Maison 4 pièces à vendre en Occitanie

Pavillon 4 faces de plain-pied de type 4 comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'un atelier. L'ensemble est équipé de menuiseries récentes en aluminium double vitrage avec volets à la française, de deux climatisations par split, ainsi qu'un insert avec cheminée dans le séjour. Ce bien a été construit en 1979 sur une parcelle de terrain arborée de 1178 m² avec piscine maçonnée de 10mx5m filtration sable. Cette maison bien entretenue et en bon très état est située dans un petit hameau en bordure de village, dans un environnement au calme proche de la nature. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Maison de plain-pied t4 quartier résidentiel aube rouge maison de plain-pied de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme, à cinq minutes à pied du tram aube rouge (ligne 2 accès direct comédie). Parcelle de 453 m² sans vis-à-vis, piscinable. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres et deux salles de bain. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage de 21 m² et une place de stationnement complètent le bien. Un coté mitoyen coté garage. Orientation sud ouest sa configuration et son emplacement en font une maison attractive dans ce secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement la qualité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en c estimations des coûts d'énergie du logement entre 1477 eur à 1999 eur / an réf : sp 4051. Proposée au prix de 490 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) établissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière négoce habitat sarl afcr au capital de 5000eur 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fond. 1.

Fiche id-sit183193 : sur les hauteurs de st-gilles, villa plain pied hors lotissement. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, wc, cellier avec accès direct au garage, séjour / cuisine avec accès aux deux terrasses (est et ouest) le coin "nuit" séparé est composé de trois chambres avec placards, salle d'eau / wc, salle de bains. À l'extérieur : piscine hors sol avec local technique, terrasse semi couverte, garage avec double mezzanine. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 08 / 2026 - classe-energie c : 134 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1920 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 8 km de Cahors et 3 km de tous commerces et commodités. Ecole primaire sur place. Sur un terrain de 2530 m² arboré, clôturé avec portail électrique, en bout d'impasse et à l'orée de collines boisées. Vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, le rafraichissement portant sur peintures, sols, tableau électrique et split réversible. En rez de jardin, garage fermé et atelier cave de plus de 37 m². Au premier, salon avec toit cathédrale, baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et sa vue panoramique, cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, une mezzanine faisant office de bureau pourra accueillir une 4ème chambre ou être conservée en bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc séparés. Complétant l'ensemble, un abri pour deux véhicules ainsi qu'une remise buanderie. Belle piscine creusée avec terrasse. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2015, cheminée et split réversible récent dans le salon. Si vous le souhaitez, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à savoir 29 900 m² constitués de collines boisées. Une maison fonctionnelle aux pièces lumineuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison de village r + 3 – thézan-lès-béziers idéal investissement locatif ou premier achat ! Située au cœur du village de thézan-lès-béziers, cette charmante maison de village r + 3, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Rdc : séjour avec cuisine équipée + wc séparé 1er étage : salon confortable avec canapé et tv 2e étage : chambre avec placard + salle d'eau rénovée (douche à l'italienne, wc) 3e étage : chambre mansardée avec fenêtre et velux ? Rénovation complète : menuiseries pvc double vitrage, isolation, peintures… parking à proximité ? Permis de louer il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520661380.

LAUNAGUET (31140) - Maison T4 78 m² avec jardin + garage. Un dimanche matin dans cette maison, ça ressemble à ça : petit-déjeuner dans la cuisine SCHMIDT, portes ouvertes sur la terrasse, les enfants qui filent jouer dans le jardin (environ 300 m²) pendant que vous sirotez votre café tranquille. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et vous vivez, tout de suite. Cette maison mitoyenne de 78 m² se situe dans le quartier résidentiel "Les Sables" à Launaguet, au calme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, et un accès direct au garage de 13 m² depuis l'intérieur, pratique les jours de pluie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. La climatisation couvre toute la maison pour un confort été comme hiver. Le jardin, justement, c'est l'atout qui change tout ici : assez grand pour des repas dehors et des week-ends tranquilles, assez raisonnable pour ne pas y passer tous vos samedis. Le quartier reste pratique, commerces, écoles, et les lignes Tisséo 42-26-33 vers le métro à 600m avec un accès rapide à Toulouse et aux axes autoroutiers. Une maison prête à vivre avec un vrai jardin et un garage, dans ce quartier. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir ce bien ? Contactez moi ! Ludovic PEREZ - SAFTI - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Idéalement située au calme dans la charmante cité de Pézenas, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie parfait. À deux pas des écoles, de la crèche et du lycée, vous profiterez d'un quotidien pratique au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien propose une place de parking extérieure ainsi qu'un garage traversant très fonctionnel. Prestations modernes : climatisation, fibre optique et double vitrage pour une isolation optimale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

BRAX Coté léguevin en impasse au CALME Au sein d'un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette maison 3 faces en duplex d'environ 89 m², fonctionnelle et idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 30 m² donnant directement sur une terrasse et un jardinet d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'un premier WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant de 18 m² et d'une place privative. Ecole à 1,3 km. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Présence d'une ASL pour la gestion de la voirie coût annuel 145 euros. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342.

Maison de village 50 m² - 3 niveaux - Cœur historique Elne (66200) Coup de cœur assuré — et en exclusivité ! Nichée au cœur de la cité historique d'Elne, à deux pas du célèbre cloître, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de village de 50 m² séduit dès le premier regard. Un emplacement rare et authentique, dans l'une des plus belles villes médiévales des Pyrénées-Orientales, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan. Distribuée sur trois niveaux, elle offre un agencement bien pensé : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée cosy avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint. Le charme authentique de l'architecture catalane marié à un intérieur moderne et confortable — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ? Exclusivité — bien rare sur le marché ? Cœur historique d'Elne — tout à pied ? 50 m² sur 3 niveaux ? Chambre mansardée + pièce supplémentaire ? Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif ? À quelques minutes des plages et de Perpignan ? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42 Les maisons rénovées au cœur d'Elne sont rares — contactez-moi sans attendre ! ? Visuels réalisés avec mise en scène virtuelle à titre indicatif pour vous aider à vous projeter dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Iad france - jeanne mardirossian vous propose : exclusivité – canet-en-roussillon – maison – vie de plain-pied ! En exclusivité à canet-en-roussillon village, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une chambre cabine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un solarium attenant à la chambre vient compléter ce niveau. À l'extérieur, différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, deux vérandas ainsi qu'un patio. Des espaces de rangement extérieur en aluminium complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de menuiseries entièrement en aluminium, d'un portail électrique ainsi que de deux stores électriques. Son exposition est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison agréable et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à MANDUEL (30129) dans quartier résidentiel calme à 200m du centre-ville et de toutes commodités, en angle d'une rue calme, villa en r + 1 de type 4 pièces d'environ 98 m² implantée sur une parcelle de 393 m² avec garage et piscine. La maison comprend en rdc : entrée séjour-salon ouvrant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée ouvrant sur patio et la piscine, wc et accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, volets roulants electriques, clim dans toutes les pièces, cuisine équipée et un espace piscine fort agréable. Après quelques embellissements à l'intérieur, cette maison sera le nid douillet attendu pour votre famille ! ‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ :  235 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. * Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! * Visites possibles : -mardi 8 septembre 2026 de 17h00 à 19h00 -samedi 12 septembre 2026 de 10h à midi -mardi 15 septembre 2026 de 17h à 19h -jeudi 17 septembre 2026 de 17h à 19h Ouverture de la salle des ventes en ligne le 17 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au vendredi 18 septembre 2026 à 14h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, en impasse, villa de plain-pied de 116 m² de type 4 pièces avec terrain de 930 m² arboré, clôturé. La maison comprend : entrée avec placards, wc, cellier, accès au garage, cuisine équipée et pièce de vie de 59 m² ouvrant sur terrasse couverte intimiste. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards, une sde et une sdb. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, clim, poele à bois, panneaux photovoltaiques, portail auto. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un quartier agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Maison traditionnelle de plain pied en pierre, véritable havre de paix en limite de Opoul-Périllos (66600) Un bien de caractère au cOEur du Fenouillèdes : Je vous présente une maison traditionnelle et unique en pierre apparente, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 430 m² pour 120 m² habitables. Un bien rare sur le secteur d’Opoul-Périllos. Un intérieur voûté au cachet catalan préservé : La pierre apparente et les voûtes d’origine donnent le ton dès l’entrée avec cheminée ouverte en pierre, sols carrelés traditionnels, poutres et plafond en bois apparents. La distribution intérieure s’organise en demi-niveaux, dont une spacieuse pièce à vivre de 45 m², desservant également deux coins nuit distincts — une configuration qui permet de bien séparer les espaces. 2 chambres, un bureau et d’autres espaces à aménager offrent de vrais volumes à réinventer. Une façade typique du bâti catalan : Façade en pierre sèche, toiture en tuile canal, porte d’entrée en bois : le bâti ancien conserve son authenticité et son charme. Le terrain de 430 m² complète l’ensemble et pourra accueillir une piscine, en plus des terrasses existantes sous les grands pins. Des travaux, pour un bien qui sort du lot : Une rénovation est à prévoir pour certains postes en contrepartie d’un bien unique : peu de maisons en pierre conservent aujourd’hui cette authenticité — voûtes, cheminée, demi-niveaux — sur une parcelle de cette taille en limite de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : perpignan – las cobas – maison 3 faces 128 m² – t4 / t5 – entièrement rénovée – garage – ascenseur rénovation soignée, confort moderne et prestations de qualité découvrez cette belle maison 3 faces située à perpignan, dans le secteur recherché de las cobas, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Un escalier avec éclairage intégré ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux apportent un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 22 m², une buanderie ainsi qu’une agréable salle de sport avec accès direct au jardin. Cet espace peut également évoluer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures à galandage donnant directement accès à la terrasse. La cuisine inixina entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Au deuxième étage, un bureau d’environ 11 m² accompagne deux chambres. L’une d’elles communique avec un dressing puis une salle d’eau avec wc, créant un espace nuit confortable. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace permettant notamment l’accès et le stationnement d’un camping-car jusqu’à environ 8 mètres, un véritable atout pour ce type de bien. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : isolation par l’extérieur, double vitrage, stores bannes, volets centralisés, climatisation pilotable à distance et maison connectée. Une maison rénovée et confortable, idéale pour une famille recherchant une maison à vendre à perpignan dans le quartier las cobas, avec extérieur, garage et prestations modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien gitard – conseiller et manager immobilier iad | perpignan, cabestany et pyrénées-orientales vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à perpignan ou dans les pyrénées-orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur facebook : damien gitard immobilier 66 avis de valeur offert dans les pyrénées-orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Venez emménager dans cette maison de village de 85,61 m², mitoyenne des deux côtés, sur plusieurs niveaux, rénovée avec goût. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2021, facade et volets repeint en 2026, les huisseries ont été remplacées. Elle est équipé de chauffage électrique par radiateurs. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec WC. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec plaque induction 4 feux, hotte et four encastrables, de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux. Au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau et un WC séparé. Au dernier étage, une seconde chambre parentale, lumineuse grâce à son vélux, avec WC séparé. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable. Cette maison est proche des écoles (maternelle - élémentaire - collèges - lycée), crèches, de l'hôpital et de la maison de santé, de plusieurs commerces de proximité (boulangerie - épicerie - opticiens), de banque, de deux petits supermarchés et de plusieurs restaurants et brasseries. Située à Saint-Pons-de-Thomières, ancienne cité épiscopale aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité et des deux marchés traditionnels de la commune (marché de plein air le mercredi). Le village est animé toute l'année par de nombreuses manifestations : fête patronale, feu d'artifice du 14 Juillet, festival "Orgue et Compagnie", et la traditionnelle Fête de la Châtaigne en octobre. Des arrêts de bus desservent les communes avoisinantes. Vous trouverez toutes les informations sur les risques naturels sur le site DPE C et A Prix : 96.000€ Honoraires charge vendeur Votre responsable secteur Alice Grau Tel 06 60 61 73 23 @ grau@ev-immo.fr Site .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Vous recherchez un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre goût ? Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine et sa pièce de vie. Elle dispose également d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace extérieur convivial ou aménager un potager. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser et améliorer le confort du logement : Menuiseries actuellement en simple vitrage Assainissement individuel / fosse septique à réaliser Électricité à reprendre Cuisine à rénover Salle d'eau à rénover Chauffage actuellement au fioul Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 967479.

À vendre ! Sur portet sur garonne 31120 ! Charmante maison t4 avec jardin, veranda et garage dans un secteur privilegie ! Elle se compose d'un salon / sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant une spacieuse verande de 20 m² donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! À ne pas louper. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31770 colomiers - maison t4 d'environ 94 m² sur terrain d'environ 250 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier / buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. Les atouts : vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. À visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Charmante maison en pierre rénovée au calme avec jardin piscinable, grange, terrasse couverte et garage Jardin plat, piscinable 2 grandes chambres + possibilité d'une 3e chambre Cave d'environ 80 m² Garage & grange Terrasse couverte Chaudière à granulés Ökofen de 2022 Insert à bois Vermont Castings de 8,5 kW Fibre optique 4 prises RJ informatique réparties dans la maison Sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison À proximité de Bio et de Gramat, cette charmante maison en pierre récemment rénovée offre un cadre paisible et authentique, avec de beaux volumes, des éléments de caractère et de nombreuses possibilités. Vous accédez à la propriété par un escalier en pierre. Vous y trouverez un agréable espace ombragé, idéal pour profiter d'un apéritif lors des belles journées d'été. Vous entrez directement dans la cuisine entièrement équipée, qui a conservé beaucoup de caractère grâce à ses magnifiques murs en pierre apparente. Dans son prolongement se trouve une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant de trois grandes portes-fenêtres. La pièce dispose d'un insert à bois Vermont Castings de 8,5 kW ainsi que d'un superbe sol en travertin. Attenant au salon, un espace est actuellement utilisé comme bureau. Dans son prolongement se trouve une pièce dont le sol est en parquet massif, pouvant notamment servir de salle de jeux ou de troisième chambre selon vos besoins. Depuis le couloir, un escalier permet d'accéder au souterrain, également accessible directement depuis l'extérieur. Dans le couloir se trouve actuellement un espace utilisé comme buanderie et rangement. Toutes les arrivées nécessaires sont présentes pour y créer une salle d'eau supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le pigeonnier se trouve actuellement une pièce utilisée comme espace loisirs, mais qui pourrait parfaitement être aménagée en troisième chambre. Depuis le salon, un magnifique escalier réalisé sur mesure mène à l'étage, où se trouvent deux chambres très spacieuses, équipées d'un parquet stratifié de qualité. La première chambre dispose d'un dressing. Dans le pigeonnier, une très belle salle de bains a été aménagée avec WC, baignoire et meuble vasque. La seconde chambre, elle aussi très spacieuse, dispose d'un placard intégré. Derrière la tête de lit, une cloison dissimule une véritable douche à effet pluie. Cette chambre dispose également de son propre lavabo. Une cave d'environ 80 m² Le souterrain, d'environ 80 m², est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis l'extérieur. Semi-enterrée, cette cave bénéficie naturellement d'une température relativement stable : environ 20 oC maximum en été et 15 oC en hiver. Elle peut donc parfaitement convenir comme cave à vin, espace de stockage ou atelier. L'espace d'entrée dispose d'un évier ainsi que de suffisamment de place pour ranger chaussures, manteaux et vêtements, ce qui est particulièrement pratique après une promenade ou une activité en extérieur. La cave comprend également une grande pièce actuellement utilisée comme atelier, une buanderie, un espace de travail ainsi que l'espace de stockage des granulés. Une belle porte en pierre permet ensuite de rejoindre l'extérieur. La maison est mitoyenne des deux côtés. Cependant, les murs entre les habitations sont particulièrement épais et offrent une bonne isolation phonique. Quelques autres maisons sont réparties autour de la propriété. Devant la maison passe un petit chemin, utilisé uniquement par deux voisins. Jardin, grange et garage De l'autre côté de la rue se trouve le jardin d'environ 595 m², plat et facilement aménageable. On y trouve une petite grange, anciennement une étable, qui sert aujourd'hui de stockage pour le bois et dispose également d'un espace à l'étage. À l'autre extrémité du terrain se trouve un garage rénové, avec son propre disjoncteur / tableau électrique indépendant et un accès à l'étage par un escalier escamot Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER POLLESTRES, dans un quartier résidentiel calme, à l’angle d’une impasse, villa 3 faces de plain-pied d'environ 92 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, elle conserve encore quelques possibilités d’évolution. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour d’environ 27 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace repas attenant. La partie nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12,9 m², ainsi qu’un bureau de 9,7 m² sans ouverture extérieure, une salle d’eau et un WC indépendant, avec de nombreux placards intégrés. Côté extérieur, une terrasse d’environ 40 m² exposée Sud jouxte la piscine et comprend un évier ainsi qu’un abri de jardin. La piscine coque de 7 x 4 m, installée dans un espace dédié, est équipée d’un volet solaire. À l’arrière, une seconde cour d’environ 21 m², exposée nord-est, permet de profiter d’un coin plus frais en été, idéal pour les repas. Elle accueille un barbecue et un abri pour le bois. Un grand garage de 27 m² complète l’ensemble, avec une belle capacité de stationnement et de rangement. Des panneaux photovoltaïques installés en 2019 permettent également de percevoir environ 1 500 € de revenus annuels. Enfin, sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services de Pollestres, notamment avec une crèche, un cinéma et une zone commerciale à proximité. Taxe foncière : 1507 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 148 € et 1 553 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DEPRAUW IMMOBILIER au 06 13 75 25 54.

Iad France - Edith Alby vous propose : BARBAIRA - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison située à Barbaira offre une belle possibilité de vie en plain-pied, avec 130 m² de surface habitable sur un terrain de 1 500 m², le tout lumineux d'une double exposition sud et nord garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2011, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, cOEur de la maison, offre un espace de vie vaste et lumineux, directement ouvert sur la cuisine avec un cellier aménagée et équipée de 12,6 m², pensée pour la convivialité. Les 3 chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un dressing fonctionnel apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'une terrasse orientée pour profiter des extérieurs et de la vue sur la montagne noire. D' un garage en sous-sol d''environ 70 m² Le chauffage est assuré par un système réversible à air conditionné, complété par une source bois, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Contactez moi pour organiser la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FLAGNAC - MAISON - T4 122 m² - GARAGE Découvrez à Flagnac cette maison traditionnelle qui allie confort, fonctionnalité et cachet, renové en 2000 et proposée en bon état général. Implantée sur un terrain de 828 m², cette maison de 122 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre une distribution bien pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès l'entrée, spacieuse, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², pièce de vie centrale lumineuse, bien proportionnée pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les repas en famille. Ce niveau comprend également une véranda, une chambre confortable de belle superficie, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres aux dimensions agréables, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble offre une belle intimité pour chaque occupant. Le bien bénéficie d'un double garage, atout pratique et polyvalent ainsi qu'un troisième garage de type appentis. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert à granulés, pour un confort thermique optimisé tout au long de l'année. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain bénéficie également d'une piscine non fonctionnelle à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 140 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une grande entrée avec des espaces de rangement • Un très grand séjour avec plafond cathédral de 36 m² • Une cuisine semi équipée • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC • Un garage de 26 m² • Deux terrasses À l'étage : • Une chambre avec sa véranda privative • Une salle de bain • Un WC À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants… Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min. Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min. Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Darroussat Goullioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 510403850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de l'authenticité avec cette magnifique maison en pierre, située dans un village très prisé du Sud de la France, célèbre pour ses vues panoramiques à couper le souffle. D'une superficie généreuse de 134 m², cette propriété séduira les amateurs de caractère et de cachet. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, parfait pour un espace bureau, biliothèque ou coin détente. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux - Deux chambres confortables - Une salle de bain bien agencée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location. Le tout est complété par un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses deux accès indépendants (un côté rue, un côté jardin), cette propriété offre flexibilité et praticité. Un confort optimal : deux belles cheminées avec insert chauffent l'ensemble de la maison, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie unique. Situation géographique idéale : La maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et du lac du Salagou, un site naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous serez également à seulement 35 minutes de Montpellier, bénéficiant ainsi d'un accès rapide à une ville dynamique et culturelle. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où authenticité et sérénité s'allient. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.