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AcheterExclusivitéRéf. 12033377266

Maison

Maison

animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

319 000 €

1 957 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 163 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée.

Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage.

La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier.

Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel.

Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible.

Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Diagnostics en cours.

Annonce publiée le 26 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf
  • A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(1 957 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 957 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 957 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Amans-de-Pellagal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

Saint-Amans-de-Pellagal

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CAHORS

Négociateur

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