Maison 4 pièces à vendre en Vendée (85)

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Au cOEur de Challans, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée en 2025, alliant charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², pensée pour offrir un espace convivial et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, la maison propose trois véritables suites parentales d'environ 15 m² chacune, disposant de leur salle d'eau et WC privatifs, une configuration rare sur le marché. Les prestations se complètent par un garage de 26 m² avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'une agréable cour avec terrasse à l'abri des regards. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Résidence principale de standing ou investissement locatif clé en main, ce bien offre également un système de verrouillage biométrique et par code déjà installé pour une exploitation en location courte durée. Une opportunité rare en hypercentre de Challans. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6966 - CHANTONNAY - A proximité du centre-ville, dans un quartier calme, maison élevée sur sous-sol d'environ 90 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 49 m² englobant une entrée, un séjour - salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit est composée d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. - Au sous-sol : un garage spacieux, une chaufferie et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de rangement supplémentaire. En extérieur : une terrasse surélevée avec une vue dégagée. Charmant terrain entièrement clos, l'ensemble sur une parcelle d'env. 700 m². Belle opportunité ! Prix : 179 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Venez découvrir cette maison très bien entretenue idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (10.8, 9.5 et 8 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'avant de la maison, un espace paysagé et bitumé permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré exposé à l'ouest, ainsi que d'un préau et d'un cabanon, qui viennent compléter ce bien. Les + : - poêle à granulés et chauffage électrique - Volets battants en aluminium haut de gamme - assainissement collectif - clé en mains. Pour plus d'informations contactez Gwenaëlle AUBRON - Agence Orpi Rocheserviere Référence agence : 3994.

En exclusivite chez safti ! Située à l'herbergement (85260), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Avec ses commodités à proximité, cette ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. De plus, son environnement verdoyant et ses espaces de loisirs en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied de 92 m² sur un terrain de 346 m² offre un agencement pratique et moderne. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un garage avec son portail motorisé. Son aménagement fonctionnel, sa terrasse pour profiter des beaux jours, et son jardin viennent compléter ce bien idéal pour une vie de qualité dans un cadre résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : les lucs-sur-boulogne - maison - t4 57 m² - très bon état - lumineux découvrez cette charmante maison individuelle sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au sein d'une copropriété bénévole à faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² comprenant un séjour moderne et une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cet espace s'ouvre sur une cour extérieure privative gravillonnée, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²), dont une avec grand dressing sur mesure. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Atouts techniques : - isolation thermique par l'extérieur (ite) - double vitrage et volets roulants - chauffage électrique performant - raccordement à la fibre optique autres infos : - dernier loyer pratiqué : 750 € / mois un bien sans travaux, parfait pour un premier achat ou un placement locatif clef en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Cette villa balnéaire à Boisvinet se devine derrière son portail et sa haute haie végétale. Dès l’entrée, son élégante façade révèle toute son authenticité et son charme, soigneusement préservés depuis sa construction en 1937. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie de 41,5 m², particulièrement lumineuse et agréable. Les belles hauteurs sous plafond ainsi que les grandes fenêtres et portes-fenêtres accentuent la sensation d’espace et apportent une belle clarté à l’ensemble. La maison se compose ensuite d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin offre deux ambiances distinctes. Le premier espace, plus généreux, arboré et joliment végétalisé, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis et aux longues tablées estivales. Le second est davantage consacré au rangement, avec deux cabanes de jardin, permettant notamment de stocker vélos, planches de surf, équipements de plage et matériel de loisirs. Les serviettes de plage pourront également y sécher à l’abri des regards. Un potentiel supplémentaire est également à envisager avec l’aménagement des combles, qui pourraient permettre la création d’une chambre supplémentaire, ou de faire une extension, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Le stationnement est possible sur la propriété et le portail permet également de préserver un espace de stationnement dans la rue. Et pour l’anecdote, cette maison porte depuis son origine le joli nom de « Pollux ». Elle possède une maison jumelle, baptisée « Castor ». Dans la mythologie grecque, Castor et Pollux sont des frères jumeaux, associés à la protection des marins et des voyageurs en mer… Une histoire qui résonne tout particulièrement avec l’identité balnéaire de cette maison. Une villa pleine de charme, authentique et lumineuse, où l’âme des années 1930 se conjugue avec douceur à l’art de vivre du bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 112 m², idéalement située à seulement 600 m du bourg et de ses commerces, et à proximité des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une seconde salle d’eau ainsi que des wc. Un garage spacieux de 43 m² vient compléter l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 528 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299700 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 15700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 3 chambres, située au calme à Talmont saint hilaire sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle. Elle se prolonge par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent la maison. Pour votre confort, celle-ci est équipée d’une pompe à chaleur réversible et ses ouvertures ont été récemment remplacées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant de stationner les véhicules, d’un atelier de bricolage ainsi que d’un espace de stockage indépendant avec sa propre salle d’eau. Une cour en enrobé permet également de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, entièrement à l’abri des regards, offre un bel espace de verdure et est également piscinable. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. Le portail et le portillon ont récemment été remplacés. Les aménagements extérieurs, bénéficient encore de la garantie décennale. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, à visiter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, école, mairie. ), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d’un garage attenant, ainsi que d’un espace de stockage comprenant une cave et des WC. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités. Contactez Caroline Huard-Viala pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€- 2110€ Prix : 219 500 € honoraires inclus (3.78% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - palluau - maison -plain-pied- t4 100 m² - 3 chambres- garage - très bon état- impasse- terrain 608 m²- exclusivité. En excellent état, cette maison située à palluau à 750 mètres du bourg dans une impasse offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 608 m² environ, avec une surface habitable de 100 m² environ soigneusement agencée sur 4 pièces principales. Construite en 2013, elle bénéficie de finitions contemporaines et d'une conception pensée pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un vaste salon / séjour lumineux formant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit accueille 3 chambres confortables, une belle salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace dédié à l'organisation de la maison. Le chauffage est électrique avec un poële à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. À l'extérieur, une jolie terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage attenant avec un carport apporte une praticité appréciable au quotidien. Le terrain offre un espace extérieur bien dimensionné, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Les atouts : beaux volumes- très bien entretenu- dpe en c- plain-pied- trois chambres-maison récente- a proximité des commerces- écoles et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Chantonnay, cette maison d'environ 110 m² habitables, construite au début des années 60 et édifiée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert actuellement un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que trois chambres sur parquet. Une salle d'eau avec douche cabine et des toilettes indépendantes complètent l'espace de vie. Vous profiterez également d'une véranda chauffée d'environ 20 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, avec accès direct au jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Le sous-sol complet propose un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le plus : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant environ 2000€ annuels. Une maison idéalement située pour profiter de toutes les commodités de Chantonnay, avec un potentiel intéressant selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une impasse très calme, dans un agréable quartier, cette maison vous permettra de vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres plutôt spacieuses et une salle de bains avec wc. Garage de 15 m² avec porte de service sur le jardin à l'arrière. Vous apprécierez le calme des lieux, l'aspect fonctionnel de la maison, la proximité des transports, le quartier du Bourg sous La Roche. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pascal Barré vous propose au cœur de Brem-sur-Mer de profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces au pied de la maison, le célèbre marché à quelques pas et la plage accessible en quelques minutes. Depuis la pièce de vie, vous bénéficierez même d'un aperçu sur la mer. Cette maison de caractère, sans terrain ni extérieur, séduira les amateurs d'un mode de vie pratique, sans entretien, tout en offrant le confort d'une véritable maison. D'environ 70 m² habitables et propose une magnifique pièce de vie de 37 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Une dépendance d'environ 23 m², composée de deux pièces, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique du littoral vendéen. Contactez-nous, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Maison située dans le centre-bourg de La Chapelle-Palluau, à seulement 5 minutes d'Aizenay, dans un environnement pratique avec commerces et commodités accessibles à pied. Une localisation idéale pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des principaux services. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 581 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à aménager. Elle bénéficie également d'un second garage indépendant d'environ 15 m², idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'un véhicule. La maison développe environ 72 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout : il comprend un garage d'environ 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce de rangement supplémentaire. Un espace généreux offrant de belles possibilités de stockage et d'évolution selon vos besoins. Côté prestations, la couverture a été refaite en 2024 et l'isolation des combles réalisée en 2017. La maison bénéficie également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et de la fibre optique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et offrant un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec beau potentiel à Jard-sur-Mer. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un petit hameau de Jard-sur-Mer, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des plages et des marais, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation touristique estivale. Construite à partir de 1989 et ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, cette maison se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L’espace nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Deux chambres bénéficient également de leur propre WC, tandis qu’un troisième WC se situe à proximité immédiate de la dernière chambre. L’une des chambres dispose en complément d’un grand dressing de plus de 6 m². Un espace garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², véritable atout du bien, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison dispose d’un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou familial dans un secteur apprécié du littoral vendéen. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Challans, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 1,4 km du centre-ville à pied. Construite en 2025, cette habitation récente bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que sa distribution. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire cet ensemble. Une maison récente, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Référence agence : 207.

Capifrance immobilier vous propose cette charmante maison de 1900 située à la campagne, en village, disposant d'un arrêt de bus à proximité immédiate desservant les écoles primaires publique et privée de treize-septiers ainsi que les collèges privés et publics de montaigu-vendée, également à 5mins. (vl) de tous commerces de treize-septiers et 10mins. (vl) de la gare de montaigu-vendée (ligne nantes / les sables-d'olonne) ; sur parcelle paysagée de 299 m², d'une surface habitable de 90 m² (2 ch), intégralement rénovée en 2008 (acquisition janvier 2019). Les plus de ce bien : son rdc avec le séjour / salon de 36,40 m² lumineux de part sa grande baie alu qui dessert une petite cour extérieure très cosy, sa cuisine aménagée / équipée avec goût de 12,50 m² traditionnelle (façades chêne massif) et moderne à la fois avec accès (porte-baie) à un grand espace extérieur aménagé (nombreux stationnements privatifs), sa lingerie de 7,27 m² (soit un total habitable rdc de 59 m²) ; puis son étage avec une première chambre sous-rampants (1pl) de 10 m², une seconde chambre sous-rampants également avec pl + espace dressing de 12 m², sa salle de bain simple-vasque équipée du second wc de 5 m² (1 wc rdc + 1 étage), soit un total habitable étage de 31 m². Le point fort de cette acquisition : son garage (2vl) de 28,50 m² avec faux-grenier de 9,61 m² offrant la possibilité de réhabilitation en espace habitable car il dispose des points d'eaux et évacuations nécessaires ainsi que d'une ouverture existante. Equipements : charpente traditionnelle, couverture tuile brique refaite, menuiseries fenêtres pvc double-vitrage (une baie alu), volets roulants électriques, chauffage type électrique au sol (convecteurs étage) + bois (poêle à pellets de septembre 2021 / puissance nominale 8kw), production d'eau chaude électrique type chauffe-eau 200l, assainissement type microstation de 2019 + aménagement paysagé, ravalement de façade (peinture étanchéité) d'ensemble de 2024,1 mitoyenneté, fibre raccordée, possibilité d'alimentation électrique du portail extérieur (gaine et câble distribués). Amoureux de la campagne nord-vendéenne tout en étant sur un pôle à forte activité économique, concrétisez votre projet en contactant franck au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 970072.

Située dans un hameau paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne. Descriptif du bien Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte). Le confort thermique est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques récents et performants. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout sur le même niveau pour un confort optimal. Extérieurs Une grande terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour les repas en extérieur. Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement autour de la maison, garantit espace et intimité. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant ainsi que d'un puits, véritables atouts supplémentaires. Annexes et prestations Grand garage en rez-de-jardin de 81 m², comprenant plusieurs espaces dont une cave Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Chauffage électrique récent et performant Environnement calme et verdoyant Les + du bien Maison entièrement rénovée en 2021 Vie de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec vue dégagée Deux garages Terrain de 1 200 m² Calme absolu à proximité des commodités À découvrir sans tarder Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être isolé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 615166 ).

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison -plain-pied- apremont - t4 - 3 chambres -98 m²- parcelle 913 m²- exclusivité. Découvrez à apremont à 8 minutes de challans cette charmante de campagne qui, forte de son cachet d'origine offre un cadre authentique et plein de caractère sur un terrain de 913 m² en pleine campagne. Avec ses 98 m² environ habitables, ce bien représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image et redonner vie à une maison de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda de plus de 20 m² lumineuse située plein sud, d'une grande salle d'eau avec un coin buanderie et wc, de trois chambres dont deux avec dressing et d'une deuxième salle d'eau assurant un confort pratique au quotidien. Les atouts : plain-pied- 3 chambres- 2 salles d'eau - classée c - belle parcelle - sans vis a vis - au calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située à seulement quelques kilomètres des plages de Bretignolles-sur-Mer et des commodités, vous serez charmés par cette maison lumineuse de plain pied de 83 m² construite en 2011. Elle se compose d'une pièce de vie avec son salon et sa salle à manger avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'un wc indépendant. Un garage de 20 m² environ avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 674 m² comprenant une terrasse carrelée avec store banne électrique et un cabanon. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique + poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana frendo vous propose : saint-mesmin - maison- t4 85 m² - sous sol et garage - très bon état construite en 1976 et en très bon état général, elle se compose de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², coeur de la maison, auquel se connecte directement la cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres fonctionnelles, chacune bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques travaux au niveaux de la cuisine sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : un système de chauffage individuel par aérothermie couplé à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques, une vmc double flux, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Le sous sol complet ainsi qu'un garage complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison récente de 2023 sous garantie décennale. Située dans un quartier très recherché de Saint-Jean-de-Monts, au calme d'un lotissement à deux pas de la forêt domaniale, cette maison moderne de 2023 propose des prestations soignées et parfaitement fonctionnelles. La pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier avec accès extérieur et un garage attenant complètent l'agencement intérieur. Édifiée sur une parcelle aménagée et sans vis-à-vis de 447 m², la propriété bénéficie d'équipements récents, notamment un chauffage par pompe à chaleur et le raccordement à la fibre optique. Projet de vie ou pied-à-terre, contactez-moi afin d'organiser une visite et d'aborder ensemble toutes les modalités de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de la commune de Benet, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 530 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié dans le centre de Benet, sa surface, ses trois chambres et son terrain, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d'une maison familiale au coeur de Benet !

À Fontenay-le-Comte découvrez cette maison de 90 m², implantée sur une agréable parcelle de 539 m². Très bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et du jardin. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cave et des dépendances. Côté confort, le bien dispose notamment de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une isolation par l'extérieur. Une maison saine et bien entretenue, offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages de Légère et de Ragounite, découvrez cette maison lumineuse bénéficiant d'un accès privé à la forêt domaniale. Exposée plein sud, elle offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Cet espace se prolonge sur une véranda de 30 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil portant la surface totale utilisable à 145 m² environ. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Son jardin clos et sécurisé ainsi que la proximité des plages accessibles à pied, confèrent à cette maison un cadre de vie particulièrement recherché. Une propriété idéale pour du principal, du secondaire ou pour du locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Jard sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498222140.