Maison 5 pièces à vendre à Pont-du-Casse (47480)

Maison rénovée avec sous-sol située dans un environnement recherché, cette maison rénovée se compose d'un sous-sol, de trois chambres, d'un bureau, et d'un séjour lumineux équipé d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur. Le confort thermique est complété par une climatisation réversible dans le salon et deux chambres. Prestations : menuiseries pvc double vitrage isolation thermique par l'extérieur isolation des combles isolation du plancher du sous-sol implantée sur une parcelle de 823 m², cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et situation. ? Informations et visites : monsieur madani - rsac 424.807. 881 (ei) - 06 51 77 68 78 agence au centre de l'immobilier - 05 53 47 17 82 honoraires inclus de 5.48% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 euros et 1620.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller pont du casse : nadir madani agent commercial (entreprise individuelle) rsac 42 4807 881 000 26.

Pont-du-Casse : maison F7 (128 m²) à vendreGare Pont-du-Casse à 155 m -  À Pont-du-Casse (47480), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 658 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N21 accessibles à 10 km. Agen à 5 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bajamont - maison familiale - environnement calme - plain pied avec sous-sol - 150 m² habitables - garage - a proximité de toutes commodités située dans la charmante commune de bajamont, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée ouverte sur le salon, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Vous découvrirez une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² avec un point de vue exceptionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet agencement pratique. Vous trouverez un sous-sol de 80 m² pouvant être aménagé en studio indépendant car il bénéficie d'un point d'eau et une cave de 30 m². Le terrain de 17084 m², piscinable (sous condition d'autorisation), vous permettra de réaliser vos projets de jardin ou de piscine selon vos envies, chevaux, animaux. La terrasse de 25 m² donnant sur un point de vue exceptionnelle est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.13% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale rénovée avec goût - Confort, espace et calme Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable, spacieuse et rénovée avec soin, cette propriété est faite pour vous. De plain-pied, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée répond à tous les besoins du quotidien. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et, au niveau inférieur, d'un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une vaste salle de jeux ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un lieu unique et particulièrement agréable à vivre ?: Environnement calme, tout en étant proche des commodités Portail automatisé pour plus de sécurité et de confort Radiateurs à inertie pierre et climatisation, offrant une température idéale en toute saison Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien simplifié Jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en extérieur Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir, héberger de la famille ou créer un espace de travail Grand garage permettant de stationner et de ranger facilement Cette maison est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour profiter d'un quotidien serein, dans un cadre soigné et accueillant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Maison d'exception à Pont-du-Casse - 140 m² de confort et de calme ? Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, baignée de lumière, nichée sur un terrain clos de plus de 1500 m². Un espace de vie chaleureux, une ambiance soignée, des prestations modernes. et ce petit plus qui fait toute la différence : une piscine à l'abri des regards, un grand sous-sol aménageable, et une terrasse parfaite pour les beaux jours. Climatisation dans chaque pièce, poêle à granulés, garage motorisé, fibre, pompe à eau, tout-à-l'égout. Un bien rare, où l'on se sent chez soi dès la première visite. ? a quelques minutes d'Agen, sans vis-à-vis, sans travaux. ? a visiter sans attendre. Le coup de coeur n'est pas loin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326.00 et 1326.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Maison en pierre à rénover - 4 chambres - Dépendance et grand garage - En campagne a seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible, en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, elle offre quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. ? Calme absolu - cadre verdoyant - beau potentiel Pour plus d'informations contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Vente : maison en l, 4 pièces 119 m² maison t5 à pont-du-casseidéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle atlanta : - 4 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier- garage- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison 5 pièces 101 m² maison t5 à pont-du-casseidéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle paradis : - 4 chambres avec placards - grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier - dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison 5 pièces 90 m² maison t5 à pont-du-casseidéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle jasmin : - 4 chambres avec placards - grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier - garage- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison de 200 m² au cœur de Pont-du-Casse – un potentiel exceptionnel à révéler ! Amateurs de volumes et de belles rénovations, cette maison est faite pour vous ! Située en plein centre de Pont-du-Casse (47), à deux pas des commerces, écoles et services, cette grande bâtisse d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère à remettre à leur goût. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux espaces lumineux, cinq grandes chambres, et une distribution idéale pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Les travaux sont à prévoir, une restauration complète est à prévoir du sol au plafond Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 200 m² 5 chambres spacieuses Beaux volumes et luminosité naturelle Fenêtres simple vitrage Absence de système de chauffage Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à pied À 5 minutes d'Agen Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 893842.

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de 2006 allie confort, fonctionnalité et belles prestations, sur un terrain clos de 844 m² parfaitement entretenu. Espace de vie principal - entrée accueillante - séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible – 37,07 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse – 10,87 m² - deux chambres (14 et 10.08 m²), dont une avec dressing de 8 m² - salle d'eau de 6,42 m² - wc indépendant sous-sol complet aménagé idéal pour un espace indépendant ou familial : - grand garage de 70 m² avec porte motorisée - buanderie et cave - deux chambres supplémentaires avec placards – 11,44 et 11,55 m² - seconde salle d'eau de 3,36 m² - wc séparé extérieurs & prestations - terrasse conviviale pour profiter des beaux jours - portail électrique - jardin clos et arboré - aspiration centralisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants pvc, chauffage bois et électrique, climatisation réversible - tout à l'égout ce que l'on aime le calme, les volumes bien pensés, la luminosité et la possibilité d'aménager un espace indépendant (adolescent, télétravail, activité pro…). Contactez tony jacob – conseiller immobilier capifrance une maison clé en main où il fait bon vivre – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 706 516 - greffe de agen) tony jacob entrepreneur individuel 07 70 28 59 76 - réf. 925348.

À VENDRE – Belle propriété avec vue panoramique sur Agen, piscine et parc paysager à seulement 8 minutes des commerces et 15 minutes de la gare d'Agen. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de 170 m² offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain clôturé de 7112 m², elle séduit par son parc paysager soigné, sa vue dégagée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : Une cuisine indépendante, salon chaleureux avec climatisation réversible, une salle à manger lumineuse, 3 chambres confortables, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, détente…), salle de bain équipée également d'une douche à l'Italienne, un WC séparé et buanderie. Côté extérieurs : Piscine 11x5 au chlore avec pool house, idéale pour les beaux jours Deux entrées avec portail électrique, parc arboré entretenu avec soin, alimenté par une source avec arrosage intégré Deux garages, dont un de 50 m², parfait pour atelier ou stockage Un bien rare, offrant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 914778.

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour toute la famille ? Venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 1970, installée sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m². Une distribution idéale sur deux niveaux Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux de 21 m², 2 chambres, salle de bain, WC séparé. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC. Confort moderne et économies d’énergie : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique disponible. Extérieurs et dépendances : terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, garage au rez-de-chaussée, second garage en sous-sol, et un vaste sous-sol de plus de 100 m² avec buanderie et WC – idéal pour un atelier, une salle de loisirs ou du rangement. Un emplacement pratique : commerces et services à 5 minutes, cinéma à 10 minutes, hôpital à 15 minutes. Les + de cette maison : 5 vraies chambres réparties sur 2 niveaux 2 salles d’eau + 2 WC Chauffage économique et récent Grand terrain arboré 2 garages + sous-sol complet Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable proche d’Agen.

À 10 minutes d'Agen, sur les hauteurs profitez de la magnifique vue de cette maison de caractére, avec piscine et dépendance. Disposant de 5 chambres dont une dans son pigeonnier, cuisine américaine avec îlot, 3 salles de bains avec douche, un double séjour et un vaste garage de 54 m². Maison climatisée et alimentée par un puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 impasse de cambillou 47480 pont du casse - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Quartier pavillonnaire de pont-du- casse (lot-et-garonne 47), ville de l’agglomération agenaise, grande villa à rénover, offrant une surface habitable d'environ 160 m², avec son hall d'entrée, son séjour de 48 m², sa cuisine de 23 m², ses quatre chambres, sa salle de bains, et son grand sous-sol avec atelier, chaufferie, diverses pièces utiles et garage d'environ 47 m². Jardin autour d'environ 1800 m². Chauffage central (fuel). - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 06 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proximité immédiate centre ville agen, je vous propose ce charmant pavillon de plain pied des années 75. Il offre près de 110 m² de surface habitable avec un sous sol d'égal surface. L'habitation se compose d'une entrée, chambre ou bureau, salon-salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, et un sous sol, réunissant cellier, buanderie, cave à vin, double garage, wc confort : clim réversible pac air-air + électrique et insert avec répartiteur de chaleur, production eau chaude sanitaire par cumulus, alarme avec contacteurs d'effraction, maison raccordée au tout à l'égout coté extérieur : - piscine au chlore waterair 8x4 avec local piscine et remise bois à l'arrière- hangar camping-car de 40 m² environ- puits avec crépine pour l'arrosage du jardin - jardin clos arboré et fleuri avec portail motorisé et interphone pour ce qui concerne les travaux moins de 10 ans avec garantie décennale : -charpente entièrement révisée, tous les liteaux bois ont été remplacés (2021) - toiture : tuiles canal entièrement remplacées (2021) - avants toits et planches de rives en pvc, gouttières, descentes pluviales zinc travaux (2021) - isolation des combles -isolation du plancher bas -huisseries pvc avec double vitrage 2024 note dpe = c 179) ges = a (5) prix : 266000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 413640- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - habib rahim vous propose : opportunité à saisir. Sur la commune de pont-du-casse, ne ratez pas cette maison de plus de 115 m² environ située dans un lotissement recherché et à proximité immédiate de toutes commodités. Elle est composée d'un grand salon, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eaux et 2 wc. Vous trouverez également 2 coins bureaux, 2 buanderies pour vos rangements et un garage attenant. Le plus : menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur, isolation des combles. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ entièrement clôturée. Prévoir des travaux de rafraîchissement. À vos visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

– Corps de ferme avec dépendances sur 2 ha – Pont-du-Casse (proche Agen) Situé sur la commune prisée de Pont-du-Casse, à seulement quelques minutes d'Agen et de toutes commodités, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un superbe potentiel dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La maison principale, à rafraîchir, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un bureau. Attenant à la maison, un garage permet un accès pratique et du rangement supplémentaire. Côté dépendances, vous trouverez : Une grande grange d'environ 100 m², Un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m², idéal pour tout projet de stockage, d'atelier, ou d'aménagement (activité équestre, artisanale, etc.), Un atelier indépendant complétant l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 hectares de prairie, avec 2 hectares supplémentaires de bois, offrant un cadre naturel et paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou de rénovation, ou simplement ceux en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate d'Agen. Pont-du-Casse – Lot-et-Garonne (47) Terrain : 2 ha ( + 2 ha bois) Surface dépendances : env. 400 m² au total Maison à rafraîchir – Gros potentiel Proximité commerces, écoles et axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 930627.

Sur les hauteurs de Pont-du-Casse, à deux pas des commodités, cette maison d'architecte de 210 m² vous offre un cadre de vie rare : calme absolu, vue dégagée sur la campagne agenaise, et terrain arboré de 7660 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine équipée de 25 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal et une accessibilité appréciée, ainsi qu'une cinquième chambre à l'étage. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. Deux salles de bain et trois WC assurent une organisation fluide au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un double garage de 70 m² avec cave, une dépendance de 50 m² entièrement isolée avec cuisine équipée et porte motorisée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant. Une seconde dépendance aménagée en pool house complète l'espace détente. La piscine 6 / 12, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet solaire, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un bien rare, lumineux, spacieux et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.