Description du bien

Dans le cadre paisible du village médiéval de Caylus, à proximité des commerces, cette demeure bourgeoise séduit dès le départ par son sas d'entrée de confort ouvrant sur l'élégance et l'atmosphère des grandes maisons d'autrefois.

Elle offre une surface généreuse de 240 m² et s'ouvre sur un espace de vie accueillant où le salon, agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois invite à la détente.

La cuisine-salle à manger crée un lieu convivial, parfait pour les instants de partage.

Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d'eau, et 3 WC, garantissant confort et intimité.

Quatre climatisations réversibles assurent un bien-être optimal en toute saison.

Sur son terrain de 1200 m² elle présente également des atouts remarquables : un grand double garage, une remise, et une source, ajoutant une touche buccolique à l'ensemble.

Les menuiseries de bonne facture, équipées de double vitrage et la toiture en bon état, témoignent de la qualité des prestations.

Un deuxième escalier extérieur a été amenagé pour faciliter l'accès aux chambres du 1er étage encore à finaliser, tandis qu'un espace de 34 m² au premier niveau reste à restaurer.

De plus, les combles aménageables permettent d'envisager des possiblités d'extension.

Cette grande demeure offre trois accès indépendants pour accueillir un projet de plusieurs logements, colocation, chambres d'hôtes, gites.

Cette maison représente une opportunité rare d'allier cachet historique et projet de rénovation dans un cadre enchanteur pour y faire vivre peut-être 2 familles ou créer une activité de chambres d'hôtes, résidence d'artistes.

Notre album photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 22 mai 2025

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Cheminée
Jardin
Bourgeois
Calme
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 000 €(1 033 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (248 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 033 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 080 € et 2 870 € par an

Prix dans la région

1 033 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caylus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, lac, Caylus (82160)

Caylus

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr