Maison 4 pièces à vendre à Gétigné (44190)

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison située en village à Gétigné bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement située pour les amateurs de calme appréciant le charme de l'ancien sans travaux importants à prévoir. Elle se compose de 4 pièces sur 86 m² habitables et dispose d'un terrain de 617 m² avec jardin, terrasse et dépendance en pierres. L'entrée dessert directement les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée, tourné vers le jardin puis une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, confortables et bien orientées. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-est, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec accès direct à la dépendance en pierres servant actuellement de double garage. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Terrasse en bois de 13 m² exposée sud, local 2 roues de 10 m² La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts. La commune de Gétigné est située en Loire-Atlantique,. Cette petite ville allie le charme de la campagne à la proximité des centres urbains, La demande de biens immobiliers à Gétigné est en augmentation en raison de son cadre de vie agréable, de ses espaces verts, et de son ambiance conviviale. Un cadre de vie à 2 minutes de Clisson !

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Local 2 roues de 10 m². La maison est livrée avec les finitions suivantes : sol PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts Investir à Gétigné représente donc une opportunité prometteuse. C'est l'occasion de combiner qualité de vie, proximité des centres urbains et potentiel d'appréciation immobilière. Un cadre de vie à 8 minutes de Clisson ! Labellisé BBCA, chaque construction favorise les économies d'énergies et les matériaux respectueux de l'environnement - Commerces et services de proximité (supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…) - Structures d'accueil petite enfance - Établissement scolaire : maternelles, primaires et collège - Équipements sportifs et culturels : centre culturel, salle de spectacle - Une vie associative dynamique et diversifiée.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Boussay centre, cette maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût vous accueille avec 91 m² habitables repartis sur deux niveaux. Vous disposerez de beaux espaces de vie au rez de chaussée avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une salle d’eau et un wc. À l’étage : deux chambres spécieuses et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Elle dispose d’un espace extérieur avec accès direct sur la cuisine ainsi qu’un grand garage avec jardin d'environ 100 m² sur l’arrière. Idéalement située proche des commodités, écoles, commerces et services, vous aurez aussi la chance de profiter de la gare à environ 10 minutes à pied, celle-ci dessert les communes de Nantes par Clisson et de Cholet. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à boussay, située à proximité immédiate du centre-ville. Il s'agit d'une maison de type nantaise édifiée en 1962, d'une surface d'environ 85 m², sur une belle parcelle de 586 m² avec un sous-sol complet. Le bien se compose des éléments suivants : - une entrée - un salon d'environ 23 m² - une cuisine salle à manger de près de 27 m², comprenant une cuisine récente équipée (plaques induction, four, hotte) et une cheminée à foyer fermé - deux chambres (9 m² et 12 m²) - une salle d'eau avec sèche-serviette - un wc indépendant côté technique, la maison est chauffée au fuel et dispose d'ouvertures en pvc double vitrage ou châssis bois double vitrage. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Frais de notaire offert ainsi que 28 000 € de remise. Offre du moment jusqu'au 31 juillet 2026. Maison contemporaine d'exception avec jardin à Clisson Emplacement privilégié | Prestations de standing | Calme et luminosité Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Clisson, venez découvrir cette magnifique villa de 4 pièces de 80,27 m² environ habitables, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et résolument moderne. Les intérieurs : Espace et clarté Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution optimale des espaces : Une vaste pièce de vie de plus de 29 m² environ intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison ouvert sur l'extérieur. Trois belles chambres confortables à l'étage (9,73 m² environ, 11,71 m² environ et 9,07 m² environ), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Le confort au quotidien : Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, deux sanitaires indépendants et des rangements intégrés. Les extérieurs : Votre havre de paix Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. Vous apprécierez : Une jolie terrasse de 5,38 m² environ pour vos repas en extérieur. Un jardin privatif clos de 23,49 m² environ, un véritable écran de verdure facile à entretenir. Les annexes Un garage privatif de 16,37 m² environ avec accès direct. Une place de parking extérieure privative. Analyse de l'environnement & Accessibilité Située Rue de la Duchesse Anne, cette propriété bénéficie d’une situation géographique idéale au cOEur de Clisson, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités de la vie quotidienne. Transports (Excellente accessibilité) : La gare de Clisson se trouve à quelques minutes seulement. Grâce au Tram-Train, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en moins de 30 minutes. Un atout majeur pour les actifs. Commerces & Art de vivre : Le centre historique de Clisson, ses halles médiévales, ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, banques) et ses restaurants au style architectural toscan sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Les grandes surfaces commerciales se situent à moins de 5 minutes en voiture. Écoles & Enfance : La commune est particulièrement bien dotée avec des structures d'accueil pour la petite enfance, des écoles maternelles et élémentaires (publiques et privées), ainsi que des collèges et lycées (notamment le Lycée Aimé Césaire) accessibles très facilement. Une opportunité rare sur le marché clissonnais pour poser ses valises dans un cadre de vie verdoyant et connecté. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offerts ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours ! Cette résidence à clisson, au sud-est de nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté sud-ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - a seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - le nouveau quartier du champ de foire, initié en 2006 - les logements neufs que nous vous proposons se situent au sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - l'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du domaine de la garenne lemot - la placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. Contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente une maison de 1965, située à la Bruffiere sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à proximité immédiate du centre bourg et des commerces. Ce bien de plus de 89 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec triple exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec store banne. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec placard, et d'une salle de bain avec sèche serviettes. La maison comprend également un sous-sol complet d'environ 80 m² avec un second WC, ainsi qu'un préau permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. il est à noter que nous avons un plancher béton dans les combles, ce qui permet un projet de surélévation du bien et la création de chambres supplémentaires. Plusieurs travaux de rénovation ont été récemment effectués : - Isolation des combles (laine soufflée sur 40 cm) et du plafond du sous-sol (polystyrène). - Ouvertures et volets roulants en aluminium avec double vitrage. - Ravalement de façade. Consommation chauffage réelle d'environ 1700 € par an. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Terrain + maison dans un joli village viticole à proximité de mouzillon, vallet et clisson, berthelot constructions, constructeur de référence et partenaire de vie depuis 1973, vous propose une offre terrain + maison à prix serré. Ideal pour une 1ère maison ou un investissement avisé. Avec ses 3 belles chambres, sa pièce de vie de plus de 30 m² et son vrai garage, votre future maison répond aux exigences techniques, fonctionnelles et réglementaire des réalisations de berthelot constructions. Cette opération exceptionnelle offre 2 gros avantages à nos premiers clients : 0 € de taxe d'aménagement et 0 € de frais de raccordement à l'égout. Un avantage de 7.000 € environ, une belle opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Division parcellaire possible. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 m² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire. Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un wc, une lingerie et une cave complètent ce bien. Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 m² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 453 999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44330 mouzillon, dominique charron vous présente cette maison "de type nantaise", avec isolation par l'extérieur effectuée en 2016, construite sur un terrain de 672 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1680 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 457 268. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Fabien seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 117 m² à rénover intégralement située à st germain sur moine, (49230). Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs greniers. Une cour intérieure, un garage non attenant et une cave voûtée ajoutent du potentiel à ce bien de cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Maison de bourg construite en 1965, à rénover : isolation, doublage, modification de certaines ouvertures, redistribution des pièces, rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et du système de chauffage. Surface habitable : 76,58 m². Côté jardin : trois chambres. En façade, salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Une salle d'eau à reprendre entièrement et un wc séparé. Garage attenant d'environ 13 m², transformable en bureau, buanderie ou autre, avec accès à un grenier aménageable; un second garage non attenant complète le bien. La partie arrière, exposée plein sud, offre un très joli jardin arboré et plusieurs dépendances, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Bien idéal pour un projet de rénovation avec potentiel d'optimisation des surfaces et modernisation des équipements. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051071). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 7 860 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Charmante maison de bourg de 85 m² habitables, idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse à l’étage, rare pour ce type de maison, apportant un espace extérieur apprécié au quotidien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, prête à vivre. Gorges village 44190. Située au calme d'une impasse, dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Le garage (avec possibilité de sortir un coin lingerie facilement) et le grenier complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1977, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2009 (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à granules de 2022, de trois chambres avec un placard aménagé chacune, d'une salle d'eau refaite en 2009 et de toilettes. Dpe : classe e. Ges : classe e. Chauffage fuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340 euros et 3220 euros. Prix : 235 000 euros (honoraires inclus, 15 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450 496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Sur la commune de torfou, en cœur de village, à quelques pas de la gare sncf axe nantes-cholet, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1870 en partie rénovée sur sa parcelle de 2183 m². Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée nord / ouest et son espace aménagé et clos. En annexe : une grange en pierre de 30 m² servant d'atelier / cave / stockage ainsi qu'un garage pour deux-roues. L'intérieur, lumineux, s'ouvre sur un séjour convivial avec grande cuisine aménagée. Le salon, parqueté, séduit par son mur en pierre et son poêle à bois, offre une atmosphère douce et cocooning. Une suite parentale confortable, ainsi qu'un wc et une lingerie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854 072 238.

Iad france - claudine morin vous propose : maison de 2024 – 3 chambres - non mitoyenne – garage – centre-ville de vallet- au calme- rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein coeur de vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes pmr, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et wc vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La commune de vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active. Côté pratique, vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme nantes et clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi. Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au coeur de vallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Monnières, découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, déjà bien rénovée et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Achetée en 2018, la maison a bénéficié d'une première phase de travaux comprenant notamment le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Les améliorations se sont poursuivies en 2022 puis en 2025, avec entre autres, l'isolation par l'extérieur et la remise aux normes de l'électricité, peinture. offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace reste à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une configuration originale avec deux espaces distincts : D'un côté, deux belles chambres lumineuses sur parquet ancien, pleines de charme. De l'autre, une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour un espace parental ou indépendant. Côté pratique, une pièce de stockage d'environ 20 m² offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. À l'extérieur, un espace attenant permettrait d'imaginer une agréable terrasse, et une parcelle de terrain indépendante vient compléter l'ensemble. Une maison habitable immédiatement, qui n'attend plus que quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 941668.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison deux chambres – jardin réel de plus de 500 m² – environnement calme – proche bords de sèvre, de la gare et des commerces de proximité - rafraichissement à prévoir. Située au coeur de la commune du pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.  Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 45 m², très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte 3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal Un garage de 25 m² À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 587 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Localisation À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Maison idéale pour une famille, facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m² donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Atouts : chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint georges de montaigu, au calme en village charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre sous rampants, offrant beaucoup de charme avec ses murs en pierre apparente, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade. En complément, la maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin. Les atouts : double vitrage, assainissement conforme, (6.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).