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Ensemble de 2 maisons à rénover – Un projet unique à Bordeaux-Maritime À proximité du Bassin des Lumières, dans un secteur récemment rénové et aménagé, je vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 330 m² environ. Il est composé de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première maison de 90 m², sur cave, comprenant deux plateaux nus de 45 m² chacun, qui laisse place à une belle réinterprétation des volumes. Une seconde maison de 60 m², de plain-pied, idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou encore une extension du projet principal. Avec une rénovation complète à prévoir, vous avez l'opportunité de repenser entièrement ces espaces selon vos besoins : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Un agréable jardin très ensoleillé apportera une belle touche de verdure à l'ensemble. Un bien rare dans un secteur en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 600445 ).
Ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation de 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée et un séjour avec accés terrasse couverte et agréable jardin arboré, sans vis à vis d'env 200 m², un grand garage et un appartement de type t3 à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À Eysines, secteur Cantinolle proche tram D, deux logements indépendants de type 3, idéal pour un projet d'investissement ou pour y habiter tout en percevant un revenu locatif. La première partie, un T3 d'environ 55 m², a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec wc et de 2 chambres. La seconde partie, également un T3 d'une surface de 85 m² environ avec un étage, est à rénover entièrement selon vos projets. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un coin buanderie et d'un espace cellier sous escalier. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité suite parentale pour l'une des deux), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour les deux maisons, une partie terrasse avec jardin. Un potentiel locatif réel, que ce soit pour une location classique, meublée, ou même en colocation. Une opportunité de créer un projet à forte rentabilité dans un secteur proche des commodités et des accès principaux. Tout électrique et en double vitrage, panneaux photovoltaïques. Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.
En exclusivité, découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Bourg sur gironde (33710) : maison de ville entièrement à rénover située au calme offrant les commodités à pied. La maison dispose 3 plateaux de 45 m² pouvant être complètement réaménagée. Le bien dispose de l' assainissement collectif, absence de système de chauffage. Non soumis au dpe. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05 57 68 35 82. (8.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à La Bastide, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et du tram A, elle saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette bâtisse de 153 m² est divisée en 2 parties : une maison de 88 m² et un garage de 65 m² qui offre plusieurs possibilités. Concernant la maison, en rez-de-jardin vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un cellier attenant. Possibilité de supprimer l'ensemble des murs pour bénéficier d'une vaste pièce de vie côté jardin. À l'étage, trois chambres confortables dont une donnant accès à la salle d'eau. En complément, le garage / atelier de 65 m² possède un accès indépendant via une autre rue et peut être transformé en habitable ou activité professionnelle. Il s'ajoute à celui ci une cave de 23 m². De plus, vous bénéficiez de la possibilité de diviser le terrain, constituant un atout supplémentaire pour ce bien à rénover aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
St Martin du Bois - venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover, proposant de grands volumes qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets. La charpente ainsi que la toiture et la zinguerie ont été rénovées. Située au calme, à quelques minutes de Galgon et 20 minutes de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison Girondine en pierre des années 1900 de 170 m², à fort potentiel ! Cette maison à rénover se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, 1 salon, 1 chambre avec lavabo et wc. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. Attenant à la maison vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un grand terrain de 5280 m². Grâce à ces dépendances vous pouvez laisser libre cours à votre imagination (gîtes, appartement etc. ) Pas de mode de chauffage, fenêtres pvc double vitrage au rdc, prêt à recevoir la fibre, assainissement individuel. Située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et les lycées, à 10 minutes de Blaye et ses commerces. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre votre téléphone afin que l'on puisse convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 598046 ).
Oyez, oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous présente à la vente cette maison de 100 m² environ, avec jardin, située au cœur de la bastide libournaise et qui se compose comme suit : rez de chausse : - 1 pièce à rénover, - 1 jardin. 1er étage : - 1 pièce à rénover. Située dans l'hyper centre de libourne, cette maison ne demande qu'à reprendre vie. Elle est en r + 1 avec deux plateau de 50 m² environ. Vous avez la possibilité de créer un r + 2 autorisée par la mairie. Le jardin attenant à aussi la capacité de pouvoir servir de stationnement, tout en gardant une partie verte. Si toutefois vous ne voulez pas de jardin, il est possible d'édifier un second immeuble en r + 2. Rare dans le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 600027 ).
Sandro de chez safti vous propose cette maison en pierre 5 pièces de 100 m² avec son chai de 165 m² mitoyenne d'un côté à rénover sur une parcelle de 3800 m² au fond d'une impasse à 10 minutes de blaye elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 17 m², salon de 35 m², s.D. B et wc a l'étage : un couloir desservant deux chambres de 13,50 m² et une de 15,50 m² chai et dépendance de 165 m², couverture en très bonne état, assainissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.
Maison 115 m² + grand garage Fort potentiel pro ou habitation À Ambarès-et-Lagrave (33440), à proximité immédiate d'une zone commerciale, découvrez cette maison en pierre d'environ 115 m², idéale pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, bureaux, activité libérale ou commerce. Gros potentiel avec un garage de 185 m² à rénover, parfait pour : - stockage / entrepôt - local commercial - activité artisanale - projet professionnel ou investissement Emplacement stratégique, proche des commerces et des axes routiers. - Bien rare sur le secteur - Double usage possible - Opportunité investisseurs / entrepreneurs Pour info, les consommations énergétiques réelles sont de : Environ 1200 € / an pour la maison seule Un maximum de 2500 € tout compris avec l'activité professionnelle précédente dans le garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.
Située à Cars (33390), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 645 m², cette maison se trouve à proximité des commodités locales, garantissant un quotidien pratique et confortable. La commune de Cars séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Comprenant 2 chambres à l'étage et une salle d'eau, elle offre un espace de vie harmonieux. Le bien dispose également d'un cellier, 1 garage et un espace à rénover d'environ 60 m² au sol, ainsi qu'une maison en ruine à réhabiliter. Une opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Centre d'Audenge et proche de la piste cyclable, cette maison à rénover dispose d'un bon potentiel, elle dispose de deux chambres, un salon et une cuisine. Salle d'eau et WC. Le tout sur une jolie parcelle de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Idéalement située à lège-bourg, proche d'arès, cette maison est à rénover entièrement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de l'ensemble des commodités, telles que les commerces. Cette maison propose une surface d'environ 86,75 m² comprenant 4 pièces : un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous y trouverez également un garage, une piscine et une véranda. Ne pas se fier à la localisation. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bastien chabot, tél. : 06 02 33 31 76, e-mail : bastien.chabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933258915.
Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun, cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs, ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort. La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700.
Gujan-Mestras, maison d'architecte à rénover sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein sud donnant sur la véranda, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et un garage. Beaux volumes et fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.
GRADIGNAN - A deux pas du parc de Gazailhan, venez découvrir cette maison familiale à rénover entièrement. Cette maison de ville vous permettra de réaliser vos projets de rénovation, disposant d'un potentiel de quatres chambres, elle possède également une très belle parcelle de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située à Saint-Émilion (33330), cette maison unique offre charme et tranquillité au cœur de la cité médiévale. Bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis, elle est entourée d'un jardin indépendant de 109 et 124 m², offrant intimité et sérénité. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour profiter des charmes de Saint-Émilion et de son patrimoine historique. D'une surface habitable de 122 m², cette maison rare se compose de deux niveaux distincts, chacun avec son propre jardin. Le premier niveau, entièrement rénové, propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Son patio et ses caves offrent des espaces uniques. Le deuxième niveau de 60 m², à rénover, est idéal pour un studio locatif ou une extension de la maison principale. Avec ses trois pièces, cheminées et plafonds en poutres apparentes, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en offrant une vue imprenable sur la tour du Roy et le clocher environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.
Située sur la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), à 12min de Saint-André-de-Cubzac (33240) et à moins de quatre minutes des commodités (transports, commerces, écoles ), cette maison en pierres mitoyenne d'environ 147 m², offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'une grande cuisine moderne de 36 m² avec son insert, de quoi partager des moments conviviales, ainsi que d'un vaste séjour de 50 m² mettant en valeur de belles poutres et des pierres apparentes. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, tandis qu'une pièce attenante de 48 m², actuellement en état de chai, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Elle dispose d'une belle parcelle avec un coin terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les instants de repos, agrémenté d'une pergola en bois qui apporte ombre et charme. Un garage à rénover complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison est à rénover entièrement et prévoir un budget travaux tous corps d'état. Située à la campagne avec les réseaux existants (suez - edf) raccordements sur le bord de route - terrain agricole de 850 m² - prévoir assainissement individuel par micro-station. La maison est composée de 4 pièces de 80 m² habitable avec un r + 1 et un garage attenant et aménageable de 40 m². Logement inhabitable - non soumis au dpe. Règlementation de la zone agricole du plu 2025 : l'extension des bâtiments d'habitation existants à condition que la surface totale n'excède pas 200 m² d'emprise au sol à l'issue du projet d'extension, hors emprise des piscines et des terrasses. Les annexes aux bâtiments d'habitation, dont celles liées à des activités de loisirs privés (piscine, tennis,. ) à condition : - qu'elles desservent des constructions à usage d'habitation existantes, - que leur emprise au sol totale n'excède pas 50 m², - que leur hauteur n'excède pas 3,50 m à l'égout du toit, - qu'elles se situent à une distance de 50 m maximum du bâtiment d'habitation dont elles constituent l'annexe. L'emprise au sol est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus (article r420-1 du code de l'urbanisme). L'emprise des piscines et des terrasses n'entre pas dans le calcul de l'emprise au sol des constructions. L'emprise au sol des bâtiments d'habitation est limitée à 200 m² à l'issue du projet (extension ou habitation neuve). - l'emprise au sol des annexes aux bâtiments d'habitation est limitée à 50 m² par annexe. - l'emprise au sol des piscines est limitée à 80 m². État du bâtiment non habitable - non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 179 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.
Saint Seurin de Bourg, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette bâtisse en pierre de plain pied à rénover, comprenant 8 pièces ainsi que des dépendances attenantes de plus de 130 m². Le tout sur un terrain d'environ 14 500 m² avec vignes qui pourront ou non être conservées. Opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison à rénover, située à proximité de toutes les commodités (commerces à pied), des transports en commun (dont le Tram A) et des écoles, cette maison fera le bonheur d'une famille à la recherche de calme et d'un agréable lieu de vie dans le quartier de Capeyron. D'une superficie d'environ 100 m² (avec la véranda), elle se compose d'une cuisine indépendante, un lumineux salon salle à manger, trois chambres. La véranda tournée vers le jardin est une agréable pièce de vie supplémentaire. Une jolie cave à caissons et un grand garage complètent le bien. Edifiée sur un terrain de plus de 400 m², elle comprend un jardin à l'avant et un autre sur l'arrière, deux stationnements (sur le chemin), ainsi qu'un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.
À seulement 10 minutes de Libourne, au coeur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². La maison principale offre : une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon cosy faisant office de pièce télé, un double séjour lumineux permettant de créer un bel espace de vie ou un coin salle à manger distinct, 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance habitable d'environ 40 m² à rénover, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine. Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant (famille, amis, ado, télétravail, projet locatif type gîte, etc.). Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². Vous recherchez le calme, de la pierre, et un bien avec potentiel à seulement quelques minutes de Libourne ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.
À Pessac, en seconde ligne, à proximité du secteur du Bourghail et à environ 15 minutes à pied du tram B, maison de plain-pied d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 415 m². Les extérieurs s'organisent autour de la maison, avec une terrasse couverte exposée Est et une triple exposition Est, Sud et Ouest. À l'intérieur, un espace de vie d'environ 45 m² comprenant salon avec cheminée en pierre et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 13 m², et une buanderie. L'espace nuit offre deux grandes chambres, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Un garage-atelier attenant de 15 m² complète ce bien. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet de résidence principale à Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.
Sur un secteur recherché, cette maison en pierre à rénover vous offre une vue imprenable, implantée sur un terrain de plus de 4000 m², avec 70 m² habitables et autant en dépendances, composée d'une cuisine, un salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Dépendances attenante pouvant augmenter la superficie habitable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
