Maison 5 pièces à vendre en Corrèze (19)

Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Sainte-Féréole Située dans le bourg de Sainte-Féréole, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, avec travaux couverts par garantie décennale et prestations de qualité. Atout rare : un monte-personne relie directement le garage en sous-sol à la pièce de vie principale, offrant un véritable confort au quotidien. Le niveau principal propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une partie en plafond toute hauteur et de beaux encadrements en pierre apparente. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante. Une quatrième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol d’environ 100 m² accueille un grand garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie. À l’extérieur : terrasse de plain-pied avec la pièce de vie, jardin, cour avec portail électrique et plusieurs stationnements. Rénovation 2026 sous garantie décennale – 4 chambres – Monte-personne – Climatisation – Garage – Terrasse – Jardin – DPE A.

Cette maison individuelle en pierre d'environ 142 m², composée de 9 pièces dont 5 chambres, offre un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Paul. Édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol intégral, elle séduit par son vaste jardin d'environ 2000 m² et son balcon, qui prolongent généreusement les espaces de vie vers l'extérieur. La présence d'un séjour distinct, d'une salle à manger et d'un bureau permet d'envisager une organisation confortable pour une famille, tout en préservant des espaces dédiés à chacun. La maison bénéficie d'un jardin arboré qui entoure la propriété et crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les dépendances et la cave offrent des volumes supplémentaires très appréciables pour le rangement, le stockage ou des projets à imaginer. Le sous-sol intégral complète l'ensemble et renforce encore le potentiel de ce bien. À l'intérieur, on retrouve une cuisine séparée, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le parquet participe au charme de la maison et s'accorde bien avec son caractère en pierre. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places extérieures, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le fioul. Située à proximité de Tulle, cette propriété permet de profiter d'un environnement plus résidentiel tout en restant proche des services et commodités de la ville. À environ 100 m, l'« École publique » (école primaire) permet de scolariser les plus jeunes à quelques instants de la maison, un atout pratique pour le quotidien des familles et le rythme des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 726 € / an - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : ussel - maison - t5 de 104 m² - garage - parking - très bon état - construite en 1986, cette maison élevée sur sous-sol entretenue avec soin, développe 104 m² habitables sur un terrain plat de 1 959 m², et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se présente comme suis : ．une véranda qui offre une transition douce vers l'extérieur (avec store de toit) et complétée par une pièce annexe de 15 m². ．un vaste séjour-salle à manger de 32 m², le coeur convivial de la maison. ．une cuisine séparée et entièrement équipée / aménagée. ．3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel. ．une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel associe une cheminée avec insert à des radiateurs électriques pour un confort modulable au quotidien. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Ballon eau chaude 200l. Toiture en bon état. Raccordable à la fibre. Le terrain de 1 959 m² offre un cadre extérieur vaste et préservé avec peu de vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de 2 garages, d'un box ouvert et d'un grenier aménageable, constituant un ensemble d'annexes pratique. Confort : panneaux photovoltaïque + portail et porte de garage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sur 1269 m² de terrain, maison de 5 pièces à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon avec chenimée donnant sur terrasse avec vue sur les orgues. 2 chambres. Bureau. Salle de bains. Wc. Grenier au dessus sous sol total avec garage. 1 pièce. Cave. Prix : 66 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - emilie bouard vous propose : ensemble touristique à fort potentiel – 8 chambres – restauration – bar – logement privatif – vendu équipé – terrain de 1 025 m² vous rêvez de changer de vie, de reprendre une activité touristique ou de développer votre propre concept d’hébergement et de restauration ? Cet ensemble immobilier situé à corrèze offre une belle opportunité pour concrétiser un véritable projet professionnel et familial. Anciennement exploité en hôtel et aujourd’hui exploité en chambres d’hôtes avec restauration proposée aux personnes hébergées, l’établissement dispose d’équipements professionnels issus de son activité hôtelière et de tout le nécessaire pour poursuivre l’exploitation actuelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable espace bar, une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée ainsi que deux toilettes. Aujourd’hui, le bar et la restauration ne sont pas ouverts au grand public : un potentiel supplémentaire à développer pour les futurs propriétaires qui souhaiteraient élargir l’activité. Restaurant, bar, table d’hôtes, accueil de groupes, soirées à thème ou événements privés : les espaces existants permettent d’envisager différents projets selon les autorisations et réglementations applicables. Côté hébergement, l’établissement propose 8 chambres réparties sur deux niveaux : 5 chambres au premier étage et 3 chambres au second. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Un salon ainsi qu’une terrasse située à l’arrière complètent les espaces destinés à l’accueil et à la détente des hôtes. Autre véritable atout : l’établissement est vendu avec son mobilier et ses équipements. Les chambres, les espaces communs ainsi que les équipements nécessaires à l’activité restent sur place, permettant d’envisager la poursuite de l’activité sans avoir à rééquiper entièrement l’établissement. Directement accessible depuis l’hôtel par une porte intérieure, la partie privative se situe dans la maison mitoyenne. Les futurs exploitants peuvent ainsi vivre sur place tout en conservant un véritable espace personnel distinct de l’activité professionnelle. Cette partie comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon, une cuisine avec espace repas ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 025 m². Un emplacement propice au tourisme itinérant la situation du bien représente un véritable atout pour développer une clientèle touristique, sportive et de passage. Le territoire corrézien est notamment parcouru par la voie de rocamadour en limousin et haut-quercy, itinéraire emprunté par les pèlerins et randonneurs en direction de saint-jacques-de-compostelle. Les amateurs de cyclotourisme et de vtt disposent également de la corrézienne vtt, un grand itinéraire qui sillonne le département et traverse notamment le territoire du parc naturel régional de millevaches. Randonnée, vtt, cyclotourisme, tourisme vert et itinérance constituent ainsi autant de clientèles potentielles pour une activité d’hébergement, avec la possibilité de proposer en complément restauration, repas du soir, petit-déjeuner ou accueil de groupes. Plusieurs orientations peuvent être envisagées : poursuivre l’activité actuelle de chambres d’hôtes, développer la restauration et le bar, revenir vers une activité hôtelière, développer l’accueil de groupes et de randonneurs ou encore repenser l’ensemble pour un projet résidentiel. Un ensemble vendu meublé et équipé, offrant à la fois un outil de travail, un logement sur place et un potentiel de développement encore important. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un véritable projet de vie au coeur de la corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 972151.

Iad france - franck monforte vous propose : lagraulière – maison de caractère – 114 m² – terrain de plus d’1 hectare – véranda – garage – sous-sol à lagraulière, découvrez cette maison de campagne datant de 1890, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant sur plus d'un hectare de terrain. Développant environ 114 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une grande véranda lumineuse, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et du jardin. Une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, sous combles, une première chambre mansardée est déjà aménagée. Un second espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, moyennant quelques travaux de finition et d'agencement. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un espace permettant de stationner un véhicule, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière au gaz. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, la propriété profite de plus de 10 000 m² de terrain, composé de parcelles en pré et en partie boisées, dont environ 2 000 m² entourent directement la maison. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de campagne, d'espace et de nature, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE À TULLE Située au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette magnifique maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette maison spacieuse saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Au niveau inférieure, vous profiterez d'une belle chambre avec une pièce attenante pouvant faire une chambre supplémentaire ou même une buanderie. Idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin verdoyant qui entoure la maison. Parfait pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en excellent état général, offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Idéalement située à Tulle, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de ville d'exception à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose au lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros hai (honoraires de 5 900 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 10,93 % ttc du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 54 000 euros. Située au lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Il comprend aussi une pièce complémentaire qui peut servir de bureau, d'espace d'accueil ou de pièce utile pour une activité. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Cette maison offre une base saine avec une distribution fonctionnelle, facile à reconfigurer selon vos besoins. Elle permet notamment : l'aménagement d'une troisième chambre à l'étage; l'optimisation des volumes existants sans gros travaux structurels. Un sous-sol semi-enterré complet comprend la chaufferie et des espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un carport a refaire, ainsi qu'un bâtiment annexe en parpaing d'environ 45 m² qui vient compléter l'ensemble. Le tout sur environ 1 532 m² de terrain. La configuration générale de la propriété donne au bien une vraie différence : possibilité d'atelier, de réserve, de stockage, d'espace professionnel ou de projet mixte habitation / activité. Cet ensemble constitue un vrai atout pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou tout simplement pour une famille ayant besoin de surfaces annexes. Chauffage par chaudière fioul, combles isolés, double vitrage partiel. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 967 euros. Des travaux sont à prévoir : rénovation énergétique, modernisation générale, reprise de certaines installations techniques et mise à niveau selon le projet. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou secondaire, un investissement avec valorisation après travaux, ou un acquéreur cherchant un lieu de vie avec activité complémentaire ou bâtiment indépendant. Des questions ? Appelez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550 euros et 8910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466329 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Familiale entièrement rénovée à l'intérieur, avec piscine, parc arboré et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeux, un bureau ainsi que différents espaces permettant d'accueillir une famille. Le sous-sol comprend notamment une grande pièce supplémentaire ainsi qu'un garage de plus de 60 m² offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Un garage indépendant de 80 m² complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par le beau parc arboré, véritable écrin de verdure à l'arrière de la maison. Une grande piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse sur pilotis offrant une agréable vue, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert au bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fenêtres double vitrage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 972204.

Iad france - adem ersoy vous propose : tulle - maison - 195 m² - garage - parking - immeuble de 1939 d’environ 195 m² habitables sur 3 niveaux, composer de 3 appartements rénovés de 67 m² au premier, 75 m² au deuxième et environ 53 m²au dernier. Chaque logement comprend séjour, cuisine, chambre (s), salle d’eau / bains et balcon pour les deux premiers. Chauffage central, gaz, commun, compteur d’eau et électricité commun. Double vitrage au premier et deuxième étage et simple vitrage au dernier étage. Garage de 68 m² avec portails électriques permettant de stationner 2 voitures. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel De Sousa vous propose : ALLASSAC - MAISON - T8 227 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Allassac, à seulement 2 km d'Objat et à 10 km de Brive-la-Gaillarde, offre un cadre de vie agréable alliant calme et accessibilité. Construite dans les année 90 et entretenue avec soin, elle développe 227 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de vie de la maison, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, bien dimensionnée, s'intègre dans la distribution des pièces de vie. L'ensemble des 8 pièces se répartit avec fluidité entre les deux niveaux, offrant de bonnes chambres confortables ainsi que des espaces dédiés pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés et l'état général du bien témoigne d'un entretien rigoureux au fil des années. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 223 m² au sein d'une propriété clôturée, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour profiter des bons jours en toute intimité. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur géothermique individuelle, d'une climatisation et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Caillon vous propose : AYEN - MAISON - 110 m² Bien située à Ayen, cette maison de ville datant de 1940 offre un cadre de vie authentique et un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle dispose d'un volume intérieur appréciable, propice à une réorganisation complète des espaces selon vos envies et vos besoins. Le bien, à rénover, constitue une possibilité peu courant de créer un intérieur entièrement personnalisé, en conservant le caractère et le cachet propres aux constructions de cette époque. Les volumes existants offrent une belle base de travail pour imaginer des pièces de vie lumineuses, des chambres confortables et des espaces fonctionnels adaptés à un usage contemporain. Le terrain de 308 m² vient compléter cet ensemble et offre une surface foncière non négligeable, adaptée pour envisager des aménagements extérieurs selon votre projet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lesprit Arthurimmo vous présente… À Ussac, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison contemporaine de 2017, à seulement 8 minutes de Brive, implantée sur un magnifique parc de plus de 4 000 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec insert et climatisation réversible. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une belle salle de bains avec douche et hammam. À l’étage, trois chambres avec rangements ou dressings et accès aux terrasses. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée au sel avec pool house, dans un cadre privilégié et préservé face à la forêt. Les + : 4 chambres • 2 salles d’eau • pièce de vie de 100 m² • garage double • parc de + de 4 000 m² • nombreux stationnements • calme et intimité.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose dans un petit hameau paisible perché à 693 m d'altitude, au coeur du parc naturel régional de millevaches, cette jolie maison en pierre du pays vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Son grand atout : une mare naturelle alimentée par plusieurs sources, qui donne au jardin une atmosphère bucolique et rare. La maison d'environ 112 m² habitables, elle vous accueille de plain-pied dans une superbe pièce de vie en pierre et bois, avec un magnifique four à pain ancien et deux cheminées (l'une équipée d'un poêle à bois, l'autre pouvant recevoir un poêle à granulés). Cuisine, salon, salle d'eau et cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres mansardées et un espace de rangement. Au sous-sol une cave. Ainsi que des combles isolés au dessus des chambres. Nouveau : pompe a chaleur réversible installée après les diagnostics la maison a été équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible samsung (chaud l'hiver, frais l'été), posée par un installateur rge : 3 unités murales pilotables en wi-fi (séjour et deux chambres). Cet équipement n'est donc pas pris en compte dans le dpe ci-dessous. Également : double vitrage récent, poêle à bois, assainissement individuel conforme. Terrain arboré de 1 183 m² avec sa mare naturelle, véritable coin de nature où l'on se ressource. Dépendances : garage-atelier, carport. Environnement calme et préservé, à proximité des commodités de bugeat et de treignac. Lac des bariousseset lac de viam (14km) prix : 99 800 euros hai honoraires de 8,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 92 000 euros taxe foncière : 521 euros dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465077fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Mucel vous propose : Maison rénovée avec soin / DPE C (Économe & Énergétique) Située au cOEur de Vigeois, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison rénovée de 128 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. La pièce de vie de 35,50 m² est ouverte sur une cuisine équipée de 10,30 m², avec climatisation réversible. L’ensemble bénéficie d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Ce niveau dispose aussi de trois chambres spacieuses (11,20 m², 11,50 m² et 12,20 m²), complétées par une salle d’eau et un WC séparé. -À l’étage : Une superbe quatrième chambre climatisée vous attend, sublimée par une verrière et équipée d’un espace dressing. Polyvalente, elle s’adaptera parfaitement à vos besoins : suite parentale, espace ados ou bureau. Ce niveau propose également une pièce complémentaire (idéale pour un bureau ou un espace de jeu) ainsi qu'un espace de stockage pratique. -Sous-sol : Le sous-sol complet, en parfait état, offre un garage fermé pour un véhicule, une vraie cave et un coin buanderie fonctionnel. Les extérieurs : Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 900 m², la propriété dispose de deux terrasses bien exposées, d’une piscine hors-sol (4m x 8m) et d’un abri de jardin. Pour votre confort au quotidien, le portail et la porte de garage sont tous deux motorisés. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffe-eau de 300 litres - Volets roulants solaires - Moustiquaires sur les fenêtres et portes-fenêtres - Climatisation réversible - Taxe foncière : 890 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : À vendre, authentique maison en pierre plus grange à rénover entièrement, situé dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux. Cet ensemble plein de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. - Maison en pierre à réhabiliter complètement (intérieur et toiture à prévoir). - Grange idéale pour du stockage, atelier, ou habitation / gite - Terrain environ 780 m² Cet ensemble typique de la région conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, une maison secondaire ou une gîte à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de style architecte construite en 1999, offrant 163 m² habitables et implantée sur les hauteurs de Nonards, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 3 125 m², cette propriété offre une belle tranquillité sans vis à vis dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de beaux volumes et d'une architecture originale, cette maison propose une configuration particulièrement agréable avec un vaste salon cathédrale surplombé par une grande mezzanine, apportant hauteur et profondeur à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un espace rangement avec placards intégrés, une cuisine séparée, une partie salle à manger, un vaste salon cathédrale avec une belle hauteur de 5m sous plafond baigné de lumière avec poêle à bois, un WC séparé, une grande salle d'eau avec double vasque, une belle chambre équipée de placards intégrés bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée comprend : - plaque à induction - hotte aspirante - lave-vaisselle - four intégré - micro-ondes intégré - frigo américain Dans son prolongement, une buanderie offre un espace pratique supplémentaire. Elle est équipée des branchements nécessaires pour la machine à laver ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique de 300 litres. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 44 m², équipé de portes motorisées, permettant de stationner plusieurs véhicules et / ou de bénéficier d'un espace de rangement et de stockage doté de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage avec une partie en mezzanine d'environ 19 m² ainsi qu'un carport attenant sur le côté. Les caractéristiques techniques à retenir sur cette propriété : - Surface habitable : 163 m² - Construction : 1999 - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - 4 chambres - Grande mezzanine - Vaste salon cathédrale avec poêle à bois - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée - Menuiseries en double vitrage bois - Volets bois - Terrasse en bois - Toiture en tuile plate - Double garage de 44 m² avec mezzanine et carport - Assainissement individuel - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Double garage avec portes motorisées - Terrain de 3 125 m² arboré et sans vis à vis - Taxe foncière 2026 : 1 307 € Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en conservant un véritable caractère. Un bien atypique et généreux, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 € Honoraires charge acquéreur : 14 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

/ exclusivité / ensemble de 2 maisons en pierre dont un gite, d'environ 168 m² habitable au total + grange avec jardin arboré. - au calme, dans un environnement bucolique et proche des sites touristiques : collonges la rouge, curemonte, beaulieu sur dordogne ? , découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 habitations en pierre de pays, sur un hectare de terrain arboré et boisé. - > la 1ère maison d'environ 114 m² habitable, ancienne grange rénovée et agrandie en 2022, propose une belle pièce de vie contemporaine d'environ 55 m², salon, salle à manger et cuisine équipée, murs en pierre sablée, sol en béton ciré, climatisation réversible et menuiseries pvc double vitrage. Elle comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. - a l'étage, une vaste pièce lumineuse d'environ 42 m² offre une belle hauteur sous plafond avec climatisation réversible et arrivée d'eau. Cet espace pourra évoluer selon les besoins : chambres supplémentaires, atelier, espace musique ou bureau. La grange non rénovée attenante complète l'ensemble avec un espace de stockage, un wc et un point d'eau. - > la 2ème maison vigneronne d'environ 50 m² habitable + combles, pleine de charme, comprend un séjour avec cantou et poêle à bois et coin cuisine (environ 35 m²), une chambre, une salle d'eau avec wc, et des combles d'environ 15 m² à finir d'aménager, ainsi qu'une cave voûtée. - elle conviendra parfaitement pour une maison d'amis ou un projet de location de type gite, airbnb. (activité déjà en place - revenus possible d'environ 10 000 euros / an). - > terrain de plus d'un hectare composé d'un jardin d'agrément avec arbres fruitiers, d'une mare naturelle et d'un bois de chênes, bouleaux et acacias, classé refuge lpo. - un lieu authentique, calme et plein de potentiel, pour un projet de résidence principale avec activité d'accueil de touristes, location saisonnière, résidence secondaire ou pied à terre en corrèze. - assainissement individuel commun aux 2 maisons. Consommation électrique annoncée pour l'ensemble : environ 1 200 euros ttc / an. - > prix : 249 000 euros (honoraires : 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 232710 euros hors honoraires) - maison principale (env. 114 m²) : dpe : c - ges : a / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420euros et 2000euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Maison secondaire (env. 54 m²) : dpe : f - ges : c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260euros et 1750euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 466092 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascarel aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 466092- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos ont été désencombrées numériquement par l'ia avec traitement hdr. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adem Ersoy vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - MAISON - 143 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Brive-la-Gaillarde, cette maison de caractère construite en 1965 offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, dans un très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 143 m², elle propose une distribution intérieure soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, un bureau, un cellier et un atelier pouvant servir d’un deuxième bureau viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation de la maison, apportant un vrai confort pratique au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 558 m², offrant un espace extérieur verdoyant et bien exposé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par un insert bois ou poêle à granulés pour plus de convivialité en hiver. La fibre optique, le câble TV, la ligne téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : SAINT-VIANCE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET ACCÈS À LA VÉZÈRE À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, au cOEur d’un petit hameau paisible de Saint-Viance, découvrez cette maison de caractère d’environ 157 m² habitables, dont les premières pierres remontent au XVIIe siècle. Rénovée au fil des années, elle a conservé le charme de l’ancien tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, tourné vers la nature. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de plus de 45 m² séduit par ses volumes et son sol en ardoise, typique de la région. Il se prolonge par une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse intimiste. La cuisine indépendante d’environ 17 m², à moderniser selon vos envies, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, équipée d’un store banne électrique. Une salle de bains, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent ce niveau et apportent de nombreux espaces pratiques au quotidien. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m² avec rangements, ainsi que trois autres pièces d’environ 19 m², 11 m² et 11 m², actuellement en enfilade. La création d’un dégagement permettrait facilement de les rendre indépendantes. Une pièce supplémentaire de plus de 7 m² offre également la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Un WC complète l’étage. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage et de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. La couverture est en bon état et la taxe foncière reste modérée. Mais c’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme. De l’autre côté d’une petite route très peu fréquentée, vous découvrirez un terrain plat d’environ 1 200 m² en bord de Vézère, arboré, fleuri et soigneusement paysagé. Potager, repas entre amis, moments de détente à l’ombre des arbres ou pêche grâce à l’accès direct à la rivière : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un bungalow d’environ 30 m² permet également de disposer d’un bel espace de rangement pour le matériel de jardin et les équipements de loisirs. Une propriété singulière, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité de Brive et des commodités. Envie de découvrir ce lieu et son atmosphère ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À soursac, en haute corrèze, entre lac et forêt, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une belle maison en pierre d'environ 273 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5 067 m². La maison principale est à rénover et offre de beaux volumes. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un wc, une arrière cuisine donnant sur la cour intérieure, une buanderie et une véranda doté d'un puits. Au premier un couloir dessert 6 chambres dont une avec point d'eau, une lingerie, une salle de bains, un wc, et un accès à un balcon. Le 2ème étage abrite une grande pièce de plus de 50 m² et 3 autres pièces anciennement chambres. La bâtisse est saine et la couverture en bon état, elle est raccordée au tout à l'égout et est équipée de volets solaires en rez de chaussée. La propriété comprend également, une annexe aménagée en gîte, deux granges, un entrepôt, deux garages ainsi qu'un cabinet d'infirmier avec accès indépendant, actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée sans vis-à-vis et d'un vaste terrain attenant, plat et facilement exploitable. Par sa configuration et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête aussi parfaitement à un projet de gîtes, locations saisonnières ou hébergement touristique. Un bien rare offrant caractère, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement à développer. Prix : 139 500 euros honoraires charge vendeur. Logement non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

/ exclusivite / lubersac (19210) ? Maison à rénover de 135 m² + garage de 90 m² avec piscine et dépendance. - a proximité des commodités, maison des années 1930 d'environ 135 m² habitables, a renover, avec piscine, dépendance, garage d'environ 90 m² et environ 1100 m² de terrain plat. - > elle comprend sur 2 niveaux : - entrée - salon et salle à manger - cuisine indépendante - véranda chauffée - 3 chambres dont 1 avec terrasse - 1 salle d'eau et 2 wc - > garage / chaufferie d'environ 90 m² au rez-de-chaussee - > a l'extérieur : - piscine - dépendance avec local piscine, stockage et pièce mansardée - jardin d'environ 1100 m² superficie du terrain prévisionnelle, sous réserve du bornage et de la division parcellaire définitifs. - > chauffage fioul + insert bois, fenêtres bois / pvc simple et double vitrage. - > travaux de rénovation à prévoir - > prix : 109 000 euros (honoraires : 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 101870 euros hors honoraires) - possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant (zone u) d'environ 850 m² au prix de 19 990 euros hai, portant ainsi la propriété à une superficie totale d'environ 1985 m². - dpe : e - ges : e / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640euros et 4980euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 466139 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascarel aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 466139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos ont été désencombrées numériquement. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3d ia, illustration non contractuelle. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose à la vente à donzenac cette agréable maison de type t5 et d'environ 84 m² sur une parcelle de près de 3.600 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une petite salle-à-manger menant à la cuisine puis un agréable salon avec sa cheminée (à tuber). Belle chambre et salle d'eau à ce niveau ainsi qu'un petit balcon où vous apprécierez vous poser aux beaux jours. À l'étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau avec wc. Cave et garage en sous-sol. Petit pigeonnier dans le jardin. Couverture en ardoise. Double-vitrage + volets roulants pvc. Pompe-à-chaleur sur réseau hydraulique. Laine de verre soufflée en combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 110 m² rénovée avec beaucoup de gout. L'nesnsemble immobilier qui est sur un terrain plat de 2197 m², est composez d'un hangar avec un garage ainsi que d'autres petits batiments de rangement. La maison qui à été entièrement rénovée en 2021 est sur sous sol intégrale avec chaufferie et cave à vin. Vous entrerez par un jolie hall qui dessert la grande pièce de vie de 41 m² avec salon séjour, cuisine ouverte et un cellier de 6 m². Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse idéale pour manger dehors. Sur ce même niveau vous trouverez un toilette et et une salle d'eau à rénover. Un bel escalier en travertins dessert l'étage qui est composé de 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. Les planchers de ce niveau sont très beaux et en bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En 2021 tout a été refait à neuf, à savoir l'électricités, la plomberie, les huisseries, les sols, la toiture, l'isolation des combles et du sous sol, les peintures et les sols de toutes les pièces et la fosse septiques également. Cette maison est vraiment un havre de paix ou il fait bon vivre alors n'hésitez pas à me contacter. Ps : les propriétaires vendent pour cause de changement de région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.