Vente maison 6 pièces 122 m² Pont-du-Casse (47480)

Idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur la terrasse, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit dessert trois chambres confortables et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, en plus de la terrasse, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente. Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose actuellement de 3 chambres (2 supplémentaires possibles dans les combles). Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés, coin buanderie et terrasses. Dépendance. Implantée sur un joli terrain, la propriété bénéficie également d'un jardin spacieux, idéal pour créer un espace extérieur agréable. Travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !

Exclusivite ! Maison 5 pièces, comprenant entrée séparée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine en partie ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand sous-sol avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 1241 m². Les plus : luminosité, climatisation réversible, quartier très calme.

Iad france - habib rahim vous propose : opportunité à saisir. Sur la commune de pont-du-casse, ne ratez pas cette maison de plus de 115 m² environ située dans un lotissement recherché et à proximité immédiate de toutes commodités. Elle est composée d'un grand salon, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eaux et 2 wc. Vous trouverez également 2 coins bureaux, 2 buanderies pour vos rangements et un garage attenant. Le plus : menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur, isolation des combles. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ entièrement clôturée. Prévoir des travaux de rafraîchissement. À vos visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Foulayronnes dans un quartier privilégié, calme et verdoyant, cette maison composée de trois chambres, d'une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongée d'une véranda s'ouvrant sur l'arriére du jardin. Sur un terrain clôturé de 700 m². Un sous-sol de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite. Sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102 m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m². Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38 m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5 m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4 m², une deuxième chambre de 10,5 m² et une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire et un w. C. Indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5 m² et une buanderie de 7 m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23 m², 22 m² et 28 m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5 m². - d'un appentis de 17 m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 31 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros / an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière gaz au gaz (décembre 2025, bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.