncière •Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace de loisirs…) ••• Un cadre de vie unique ••• Un lieu rare où l’histoire, la pierre et la nature s’accordent en parfaite harmonie. Idéal pour une famille, des amoureux de la nature, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore un artisan en quête d’espace et de sérénité. “Un bien d’exception à découvrir sans tarder — coup de cOEur garanti pour les amoureux d’authenticité.” Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f - Mandat 184 8387 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison de 170 m² à Monteils à Rénover - Cadre Idyllique * Vous rêvez de rénover une authentique maison dans un cadre bucolique et paisible ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la charmante commune de Monteils, cette maison de 170 m² environ sur un terrain de 2944 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée - 1 bureau pour travailler dans un cadre inspirant - 1 salle de bain pour la détente - 1 toilette séparé - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale avec cheminée ouverte - 1 entrée chaleureuse * Avantages : * - Grand terrain de 2944 m² pour profiter de la nature - 2 étages pour une organisation optimale de l'espace - 2 garages dont un indépendant - Située dans un cadre pittoresque - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos souhaits - Charme de l'ancien à sublimer - Proximité des commodités et des points d'intérêt locaux Cette maison, datant de 1970, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan, mais l'investissement en vaut la peine pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique demeure à rénover dans un environnement préservé et propice à la tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Monteils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur * Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108 m² environ au total, 2 niveaux de 54 m² chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins. * Description des Pièces * : Actuellement, cette maison ne possède aucune division intérieure fixée, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer l'aménagement qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec aucun espace défini, elle offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser l'aménagement que vous souhaitez : possibilité de faire 2 appartements voire 3 appartements en réaménageant le garage. * Description des Avantages * : - Emplacement Idéal : Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. - Potentiel de Rénovation : Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complètement leur lieu de vie. - Investissement Rentable : Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de ville à rénover ou un projet d'investissement ? Cette maison de ville des années 1900, saura répondre à vos attentes. Idéalement située dans le centre ville de Castelsarrasin, ce bien d'environ 225 m², construit sur une parcelle de 600 m², est entièrement à rénover, avec possibilité de découpes pour en réaliser plusieurs logements. Le jardin (dont le terrain reste constructible) offre également de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager ou encore extension. Un parc de stationnement très proche vous permettra de garer très facilement vos véhicules. L'aménagement de l'accès sur rue laisse également possibilité de l'entrée et du stationnement de plusieurs véhicules dans le jardin. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Sur la commune de Puylaroque, isolée au bord de la rivière, dans un environnement exceptionnel, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme en pierre et ses dépendances. Le terrain plat de 1 hectares dans la vallée est attenant. La maison d'habitation à rénover est de 95 m². L'ensemble propose une grange de 64 m² et un bâtiment de 122 m² au sol, aménageables selon vos besoins. Les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien sauront accommoder vos projets, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Sur la commune de Puylaroque, isolée au bord de la rivière, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme en pierre et ses dépendances. Le terrain plat de 18 hectares dans la vallée est attenant. La maison d'habitation à rénover propose 95 m² sur deux niveaux. L'ensemble propose une grange de 64 m² et un bâtiment de 122 m² au sol, aménageables selon vos besoins. Les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien sauront accommoder vos projets, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80 m² et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de village à rénover – Loubejac, proche Montauban À vendre à Loubejac, au cOEur du bourg et à seulement quelques minutes de Montauban, cette maison de village mêle caractère, potentiel et histoire. Ancienne demeure du poète occitan Jean Castela (XIXe siècle), elle séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité. L’habitation principale, située à l’étage, offre environ 110 m² habitables avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage constituent déjà un atout. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec pièces annexes, ancien box à chevaux et grand garage, 2 pièces ayant déjà servi d'habitation offre de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou activité professionnelle. À l’extérieur, un grand terrain descend directement jusqu’à la rivière Aveyron, offrant un cadre naturel rare et paisible, idéal pour se détendre ou développer un projet de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont solides : volumes généreux, emplacement recherché, charme historique. Atouts principaux : Proximité immédiate de Montauban 110 m² habitables + grand garage 3 chambres Ancien commerce au rez-de-chaussée Terrain avec accès direct rivière Aveyron Menuiseries récentes double vitrage Assainissement collectif Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de village proche Montauban est une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Verlhaguet, à proximité immédiate des accès autoroute, situé dans un secteur en pleine expansion économique (gare LGV, hôpital régional, échangeur autoroutier, zone commerciale), je vous propose cette maison à rénover implantée sur un terrain de 824 m². À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute sécurité. La maison, d'une surface habitable de 160 m², est divisée à ce jour en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial sur une parcelle généreuse, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), à seulement 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave et 10 km de Castelsarrasin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain de 18 728 m², cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement champêtre. Un jardin spacieux, propice aux moments de détente en extérieur Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Une grande dépendance d'environ 100 m², avec deux box à chevaux et un pré attenant : parfait pour les passionnés d'équitation ou de nature (À noter : une partie de la toiture de la dépendance est à rénover) Un garage de 54 m² et 4 places de stationnement extérieures, offrant un vrai confort de rangement et de logistique La maison de caractère comprend 6 pièces, dont 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier est également aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage : fioul - Assainissement : individuel. Vous pouvez me joindre au zéro six, vingt, -dix-neuf, soixante-cinq, vingt-six. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte de 252 m² séduit par ses volumes, son chauffage au sol, sa charpente traditionnelle, ses grandes baies vitrées et son patio, elle offre un équilibre rare entre confort, espace et proximité des commodités : écoles de la crèche au lycée, commerces, pharmacie, clinique, et centre-ville à quelques minutes à pied. Un terrain clos de 1 392 m² avec son puit, son arrosage intégré, elle bénéficie de deux agréables terrasses dont une couverte, semi fermée avec cheminée attenante à une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. Rez-de-chaussée : 4 chambres dont 3 avec leur salle de bain ou salle d'eau et WC privatif, 1 cuisine à rénover 1 espace de vie lumineux ouvert sur un patio central grâce à de larges baies vitrées, Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité, À l'étage : Une chambre avec sa salle de bain privative, Une mezzanine spacieuse, parquetée, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

En exclusivite ! Une pepite ! Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du moutet proche de saint nicolas de la grave. Maison à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire. D'une superficie de 150 m² habitable sur un terrain plat de 800 m², possibilité d'installer une piscine, un garage ou même un atelier. Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ! Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 900355.

Située dans un village fleuri empreint de charme et d'histoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à l'architecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. De très grands volumes lissant libre choix d'aménagement, type Loft, plusieurs appartements. Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Compteur d'eau, d'électricité, et tout à l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 897746.

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une surface au sol d'environ 52 m²avec possibilité de créer un niveau supplémentaire, se trouvant sur un terrain d'environ 500 m². Proche du port et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 892762.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.