Maison 5 pièces de 140 m² avec cour et préau

Pour vie de famille ou investissement location de vacances !

Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m².

Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Le petit plus ?

Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours.

Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d’eau avec WC.

À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Extérieurs : - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues, - Une cave de 13 m² complète ce bien.

Localisation : - La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives. - Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême.

Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle, - 4 chambres + mezzanine, - Deux salles d’eau, - Cour avec préau, - Cave de 13 m², - Cadre calme et verdoyant.

Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.