Vente maison 6 pièces 184 m² Najac (12270)

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-martin-laguepie - à seulement 5 minutes de laguépie et 15 minutes de cordes-sur-ciel, au cœur d'un environnement champêtre et paisible, découvrez cette ravissante propriété en pierre, composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et d'une spacieuse grange, le tout niché sur un terrain arboré de 5 638 m². Édifiée en 1870 et soigneusement restaurée au fil des années, la maison principale développe 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux doté d'un poêle de masse finlandais, et une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage : trois chambres lumineuses (12,12, 5 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À proximité, sans être attenantes à la maison, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : - un gîte indépendant de 40 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. - une magnifique grange d'environ 100 m² au sol, également sur deux niveaux. Son vaste étage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, loft, espace événementiel, etc.). L'extérieur séduit par son jardin verdoyant de plus de 5 000 m², planté de diverses essences, où règnent calme et intimité. Idéalement située, proche des plages sur la rivière viaur, des commodités et des services de laguépie, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique. Un lieu de vie plein de charme, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistique, etc.). We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

TARN et GARONNE (82) A Vendre sur les hauteurs de LAGUEPIE, cette propriété avec terrain attenant de 1750 m². composée d'une maison principale avec dépendances et grange de 75 m². Cet ensemble situé dans un bel hameau, au calme à cinq minutes de Laguépie, profite d'une cour fermée avec puits (d'environ 300 m²), sans vis à vis. Un escalier en pierres donne accès à la terrasse et à la partie habitation d'environ 210 m². Vous rentrez dans un espace restauré de plain pied d'environ 145 m² composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, wc séparés, dressing). Puis sous combles (' environ 65 m²) un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. La partie habitation dont quelques points de restauration sont à terminer bénéficie d'une réhabilitation avec des matériaux de qualité 'parquet et menuiseries en chêne, sols en travertin. Par ailleurs toutes les toitures ont été refaîtes. Le rez de jardin (sous l'habitation) est composé de caves, remises ainsi que d'un atelier. La grange de 75 m² peut répondre à différents projets. Cet ensemble à finaliser, au coeur d'une campagne magnifique offre un potentiel remarquable. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54666 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré. À l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves. Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable. On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie. Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement. À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie. La maison d’amis Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon / chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La piscine. La piscine est récente; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m. Le jardin. Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie. Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.

Cette belle maison se trouve sur les hauteurs de la commune de Ginals, dans un environnement calme et entouré de nature. La maison, entièrement rénovée, est particulièrement confortable. Elle dispose d’une piscine, d’un grand jardin et d’un hangar ouvert. On accède à la propriété par un portail automatique, puis une allée mène jusqu’à la maison. À côté de celle-ci se trouve un spacieux garage abritant également la chaudière. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour. On trouve également des WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin. Enfin, au second étage, se trouve la grande chambre parentale avec Velux, coin dressing et climatisation réversible. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à granulés dans le salon et de double vitrage dans toutes les pièces. La piscine, mesurant 10 x 5 m, est entourée d’une belle terrasse. Elle est équipée d’un système de filtration au sel et d’un régulateur automatique de pH. Le jardin, d’une superficie de plus d’un hectare, entoure la maison et comprend un grand hangar ouvert.

Une maison moderne de plain-pied de 125 m², construite en 2012 et située à proximité du village de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour les personnes à mobilité réduite, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une seconde salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio entièrement équipé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Deux grandes terrasses donnent sur une vaste piscine équipée d'une couverture rigide coulissante sécurisée. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin. Description des pièces Rez-de-chaussée : – Entrée de 6 m² menant au séjour principal et à la cuisine de 52 m² – Un couloir dessert : • Trois chambres de 10 m², 12 m² (avec salle d'eau privative et WC) et 14 m² • Une salle de bains de 10 m² avec douche à l'italienne et baignoire • Une buanderie de 6 m² • Un WC séparé Le séjour donne accès à deux grandes terrasses ensoleillées. Dépendances : En face de la maison se trouve un garage de 47 m². Une partie est un atelier de 29 m² doté de nombreux points électriques. L'autre partie, d'environ 18 m², a été aménagée en studio avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Abir jardin de 9 m². La maison offre une luminosité exceptionnelle et un confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un excellent classement énergétique B — de véritables atouts en termes de confort et d'économies. Située dans un lotissement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité ! REF 31090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».