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AcheterExclusivitéRéf. 12023358044

Maison

Maison

commerces, autoroute, Puylaroque (82240)

325 000 €

1 578 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 206 m²
    Surface
4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur.

Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets.

Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau.

Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine.

2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains.

Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque.

3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc.

Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux.

Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres.

Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Annonce publiée le 12 novembre 2024

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Refait à neuf
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(1 578 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 novembre 2024.

3 août 2025
325 000 €
12 novembre 2024
378 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 578 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 950 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

1 578 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puylaroque indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, autoroute, Puylaroque (82240)

Puylaroque

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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