Maison 4 pièces à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m² donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Atouts : chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au centre de Montaigu, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour et sa cuisine ouverte équipée (four, plaque induction hotte) et aménagée, un WC indépendant. À l'étage une salle de bains avec baignoire, un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec placard, un WC indépendant. Pour l'extérieur, jardin entièrement clôturé, un grand garage indépendant, un cabanon de jardin complète le bien. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située en plein centre de Montaigu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied rénovée offre 74 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos et paysager de 407 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cette propriété est complétée par un garage avec faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que des dépendances pratiques. La maison a été rénovée en 2019. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à pellets. L'assainissement est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Iad France - Joris Bonnet vous propose : À Vendre au cOEur de Boufféré. Découvrez cette ravissante maison construite en 1999 et offrant une surface habitable de 119.43 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda de 29 m², la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (refaite en 2018), un wc séparé et une lingerie avec accès dans le garage. À l'étage, une chambre et un wc seront à votre disposition ainsi qu'une belle mezzanine de 13 m² offrant la possibilité d'aménager une autre chambre ou un bureau. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités, cette maison permet de rejoindre facilement Nantes et la Roche-sur-Yon en seulement 30minutes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, Découvrez cette maison d'architecte aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall dessert distinctement l'espace nuit et la partie vie, apportant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa très belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et est surplombée par une mezzanine, renforçant la sensation d'espace et de modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. En complément, la maison dispose d'un cellier, d'un garage avec porte motorisée, et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², offrant une possibilité d'extension. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 15 mn du centre de Montaigu, transports à proximité. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint georges de montaigu, au calme en village charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre sous rampants, offrant beaucoup de charme avec ses murs en pierre apparente, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade. En complément, la maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin. Les atouts : double vitrage, assainissement conforme, (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Montaigu et à 2,5 kms de la gare, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La maison se compose de deux espaces bien distincts. Le premier, dédié à la vie quotidienne, comprend une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le second espace est consacré à la partie nuit. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une chaufferie. L'ensemble est bien entretenu et offre déjà une base solide pour envisager une modernisation à votre goût. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du système de chauffage, de la fosse septique et d'un rafraîchissement général de l'habitation. Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du bourg de Saint-Hilaire-de-Loulay, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur une parcelle de 550 m². Elle offre une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie agréable et lumineuse. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire pouvant aisément faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde véranda côté jardin permet de profiter pleinement de la luminosité et d'un bel espace de détente. La maison dispose également d'un grand garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Son confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Iad france - claire gautier (06 70 56 50 50) vous propose : maison - t4 - centre montaigu - jardin - garage situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 90,73 m² environ avec son jardin de 113 m² environ exposé sud-est. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / cuisine de 37 m² environ, une buanderie, des toilettes. À l'étage, se trouvent trois chambres (10,26 m² environ, 10,79 m² environ et 12,61 m² environ), une salle de bains, et un wc. Un garage de 21,45 m² environ complète le lot. Résidence mona lisa, idéale pour habiter ou investir ! Livraison premier trimestre 2026 - frais de notaire reduits - normes re2020 - visites sur rdv. Autres maisons de disponibles du t3 au t4 et vie de plain-pied. Claire gautier - iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire gautier ei (id 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le marché ! Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied : Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services. Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre. - A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits). Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3877.

Boufféré - exclusivité à découvrir avec lisa rautureau. Venez découvrir cette maison construite en 2008 de 85 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier (à 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du bourg à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous donne accès au coin nuit, 3 chambres avec rangement, salle d'eau (douche, sèche serviette et meuble vasque), wc. N'oublions pas la lingerie, et le garage avec son portail motorisé ainsi qu'un carport. Le tout sur une parcelle de 590 m² clos et arboré avec son cabanon de jardin. Uniquement pour votre confort : chauffage aérothermie réversible, contrôle d'assainissement conforme, ouverture en pvc et alu avec volets battants pvc + volets roulants électrique, exposition est coté terrasse, enrobé et paysagée sur la devant de la maison, isolation des combles en 2019, fibre optique. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 923798.

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.

Maison de bourg construite en 1965, à rénover : isolation, doublage, modification de certaines ouvertures, redistribution des pièces, rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et du système de chauffage. Surface habitable : 76,58 m². Côté jardin : trois chambres. En façade, salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Une salle d'eau à reprendre entièrement et un wc séparé. Garage attenant d'environ 13 m², transformable en bureau, buanderie ou autre, avec accès à un grenier aménageable; un second garage non attenant complète le bien. La partie arrière, exposée plein sud, offre un très joli jardin arboré et plusieurs dépendances, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Bien idéal pour un projet de rénovation avec potentiel d'optimisation des surfaces et modernisation des équipements. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051071). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 7 860 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS : Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le charme de la pierre allié à la fonctionnalité moderne. Longère rénovée à neuf située entre Nantes et La Roche sur Yon dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, accès 4 voies rapide, autoroute à 5 mn (Montaigu - Boufféré), tous commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur une splendide pièce de vie (55 m²), une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand pallier - mezzanine (15 m²) pouvant faire office de bureau (ou espace jeux) avec puits de lumière (plancher en verre), 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Jardin clos d'environ 850 m² avec assainissement autonome conforme neuf. Pour profiter des jours ensoleillés, une piscine hors sol saura vous rafraichir. Ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises peut-être loué comme gîte (environ 15 000 € de revenu d'avril à octobre). Terrain constructible pour un éventuel garage. Appelez-nous vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3919.

Ancienne dépendance en pierres rénovée en 2020 et transformée en gîte pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Il se compose d'une spacieuse et magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Celle-ci s'ouvre sur le séjour avec pierres apparentes et puits de lumière sur la mezzanine. Toujours au rez de chaussée une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, sous un grand puits de lumière, découvrez un espace palier mezzanine de près de 19 m² et qui dessert 3 chambres sous rampant, et une grande salle d'eau avec wc a l'extérieur, grande piscine hors sol sur dalle, petit bassin décoratif,. Un local technique chaufferie complète le bien. Le terrain est clos. Zonage agricole mais avec possibilité de construire un garage de 50 m² et / ou agrandir le bien de 30 m² environ au besoin. En qualité de gîte ce bien peut générer jusqu'à 15000 € de revenu de avrl à octobre. En qualité de résidence principale, il bénéficie d'une proximité immédiate du bourg, de ses services, écoles et commodités. Proche des accès 4 voies nantes les sables d'olonne, des écoles et de la gare sncf. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051349). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², pensée comme un lieu de partage, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies, en bureau, arrière-cuisine ou chambre. À l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 500 m² exposé sud-est invite à la détente, complété par un vaste garage de 44 m². Vous n'avez plus rien à prévoir, si ce n'est de profiter du plaisir de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigné pour conjuguer authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Ce bien sans vis-à-vis, se situe au calme d'un petit village. Cette maison en pierre se compose, au rez-de chaussée : - cuisine aménagée et équipée par artisan local (2017) - une pièce de vie avec insert de 30 m² exposée sud-est - une chambre de 10 m² avec placard - une salle d'eau et un WC - une véranda à l'étage : - 2 chambres de 10 et 14 m² pour compléter ce bien : - une petite cave - un atelier de 20 m² - 2 garages de 33 et 39 m² situés en face de la maison. La maison est raccordée au puits et au service d'eau public Les + : - ouvertures pvc double vitrage - toiture - de 10 ans - isolation par l'extérieur - assainissement conforme Pour plus d'information, contactez nous. Référence agence : 3865.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique, commerces, services médicaux, des écoles votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose … sur un terrain de 750 m². À 3mn du centre maison plain pied de 2010. Vous disposez d'une entrée avec placard un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte de 16 m². 3 chambres de 13 / 12 / 10.5. Une salle de bain double vasque avec baignoire. Une lingerie de 8 m². Un garage de 17 m² avec grenier chauffage électrique au sol pour la partie vie et radiateur pour les chambres et salle de bain le jardin est clos et très bien exposé a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de chavagnes en paillers, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un wc suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage ( + faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - dpe a, - cuisine schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 932943.

Exclusivité Capifrance avec Lisa RAUTUREAU Venez poser vos valises dans cette belle maison récente construite en 2023, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Vieillevigne. Alliant modernité, confort et luminosité, elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée vous charmera par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec son ouverture sur la terrasse offrant un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) est ouverte sur le séjour. Coté nuit, la maison propose 2 belles chambres avec placard (10.95 m² et11.09 m²), un bureau, la salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, meuble / vasque, sèche serviette, rangement et des wc indépendant. Une lingerie fonctionnelle facilitera votre quotidien, tandis que le garage avec portail manuel apporte praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour vos repas d'été, ou vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort : Construction de 2023, fibre optique, tout à l'égout conforme, ouvertures double vitrage en alu, volets roulants électriques en alu avec centralisation, exposition sud, chauffage au sol par pompe à chaleur, norme RT2012,2 emplacements enrobé devant la maison, garantie décennale jusqu'à 2033, aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 943422.

NOUVEAUTE Maison proche des commodités et écoles où vous pourrez vous rendre à pied, je vous propose cette maison récente sous garantie décennale en lotissement au calme dans son impasse. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 42 m² lumineuse grace à sa double exposition ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse d'environ 35 m², d'un poele à pellets pour un chauffage économique et d'une vaste arrière cuisine de 10 m². Le dégagement dessert 3 chambres sur parquet avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, toilette séparé. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 990 m² clos et sans vis à vis avec un abri pour stocker vos outils. La maison est décorée avec gout et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous rendre à pied aux écoles (350 m), commerce (intermarché à 500 m), boulangerie (450 m) Pour plus de renseignements je vous laisse me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 933889.

Idéalement situé au calme, en fond d'impasse et proche des commodités, ce plain pied de 2017 vous propose : - un très bel espace de vie avec cuisine équipée, - trois chambres avec placard (dont une chambre d'enfant), - une salle d'eau avec douche italienne, - un wc - et un cellier (rangement, machine à laver). Le garage communiquant et le cabanon de jardin complètent les prestations sur ce terrain de près de 400 m². Les + : assurance dommage ouvrage toujours en cours, excellente performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clos et arboré, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Sans nul doute, une très belle maison à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051441). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .