Vente maison 5 pièces 86 m² Carcassonne (11000)

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveauté - exclusivité - carcassonne - maison de ville 90 m² - 3 chambres - jardin - terrasse - garage * située au coeur de carcassonne, à proximité immédiate des écoles les castors et fabre d'églantine, du lycée paul sabatier ainsi que de l'ensemble des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. L'accès à la maison s'effectue par un jardin d'environ 30 m², suivi d'une véranda non chauffée permettant de disposer d'un espace couvert à l'entrée de la maison. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'un salon-séjour d'environ 30 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin d'environ 85 m², idéal pour profiter des beaux et aménager un espace de détente extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant, un garage d'environ 18 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 9 m² pouvant être utilisée comme espace de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux d'environ 10 m² équipées de placards, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 9 m². Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités. Selon les propriétaires : - travaux à prévoir (remise au gout du jour second oeuvre) -chauffage gaz de ville -fibre -menuiserie pvc double vitrage (volet roulant électrique à l'étage) -compteur électrique refait (reste du réseau à refaire) -taxe foncière 2000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de ville rénovée avec garage Située au coeur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d’une exposition ouest. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anoir Bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier pasteur à carcassonne, christophe vitoux vous propose cette maison des années 30 de 100 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 285 m². L' environnement est agréable, calme, à deux pas du canal du midi et du centre ville, cette maison se compose : d'un sas d'entrée de 2 m² - salon de 18 m² - une salle à manger de 15 m² - une cuisine aménagée et équipée de 14 m² - 3 chambres (11 m² - 12 m² - 15 m²) une sdb de 5 m² - une sde de 3 m² - un dégagement de 4 m² divers : garage spacieux de 40 m² grande terrasse de 32 m² cuisine d'été de 20 m², abri de jardin de 8 m² cave de 8.40 m² puits apportant et une vraie praticité la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre à votre goût. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Dpe : d-243 / d-43 réalisé le 15.10. 2025 erp réalisé le : 15.10. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et. 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 139 900 euros (honoraires agence à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 faces avec jardin style japonais – 97 m² habitables sur terrain de 440 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable de 97 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des wc séparés, une buanderie, un local à vélos, un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos d'inspiration japonaise avec bassin à poissons, une chute d'eau et un puits. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue sur le jardin. Un garage mitoyen complète le tout. La maison se situe à deux pas de l'école maternelle et primaire jules ferry, du collège emile alain, de la médiathèque, du conservatoire ainsi que de la piscine et des bords de l'aude pour les balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 945208.

Proche du centre ville et à deux pas de la gare, maison à rénover d'une surface habitable de 103 m² sur 196 m² de terrain clos, comprenant un appartement de type 2 en rez-de-chaussée (43.18 m²) et au premier étage un appartement de type 3 (59 m²). Garage, buanderie, travaux à prévoir. Un audit énergétique sera réalisé lors de la vente. Faible foncier.

À carcassonne, quartier montredon, un plain pied d'environ 108 m², actuellement loué 650euros / mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une sdb, un wc. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Christophe vitoux vous propose cette maison de 1971 de 103 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 225 m². Située dans le quartier saint-jacques 2 à carcassonne, dans une impasse, cette maison répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de nombreux services et équipements du quotidien. La maison est en bon état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir : elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec dégagement de 8 m², d'un cellier de 2.60 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un wc indépendant de 1.25 m², un salon, séjour de 17 m², une salle à manger de 11.50 m², un cellier de 2.60 m² a l'étage : un palier de 3.70 m², 4 chambres (11.50 m² - 10 m² - 10 m² - 11.50 m²), une salle d'eau avec wc de 4 m² divers : appentis de voiture de 12 m², garage avec mezzanine de 15 m², atelier de 6.50 m², un abri bois pour votre confort au quotidien, la maison dispose notamment : d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible (2026) d'une cheminée en marbre rose, apportant une touche de caractère à l'habitation. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son environnement et la proximité des commodités : commissariat de police, conservatoire de musique, crèche, collège, groupe médical avec notamment dentiste et kinésithérapeute, skate park et équipements de loisirs, centre commercial. Prix : 164 900 euros foncier : 1693 euros une visite virtuelle 3d est à disposition sur demande dpe réalisé le 20.09. 2026 d-201 ges d-33 erp réalisé le 20.09. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vitoux christophe, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vitoux christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465051- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre – Maison T6 à rénover avec jardin – Quartier recherché à Carcassonne Idéale pour une vie de famille paisible ! Venez découvrir cette maison individuelle T6 de 112 m², nichée au cœur d'un quartier calme et prisé de Carcassonne à rénover. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Les atouts de cette maison : Surface habitable : 112 m² Terrain de 275 m² : parfait pour aménager un jardin convivial, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants Pièces lumineuses : une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau fonctionnelle Garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou atelier Chauffage au gaz et fenêtres PVC double-vitrage (oscillo-battantes) Le plus : Un bien à fort potentiel ! Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son charme. Localisation idéale : Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement patrimonial durable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 955817.

Carcassonne, proche du lycée Jules Fil, maison au goût du jour, cuisine équipée ouverte sur le séjour proposant une surface d'environ 40 m², buanderie et WC, à l'étage, 4 chambres avec salle de bains et WC. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a condensation De Dietrich est récente, vous profitez s'un extérieur très agréable avec une cuisine d'été et d'une vue panoramique sans vis à vis. Un abri de jardin et des places de parking extérieures sur l'avant de la maison. Le foncier est de 2012 euros / an.