Maison 5 pièces à vendre Aude (11)

Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien — moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées — et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente… Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave. Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26,25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29,23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été à l'esprit méditerranéen. Contact 7 / 7jrs on mobile 06 69 68 42 13.

Narbonne - Villa de plain-pied 5 pièces – 116 mètres carrés Votre agence Imkiz vous propose cette villa individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne. Édifiée sur une parcelle de 357 m², cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda de 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de : - Deux chambres, - Une pièce dressing (pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire), - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. De l’autre côté du séjour, un espace complémentaire propose : - Une troisième chambre, - Une buanderie, - Une pièce atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, activité libérale, espace créatif, etc.). Le jardin, arboré et agréable est complété par un atelier extérieur en dur, un barbecue couvert, un carport, un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est équipée d'une climatisation et du double vitrage ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Sa configuration modulable permet d’envisager différentes évolutions des espaces. Un bien rare sur le secteur alliant calme, potentiel et fonctionnalité ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Belle Maison de plain pied en très bon état sur terrain arboré de 1500 m² Comprenant. Sèjour cuisine équipée (45,37 m²) Donnant sur une terrasse (60 m²) Baie vitrée dans le Sèjour 3 chambres (15 m², 13 m², 16 m²) Salle de bains douche italienne (8 m²) un w. c indépendant, Garage (40 m²) cellier, Clim réversible dans le séjour, Chauffage électrique, poêle à bois Fenêtres double vitrage volets électrique, toiture en bon état isolée.

Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère : vous êtes littéralement plongé dans la campagne, dans un cadre paisable et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privilégié. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : 2 Ateliers, 2 hangars, un garage de 105 m² - Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, accueil touristique, activité artisanale ou agricole, ou simplement un lieu de vie au calme, en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur du village de caractère d'Azille, dans le Minervois, cette maison bourgeoise de 259 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien préservé, sa rénovation de qualité et ses prestations modernes. Un bien rare, alliant élégance, confort contemporain et excellente performance énergétique, avec en complément un garage et un jardin indépendant de 315 m², situation exceptionnelle en centre-bourg. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une exposition traversante Est / Ouest et une distribution fluide sur trois niveaux. ________________________________________ Des espaces de vie généreux et modulables Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de près de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un garage de plus de 38 m², avec accès direct depuis la maison, complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose un second salon spacieux, idéal pour un espace détente ou réception, un bureau adapté au télétravail, une chambre avec accès terrasse, une seconde suite parentale, ainsi que des sanitaires indépendants. Le dernier niveau offre une mezzanine ouverte et une grande chambre de près de 41 m², parfaite pour un atelier, une chambre supplémentaire ou un espace artistique. ________________________________________ Un extérieur rare en cœur de village • Jardin clos et distinct de 315 m², rare et recherché en centre-bourg • Terrasse privative au premier étage • Accès facile, garage et stationnement à proximité ________________________________________ Prestations & confort • Rénovation soignée, maison prête à vivre • Pompe à chaleur air / eau (2024) • Poêle à bois Flamme Verte • Climatisation réversible à l'étage • Menuiseries double vitrage bois et PVC • VMC, fibre optique • Toiture et isolation entretenues ________________________________________ Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adresse parfaitement à : • Familles recherchant espace et confort • Télétravailleurs ou professions libérales • Résidence principale ou secondaire de caractère • Acquéreurs sensibles au cachet ancien rénové • Clients français ou internationaux en quête d'authenticité ________________________________________ Cadre de vie Village vivant et recherché du Minervois, avec écoles et commerces, à proximité du lac de Jouarres, à moins de 15 minutes de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, et à moins d'une heure des plages. ________________________________________ En résumé Une maison bourgeoise rare, rénovée, lumineuse, économe en énergie, avec jardin et garage, au cœur d'un village prisé du Minervois. Un bien de caractère, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 935148.

À vendre une maison individuelle sur parcelle de 610 m² a vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village avec jardin, un local de rangement et une grange a vendre une maison de village de 109 m² habitables à rénover. La maison possède un jardin attenant ainsi qu'un local de rangement et une grange. L'habitation se compose d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau wc et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Elle est construite sur 3 niveaux. Chauffage cheminée ouverte. Un local de rangement d'environ 44 m² est attenant, la grange se situe de l'autre côté de la rue sur 2 niveaux, pour une superficie d'environ 82 m². La maison se situe dans un petit village au calme, en pleine nature, porte d'entrée des superbes gorges de galamus, à 15 minutes d'une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien idéal pour en faire un lieu de vacances, ou pour les amoureux de nature. 87 512 euros honoraires exclus - honoraires de 8.56%ttc à charge acquéreur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison en très bon ètat d'une surface habitable d'env. 114 m² sur 2 niveaux, située dans un quartier calme entrée. (11 m²) un placard, un w. C indépendant salon salle à manger (30 m²) pôle à bois, très lumineux cuisine (10 m²) verranda (15 m²) salle d'eau w. C, garage a l'étage. 4 chambres salle d'eau w. C (5.36 m²) un dressing chauffage central gaz, taxe foncière 1390€.

À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cœur du village de Villasavary, cette élégante maison du 18ème siècle séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie. Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu'en 2020, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir aujourd'hui environ 210 m² habitables, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les éléments d'époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents / enfants bien distincts. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale. À l'extérieur, le jardin clos de 445 m², facile d'entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises. Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village. Il est possible d'envisager une activité en gîte ou de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu. Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 934730.

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre au charme authentique, située à Villardonnel, un village prisé à seulement 20 minutes de Carcassonne et 25 minutes de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. La maison offre une cuisine conviviale équipée d'un insert, un séjour lumineux, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 belles chambres dont une suite avec dressing pour encore plus de confort. Une agréable terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, une cave offre un bel espace de stockage — avec possibilité d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, garantit tranquillité et beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, équilibrée et fonctionnelle, qui saura séduire au premier regard. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 933641.

Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains; pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, au calme, proche de la nature et de la mer : venez découvrir ce bien d'exception.

Belle et grande maison de village de 157 m² habitable rénovée en 2022 avec jardin (100 m²) et deux garages (63 m²),  elle comprend en rez de chaussée un hall d'entrée utilisé comme bureau de 15.26 m², une pièce de vie climatisée, lumineuse de 66.25 m² avec cuisine équipée, un toilette indépendant. Le premier étage est composé de 4 chambres confortables dont deux équipées de la climatisation (13.4 / 15 / 15.08 / 17.68), une salle d'eau de 7 m² avec toilette.  Le jardin est agréable avec sa piscine semi enterrée en bois et sa grande terrasse couverte. Vous aurez la possibilité d'aménager le dessus de la terrasse couverte en un appartement ou atelier d'une surface de 51.5 m² (couverture neuve ). Chauffage gaz de ville et climatisation, menuiseries double vitrage. DPE C Secteur calme à proximité du centre du village et de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61. 02.27. 57  .

Grande maison avec beau garage rdc : grand garage de 76 m², cuisine de 17 m², salle d'eau, piece d'entrée de 23.5 m². 1er : palier-dégagement, séjour avec climatisation et cheminée insert, traversant donnant acces à une véranda, cuisine equipée, salle d'eau, wc, 4 chambres avec placard. Possibilité de faire deux logements ! Beau potentiel prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe c 172 kwh / m2 / an] classe climat : [ges a 5 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 eur et 2630eur par an (prix moyens des énergies indexés au [2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

À découvrir à Cazilhac ! Dans ce village prisé, à deux pas de Carcassonne, laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied d'environ 100 m², niché sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours ! Caractéristiques du bien : ? Une cuisine meublée indépendante, parfaite pour concocter vos plats préférés. ? Une salle à manger accueillante avec cheminée-insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Côté nuit : ? Trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, toutes offrant une vue apaisante sur le jardin. Confort garanti : ? Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal toute l'année. Le plus un garage double avec 2 mezzanines et coin cuisine d'été. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Volumes généreux, charme et potentiel en plein cœur de chalabre, cette maison en pierres développe plus de 210 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un grand volume. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée, cinq chambres de tailles généreuses, deux salles d'eau, une cave ainsi que des combles aménageables. Maison en pierres traditionnelle, avec sols anciens (tomettes, parquet), et des menuiseries bois en simple vitrage. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais la structure et les volumes la rendent très intéressante pour un projet familial ou locatif. À deux pas des commerces et écoles, c'est un bien idéal pour une famille, un projet de gîte ou un investissement. Agence pyrenees immobilier - lafitte aymeric - agent commercial - rsac n° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 43) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 1700 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Cette maison n'a pas de garage, il est possible d'en construire un. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur le village toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette charmante maison composé en RDC salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage un couloir climatisé, quatre chambres, et un WC. Au dernier étage une pièce actuellement aménagée en chambre. Sur cette maison un sous-sol aménagé en pièce de loisir avec une cuisine, un espace balnéo avec une baignoire à remoue, une douche italienne, cette pièce donna accès au jardin. Sur l'extérieur une terrasse avec sa pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, un car port d'environ 40 m², jardin clos et arborés. Le tout sur une parcelle de 325 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison mitoyenne de village en bon état, d'une surface d'env 150 m² Entrée. Cuisine (14 m²) Cellier, Salle d'eau w. c (13 m²) Cave 1er, étage. 2 chambres (11,13 m²) Une pièce à finir d'aménager 2eme, étage, 2 petite chambres avec placards (10,9 m²) Un grenier (31 m²) Chauffage central mazout, Une grange non attenante à rénover Taxe foncière 1100 €.

Cuxac-d'Aude, village tous commerces et services à 9km de Narbonne : c'est dans un cadre de vie au calme et proche de la nature que vous découvrirez cette maison plain-pied d'environ 110 m² habitables, libre sur 4 faces au milieu d'un terrain de 2500 m² ! Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte. Cet espace jour est complété par un cellier, une véranda et un WC séparé. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec un second WC. Possibilité de créer une 5ème chambre si besoin. À l'extérieur, un très grand jardin avec un abri voiture permet de stationner plusieurs véhicules, même un camping-car. Pour vous détendre, profiter des amis et de la famille : une dépendance d'environ 20 m², une piscine chauffée, une terrasse couverte de 35 m² avec barbecue et cuisine d'été. Enfin, un puits et un arrosage intégré vous facilitera l'aménagement du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 933511.

AUDE - Belvèze du Razès - Charmante maison de plain‑pied Venez découvrir cette jolie maison de plain‑pied d'environ 84,70 m² habitables sur un terrain de 396 m², située dans le cœur du village de Belvèze‑du‑Razès. Elle offre un agencement pratique et confortable  : Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces. Un salon–salle à manger chaleureux, idéal pour les moments en famille. Une cuisine séparée, avec porte‑fenêtre donnant sur une belle terrasse — parfaite pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. Trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage d'environ 20,70 m² avec portail automatique — atout pratique et sécurisant. Attenante à ce garage, une buanderie donnant sur l'arrière : très utile pour étendre le linge, accéder au jardin et au coin barbecue. Jardin plat facile à entretenir entièrement cloturé avec coin barbecue, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort et environnement intérieur  : Double vitrage sur toutes les fenêtres + moustiquaires Volets roulants électriques et volets en bois supplémentaires Insert à bois (cheminée) pour une ambiance cosy. et radiateurs électriques récents. Maison bâtie sur vide sanitaire. Isolation souflée des combles perdus, moins de 10 ans. Ce bien serait idéal pour un couple de retraités en quête de tranquillité, ou une famille : 3 chambres, jardin, terrasse — le cadre parfait pour enfants et détente. À environ 30 km de Carcassonne et 25 Km de Limoux ce village profite d'un cadre agréable, d'un esprit convivial. On y trouve une vie locale (associations), des commerces, pôle médical, école et crèche, des services de proximité — ce qui en fait un lieu de vie pratique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 932764.

Dans le village de Rieux Minervois, grande maison de village avec 4 chambres. Au rdc les pièces de vie, une salle d'eau avec wc, accès à une cour d'environ 20 m² avec un coin buanderie et un wc extérieur. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage 2 chambres suppléméntaire et une pièce faisant office de grenier. Attenant à la maison un garage spacieux d'environ 80 m² sur deux niveaux. Travaux à prévoir, simple et double vitrage, cheminées. Maison avec beaucoup de potentiel, dans un village toutes commodités. Bel opportunité à visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maisons de village à rénover dans un petit village calme, découvrez cette bâtisse à la vente en exclusivité offrant deux habitations communicantes via un garage commun. Parfaite pour une famille souhaitant louer une partie du bien. La première habitation se compose d'un séjour de 16.7 m², d'une cuisine aménagée de 18.5 m², de trois chambres de (15.7, 13.7 et 18.7 m²) la deuxième habitation propose un salon-cuisine aménagée de 35.7 m², deux chambres (9.8 et 9.1 m²) et une salle de bain de 6.5 m². Un prix très attractif pour un ensemble offrant un réel potentiel de rénovation et de rendement locatif. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En campagne, à quelques minutes de Castelnaudary, dans un village recherché, je vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine de 166 m² habitables en semi plein pied, avec garage sur un terrain de 1500 m² clos et arboré avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc et dressing, s'ouvrant sur une aile, avec deux chambres en enfilade et une troisième en rez de jardin, donnant sur la piscine, une belle salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour la partie enfants ou accueil d'amis, chambres d'hôtes, grâce à son accès indépendant; À la suite, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec ilot central, un agréable salon lumineux avec vue sur l'extérieur : chaque pièce à un accès direct sur le jardin. Attenant au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie complète cette partie de la maison. Un escalier contemporain nous emmène un large palier desservant une chambre parentale avec dressing et un bureau ou chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, belles prestations et matériaux de qualité, un wc indépendant complète cette partie de la maison. La maison est implantée sur un terrain de 1500 m² clos et arboré avec une piscine et sa grande plage, terrasse en travertin, un espace grillade et cuisine d'été avec bar, terrain de pétanque promettant de bons moments en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et au calme par son implantation en fond d'impasse. Un portail sécurisant la propriété s'ouvre sur un grand parking de plusieurs voitures : l'ensemble des extérieurs étant parfaitement entretenu. Un atout intéressant complète le bien, un terrain constructible pouvant être détaché avec un accès indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles, le tout dans un bel environnement et une situation géographique de premier plan ! Ce bien est rare à la vente par ses volumes et son prix de vente. Alors faire vite.

Villemoustaussou – Aux portes de Carcassonne À seulement quelques minutes de la Cité médiévale, Villemoustaussou est un village dynamique et très prisé offrant un cadre de vie agréable : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et accès rapide à Carcassonne. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce village allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la ville. Maison spacieuse de 246 m² – Deux logements indépendants Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison entièrement clôturée et arborée propose 246 m² habitables, répartis en deux logements totalement indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée – Appartement T2 (70 m², accès indépendant) Entrée privée Grande pièce de vie lumineuse Chambre confortable Salle d'eau avec WC Chauffage par convecteurs électriques Idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. 1er étage – Appartement T6 (176 m²) Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires Bureau Salle d'eau moderne + WC séparé Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Confort optimal grâce au chauffage gainable (clim réversible). Extérieurs Terrain clos et arboré de 554 m², piscinable Garage + atelier Stationnement facile Espaces à aménager selon vos envies Atouts majeurs : Deux logements indépendants → forte rentabilité locative ou vie intergénérationnelle Volumes généreux, belle distribution Pour une visite : contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 933446.

Située dans un village de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165 m² sur un terrain de 1450 m², offre de très belles prestations : Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73 m², avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier / Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15 m² chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire. DPE excellent (B)!