Vente maison 5 pièces Caylus (82160)

Située à deux minutes de Caylus entre Caussade et Villefranche de Rouergue dans un petit village niché sur les hauteurs, cette maison atypique des années 90 avec belle terrasse vue sur la campagne. Terrain constructible 4000 m² pour divers projets dont une partie clos. Trois chambres, salle d'eau, pièce de vie, cuisine et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle. On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. À mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. À noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le cadre paisible du village médiéval de Caylus, à proximité des commerces, cette demeure bourgeoise séduit dès le départ par son sas d'entrée de confort ouvrant sur l'élégance et l'atmosphère des grandes maisons d'autrefois. Elle offre une surface généreuse de 240 m² et s'ouvre sur un espace de vie accueillant où le salon, agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois invite à la détente. La cuisine-salle à manger crée un lieu convivial, parfait pour les instants de partage. Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d'eau, et 3 WC, garantissant confort et intimité. Quatre climatisations réversibles assurent un bien-être optimal en toute saison. Sur son terrain de 1200 m² elle présente également des atouts remarquables : un grand double garage, une remise, et une source, ajoutant une touche buccolique à l'ensemble. Les menuiseries de bonne facture, équipées de double vitrage et la toiture en bon état, témoignent de la qualité des prestations. Un deuxième escalier extérieur a été amenagé pour faciliter l'accès aux chambres du 1er étage encore à finaliser, tandis qu'un espace de 34 m² au premier niveau reste à restaurer. De plus, les combles aménageables permettent d'envisager des possiblités d'extension. Cette grande demeure offre trois accès indépendants pour accueillir un projet de plusieurs logements, colocation, chambres d'hôtes, gites. Cette maison représente une opportunité rare d'allier cachet historique et projet de rénovation dans un cadre enchanteur pour y faire vivre peut-être 2 familles ou créer une activité de chambres d'hôtes, résidence d'artistes. Notre album photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Auprès d'une petite rivière qui borde la propriété et niché dans un écrin de verdure, sans voisins à l'horizon, cet ancien moulin vous offre le luxe rare du silence et de l'espace. La maison principale, d'environ 125 m², s'élève sur trois niveaux et déploie un vaste séjour / cuisine où pierres et poutres dialoguent avec la lumière. Les belles ouvertures invitent le paysage à l'intérieur, et chaque pièce respire l'authenticité. Un autre petit salon doté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse en bois qui surplombe la rivière, avec au bout un ancien four à pain qui pourrait être rénové en chambre supplémentaire. Un pigeonnier sera aussi idéal pour une activité artistique, ou pour une autre chambre d'appoint. En rez de jardin, une grande pièce lumineuse, une salle d'eau et une autre petite pièce pouvant faire une chambre. Un atelier indépendant, bien équipé sera idéal pour un artisan ou artiste. Un garage indépendant complète le bien. À l'extérieur, un terrain généreux (5800 m²) s'étend autour de la bâtisse, laissant libre cours à vos envies : potager, verger, prairie fleurie ou simplement un jardin contemplatif. Certes, des travaux pour rendre ce bien plus confortable sont nécessaires. Mais ce moulin n'est pas seulement une maison : c'est une parenthèse hors du temps, un refuge pour amoureux de nature et d'authenticité, un lieu où l'on réapprend à écouter la rivière chanter.

Cette grande maison se trouve à quelques minutes du village de Caylus, dans un hameau avec quelques maisons. Elle est composé d’une maison d’habitation de deux chambres ainsi que d’un appartement entièrement indépendant avec deux chambres. De plus il y a un atelier, un garage, grangette et espace barbecue ainsi qu’une grande citerne. On accèdes à la cour desservant la maison ainsi que son appartement par un portail. La maison principale. On entre dans un couloir central desservant à gauche la cuisine et l’arrière cuisine. 0 droite du couloir se trouve la salle à manger avec coin salon et cheminée. À l’étage on arrive sur un pallier desservant un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et lavabos. Puis deux salles belle chambres spacieuses avec vues sur le jardin. Sous la maison se trouve une cave voutée. L’appartement. L’appartement est accessible soit par une porte se trouvant dans l’arrière-cuisine de la maison, soit par des double portes fenêtres se trouvant sur la cour. Cet appartement à récemment été entièrement refait. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, et une salle d’eau avec douche, wc et lavabos. Un escalier mène à l’étage ou se trouve deux pièces, deux belle chambres dont une a été aménagé en salon de lecture. Près de la maison se trouve un atelier contenant la cuve à fioul ainsi qu’une grangette de rangement, un garage. Le jardin est entièrement clôturé et profites d’arbres fruitiers, cerisiers, pommiers et pruniers. Près de la cour se trouve un grand four à pizza et barbecue.

Ce grand corps de ferme se trouve à environ 5 min du village de Caylus. L’ensemble, situé au bout d'un chemin blanc, profite d'une grande intimité car il n’a aucun voisin direct. Le terrain entoure entièrement la propriété, il est partiellement muré et fermé par un portail. La ferme est particulièrement spacieuse, avec en plus un pigeonnier, un appartement indépendant et de vastes anciennes étables. Sur toute la façade de la maison se trouve une grande terrasse couverte avec jolie vue sur le parc. On entre ensuite dans le séjour avec cheminée et parquet au sol, puis la cuisine spacieuse avec coin salle à manger. Un couloir dessert trois belles chambres dont une avec ancienne cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabos. Un escalier mène au grand grenier ouvert situé sous la toiture. Le rez-de-chaussée est également accessible par l’extérieur : on y trouve une buanderie avec salle d’eau et WC, une salle de jeux et enfin une grande cave. Attenant à la maison et accessible par la terrasse couverte, se trouve l’appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un hall de 11 m² et d’une salle d’eau. À l’étage, le séjour avec cuisine est complété par un escalier menant à une mezzanine de 11 m². À côté de la maison se trouvent les anciennes étables, offrant un grand espace d’une surface totale de 145 m². On trouve également un cabanon et le pigeonnier. Le terrain d’un hectare profite de quelques beaux arbres. Cette belle propriété, avec ses bâtiments spacieux et sa situation très privative, offre un grand potentiel de développement.