Maison 5 pièces à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Iad france - aniko duffiet vous propose : maison en pierre non mitoyenne de 196 m² – lamontjoie – 4 / 5 chambres, garage, grenier et beau potentiel entre le gers et le lot-et-garonne, au coeur de lamontjoie, à seulement 20 minutes d’agen et de condom, cette maison en pierre non mitoyenne offre environ 196 m² habitables et une configuration qui permet d’imaginer de nombreux projets. La rénovation est déjà bien avancée avec le double vitrage, l’isolation, l’électricité ainsi que l’installation des salles d’eau et des wc déjà réalisés. Des travaux et finitions restent à prévoir pour terminer la maison et la personnaliser. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central profite d’un sol en travertin. Une seconde pièce de 30 m² avec entrée indépendante peut facilement devenir une chambre, un salon, un bureau ou un espace professionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes : deux d’environ 12 m² et deux très spacieuses de 28 et 29 m². Vous y trouverez également un wc indépendant, une salle d’eau séparée ainsi qu’une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres. La maison bénéficie également d’un garage de 60 m² avec mezzanine, accessible depuis la pièce indépendante du rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Un grenier reste à aménager et vient compléter le potentiel de la maison. Une cave complète également l’ensemble. Grande maison familiale, logement avec espace indépendant, projet locatif, atelier ou activité professionnelle : la configuration des lieux laisse place à de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de beaux volumes et un projet à terminer à leur goût, dans un village où commerces et services sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Proche de Lafox, sur la commune de St Jean de Thurac, villa de 2018 avec vue à 360° le tout sur un terrain de 4116 m² environ. En position dominante, ayez le plaisir de contempler la chaîne des Pyrénées, depuis votre salon. Un confort optimal pour ce bien classé au DPE en A. D’’une surface habitable de 143 m² environ, très spacieux salon-séjour-cuisine agrémenté d’un poêle à bois pour un côté encore plus chaleureux, donnant sur un balcon filant exposition sud / sud-ouest, avec vue sur la vallée de la Garonne, ainsi qu’une grande terrasse côté cuisine-salle à manger. Un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants, un cellier. Un immense sous-sol de 150 m² environ avec garage pour plusieurs véhicules, atelier et cave. Pour la partie technique, chauffage et climatisation en gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur, sols en carrelage et en parquet, menuiseries oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques à commande centrale. Assainissement individuel conforme. Idéalement située, proche des commerces, collège et lycée. Une école primaire dans le village avec garderie et cantine à disposition. Entrées d’autoroutes axes Toulouse / Bordeaux à 12mn. Très belle exposition, excellentes prestations de confort pour ce bien à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette belle propriété au cœur d'un parc arboré de 4 600 m². - située à seulement 3 min du centre de Castelculier, 10 min d'Agen et de sa gare et 1h20 de l'aéroport de Toulouse. - Très haut débit Fibre disponible - Double vitrage moderne et climatisation En rez-de-chaussée : un double garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer votre matériel. À l'étage : L'habitation séduit par ses volumes chaleureux et sa luminosité. Vous y découvrirez : - Un salon bibliothèque baigné de lumière - Une cuisine dinatoire spacieuse - Une salle à manger sous véranda offrant une vue dégagée - Coté nuit, deux chambres et une salle de bains complète. - Une tour apportant un caractère unique avec son petit salon privé, deux chambres supplémentaires et un point d'eau (possibilité douche ou salle d'eau). Une maison pleine de personnalité, prête à habiter. Taxe foncière 1980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Située à Casteljaloux (47700), cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Son terrain spacieux de 3277 m² offre une exposition sud idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse ensoleillée. À l'extérieur, la propriété propose 4 places de parking, un garage pratique, et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air, soulignant l'attrait de cette résidence moderne. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Avec 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain bien aménagées, elle offre un espace familial fonctionnel et confortable. Construite en 2010, elle se dote d'aménagements modernes tels que la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

Ref - D5282 Grande maison de campagne avec piscine, charme et tranquillité entre Duras et Monségur Dans un bel environnement, sans voisin proche, cette belle maison de campagne de 250 m² habitables se situe à seulement 10 km de Duras et 8 km de Monségur. Implantée sur un peu plus d’un hectare de terrain, elle profite à la fois de belles vues dégagées et de vues sur un bois. La maison propose de généreux volumes avec une vaste pièce de vie de 95 m², une cuisine, trois chambres et deux salles d’eau de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grand espace de rangement dans les combles complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la campagne, avec notamment une piscine et un beau séchoir à tabac indépendant. Entrée / buanderie : 3 m². Cuisine : 22.60 m². Séjour : cheminée 97.50 m². Chambre 1 : 28.50 m². Chambre 2 : 18.50 m². Salle d’eau : 4.30 m². Chambre 3 : 12.50 m². Salle de bains : 10.50 m². À l’étage – Mezzanine + chambre 4 (13.60 m²). Grenier. Chauffage radiateurs électrique + poêle à bois. Simple vitrage. Assainissement individuel. Fibre. 10 210 m² de terrain. Ancien séchoir : 91 m². Piscine 10m x 5m Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sandra Caron vous propose : MARCELLUS - MAISON - T8 217 m² - PARC ARBORE 3000 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Marcellus datant de 1867 séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Développée sur 217 m² habitables et implantée sur un terrain de 3 044 m², elle offre une configuration peu courant avec 8 pièces dont 5 chambres, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée ainsi qu'une grande salle de jeux. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, reflet du cachet de l'époque de construction. À l'étage, les chambres se répartissent : la chambre parentale, une chambre mezzanine avec son espace en hauteur, une chambre lumineuse et une chambre au format cosy. Un atout de cette maison réside dans son studio indépendant de 33 m², bien conçu pour accueillir des proches, aménager un espace de travail autonome ou envisager une location. La salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces privatifs, tandis qu'un cellier fonctionnel assure de important rangements supplémentaires. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des bons jours. Le terrain de 3 044 m² constitue un atout pour ce bien, laissant toute latitude pour des aménagements paysagers ou des projets d'extension. Une place de parking complète les équipements pratiques de la propriété. Sur le plan technique, la maison est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec climatisation réversible et radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble garantit un confort moderne dans un cadre de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison de ville 125 m² – 4 chambres – lavardac (47230) à lavardac, maison de ville d’environ 125 m² sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres et une agréable cour intérieure de 60 m². La maison dispose du double vitrage et d’une pompe à chaleur installée en août 2026. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué. Un bien fonctionnel avec de beaux volumes et un espace extérieur agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison des années 1970 à rénover, d'une surface habitable d'environ 70 m², située dans un lotissement calme et implantée sur un terrain clos de 570 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur niveau, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois ainsi que d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et climatisation réversible, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage et de volets persiennes. Les combles sont accessibles, isolés et aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement résidentiel paisible. Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison à proximité immédiate de Marmande Cette maison de 147 m², comprend au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine ouverte équipée de 14 m², deux chambres, un WC, et une buanderie, une véranda à restaurer. À l'étage, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres d'une surface totale de 48 m². L'intérieur à été rénové récemment (isolation, électricité, climatisation réversible, sols). À l'extérieur deux garages indépendants sur un terrain de 1442 m² entièrement clôturé, assainissement individuel. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette belle propriété de 157 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son environnement privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue dégagée sur le Lot. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une partie des combles reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté dépendances, la propriété bénéficie de nombreux espaces pratiques, comprenant un double garage, un garage indépendant et un garage aménagé en chambre froide. Un ensemble idéal pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou pour répondre à différents projets professionnels et personnels. Un confort moderne et des équipements performants La maison est équipée de : Double vitrage. Pompe à chaleur air / eau. Climatisation. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Panneaux solaires de 9 kW en autoconsommation. DPE : B Taxe foncière : 900 € ? Une propriété aux multiples atouts, alliant espace, confort, dépendances et nature, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié à proximité de Sainte-Livrade-sur-Lot. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.

Coup de cœur assuré pour cette maison de 1998, intégralement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une autonomie de plain-pied, sur une parcelle privilégiée au calme à 2 mn à pied des commerces, écoles, bus. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : un séjour-salon baigné de lumière de 44 m², Cuisine : entièrement neuve, équipée et fonctionnelle, Espace nuit : deux chambres et une salle d'eau, Annexes : une buanderie ainsi que deux garages carrelés. À l'étage : Espace mezzanine : idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, Espace nuit : deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son balcon privatif, Salle d'eau dédiée à l'étage. Extérieur & Environnement : Parcelle de 1 013 m² sans vis-à-vis, Jardin intime et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Portail électrique. Les atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente, 4 chambres + mezzanine (configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail), 1 wc par étage, Double garage et buanderie indépendante. Pièce de vie généreuse de 44 m² et cuisine neuve, Menuiseries PVC, Chaudière gaz de ville récente, Panneaux solaires avec revente ( +/ -1 300 € / an) Poêle bois neuf, 2 stores façade Sud, Piscinable. Possibilité de vente meublée. Toute proposition sera étudiée. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf. 969235.

Superbe maison d'architecte des années 70, développant environ 245 m² habitables, avec de très beaux volumes, une architecture pleine de caractère et surtout une lumière omniprésente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces, parfaitement pensés pour une vie de famille : un bureau, un vaste espace de stockage et de rangement, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un deuxième salon actuellement aménagé en salle de sport. Deux chambres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, organisée sans perte d'espace dans de longs couloirs. Elle dessert naturellement les trois chambres, la salle de bains et les WC. La cuisine profite quant à elle d'une jolie vue sur le jardin. Mais le véritable coup de cœur de cette maison se trouve sans doute dans la grande véranda chauffée, agrémentée d'une cheminée : un espace chaleureux et lumineux qui prolonge naturellement la maison vers l'extérieur. Et puis il y a cette immense terrasse de près de 80 m², exposée plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne et les champs environnants. Ici, on profite pleinement de la nature tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. Le jardin vient compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés à la vie en extérieur : un poulailler, un kiosque idéal pour les soirées barbecue entre amis, un grand atelier et, en contrebas, une impressionnante serre de plus de 150 m². Une belle allée d'arbres fruitiers traverse également la propriété, avec notamment poiriers, pruniers, vignes, pommiers et cerisiers. Et pour une touche vraiment hors du commun : un véritable terrain de tennis privé. De quoi profiter de la propriété en famille, entre amis ou simplement pour le plaisir des passionnés. Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage avec portes électriques, d'un portail électrique et d'une cave offrant encore de généreuses possibilités de rangement et de stockage. La propriété est entièrement clôturée, un véritable atout pour ceux qui vivent avec des chiens ou souhaitent profiter d'un extérieur parfaitement sécurisé. Autre atout rare : une partie du terrain offre un potentiel de construction supplémentaire, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'envisager la création d'une seconde habitation. Un véritable plus pour accueillir famille ou amis, créer un projet indépendant ou simplement valoriser davantage la propriété. Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, pleine de possibilités et entourée de nature, avec cette sensation précieuse d'être à la campagne sans jamais être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 969981.

Située dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise, mitoyenne d’un seul côté par le garage, saura vous séduire par ses prestations de qualité, son jardin paysagé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un salon et un séjour lumineux de 54 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, une chambre avec salle d’eau privative, une véranda exposée plein sud, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant carrelé et isolé, équipé d’un portail motorisé. À l’étage : Quatre chambres de 25 m² chacune, une salle de bains de 16 m² avec WC, et un WC indépendant. Au deuxième étage : Un grenier isolé. À l’arrière de la maison, vous serez charmé par un jardin superbement arboré avec terrasse et sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : Chaudière gaz à condensation, menuiseries alu avec volets roulants motorisés, portail automatique, système d’alarme, cave sur hourdis.

Iad France - Lucie Lale vous propose : BOÉ - MAISON - T5 136 m² Dans un cadre de vie agréable à Boé, découvrez cette superbe maison familiale de 136 m² entièrement rénovée, développée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 220 m². Un bien clé en main, aux prestations soignées et parfaitement agencé pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, formant un espace de vie chaleureux. la cuisine ainsi qu'une salle d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et un cellier offrant de précieux espaces de rangement au quotidien ainsi que d'une 4eme chambre ou d'un grand bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres confortables, dont une dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un bureau fonctionnel et baigné de lumière naturelle vient parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec terrasse et d'une piscine hors-sol. La maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, VMC et chauffage individuel gaz / électricité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Lale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 109601344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de 282,11 m² constitué d'une maison de ville 4 pièces de 97,52 m², d'un duplex 5 pièces de 119,59 m² et d'un commerce ou local professionnel de 65 m² avec climatisation réversible, l'ensemble en bon état sans travaux à prévoir, libre de toute occupation, en coeur de ville, accès très proche commerces et services. Possibilité de stocker vélos, scooter et trottinettes dans la circulation commune en partie couverte. Possibilité d'acheter un garage à quelques mètres. Compteurs individuels électricité et eau, assainissement collectif, fibre disponible, ventilation mécanique individuelle, production d'eau chaude individuelle par cumulus électrique prix 302 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. La maison de ville de 97,52 m² de 4 pièces sur deux niveaux est constituée d'un pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte avec accès direct terrasse, d'un cellier buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche et baignoire, de deux chambres avec placards, d'une deuxième salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Descriptif technique menuiseries pvc ou alu double vitrage avec volet roulant électrique ou bois, chauffage électrique et climatisation réversible. Le duplex de 5 pièces de 119,59 m² sur deux niveaux est constitué d'une pièce de vie avec entrée avec placards, séjour, cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche et baignoire et buanderie, de trois chambres, d'une deuxième salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage plus volets bois, chauffage électrique (possibilité d'installer une climatisation réversible). Performance énergétique c 111 kwh / m2 / an performance climatique a 4 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels entre 1260 euros et 1770 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 114mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 349 m², au cœur de Meilhan-sur-Garonne. Édifiée en 1958, elle offre aujourd'hui une configuration recherchée avec trois appartements répartis sur 3 niveaux, idéale pour accueillir plusieurs membres d'une même famille, pour disposer de logements indépendants ou pour envisager un projet locatif. Chaque espace conserve une vraie autonomie tout en restant réuni au sein d'un même immeuble, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'organisation selon les besoins. Avec ses 120 m², la maison permet d'envisager des pièces de vie confortables et des chambres de taille agréable. La présence de trois salles de bains apporte un vrai confort d'usage au quotidien, notamment lorsque plusieurs appartements cohabitent dans un même bâtiment. Le sol en carrelage contribue à la facilité d'entretien des pièces principales, et le vitrage mêlant simple et double vitrage reflète l'histoire de la construction tout en offrant déjà certaines améliorations. L'ensemble constitue une base intéressante pour façonner des logements à son image. À l'extérieur, le jardin d'environ 120 m² créé un agréable espace de plein air. Suffisamment grand pour aménager un coin détente, une terrasse ou un espace de jeux, il reste facile à entretenir. Le terrain total d'environ 349 m² entoure la maison et permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, en cohérence avec l'esprit de village de Meilhan-sur-Garonne. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique pour le quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations pour chaque logement. L'organisation sur un niveau de maison et un étage supplémentaire permet de distinguer clairement les zones de vie et les espaces nuit, ou de séparer les appartements selon les projets de chacun. Le fait de disposer d'un immeuble avec trois appartements sur 3 niveaux dans une maison individuelle laisse envisager des utilisations variées : regroupement familial, location saisonnière ou annuelle, ou encore habitat mixte avec un logement principal et des appartements complémentaires. Le tout se situe dans un environnement résidentiel de Meilhan-sur-Garonne, apprécié pour sa taille humaine et son cadre de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école primaire à environ 300 m, ce qui permet de rejoindre facilement les établissements scolaires à pied. Ce voisinage éducatif renforce le confort de vie au quotidien et souligne l'implantation agréable de la maison dans la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - DPE : E (262 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires aux questions sur le bien et sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de maître de 300 m² avec parc arboré et dépendances – Lavardac Au cOEur de Lavardac, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, découvrez cette maison de maître d'environ 300 m² habitables, implantée sur un parc clos et arboré de 3 151 m². Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés : belles hauteurs sous plafond, carrelages d'époque, parquets anciens, grandes ouvertures et bel escalier central. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 40 m², deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une terrasse et d'environ 250 m² de dépendances, accessibles par une allée donnant directement sur la voie publique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'adapter cette demeure à différents projets. Cette propriété aux beaux volumes est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel, avec sa position centrale dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, sur un beau terrain verdoyant de 1800 m² avec un très agréable espace piscine, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison sur deux niveaux tous deux accessibles de plain pied. Le rez de chaussée accueille une belle pièce de vie avec espace salon doté d'une cheminée et une salle à manger contiguë à la cuisine équipée, ces dernières donnant sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le parc. Le couloir donne accès à une première salle d'eau, trois chambres et toilettes. Le demi sous-sol, d'accès intérieur et extérieur dispose d'une pièce de rangement, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, toilettes séparés et garage. Un atelier extérieur permettra de ranger outils et accessoires de piscine. Les quelques travaux de rafraichissement permettront de faire de cette jolie maison un cocon paisible ou il fera bon vivre. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Exclusivité isp. Situation : en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique tout en restant à moins de 5 minutes de villeréal, bastide classée parmi les plus beaux villages de france. L'aéroport international de bergerac est accessible en environ 30 minutes. Habitation : cette maison de plain-pied, construite dans les années 1940 / 1950, offre un intérieur chaleureux et lumineux. Elle comprend une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, un salon agrémenté d'un poêle à bois, deux belles chambres, une véranda offrant une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains. Dépendances : la propriété dispose d'une chambre d'amis indépendante d'environ 14 m² avec sa salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis. Un ancien séchoir à tabac, réparti sur deux niveaux et développant environ 115 m², offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un jacuzzi et d'une terrasse, parfaits pour apprécier les beaux jours. Confort : menuiseries en bois avec un mélange de simple et double vitrage, faible niveau d'isolation, chauffage assuré par un poêle à bois (absence de chauffage central) et assainissement individuel par fosse septique. Terrain : l'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 697 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature.

Cette vaste maison solaire d'architecte de 12 pièces se situe à Bias, au calme, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Édifiée en 1983 sur deux niveaux, elle développe environ 260 m² habitables, auxquels s'ajoute une aile d'environ 55 m² actuellement déclarée en local professionnel. Elle présente une architecture singulière, pensée selon les principes d'une conception solaire, avec plusieurs espaces de vie largement orientés au sud et ouverts sur le jardin. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une belle profondeur de terrain et de différentes terrasses couvertes prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Une piscine, sécurisée par une clôture périphérique, complète cet ensemble convivial. Une ancienne borne agricole conservée sur la propriété permet également de disposer d'une alimentation extérieure en eau issue du Lot, moyennant un forfait annuel d'environ 120 €. À l'intérieur, la maison se distingue par sa distribution atypique, organisée autour de plusieurs ailes et de différents volumes. Le rez-de-chaussée accueille notamment deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce lumineuse intégrée à la construction et ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée. Plusieurs celliers, des placards intégrés et de nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend six chambres, dont deux aménagées sous rampants, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de jeux, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes, dont trois indépendantes. Les combles sont partiellement aménagés, certaines parties restant utilisées comme grenier ou espaces de rangement. Avec environ 260 m² habitables et ses nombreux volumes, la maison offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Elle peut notamment convenir à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à des personnes souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Une aile du rez-de-chaussée, autrefois occupée par un cabinet médical, demeure déclarée en local professionnel. D'une superficie d'environ 55 m², elle comprend actuellement trois pièces principales, une lingerie, des espaces de circulation et un WC avec lave-mains. Cet ensemble permet d'envisager la poursuite d'une activité professionnelle sur place ou une nouvelle organisation des espaces, sous réserve des éventuelles démarches administratives nécessaires. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants, d'un système de production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires thermiques, de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et de la fibre optique. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² propose différentes zones extérieures permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses, le jardin et la piscine offrent un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose enfin d'un garage, d'un appentis, d'une cave, d'une chaufferie et de nombreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette capacité de stationnement, associée à l'ancienne partie professionnelle, constitue un véritable atout pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un acquéreur recherchant d'importants espaces annexes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 246 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NÉRAC Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du vieux Nérac, offrant environ 120 m² de surface habitable hors garage, un joli jardin et de beaux volumes. Cette maison pleine de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine de plus de 34 m², ainsi que d'un espace comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence principale ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol donnant sur une rue parallèle, ainsi que d'un espace cellier / buanderie et d'un grand garage d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville mais la rue est trop étroite pour entrer une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin familial, tout en bénéficiant du charme d'une maison de ville. Les prestations : Pompe à chaleur installée en 2025 DPE : C Taxe foncière : 1 310 € Toiture complètement remaniée Menuiseries bois avec survitrage Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes Fibre optique disponible Une maison de ville authentique, idéalement située dans le vieux Nérac, qui offre à la fois du cachet, de beaux volumes, un extérieur, le tout à proximité des commodités du centre-ville. Une nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 969256.

Bienvenue à Saint-Pardoux-d'Isaac, commune du Lot-et-Garonne située à seulement 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Marmande. Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux prestations récentes et bien pensées. La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement neuve, avec un cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également un garage spacieux ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement clôturé et arboré, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Il permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine. La rénovation réalisée en 2023 a porté une attention particulière au confort et à la performance énergétique, comme en témoigne le DPE classé B. La maison est notamment équipée : * d'un chauffage gainable avec climatisation, * d'un chauffe-eau thermodynamique, * d'une VMC intelligente, * de fenêtres oscillo-battantes. Une maison rénovée, confortable et économe en énergie, avec quatre chambres et un beau terrain, à proximité d'Eymet et de Marmande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 615098 ).

Iad France - Manuel Bonhomme vous propose : LAPLUME - MAISON de 210 m² - PISCINE - GARAGE Cette maison de village datant de 1870 a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie alliant caractère ancien et confort contemporain. Avec ses 210 m² habitables répartis sur 3 étages, elle séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et la générosité de ses volumes. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m² et agrémentée d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, un salon TV intime avec poêle à bois. La cuisine aménagée et fonctionnelle de 20 m² s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale au calme, dotée de sa propre salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de deux chambres agrémentées de rangements, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Il donne également accès à une superbe suite parentale de plus de 25 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Enfin, une mezzanine polyvalente vient compléter ce niveau, idéale pour y installer un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Au Rez-de-jardin (accès indépendant) : Ce niveau offre un superbe espace modulable à fort potentiel, idéal pour un aménagement en T2 indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale. Il comprend une vaste pièce de vie de 43 m², une grande chambre de 20 m², une cuisine équipée ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. Informations techniques DPE : C (144 kWh / m² / an) Chauffage : Climatisation réversible, poêle à granulés, poêle à bois, insert cheminée et radiateurs électriques Localisation & Commodités : Idéalement située à Laplume, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels : boulangerie du village, supermarché, écoles maternelle et primaire, mais aussi médecin et pharmacie. De plus, un réseau routier fluide vous permet de rejoindre rapidement la ville d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 533552014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente. À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance. Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel. Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située dans un quartier calme de la commune de Roumagne, à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Saint-Pardoux-Isaac et de ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée, agréable à vivre et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, de volets roulants solaires, de climatisations réversibles, complétées par l'insert à bois et des radiateurs électriques. Le tableau électrique a également été rénové il y a moins de 10 ans. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte, de plusieurs dépendances et d'un abri de jardin offrant de belles possibilités de stockage. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces de Saint-Pardoux-Isaac. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.