Vente maison 6 pièces 270 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240)

En exclusivité : Maison à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) – 3 chambres – Jardin – Garage – Maison récente Vous recherchez une maison à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) offrant confort, calme et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison construite en 2013, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un lotissement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Libourne, Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison offre également un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable espace de stationnement ou de stockage. Les atouts : Maison construite en 2013 88 m² habitables Terrain de 600 m² 3 chambres Cuisine équipée Cellier Garage attenant Jardin Environnement calme Proche des commerces, écoles Cette maison familiale à Lugon-et-l'Île-du-Carnay représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Informations pour les conseillers immobiliers : Je suis pleinement ouvert au partage et aux collaborations inter-agences. Les visites et ventes en inter-cabinet sont les bienvenues, dans l'objectif d'assurer à mes clients un accompagnement optimal et une mise en relation efficace avec tous les acheteurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Sur Lugon et l'Ile du Carnay, venez découvrir le charme de cette maison en pierre. Avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, les 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, ce bien allie tout ce dont vous avez besoin ! 46 m² de dépendance complètent le tout sur une parcelle clotûrée avec jardin et environnement calme et paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte : - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau - wc. - Jardin, garages, cabanons de jardin. Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 5 chambres avec piscine – Cadillac-en-Fronsadais Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de jeux réparties en trois espaces distincts offrent confort et intimité. Une salle de bain complète cette partie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et pergola, d’une piscine, d’abris de stockage en bois ainsi que de places de stationnement. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais, proche du centre-ville et à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1973, cette maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin ombragé de 1600 m², un garage double avec un espace atelier et un grand rangement au-dessus. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d'un raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Bien que l'état soit à rafraichir, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son terrain situé en zone constructible. Possibilité d'aménager le garage en habitation offrant un potentiel locatif ou pour loger familles et amis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2739.

Cadillac-en-Fronsadais – à 10 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne. À proximité des écoles et des arrêts de bus pour le collège et le lycée, découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur une parcelle de près de 500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec murs en pierre apparente et poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, une troisième chambre climatisée avec sa salle d'eau privative crée un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure accessible depuis le salon, d'un jardin intimiste, d'une verrière pleine de charme et d'un atelier. D'un point de vue technique : chaudière hybride (gaz et solaire), double vitrage, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.