Vente maison 7 pièces 142 m² Caylus (82160)

Située à deux minutes de Caylus entre Caussade et Villefranche de Rouergue dans un petit village niché sur les hauteurs, cette maison atypique des années 90 avec belle terrasse vue sur la campagne. Terrain constructible 4000 m² pour divers projets dont une partie clos. Trois chambres, salle d'eau, pièce de vie, cuisine et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette jolie maison de ville sur deux niveaux, offrant une terrasse lumineuse avec un accès à la cuisine. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractére à l'ensemble. Une dépendance offre de multiples possiblités selon vos besoins. Des travaux sont à terminer, le matériel est à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - magalie lala vous propose : grande maison de famille - deux appartements dans la charmante cité médiéval de caylus à seulement 10 minutes en voiture du village de saint antonin noble val, au coeur d’une région touristique et culturelle, offrant une vue imprenable sur la vallée de la bonnette cette grande maison de famille sur deux niveaux composée de 9 pièces dont 5 chambres, deux salles de bain / eau, deux toilettes indépendantes, trois séjours, deux cuisines, une grande véranda, un garage, terrasses et dépendances, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Située au coeur du village, son emplacement offre toutes les commodités à pied. Cette grande maison vous permet d’accueillir votre famille, vos amis,. Elle présente aussi l’avantage d’y vivre à deux familles car chaque niveau peut être indépendant. * rentabilité locative attractive (mini 8%) pour les investisseurs. * revenu complémentaire locatif pour les propriétaires résidents. Maison offrants deux appartements distincts : au rez-de-chaussée, logement de type 4 de 85 m² avec garage, au premier étage, un logement de type 3 de 118 m². Le descriptif * rdc * appartement de plain-pied de type 4 – 85 m² de surface habitable (140 m² de surface utile) – 3 chambres – garage et terrasse couverte. Le rez de chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24 m²), de 3 chambres (12 m², 13 m² et 13 m²), d’une salle de bain avec douche (4 m²), de toilettes indépendantes (1,75 m²), d’un hall de dégagement de 12 m², d’une chaufferie / cellier (3 m²), d’un garage (35 m²), d’une cave (22 m²) et d’une terrasse couverte (15 m²) * 1° étage * appartement 1er étage de type 3 – 118 m² de surface habitable (175 m² de surface utile) – 2 chambres – 1 cuisine indépendante - 2 séjours – 1 véranda avec cheminée – un cagibi – un balcon le premier étage se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (15 m²), d’une salle à manger (25 m²), d’un séjour avec cheminée (36 m²), d’une grande véranda (35 m²), de deux chambres (13 m²), d’une salle de bain (4 m²), de toilettes indépendantes (1 m²), d’un cagibi (18 m²) et d’un balcon (13 m²) les infos essentielles • type : maison de village en pierre sur deux niveaux (deux appartements t4 et t3) • année de construction : xxe siècle • exposition : est / ouest • surface habitable : environ 204 m² • surface utile : 315 m² • 9 pièces – 5 chambres– 2 salles de bain / eau – 2 toilettes – 3 séjours – 2 cuisines – 1 véranda – 1 chaufferie - 1 cagibi - 1 cave – 1 garage – 1 balcon – 1 terrasse couverte • terrasse et balcon : environ 30 m² les prestations • état : des travaux sont à prevoir / rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, chauffage) peuvent être financées par ma prime rénov' ainsi que les aides accordées par le dispositif de revitalisation de territoire (zrr) dont la commune de caylus bénéficie. L'espace france service situé à caylus pourra vous informer en ce sens. • deux cheminées • chauffage : fuel par des radiateurs en fonte / bois • eau chaude : chaudière • huisseries : bois / simple vitrage • assainissement tout à l’égout • diagnostic de performance énergétique : dpe : e (227) / ges : e (50) • taxe foncière : 2337 euros magalie lala, mandataire en immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos & informations disponibles sur iad france. F r - mandat n°1708141 conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. F r ”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux où le temps semble ralentir… où le bruit de l’eau remplace celui de la ville… où chaque pierre raconte une histoire. Au coeur d’un environnement naturel paisible et bucolique, découvrez cet ancien moulin d’environ 125 m², partiellement rénové, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Une première partie est déjà habitable et permet de s’installer immédiatement, de profiter du site, de ressentir l’atmosphère unique du lieu. Les étages, encore à finaliser, ouvrent un large champ des possibles : résidence secondaire de caractère, maison de charme, ou projet de gîte dans un secteur recherché pour son cadre. Les bases sont là, le potentiel aussi — il ne reste plus qu’à écrire la suite de l’histoire. Travaux à prévoir : • Pose des escaliers (déjà fournis) • Peintures et aménagements intérieurs • Pose de l’appareillage électrique (câblage réalisé par un professionnel ) • Reprise de zinguerie Prestations existantes : • Menuiseries double vitrage • Convecteurs récents (marque Sauter ) • Assainissement individuel par microstation (Installation de 2014) Un bien atypique, authentique, dans un cadre sans nuisance, avec l’eau en fond sonore. Idéal pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu d’ancrage ou un projet d’accueil. À découvrir sur place pour en saisir toute l’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auprès d'une petite rivière qui borde la propriété et niché dans un écrin de verdure, sans voisins à l'horizon, cet ancien moulin vous offre le luxe rare du silence et de l'espace. La maison principale, d'environ 125 m², s'élève sur trois niveaux et déploie un vaste séjour / cuisine où pierres et poutres dialoguent avec la lumière. Les belles ouvertures invitent le paysage à l'intérieur, et chaque pièce respire l'authenticité. Un autre petit salon doté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse en bois qui surplombe la rivière, avec au bout un ancien four à pain qui pourrait être rénové en chambre supplémentaire. Un pigeonnier sera aussi idéal pour une activité artistique, ou pour une autre chambre d'appoint. En rez de jardin, une grande pièce lumineuse, une salle d'eau et une autre petite pièce pouvant faire une chambre. Un atelier indépendant, bien équipé sera idéal pour un artisan ou artiste. Un garage indépendant complète le bien. À l'extérieur, un terrain généreux (5800 m²) s'étend autour de la bâtisse, laissant libre cours à vos envies : potager, verger, prairie fleurie ou simplement un jardin contemplatif. Certes, des travaux pour rendre ce bien plus confortable sont nécessaires. Mais ce moulin n'est pas seulement une maison : c'est une parenthèse hors du temps, un refuge pour amoureux de nature et d'authenticité, un lieu où l'on réapprend à écouter la rivière chanter.

Cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, située à deux pas du centre historique de Caylus. Au premier étage se trouve le premier appartement de deux chambres et au second étage un autre appartement également de deux chambres. On accède à la maison par une petite terrasse menant à l’entrée. En entrant, un bel escalier en pierre dessert la cave avec chaufferie et espace de stockage ainsi que les deux appartements. Premier appartement L'entrée se fait directement par une cuisine d'environ 17 m². Quelques marches mènent à un espace salle à manger / salon spacieux de 23 m². Attenant au salon se trouvent une salle d’eau de 5,5 m² (avec douche, WC et lavabo) ainsi qu’un cellier de 6 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 16 m². Second appartement Ce logement s’ouvre sur une cuisine de 15 m², partiellement ouverte sur une grande pièce de vie (salle à manger / salon) de 32 m². Un couloir de 6 m² dessert une salle de bains de 5,5 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Depuis le séjour, un second couloir mène à deux chambres (12 m² et 14,5 m²) ainsi qu'à une buanderie de 2 m². Les deux appartements sont équipés de pompes à chaleur. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Au rez-de-jardin, se trouve un garage spacieux de 39 m² et une cave de 29 m². Ces espaces sont accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, par le côté de la maison.