Maison de campagne

TARN (81) A Vendre à 5 minutes de LAGUEPIE, en bordure d' un hameau sur la commune de SAINT CHRISTOPHE, cette grande maison d'environ 190 m² habitables avec 2 garages sur un terrain clos et arboré d'environ 2.000 m².

La maison dispose en partie basse d'un espace cave, rangement de 90 m².

Au rez de chaussée, l'entrée donne accès à une grande pièce de vie (56 m²) avec cuisine ouverte et belle cheminée; une pièce cellier, une salle d'eau et wc indépendant.

À L'étage : un dégagement ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la campagne environnante; puis le couloir distribue 4 chambres dont une très spacieuse (21 m²),une salle de bains et un wc indépendant.

L'aménagement des combles est à terminer, mais ils sont isolés et disposent d'une salle d'eau avec wc.

La surface totale est de 86 m².

La surface corrigée est d'environ 55 m².

Cette demeure bénéficie d'une restauration ancienne, mais très sérieuse.

Sa structure : charpente, toiture, murs sont en excellent état.

Quelques améliorations (isolation) méritent d'être réalisées pour un DPE positif.

Son potentiel, ainsi que son emplacement dans une campagne privilégiée au coeur d'une région très touristique devrait retenir votre attention.

Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Selon l'article L.

561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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