Maison 5 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - xavier treyve vous propose : maison contemporaine – 4 chambres (suite parentale) + bureau – plain-pied – piscine – parc paysager – 2 garage – terrain 1 300 m² idéalement située à aiffres, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, je vous invite aujourd’hui à découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 1991 et agrandie en 2006 et récemment rénovée. Offrant 152 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 300 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison parfaitement agencée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un agréable salon et une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une vue agréable sur le jardin. La cuisine semi ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’organisation de la maison, complète cet espace de vie. Un bureau constitue un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux activités personnelles. Un dressing, une buanderie et un cellier viennent également renforcer le confort et les capacités de rangement de la maison. L’espace nuit propose 4 chambres confortables dont une suite parentale complète, parfaitement adaptées à une vie familiale. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux wc permettent une organisation pratique et fonctionnelle pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager de 1 300 m², soigneusement entretenu et offrant différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La piscine constitue naturellement l’un des atouts majeurs de cette propriété. Elle s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme et de la qualité de cet environnement. Côté stationnement, la maison bénéficie de 2 grands garages / ateliers ainsi que des emplacements de parking, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et plancher chauffant, d’une vmc, de la fibre optique. Cette maison réunit ainsi de nombreux critères recherchés : plain-pied, beaux volumes, luminosité, trois chambres, bureau, piscine, terrain paysager, garage et stationnements. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et privilégié, à quelques minutes de niort. Coup de cœur pour cette belle propriété familiale à aiffres, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : parentis-en-born – grande maison familiale 153 m² – piscine – garage 44 m² – sans vis-à-vis * une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent ! * située au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de parentis-en-born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé. ⭐ les points forts : * 153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille * double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité * cuisine schmidt récente entièrement équipée * arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien * 3 chambres * 1 salle d’eau * 1 salle de bain * 2 wc * climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage * chauffage au sol pac * ballon d’eau chaude thermodynamique * pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs * garage de 59 m² avec cave * dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités * piscine au sel avec liner armé et chauffée * cuisine d’été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur * terrain sans vis-à-vis * située au fond d’une impasse, pour davantage de calme et de sérénité * proche du centre-ville de parentis-en-born * arrosage automatique puit foré dpe a - ges à ️ * une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités. * vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul vingrief vous propose : * saint-michel-de-fronsac – domaine de caractère – piscine – moulin – vue exceptionnelle * perché au coeur des vignes de saint-michel-de-fronsac, ce domaine rénové de 150 m² sur 2 600 m² offre un cadre rare, entre lumière, nature et panorama exceptionnel sur les vignes, les plaines et la garonne. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc.  le véritable atout : un ancien moulin entièrement rénové sur plusieurs niveaux, avec chambre, salle d’eau, wc et un espace offrant une vue à 360°. Sa terrasse surplombe le domaine. Piscine intérieur à rénové, climatisation réversible et pompe à chaleur. Plusieurs espaces restent à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. À seulement 10 min de libourne et de sa gare, ce bien conjugue caractère, tranquillité et potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À Daignac, au cOEur de l’Entre-deux-Mers, découvrez une maison familiale baignée de lumière, au bout d’une impasse et sans vis-à-vis. D’environ 130 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bois d’Italie et superbe îlot central. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Sa faïence noire associée aux touches bois lui donne ce petit côté chic et chaleureux, presque comme à l’hôtel. Et pour le quotidien : chauffage au sol, cellier, garage et deux places de parking. À l’extérieur, la possibilité d’installer une piscine. Le vrai plus ? L’exposition Est-Ouest, la lumière et l’absence totale de vis-à-vis, tout en restant proche de Créon, de Saint-Quentin-de-Baron, de la N89 et à environ 30 km de Bordeaux. Une maison complète, au calme, avec tout ce qu’il faut pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Pecal vous propose : Maison contemporaine de qualité – 4 chambres, piscine et potentiel locatif Dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2003, implantée en position dominante sur un terrain d'environ 4 700 m². Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une jolie vue dégagée, la propriété profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le terrain, bien arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des services et des commerces : ici, pas d'isolement, mais un véritable sentiment de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes confortables, permettant une installation immédiate, sans rénovation à prévoir. La maison La partie principale se compose de : - une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée et aménagée, - 4 chambres, dont une indépendante pouvant facilement être aménagée en petit studio, idéale pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis, - 2 salles d'eau, - WC indépendant avec lave-mains, - buanderie, - cellier avec adoucisseur d'eau, - chaufferie, - grenier offrant un espace de rangement complémentaire. L'agencement permet ainsi d'envisager différents projets : résidence principale confortable, accueil d'une activité professionnelle ou création d'un revenu locatif complémentaire. Des extérieurs particulièrement agréables À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 m au sel, équipée de volets motorisés et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un local technique avec terrasse couverte complète cet espace. Un garage de 35 m² La propriété dispose également d'un chalet indépendant avec pièce intérieure et terrasse couverte, offrant là encore un véritable potentiel : hébergement d'appoint, espace pour recevoir ou revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4 700 m², arboré et bien entretenu, permet de profiter pleinement de la nature et de l'espace, dans un environnement résidentiel recherché. Confort et prestations : - Menuiseries bois double vitrage avec volets bois - Chauffage au sol par géothermie - Production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau - Assainissement individuel par fosse septique - Piscine 10 x 4 m au sel avec volets motorisés et pompe à chaleur - Propriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Un bien rare, prêt à vivre Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et sans travaux, que des acquéreurs souhaitant développer un projet locatif complémentaire grâce aux espaces indépendants. Un bien de qualité, soigneusement entretenu, offrant calme, belle exposition, vue agréable, piscine et potentiel de revenus, le tout à moins de 10 minutes des commodités. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. En complément : Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 1 300 m². Une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant agrandir son foncier, préserver davantage son environnement ou envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 504387895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Duplessis vous propose : À deux pas du centre village et des pistes cyclables. Maison de charme, située au coeur de l'une des communes les plus prisées de l'Ile de Ré ! Dès l'entrée vous serez charmé par son jardin arboré et son espace piscine sans vis à vis, avec préau d'été. La maison vous offre une belle pièce de vie avec espace repas, mezzanine, et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant une ambiance chaleureuse. La partie nuit vous offre 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Abri voiture, abri de jardin et un studio à aménager complète le tout ! À découvrir ensemble ! (possibilité d'une vidéo complète sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois montagu vous propose : asson – propriété béarnaise de caractère – 140 m² – piscine à asson, cette élégante demeure béarnaise de 1880 incarne un art de vivre où l’authenticité rencontre le confort contemporain. Préservée avec soin et proposée sans travaux, elle offre environ 140 m² habitables baignés de lumière, sur un terrain paysager de 1 006 m². Le coeur de la maison s’organise autour d’une généreuse pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une cuisine ouverte et un bureau pouvant accueillir une chambre de plain-pied. L’étage propose quatre chambres, un vaste palier et une atmosphère plus intime. À l’extérieur, deux jardins communicants (avant et arrière) composent un écrin verdoyant autour de la maison, avec terrasse de 35 m² et piscine, véritables prolongements des espaces de vie aux beaux jours. Garage et buanderie complètent l’ensemble. Toutes commodités à proximité. Aéroports à moins d'une heure ainsi que montagne ski et randonnées. Une adresse confidentielle pour les amateurs de maisons de caractère, recherchant au coeur du béarn une propriété élégante, prête à vivre et empreinte d’histoire. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : UNE BELLE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR À CRAON ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un agréable terrain clos ? Cette maison située à Craon, dans la Vienne, pourrait bien retenir votre attention. D’une surface habitable d’environ 146 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour convivial, d’une buanderie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un agencement pratique qui permet notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’un WC. Avec ses quatre chambres au total, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage au fioul. L’assainissement est individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement partager de bons moments en famille. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Alors, si vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un agréable terrain, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : À proximité des commodités et à deux pas du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre, découvrez cette maison familiale d’environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 293 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que d’un salon, d’une pièce actuellement aménagée en buanderie pouvant également servir d’arrière-cuisine, d’une pièce de stockage et d’un WC indépendant. La buanderie peut être retransformée en garage selon les besoins. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière gaz récente. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane nunes vous propose : sanguinet — maison familiale 450 m² - 6 chambres + t2 independant - terrain 3 400 m² à sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un t2 indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l’extérieur : triple garage, jardin paysager et stationnements. Les + : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kw de panneaux photovoltaïques, dpe a. 450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + t2 indépendant • triple garage • patio couvert • dpe a une propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, à découvrir à sanguinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933026130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthias bellon vous propose : domaine historique – activité mariages & réceptions – à 5 min de marmande à seulement 5 minutes de marmande, découvrez un domaine historique d'exception offrant un cadre unique et un potentiel remarquable. Édifié au xve siècle pour la famille d'albret, cet ancien château à péage domine la rive gauche de la garonne. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant les éléments qui font aujourd'hui tout son charme : pierres anciennes, briques, poutres apparentes, belles hauteurs et volumes généreux. Un site événementiel déjà en activité le domaine accueille aujourd'hui une activité de célébration de mariages et de réceptions, que les futurs propriétaires auront la possibilité de poursuivre. Environ 1 800 m² de dépendances rénovées sont notamment dédiés à cette activité avec : • une magnifique salle de réception, • une cuisine traiteur, • une salle de préparation pour les traiteurs, • de vastes espaces permettant d'accueillir différents types d'événements. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant reprendre et développer une activité événementielle déjà présente sur le site. 3 appartements + 1 bureau accueil– environ 400 m² la partie habitation rénovée offre trois appartements indépendants et un espace accueil. Appartement 1 : 3 chambres, séjour, bureau, grande cuisine, salle de bains et nombreux rangements. Appartement 2 : 2 chambres, séjour, grande cuisine, salle de bains et nombreux rangements. Appartement 3 : 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Une partie bureau / accueil rénové est également présente. À cela s'ajoutent environ 370 m² de logements anciens à rénover, offrant encore un important potentiel d'aménagement, ainsi qu'environ 200 m² de garages et remises. Un cadre privilégié le château est entouré d'un vaste parc arboré, agrémenté d'arbres anciens et d'un puits, offrant un environnement particulièrement agréable pour les réceptions comme pour la vie quotidienne. La propriété permet d'envisager de nombreux projets : mariages et réceptions, séminaires, hébergement touristique, chambres d'hôtes, activité hôtelière ou résidence familiale de prestige. Sa proximité avec marmande et les principaux axes routiers et ferroviaires constitue un avantage supplémentaire pour l'accueil d'une clientèle venant de toute la région. Un domaine chargé d'histoire, des volumes exceptionnels et une activité événementielle déjà implantée : une propriété rare offrant de multiples perspectives de développement. Informations complémentaires et visites sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie sutra vous propose : auros – maison impeccable – 3 chambres – buanderie 12 m² – proche centre et écoles à proximité du centre-ville et de la crèche et des écoles, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie de 12 m² communiquant directement avec celle-ci apporte un véritable confort au quotidien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un wc indépendant complète la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une grande salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison offre également un potentiel d’évolution intéressant, avec la possibilité d’envisager un agrandissement selon vos projets et la création d’une piscine. Les atouts : • maison en excellent état • aucun travaux à prévoir • belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée • buanderie de 12 m² communiquant avec la cuisine • 3 chambres avec placards • salle d’eau • wc indépendant avec lave-mains • proximité du centre-ville et des écoles • possibilité d’agrandissement • potentiel piscine située à auros, commune dynamique du sud-gironde, la maison bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement la réole, bazas et langon, ses commerces, ses services et sa gare, avec des liaisons ferroviaires vers la métropole bordelaise. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant également de belles possibilités d’évolution. Un bien à découvrir rapidement, on visite quand ? Nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Maison contemporaine – 5 chambres – piscine chauffée – prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2021 de près de 210 m², en excellent état, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes généreux et la remarquable sensation d’espace donnent le ton. Véritable pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie de plus de 75 m² séduit par sa luminosité, ses proportions élégantes et son superbe plafond cathédrale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir et profiter pleinement des espaces. Un grand cellier-buanderie attenant à la cuisine apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Conçue pour préserver l’intimité de chacun, la partie nuit se répartit en deux espaces distincts. D’un côté, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et WC privatifs. De l’autre, quatre chambres supplémentaires, dont trois bénéficient de leur propre salle d’eau, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, une vaste terrasse d'environ 160 m², une piscine chauffée, une cuisine d’été, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysager entièrement clos créent un véritable espace de vie à part entière. Un garage de 30 m² environ complète l'ensemble. Une propriété contemporaine, élégante et parfaitement pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Deux lots (avec le potentiel d'un 3 ème lot) : Une maison de village de 205 m² habitable mais également un appartement T2 attenant de 60 m². Une partie de la maison peut également être transformée en studio. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² distribue une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon, accessible depuis la salle à manger, offre 18 m² avec fenêtres à vitraux d’époque qui créent une ambiance particulière. Un palier de 12,3 m² offrant un coin bureau fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un WC et une buanderie de 5,3 m². À l’étage se trouvent cinq chambres de 11 m², 13 m², 16 m², 20 m² et 21 m² et une salle de bains de 10 m² avec WC et double vasque. La plus grande chambre chambre de 21 m² est isolée du reste de l'habitation. De surcroît elle propose une cuisine aménageable et une salle d’eau prête à accueillir une douche (raccordements existants). Cet espace indépendant peut parfaitement être transformé en studio (il a son accessibilité indépendante). Au dernier niveau, un grenier de 110 m² s’étend sur toute la maison. L’appartement T2 attenant se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau. Une grange attenante de 85 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² comprend une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m ainsi qu’une terrasse. La route devant la maison est une route de village assez calme. Pompe à chaleur air / eau installée en 2021, toiture refaite en 2016, assainissement tout-à-l’égout. La propriété se situe à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine phillips vous propose : la jarrie - maison - t5 - 95 m² - très bon état - top exposition dans un cadre de vie agréable à la jarrie, cette maison construite en 2014 offre une belle qualité de vie sur 95 m² habitables en plain pied, avec un terrain de 404 m² sans aucun bruit. Bien entretenue et en très bon état, elle propose une distribution en 5 pièces pensée pour le confort du quotidien. L'exposition ouest assure les plus beaux couchers de soleil de fin de journée, baignant la très grande pièce de vie et la cuisine d'une lumière conviviale et apaisante. L'ensemble présente de bonnes finitions, des rangements suffisants caractéristiques des constructions récentes, avec des volumes bien proportionnés et une atmosphère chaleureuse. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : plancher chauffant, portail electrique avec domotique garantissant confort et le dpe en a vous garantit la maîtrise des charges. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison à l'abri de tous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : ussac - charmante maison de bourg à rénover de 140 m². Elle offre, en rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert de 42 m² (ancienne épicerie), une cuisine avec cantou. Au premier : un séjour avec coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au second : combles aménageables d'environ 80 m². Plus une cave avec puit. Ce bien peut être rénové en une habitation ou en 2 logements indépendants (locatif). Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison individuelle à rénover - Le Château-d'Oléron Pour les amateurs de potentiel et de tranquillité, cette maison individuelle de 117 m² sur un vaste terrain de 2400 m² représente une opportunité unique. Située à Le Château-d'Oléron, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces de Dolus et des plages de Grand Village, pour une qualité de vie incomparable. Cette maison, construite en 1961, propose actuellement 3 chambres spacieuses allant de 11,3 m² à 12,22 m², une salle d'eau, 1 cuisine / salle à manger, et une arrière-cuisine. Avec un espace de vie à repenser selon vos envies, cette maison à fort potentiel pourra être transformée en un véritable cocon familial. En extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments de détente en plein air. De plus, un garage de 57 m² et des espaces de stationnement sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Orientation sud et est pour bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Maison reliée à la fibre, double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert garantissent un bon niveau de confort moderne, à compléter selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves à quelques kilomètres des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour une visite dès maintenant. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue recherchée de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre un fort potentiel et de beaux volumes. Le bien, habitable de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon lumineux de 32 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin de 900 m² accessible par véhicule, un véritable atout en centre-ville. Une grande dépendance de 75 m², complétée par 65 m² supplémentaires à l’étage, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Prestations : Chauffage au fioul Menuiseries en double vitrage et survitrage Raccordement au tout-à-l’égout.

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose : VIANNE - MAISON - 249 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Vianne, cette maison de campagne plain-pied datant de 1945 offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 000 m², avec un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Avec ses 249 m² de surface, le bien propose un agencement spacieux et fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue les différentes pièces de vie, dont un salon conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement et le stockage. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. L'ensemble du bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une ossature solide et des bons espaces qui permettent d'envisager un projet d'aménagement sur mesure. Le système de chauffage individuel associe une pompe à chaleur et le bois, garantissant souplesse et économies d'énergie. Un garage complète les annexes du bien, et le terrain de 9 000 m² offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou agricole N'hésitez à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méryl chartier (06 58 57 91 74) vous propose : proche des commodités / plain-pied / veranda 20 m² environ maison de plain-pied d'une surface habitable de 122 m² environ construite en 1984, sur un terrain clos de 1512 m² environ. Le bien est composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un garage attenant et espace de stockage. Une pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. Pour le côté nuits, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur : jardin clos, cabanon, puits et stationnements extérieurs. Chauffage : pompe à chaleur 2023 assainissement : collectif honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méryl chartier ei (id 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

33150 HAUT CENON - À 15 minutes à pied du tramway, avec les bus et les écoles à proximité, cette maison en pierre des années 50 offre une belle base pour un projet de rénovation à votre image. Saine et bien conservée, elle développe environ 100 m² et propose un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un point d'eau dans une chambre. Des rangements complètent l'ensemble. Les menuiseries ont été partiellement rénovées et la chaudière a une dizaine d'années. Une rénovation du reste de la maison permettra de valoriser ses volumes et de l'adapter à vos envies. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. Une maison pleine de possibilités : laissez libre cours à votre imagination pour lui donner une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

Venez découvrir à Niort à 5 min en vélo du marché et proche toutes commodités, cette maison parfaitement entretenue d'environ 150 m². Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux proche du centre ville. Au rez de chaussée cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée (insert), un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès à la chambre située au dessus du salon. Au premier étage, un palier avec espace bureau, deux belles chambres sur parquet et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, vous trouverez une vaste salle de jeux et une chambre. Cette maison dispose d'un double garage rare en ville et d'un jardin arboré avec terrasse, piscine, barbecue et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rien ne manque à cette maison qui fera le bonheur de sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.

Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison. Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 46 m², doté d'une cheminée et donnant accès à une première chambre d'environ 15 m² (offrant la possibilité d'agrandir le séjour). À l'étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²). Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l'arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage. Les atouts : • Chaudière à granulés (2020) • Très bonne isolation des combles • Très bonne exposition (sud-ouest) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle de plus 1500 m², une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour / salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel en partie conforme. Taxe foncière : 614€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur, avec grange et terrain de 2644 m². Rez de chaussée : cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer, salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10 m² chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40 m²" + petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé, conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40 m² habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m. Taxe foncière 139€. Ecole primaire à 4mn, bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn. Montluçon 50mn "gare sncf ",Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport",Paris 4h. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.