Maison de plain-pied - 4 chambres - Terrain 1 220 m²

Bourg, Gauriaguet (33240)

265 000 €

2 454 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
108 m²
Surface

3 parkingsTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

À Gauriaguet, rue du Vieux Bourg, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 2003 et implantée sur un beau terrain arboré de 1 220 m².

D'une superficie d'environ 108 m², elle bénéficie d'une exposition sud et offre une lumineuse pièce de vie de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant particulièrement pratique.

Côté jour, un bureau pouvant faire office de chambre complète l'espace.

La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée d'un placard, une grande salle de bains et des WC séparés.

Fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une vie de famille, cette maison offre un cadre agréable et de beaux volumes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

3 parkings
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 454 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 454 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

2 454 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gauriaguet indisponible

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Localisation

Bourg, Gauriaguet (33240)

Gauriaguet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr