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20 photos
AcheterRéf. 12023383857

Maison

Maison de hameau

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Caylus (82160)

185 000 €

1 370 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeSans vis-à-visA rénover

Description du bien

Dans un petit hameau plein de charme, à quelques minutes de Caylus, cette belle maison en pierres incarne à merveille l'esprit des maisons de campagne du Tarn-et-Garonne : authenticité, douceur de vivre et lumière naturelle.

D'une superficie d'environ 140 m², elle s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin arboré.

La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à de longs moments partagés autour de la table.

Quatre chambres, (trois en rez de chaussée), dont une particulièrement lumineuse avec vue sur le jardin, offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible.

Une salle de bain complète l'ensemble avec simplicité et élégance.

Le terrain, d'environ 1 500 m², promet des instants de calme absolu, sans vis-à-vis.

On y trouve un hangar et deux dépendances à rénover, parfaites pour imaginer un atelier, un gîte ou un espace d'amis.

La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur à cet écrin de verdure.

Une maison chaleureuse, où l'on se sent bien dès le seuil franchi — un lieu idéal pour vivre au rythme des saisons, entre pierres anciennes et nature bienveillante.

Annonce publiée le 2 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(1 370 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 novembre 2025.

11 mars 2026
185 000 €
2 novembre 2025
194 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 370 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 900 € et 4 000 € par an

Prix dans la région

1 370 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caylus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Caylus (82160)

Caylus

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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