Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m² vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m², poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage : Salon avec charpente apparente de 40 m² avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m² avec terrasse privative. Au 2ème étage : Combles offrant un grand espace de vie de 35 m², possibilité de faire 1 chambre de 17 m². WC séparés. Extérieur : vous trouverez une grangette de 90 m² à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m². Pour le stationnement un hangar de 36 m² et un appentis de 35 m². Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre. Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593057 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830037859062Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.
Située dans une rue calme du joli village de Verfeil-sur-Seye, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle préserve de superbes éléments authentiques. Une vaste grange attenante, un jardin arboré de 760 m² à l’arrière, ainsi qu’une ancienne chapelle voûtée. On accède à la maison par un hall central, avec de grandes dalles en pierre au sol et un escalier menant aux étages supérieurs. Ce hall dessert un agréable salon, également doté de dalles en pierre et d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine / salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un bel espace actuellement utilisé comme bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, des toilettes séparées, et un accès vers la chapelle voûtée, ouvrant sur la cour intérieure. À l'étage Un large couloir central, aux superbes planchers en bois, dessert trois chambres spacieuses, toutes avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. La première chambre dispose d’une cheminée ancienne, la seconde également. Une élégante salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète l’espace nuit. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo. L’escalier en bois mène ensuite au grenier, haut de plafond, facilement aménageable selon les besoins. La grange Accessible depuis la rue, la cour ou le jardin, la grande grange offre un espace impressionnant avec plusieurs pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été refaite récemment et est en excellent état. Les menuiseries en bois double vitrage ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux, les volets ont également été remplacés. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, en plus du poêle à bois dans le salon, garantissant un confort optimal. Cette spacieuse maison de village séduit par son authenticité, son confort et ses nombreux espaces annexes. La grange, notamment, offre un grand potentiel de développement pour différents projets.
Cette belle propriété est située à seulement 4 minutes de Verfeil sur Seye. Elle est composée d’une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin d’environ 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale : La maison dispose de deux entrées. Soit via le rez-de-chaussée, soit via un escalier en pierre extérieur menant au 1er étage. En entrant via le rez-de-chaussée, on arrive dans la cuisine / salle à manger de 23 m². L’escalier vers le 1er étage se trouve ici. Depuis la cuisine, on arrive dans un couloir de 6.50 m² qui mène à une chambre de 9 m². La chambre dispose de portes fenêtre menant vers une terrasse à l’avant de la maison. Ensuite de retour dans le couloir, il y a une salle de bain de 7 m² avec baignoire, double lavabo et machine à laver. Il y a également un WC indépendant. De retour dans la cuisine, en montant l’escalier vers le 1er niveau on arrive sur un palier. À droite du palier se trouve une chambre de 16 m² avec une belle vue sur le jardin. À gauche du palier se trouve un séjour de 26 m². Ici se trouve une cheminée, un ancien évier en pierre, une porte fenêtre qui donne sur le côté de la maison et la porte d’entrée qui mène vers l’escalier en pierre à l’extérieur. Ensuite un couloir et un escalier mène vers le second niveau. On arrive sur un palier de 9 m² où se trouve une douche, un lavabo et toilette. Puis il y a une chambre à droite de 14 m² et une chambre à gauche du palier de 18 m². En ressortant de la maison, il y a une terrasse couverte de 32 m² où se trouve une belle cheminée extérieure et l’entrée de la maison d’amis. En entrant dans la maison d’amis, on arrive dans la grande salle à manger de 42 m² où se trouve l’escalier vers le premier étage et des portes fenêtres vers une terrasse à l’arrière de la dépendance. Dans la salle à manger il y a un accès à salle d’eau de 3 m² avec douche et lavabo, une toilette indépendante puis un placard de 2 m². Au premier étage se trouve une grande pièce de 50 m² utilisée en tant que séjour. Le jardin est pour une grande partie clôturée. La piscine dispose d’une longueur de 11m et d’une largeur de 5,5m. Autour de la piscine se trouve une terrasse ainsi qu’un abri de jardin.
À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.
Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.
Cette belle maison se trouve sur les hauteurs de la commune de Ginals, dans un environnement calme et entouré de nature. La maison, entièrement rénovée, est particulièrement confortable. Elle dispose d’une piscine, d’un grand jardin et d’un hangar ouvert. On accède à la propriété par un portail automatique, puis une allée mène jusqu’à la maison. À côté de celle-ci se trouve un spacieux garage abritant également la chaudière. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour. On trouve également des WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin. Enfin, au second étage, se trouve la grande chambre parentale avec Velux, coin dressing et climatisation réversible. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à granulés dans le salon et de double vitrage dans toutes les pièces. La piscine, mesurant 10 x 5 m, est entourée d’une belle terrasse. Elle est équipée d’un système de filtration au sel et d’un régulateur automatique de pH. Le jardin, d’une superficie de plus d’un hectare, entoure la maison et comprend un grand hangar ouvert.
Cette spacieuse propriété se trouve à environ 10 minutes de Laguepie dans un petit hameau de quelques maisons. Ce bel ensemble est composé d’une maison principale qui a été partiellement rénové (cuisine, salle de bain et chambre), d’une grange se trouvant autour d’une cour fermé par un portail. Puis il y a une beau jardin entretenue. On accède à la maison par un escalier en pierre, on arrive sur une terrasse, une magnifique porte d’entrée donne ensuite sur un séjour avec poêle à bois. Ensuite il y a une spacieuse cuisine équipé de haute qualité. Puis sur ce niveau se trouve une chambre avec belles vues sur la nature, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire d’angle, lavabos et douche. Puis un escalier en colimaçon monte à l’étage supérieur se trouve une autre chambre, ainsi qu’un grenier. Au rez de jardin de la maison on trouve des caves ainsi qu’un atelier. La grange est spacieuse et donne directement sur la cour. Le jardin est aménagé et profite de nombreux plantation et arbres fruitiers. Dans la cour se trouve un puits.