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AcheterExclusivitéRéf. 12023358799

Maison

Propriété

commerces, gare, Varen (82330)

345 000 €

1 312 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 263 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région.

Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne.

Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.

Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air.

Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m².

Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme.

Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne.

Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité.

Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Annonce publiée le 17 janvier 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(1 312 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 312 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 540 € et 8 900 € par an

Prix dans la région

1 312 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, gare, Varen (82330)

Varen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT

Négociateur

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