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Cette charmante maison se situe à proximité d'une école et desservi par des lignes de bus, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. D'exposition Nord-Sud les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, un jardin piscinable pour profiter de l'extérieur, et quatre places de parking. Elle dispose au rez de chaussée d'un espace de vie convivial avec une entrée avec placard et un toilette, une cuisine équipée de 25 m² avec un poil à granulés neuf, d'un salon, salle à manger de 35 m² avec cheminée / insert fonctionnel, une belle chambre de 15 m² et une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres confortables dont une de 35 m² pouvant être divisible en deux portant le bien à quatre chambres, et un dressing. La façade en moellon de pierre confère du caractère à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal neuve assure une touche traditionnelle. En outre, le bien compte six pièces au total, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PARISOT, Tél. : 06 61 95 88 90, E-mail : alexandre.parisot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 520404914.
Charmante propriété de style arcachonnais proposant une maison principale de 98 m² habitables complétée par une annexe indépendante aménagée, isolée et chauffée de 29 m², soit environ 127 m² de surfaces exploitées. Située à proximité du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest et ouverte sur le jardin, idéale pour les beaux jours. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le bâtiment annexe indépendant propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que deux garages. Cette propriété, compatible avec de nombreux projets de vie, bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : jean-francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750.
Je vous propose de découvrir sur la commune de langoiran, une parcelle de presque 1 000 m², un ensemble immobilier qui comprend 2 maisons + 1 ancien garage. La 1ere maison d'une surface de 59 m² comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 mezzanine (suffisamment grande pour refaire une chambre) et 1 chambre, cette maison est louée à une dame âgée., loyer de 500 eur la 2ème maison 93 m², est composée d' 1 belle pièce de vie traversante, 1 cuisine, 1 bureau, 1 wc, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres. Très beau potentiel sur cet ensemble immobilier. + 1 garage en fond de parcelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.
Domaine viticole en médoc près d'un port de l'estuaire, au coeur du village (mairie, église). Environ 1 200 m² de bâtiments viticoles et agricoles (cuviers, chai 312 m² toit à refaire, hangar, salle de dégustation, stockage), un pré de 9 185 m² et des vignes attenantes 1,56 ha + 14 ha de parcelles en merlot, cabernet sauvignon à 12 km de lesparre. Une localisation attrayante à 1h30 de bordeaux et à 30 minutes des plages de l'océan. Une marque de vin connue en france, l'équipement viticole à estimer à part. Possibilité d'achat des chambres d'hôtes rénovées dans un immeuble attenant au domaine. Pour une visite et plus d'informations contactez jean-philippe seilhan au 0752 199 618 rsac 449317486 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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Listrac-médoc - maison - 536 m² - 1ha - garage - cave - ruines venez découvrir cette élégante maison de 536 m² nichée au milieu des vignes et à deux pas des commodités de listrac-médoc, vous serez séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 150 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une bibliothèque, un petit salon chaleureux parfait pour les enfants, un bureau, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cave sécurisée. Possibilité d'aménager une chambre sur ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre deux espaces distincts : - un premier espace composé de deux suites parentales, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfants, ainsi qu'un wc. - un second espace comprenant trois chambres, dont une suite parentale, et un wc. Édifiée sur une parcelle d'1 hectare, la propriété dispose également d'un grand garage sécurisé et de ruines offrant un projet de réhabilitation à fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amateurs de demeures anciennes, de vins prestigieux et de nature préservée. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix de vente : 879 000eur hai dont 29 000eur d'honoraires d'agence. Soit 850 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.
33610 cestas - secteur le ribeyrot - très bon dpe et au calme ! Maison familiale, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m² ! Secteur résidentiel proche des commerces et écoles. Votre future maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une suite parentale d'env 35 m² avec dressing et salle d'eau avec wc), d'une salle de bains ainsi que des wc. Cellier / buanderie d'env. 22 m². L'étage offre une mezzanine d'env 12 m² ainsi que d'une chambre d'env 20 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et carport. Tf : 1855 euros fibre optique clim réversible energie electrique arrosage automatique + robot tondeuse jardin paysagé avec peu d'entretien extension récente et peinture extérieure refaite en 2024. À découvrir sans tarder ! Prix : 509 500 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.
33610 - cestas gazinet proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants. Environnement résidentiel agréable. Maison rénovée en 2025 ! Maison mitoyenne d'environ 100 m², composée d'une entrée ouverte sur un salon / séjour / cuisine ouverte, de 4 chambres (dont 2 petites à l'étage), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie avec accès à la terrasse extérieure avec une partie couverte (coin bbq). Une seconde terrasse en bois et un jardin d'accueil complètent le bien. À visiter sans tarder ! Prix : 390 000 euros hai (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 440704 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
33620 laruscade maison familiale t7 de 131 m² + t2 de 31 m² attenant (loué en bail meublé 580 euros cc) la maison principale offre 4 chambres, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc. Le t2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m². À visiter sans tarder ! Prix : 249 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398332 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.
33610 cestas pierroton située dans un secteur boisé et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare sncf de gazinet à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute en 5 minutes. Venez découvrir votre future maison d'env. 160 m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau / atelier, avec une bonne efficacité énergétique grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300l. Classée dpe b / ges a ! Jolie parcelle de 1100 m², piscinable et un abri jardin spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose une entrée avec rangements, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau / atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations. Venez visiter sans tarder ! Prix : 469 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 446014 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.
Idéalement située dans le très prisé quartier de saint genès, cette maison bourgeoise d'environ 225 m² offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement. Commerces et écoles à pied, tramway à seulement 700 mètres viennent parfaire cet emplacement de choix. Constituée de 3 plateaux de 75 m², cet immeuble offre de grandes possibilité d'aménagement. En détail, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un salon-séjour traversant de 43 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage un palier dessert 3 chambres et au-dessus encore 4 chambres. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent : cheminée d'ornement, parquets d'origine, moulures et escalier en pierre confèrent à l'ensemble une véritable élégance. À l'extérieur, une cour d'environ 60 m², permet d'envisager un bel espace de détente et la possibilité de station un ou plusieurs véhicules (accès par portail) une cave saine d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison tout en préservant son cachet d'origine, pour en faire une demeure familiale unique au coeur d'un quartier recherché. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cette maison présentée par florent berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : description générale année de construction : 2008 localisation : située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² prix : 310 000 euros terrain : environ 800 m² aménagements : chambres : 3 espace de vie : très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : accès direct à l'extérieur. Jardin : arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements techniques chauffage : au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : récente, pour un confort en été. Salle de bains : équipée d'une douche moderne. Huisseries : pvc et alu avec double vitrage. Volets : fixes en pvc. Store : banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : aux normes, assurant la sécurité. Aspects financiers consommation électrique : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1200. Et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À 5 minutes de saint-estèphe à saint seurin-de-cadourne jolie petite maison 2 chambres, possibilité 3. Surface de 90 m² habitables avec cuisine équipée indépendante, salon salle à manger avec belle cheminée ouverte, une dépendance avec cuisine d'été, et une chambre salle d'eau indépendante de la maison. Double vitrage chauffage central gaz. Un grand double garage ideal pour atelier et une cave en sous sol pour les amateurs de vin son prix est de 169000 euros honoraires charge vendeur une véritable affaire pour premier achat ou résidence secondaire ! Dpe est d 175 kwh / m2 / an et ges est d soit 45 kgco2 / m2 / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose, ce site exceptionnel. Vous cherchez un lieu unique pour poser vos valises ? Je vous présente cette bâtisse en pierre, avec une vue dominante, au milieu de la nature environnante. Rénovée, elle vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Gros plus : 2 logements distincts, indépendants, mais communiquant au besoin. Idéal pour loger les amis ou pour de la location touristique. La bâtisse en pierre offre près de 300 m² habitables, avec des espaces de vie généreux et pleins de charme. On trouve notamment une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de près de 40 m², un salon avec cheminée, une grande entrée, un bureau, et une arrière cuisine pouvant faire office de second salon. L'étage dessert 2 grandes chambres (ou plus), et une salle d'eau. Un second logement offre une vraie pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau / wc, et un bureau, ou seconde chambre. Votre jardin vous permettra l'accueil de vos animaux, de faire votre potager, et de profiter de la vue. Cette maison est unique, vous êtes au calme mais à proximité des commerces, écoles, et services. C'est une belle rénovation, qui a permis une optimisation du confort thermique. Pas de mauvaise surprise énergétique pour cette maison. Il restera éventuellement la façade à embellir et les volets à repeindre, pour l'esthétique. Ne pas tarder à visiter. Dpe b-88 ges a-3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.510 euros et 3.460 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451.276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
À Villenave-d'Ornon, cette grande maison familiale de 6 pièces se développe sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 663 m². Récemment rénovée et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir une famille en quête d'espace, avec un agréable jardin arboré et de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un bel espace de vie traversant. Le salon et la salle à manger, en enfilade avec la cuisine, créent une pièce conviviale, propice aux moments partagés. Un grand bureau avec verrière, ouvert sur la salle à manger, permet de travailler dans un espace dédié tout en restant connecté au cœur de la maison. On trouve également à ce niveau un cellier de belle taille, idéal pour le rangement du quotidien, ainsi qu'un WC indépendant qui complète judicieusement l'agencement. L'étage est entièrement tourné vers la vie de famille. Il dessert trois chambres avec rangements / dressing, dont une chambre bénéficiant d'une grande terrasse donnant sur le jardin, offrant un véritable prolongement extérieur très appréciable. Une salle d'eau spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, vient servir ce niveau. Les combles sont aménagées pour du stockage, ajoutant une capacité de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout de la propriété. On y découvre une agréable cuisine d'été, un abri de jardin en dur ainsi qu'une dépendance de type T2 bis d'environ 40 m² qui ouvre la porte à de multiples usages selon les besoins de chacun. L'ensemble forme un environnement paisible et lumineux, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur. Vous trouverez également une borne de recharge électrique sur la partie avant de la maison. Le quotidien est facilité par une situation pratique : la maison se trouve à proximité directe des transports accessibles en quelques minutes, ainsi que des commerces et d'une pharmacie. L'accès rapide à la rocade permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et les communes voisines. À environ 200 m, le Square Torres-Vedras offre un espace vert de proximité appréciable. Les arrêts de bus et de tram C Lycée Václav Havel, à environ 200 m également, assurent une bonne desserte en transports en commun. Les familles profitent de la présence de l'école maternelle La Cascade à environ 300 m, tandis que le Théâtre de nature Joséphine Baker, à une distance proche, enrichit l'offre culturelle du secteur. Un peu plus loin, à environ 800 m, les Parc Sourreil et Mussonville complètent cet environnement avec un espace de promenade supplémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2314 € par an - DPE : D (165 kWh / m2 / an) – GES : D (35 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : poêle à bois et gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vue d'ensemble claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Vente interactive proche d'infrastructures sportive. À 2 mns de l'école maternelle et primaire, 3 mns de toutes commodités, 45 mns de bordeaux. Découvrez cette maison en pierre datant de 1925, offrant une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet virtuel a été réalisé sur certaines photos. Atouts : idéal investisseur forte rentabilité locative terrain pouvant être exploité en zone ub offrant de belles perspectives des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 955305.
Venez découvrir cette maison neuve de 148 m² à terminer, située sur la commune de Cézac, à proximité de Cavignac et à 10 / 12 mn de Saint André de Cubzac. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d'un grand espace ouvert qui donne sur la future cuisine et un cellier attenant pratique. - Partie nuit confortable : La maison dispose de 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Chaque niveau est équipé d'une salle d'eau et d'un wc indépendant pour plus de commodités. - Travaux à prévoir : Bien que la maison soit non achevée, cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Les travaux à réaliser incluent le carrelage, l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, l'escalier, la finition des salles d'eau, la future cuisine, l'enduit extérieur, le raccordement des eaux usées à la micro-station déjà existante, ainsi que la décoration. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, où vous pourrez choisir les finitions selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2725.
Maison à construire de 100 m² à noaillan, 5 piècessituée à noaillan, cette maison à construire offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1160 m². Ce bien se compose de 5 pièces principaless et vous permet de réaliser un projet de construction dans un cadre calme. La maison à bâtir propose trois chambres spacieuses, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Ces espaces contribuent à un agencement agréable pour une famille ou un projet personnel. De plain-pied, cette maison à construire facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau, offrant un cadre de vie pratique. Le terrain de 1160 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou d'autres installations. Environnementnoaillan est une commune qui bénéficie d'une situation favorable avec plusieurs commerces et une épicerie accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également un restaurant et une bibliothèque proches. L'école primaire simone veil est située à proximité immédiate, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 sont à environ 11 à 12 km permettant de rejoindre facilement les grandes villes aux alentours. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 228 500 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à noaillan avec 5 piècessituée à noaillan, cette maison à bâtir de 90 m² habitable s'accompagne d'un terrain de 1160 m². Idéal pour ceux qui souhaitent construire leur futur logement dans un environnement calme. Cette maison à construire comprend 5 pièces principales avec 3 chambres confortables. Vous disposerez également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès simple à tous les espaces de vie. Le terrain s'étend sur 1160 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux pour vos projets de jardin ou d'aménagement. Environnementnoaillan est une commune qui propose un cadre paisible, à proximité de différents commerces, épiceries et restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Une bibliothèque est également disponible à proximité. Pour les familles, l'école primaire simone veil se situe elle aussi à distance de marche. Les axes routiers importants comme l'autoroute a62 et a65 sont à 11 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 500 euros. Elle appartient à la zone ptz c. Pour plus d'informations et organiser une visite, prenez contact avec maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne avec 6 pièces. Située dans la commune du pian-sur-garonne, cette maison à construire est implantée sur un terrain de 840 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine. Cette maison à construire est de plain-pied, offrant une distribution pratique et un agencement accessible. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur notable pour vos projets. Environnementle bien se trouve dans la commune du pian-sur-garonne. À proximité, vous trouverez plusieurs gares dont celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac à environ 2 km. L'autoroute a62 est accessible à 7 km. Des installations pour les loisirs, comme un terrain de tennis, sont situées à moins de 250 mètres. Des établissements scolaires de niveau primaire sont disponibles dans les environs. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 235 600 euros, honoraires et charges compris. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 pièces. Située au pian-sur-garonne, cette maison à construire de 85 m² repose sur un terrain de 840 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante. La maison offre un espace total de 85 m². La maison à construire est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 840 m² représentant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementle pian-sur-garonne est une commune résidentielle. À proximité, vous trouverez une gare accessible à 40 minutes environ. L'autoroute a62 se situe à 7 km, facilitant les déplacements en voiture. Le secteur bénéficie également d'établissements scolaires de niveau primaire. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à quelques minutes à pied. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 214 500 euros, honoraires et charges compris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 110 m² idéalement située à le pian-sur-garonnesituée à le pian-sur-garonne, cette maison à construire de 110 m² sur un terrain de 840 m² vous offre un emplacement idéal pour votre projet. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous apprécierez les volumes fonctionnels, adaptés à une famille. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur. Le terrain d'une surface de 840 m² vous permet d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune agréable proche de commerces et desservie par plusieurs gares telles que celles de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac et langon. L'autoroute a62 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 228 500 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Son équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon avec 5 pièces. Située à langon, cette maison à construire de 90 m² s'installe sur un terrain de 533 m², dans un environnement idéalement situé. Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez d'un espace fonctionnel vous permettant d'aménager votre intérieur selon vos besoins. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les pièces sur un même niveau. Le terrain de 533 m² offre un espace extérieur important pour votre projet de construction. Environnementlangon, ville dynamique, propose un cadre de vie agréable avec un accès proche à la gare de langon à 827 mètres. Les axes routiers comme l'autoroute a62 se trouvent à seulement 2 km. La commune dispose d'un large choix d'établissements scolaires, comprenant une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée tel que le lycée agricole privé agir - site de langon, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs équipements culturels et sportifs sont à proximité, notamment un théâtre à 45 mètres et un cinéma situé à 263 mètres dans le centre-ville. Vous trouverez aussi de nombreux commerces ainsi que des marchés hebdomadaires au centre-ville. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 188 900 euros, dans la zone ptz c. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaudesituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 90 m² s'étend sur un terrain de 3 700 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une salle de bains et une cuisine. Elle offre une surface habitable de 90 m² pour réaliser un cadre de vie confortable. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et le déplacement intérieur. Le terrain de 3 700 m² permet de bâtir une maison tout en profitant d'un grand espace extérieur. Environnementsaint-félix-de-foncaude est une commune calme et idéale pour la vie résidentielle. Les gares de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, notamment l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière et le lycée polyvalent jean renou. Une vie locale conviviale s'appuie sur la présence de commerces à proximité. Les activités culturelles et sportives comprennent des bibliothèques, des bassins de natation et des terrains de tennis à quelques kilomètres. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 600 euros, honoraires et charges comprises. Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact avec l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à joindre cette agence pour obtenir toutes les informations complémentaires sur cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Belle maison familiale à Artigues. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un vaste double séjour avec cheminée, d’une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré et piscinable. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que d’un grand cellier. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain de plain-pied. Le grand sous-sol aménagé offre un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Un immense garage complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme à l'entrée de la presqu'île, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison en parfait état comprenant un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un jardin arboré d'environ 1000 m², un garage et une piscine complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
