Maison 5 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Sophie Charles vous propose : SMARVES MAISON 8 PIECES DE 173 m² AVEC GRAND TERRAIN A 5 minutes de Poitiers, à proximité des commodités et dans un écrin de verdure, découvrez en exclusivité cette belle maison de 173 m² construite dans les années 60. Elle se compose d'une grande entrée ouverte sur le salon séjour lumineux avec cheminée de 42 m² donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la nature, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec coin repas, un couloir desservant 6 chambres (de 10 m² à 16 m² ),un wc, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. Sous sol de 70 m² pouvant servir de garage ou pour du stockage. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour (décoration, fenêtres, électricité, isolation (les évaluations du dpe ne sont pas révélatrices), assainissement à remettre aux nouvelles normes) Chauffage fuel, taxe foncière de 2022 €, assainissement individuel fosse septique. Grand terrain de plus de 3000 m² arboré autour de la maison et plus de 4000 m² en contrebas du coteau. Maison avec beaucoup de potentiel avec un cadre exceptionnel aux portes de Poitiers ! Contact par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez à Saint-Ciers-d'Abzac cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007 située à 7mn de Galgon, 20mn de st André de Cubzac et 24mn de Libourne. Le séjour vaste de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée, la véranda et la pergola créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles et bien agencées. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation récente (2026), convecteurs et poêle à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Le terrain clos accueille un jardin fleuri et arboré, deux garages bois, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. À noter : Assainissement individuel conforme micro station (2018) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Bergegere vous propose : ENSEMBLE Immobilier de 2 MAISONS RENOVEES à 800 M DE LA PLAGE Découvrez vite cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités ! Les atouts : Deux maisons indépendantes entièrement de plain-pied : T3 + T2 T2 avec accès PMR ️🪴Cour intimiste aménagée en terrasse (avec possibilité de jacuzzi grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation) Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, location saisonnière, projet familial ou division Rénovation complète intérieure et extérieure Toiture neuve & isolation par l’extérieur 2 emplacements de stationnement avec borne électrique Plage à seulement 800 m Restaurant et supermarché à 450 m Pharmacie à 500 m École maternelle et primaire à 700 m Situées dans une rue calme de Biscarrosse Plage, la première maison, de type T3, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d’un poêle à granulés, particulièrement appréciable lors des soirées d’hiver. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La seconde maison, de type T2, s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour intimiste aménagée en terrasse et à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’installer un jacuzzi, les arrivées d’eau et l’évacuation étant déjà prévues. Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs avec borne électrique viennent compléter cet ensemble et renforcent son côté pratique. DPE : C DGEC : B Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Bergegere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 805274370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À seulement 16 minutes d’Angoulême, découvrez cette belle Longère datant de 1724, offrant un peu plus de 290 m² habitables sur un terrain de plus 3 200 m². Derrière son caractère authentique, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet permettant de disposer d’un espace indépendant. La maison principale s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec son poêle à bois avec accès à la cave, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un agréable salon. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant à la maison offre une réelle possibilité supplémentaire. Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, permettant d’envisager différents usages selon les besoins : accueil de proches, espace pour une activité, logement indépendant ou résidence familiale. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine creusée, une pergola faisant office de pool house, un carport ainsi qu’un garage attenant à la maison. Côté confort, la propriété bénéficie d’une pompe à chaleur avec diffusion au sol, de menuiseries double vitrage ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Le charme de la pierre, les volumes généreux, le nombre de suites et de pièces d’eau ainsi que les nombreux espaces complémentaires font de cette propriété un bien particulièrement complet et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sortie de village, au calme mais non-isolée, maison familiale érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour plus de 100 m² habitables dont : salon / séjour avec cheminée insert bois très lumineux de près de 35 m², cuisine dînatoire de 13 m², salle d'eau avec douche et WC séparé. De plain-pied : grande capacité de stockage possible grâce à son garage / atelier de plus 100 m². En extérieur, dépendance non-attenante d'environ 40 m² pourvue électricité. Côté confort : chauffage central aérothermie via pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, menuiseries bois d'origine survitrées, assainissement non collectif, le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m² à 5 mn de tous commerces et services. Travaux de remise aux normes à prévoir mais très bon potentiel. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803444595.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À SEULEMENT 20 MINUTES DE POITIERS Tombez amoureux de ce bien unique situé au cOEur de Vouillé, offrant 197 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m². Entièrement rénovée, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² agrémentée d'une cheminée monumentale à foyer ouvert. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m², entièrement aménagée et équipée de son piano de cuisson, allie parfaitement élégance et esprit professionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau pour garantir intimité et confort à toute la famille. La propriété dispose également d'un logement indépendant aménagé comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, communiquant si besoin avec la maison principale. Un atout idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin de 3 200 m², soigneusement paysagé et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 11 × 6 m avec volet motorisé exposée plein SUD. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Côté technique : • Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau • Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle • Piscine chauffé par pompe à chaleur • Système de filtration au verre garanti à vie • Volet roulant motorisé sur mesure • Diagnostics : Classe C • Assainissement : tout-à-l'égout Une propriété rare sur le secteur, aux prestations exceptionnelles et aux volumes généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Extérieurs : - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues, - Une cave de 13 m² complète ce bien. Localisation : - La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives. - Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême. Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle, - 4 chambres + mezzanine, - Deux salles d’eau, - Cour avec préau, - Cave de 13 m², - Cadre calme et verdoyant. Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Belle maison familiale à Naintré – 111 m², 5 pièces Située au cœur de Naintré, cette maison chaleureuse saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Les atouts de la maison : -Belle pièce de vie salon / séjour, cuisine ouverte de plus de 40 m² -4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou installer un espace de travail (1 chambre avec salle d'eau au RDC et 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage) -Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. -Un garage offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou pour ranger vélos et matériel. -Une cave, idéale pour le stockage Alliant authenticité et confort moderne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Un jardin arboré de 2 236 m² et une vue ouverte sur la campagne : ici, l'extérieur donne envie de prendre le temps de se poser et de profiter des lieux. Cette maison réunit trois chambres et des espaces complémentaires appréciables au quotidien. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée. Une véranda prolonge la pièce de vie et offre un espace pour lire, partager un café ou simplement regarder le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total permet de disposer de place pour stationner, ranger ou installer un atelier. Un garage indépendant viennent compléter les possibilités de stationnement. À l'extérieur, les arbres et la vue sur les champs font tout le charme du jardin. Un bel espace à aménager selon vos envies, entre potager, loisirs et détente. La maison dispose également de double vitrage et de la climatisation. Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Prix de vente : 147 500 EUR FAI Prix net vendeur : 140 000 EUR Honoraires d'agence : 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 5,36 % TTC du prix net vendeur. Karine Perrinet, conseillère en immobilier Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : À seulement quelques minutesà pieds de la plage, au cOEur de Montalivet-les-Bains, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², au style rétro des années 60, implantée sur un magnifique terrain constructible de 1 625 m². La surface et la constructibilité du terrain constituent un atout majeur de cette propriété, offrant un potentiel particulièrement intéressant selon les projets : extension, construction complémentaire ou évolution du patrimoine, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Dans cette station balnéaire réputée pour son marché animé, ses commerces et son atmosphère conviviale, cette maison séduit par son caractère, ses volumes et son environnement. Elle offre trois belles chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Vous serez séduits par le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une cheminée, qui conserve tout le charme et l’ambiance chaleureuse des maisons de cette époque. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été aménagée à neuf il y a trois ans. La salle de bain a également été rénovée il y a trois ans. Un espace cellier, buanderie et chaufferie complète l’ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, d’une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d’un carport. Un garage indépendant avec atelier attenant offre également un espace généreux pour le rangement et le bricolage. Côté prestations techniques, la maison bénéficie de la fibre, du double vitrage, du tout-à-l’égout, de radiateurs en fonte récents, ainsi qu’un point fort supplémentaire, la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2018. Une propriété rare à Montalivet, offrant le charme rétro d’une maison des années 60, le confort d’équipements régulièrement améliorés et surtout un beau potentiel grâce à ses 1 625 m² de terrain constructible, à proximité immédiate de l’océan et de la vie animée de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : ARÈS - MAISON - 5 pieces-144 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison situé à Arès s'étend en plain-pied sur 144 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Construite en 2014, elle offre un cadre de vie soigné, lumineux et bien entretenu, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur la cuisine contemporaine et équipée d’électroménager intégré forme un ensemble convivial et aéré, avec accès direct sur la terrasse couverte ainsi que sur les extérieurs. Un cellier buanderie contigu permet également le stockage des réserves alimentaires. La partie nuit se compose de 4 chambres parfaitement distribuées, dont une suite parentale de 24 m² à l’ opposé des autres dotée de deux dressings et de sa salle d’eau avec douche sensorielle à l’italienne privative et wc indépendant. Les 3 chambres supplémentaires, bien dimensionnées disposent chacune de des rangements intégrés. Une salle de bain et un second wc indépendant séparés complètent ce niveau. Le bien se distingue par ses équipements techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur gainable Airzone, chauffage électrique par le sol, ventilation mécanique et fibre optique. À l'extérieur, 2 terrasses encadrent un jardin paysagé agrémenté d'un spa de nage / jacuzzi de 6 places. Un gazébo en bois avec espace bar vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos amis. Cabane de plage et douche chauffée, barbecue. Abri de stockage pour outillage. Le jardin est organisé avec soins et sans vis à vis. Portail coulissant automatisé et portillon avec interphone / visiophone. Vous disposerez de 3 places de stationnement privatif sur béton désactivé et d’une borne de recharge pour un véhicule électrique. À 400 m des écoles, à 1 200 m du centre-ville et à 2 000 m du bassin, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec la première plage Oéane à 15 mn en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités dans le bourg de Jaunay-Clan. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une grande terrasse avec un store banne électrique exposée sud, une salle d'eau avec une grande douche ainsi que 3 chambres spacieuses. Vous profiterez également d'un sous-sol total, véritable atout de cette maison, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une salle de sport aménagée. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements performants avec un chauffage par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude solaire. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. À visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison située en plein centre-ville dans un quartier calme proche de la gare (2 minutes à pied). Cette propriété de 152 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée. Le 1er étage est idéal pour les enfants avec ses 3 chambres et une salle d'eau / wc., et le second sera parfait pour un étage parental. À proximité immédiate, des commerces, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et à 2 pas de la gare. Rencontrons-nous prochainement ! Cette maison allie confort, emplacement privilégié et standing, parfaite pour un cadre de vie agréable en centre-ville. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose de découvrir cette propriété au fort potentiel, idéalement située dans le secteur Pau Nord, à proximité des commerces, des facultés et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle arborée de 941 m², bien exposée et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Vous pourrez notamment envisager : Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, grâce au second logement. Un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter les deux logements indépendamment. Un projet familial, pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Une évolution des espaces selon vos besoins, avec la possibilité d'étudier un aménagement réunissant les deux logements. La propriété dispose également de beaux volumes et de nombreuses dépendances, qui constituent un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un artisan, ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble et peuvent être envisagés pour différents usages : atelier, rangement ou stationnement supplémentaire. Avec ses 6 chambres, ses deux logements indépendants, son terrain arboré et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare pour concrétiser un projet sur mesure. Un bien aux multiples facettes, qui mérite toute votre attention ! Contactez votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville rénovée au coeur de Limoges. Vous recherchez le bien idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 150 m² comblera toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de modernité. Au cOEur de Limoges, cette maison de ville offre des prestations haut de gamme dans un quartier paisible et recherché. La proximité des écoles et des commerces associée au calme du quartier vous apportera un confort de vie idéal. Dotée de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 50 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement, cette maison est parfaitement organisée pour la vie de famille. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermo dynamique, de panneaux solaires, d'une climatisation et de doubles vitrages. Son coup de fonctionnement eau chaude / chauffage est de 70euros / mois. L'électricité et la plomberie sont aux normes. Un des nombreux avantages de cette maison est la présence d'un garage pour éviter de stationner dans la rue. Concernant la liste des avantages de cette maison : Un jardin intime et tranquille vous permettra une détente en toute sérénité. Une dépendance de la maison est actuellement en location, vous assurant ainsi un revenu net de 1200euros vous permettant un rapport immédiat. Un studio entièrement aménagé collé à la maison vous permet de dédier un endroit personnalisé à vos invités, à vos grands enfants ayant besoin d'indépendance ou bien à un locataire pour élargir votre rendement. Vous l'aurez compris, cette maison peut vous être auto financée grâce au local loué et à la possibilité de louer le studio. C'est une opportunité à ne pas rater. Vous êtes curieux ? Venez la visiter et laissez vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Vaste Terrain à Chancelade - Travaux à Prévoir Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur un terrain de 1205 m², offrant de belles perspectives pour un projet de vie sur mesure. Située à Chancelade, cette maison de 116 m² sur deux niveaux présente un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 42 m² pouvant être agrandi de 70 m² après travaux, une cuisine, un WC. L'étage propose trois chambres, une salle de bain et un WC, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet espace à réinventer selon vos goûts et besoins. La maison a été construite entre 1948 et 1974 et nécessite des rénovations pour retrouver tout son éclat. Cependant, sa localisation, son vaste terrain et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Chancelade. Profitez de cette chance de façonner votre futur foyer selon vos envies. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les travaux entrepris donneront vie à un lieu unique, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guyau vous propose : maison familiale-4 chambres-bureau-garage-piscine-jardin clos- terrain constructible détachable située à charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, wc indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et wc, ainsi qu’un second wc indépendant. À l’extérieur : grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Parcelle de 311 m² avec le garage pouvant être vendu à part garage indépendant d’environ 49 m². Carport stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et wc. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de la rochelle, charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers la rochelle, marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : a seulement 10 minutes de pons et de l'autoroute manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle familiale ou investissement ou encore projet professionnel, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ensemble immobilier en pierre traditionnelle est située dans un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette propriete offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de chambres d'hotes, gites ou locatif. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La piscine sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR RAPIDEMENT Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec larges ouvertures vitrées, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage : un vaste palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante renforce le potentiel du bien. À l’extérieur : un grand garage indépendant d’environ 70 m² parfait pour atelier, stockage ou stationnement, ainsi qu’un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car. Commodités : commerces, services, déchèteries, médecins à Montbron, La Rochefoucauld et Chasseneuil. Écoles : maternelle et primaire à Moulins-sur-Tardoire, collège et lycée à La Rochefoucauld. Supermarchés : Leclerc La Rochefoucauld à 12 min Intermarché, Aldi et station-essence Montbron à 8 min Angoulême : environ 25 minutes. LES PLUS : Pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double garage, suite parentale, grange attenante. Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Maison de 158 m², parfaite pour une famille. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un ravissant quartier résidentiel de Limoges. Cette maison de caractère, érigée sur un terrain de 325 m² se compose de deux étages. Au rez de chaussé vous entrez par une belle entrée donnant accès à l'escalier et au pallier. À l'étage un grand salon lumineux avec parquet vous accueille. La cuisine aménagée et fonctionnelle peut être ouverte vers un espace véranda afin d'agrandir la pièce en y installant une partie salle à manger. La maison se compose de trois chambres spacieuses avec rangement, parquet, balcon donnant sur l'arrière de la maison et sans vis à vis. Le pallier est pourvu de nombreux rangements. Enfin pour compléter l'étage une salle de bain avec un toilette séparé. Vous disposez d'un garage et d'une cave Le jardin est aménageable pour profiter des beaux jours en plein air. Le quartier paisible et familial est idéal pour les enfants avec la proximité des bords de vienne qui vous permet de belles balades. Un espace communal de loisir, accessible directement depuis la maison, entretenu par la commune et à disposition des habitants. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas une cette opportunité et venez visiter. Prix : 245 000 €, frais d’agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété historique dans le Sud-Ouest de la France proche Océan et Pays Basque. Proche de Bayonne (30 min), de Biarritz à 35 min, et à 25 min des plages de Seignosse / Hossegor. Cette propriété (une des 3 plus anciennes du village, maison de noble) est d’un environnement exceptionnellement calme. Aucun lotissement possible à proximité. Propriété du 17è siècle, rénovée de 1980 à 2000, composée : - d'une maison principale de 375 m² dont 2 pièces à vivre de plus de 80 m², 7 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bain, 2 wc séparés; une cuisine semi-équipée. Chauffage au sol régulé par circuits, chaudière fuel « Buderus » basse consommation. - d'une grange d'environ 170 m², à finir de rénover, offrira de multiples possibilités. Un ancien pressoir à vin… Vous serez séduit par l'authenticité, le charme de la pierre et des innombrables poutres en chêne. Les volumes initiaux ont été parfaitement respectés. Rénovation faite avec goût et sobriété. Un four à pain historique et un puits complètent cette propriété. Authenticité esthétique, proximité de l’Océan et du Pays Basque contribuent à la valeur exceptionnelle du bien. Terrain arboré de 2555 m² (différentes variétés de fruitiers) et « piscinable » Énorme potentiel pour cette demeure de charme qui pourra accueillir soit une grande famille, une activité de chambre d'hôtes, gîte, activité professionnelle. Centre équestre à proximité, possibilité de loisirs nautiques : Adour à 2 km, surf à 25 min en voiture, station de ski à 1 h de route. Accès à 2 autoroutes à moins de 10 km. Ecoles et commerces (supermarché Carrefour à 5 km, pôle santé (2 médecins, infirmières, kiné) à moins de 2 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À 2 minutes du CHU - Construction de 2016 en très bon état comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon très lumineux grâce à une double exposition (Sud-Est / Sud Ouest), wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant d'un placard et une accédant à un balcon, une grande salle de bains wc. Garage et jardin de 300 m² env. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière de 2016, bon diagnostic énergétique, mitoyen d'un côté.

Découvrez cette maison de maître pleine de caractère, à seulement 10 minutes de Chénérailles et 10 minutes de Gouzon, idéale pour les amoureux de beaux volumes et du charme de l'ancien. Rénovée sans être dénaturée, elle a conservé les éléments qui font son cachet : belle hauteur sous plafond, escalier ancien, moulures, rosaces et pièces généreuses, tout en bénéficiant d'aménagements plus contemporains, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau. La maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec jardin et terrasse, permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un terrain nécessitant un entretien interminable. Sa situation en coeur de village offre également un cadre vivant, sans être isolé. Un véritable atout complète la propriété : deux logements indépendants, comprenant une maison d'environ 60 m² entièrement rénovée et actuellement louée, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m². Un ensemble immobilier qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de disposer de plusieurs espaces indépendants. Une propriété de caractère qui conjugue le charme d'une maison de maître, un extérieur à taille humaine et le potentiel supplémentaire de deux logements indépendants. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre du xviie siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison. La maison de maitre se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une arrière cuisine. À l'étage 6 chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en chêne, dont 4 ont leurs propres salle d'eau-wc. Au deuxième étage des combles aménageables de 70 m². Au -1 une cave voutée magnifique de 100 m² a l'extérieur, une grange de 250 m², chauffage fuel, simple vitrage, assainissement individuel, cette magnifique propriété, sans vis à vis, avec ses presque 4ha de terrains dont 1, ha de bois est un superbe projet de rénovation, chambre d'hôte, résidence principale ou seconde. Prix : 395 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 455118 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, bureaux, un jardin et un garage budget : 338500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.