Vente maison 4 pièces 130 m² Barbaira (11800)

À vendre à Barbaira (11 - Aude) : maison de plain-pied de type 4 avec piscine, à seulement 15 minutes de Carcassonne ! Votre conseiller IMMOJOY implantée sur un terrain de 524 m², dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort de vie, cette maison 3 faces de 100 m² (mitoyenne par les garages) se compose de : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 46,60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage. Des prestations de qualité pour un confort optimal : maison neuve, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce et connexion fibre. Un vrai plus pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 6 x 3 m complète ce bien. Performance énergétique exemplaire : classe énergétique A et émissions de gaz à effet de serre A. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente. Disponible 1er avril 2027. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! 1.

À seulement 15 minutes de carcassonne et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison de village traversante, entièrement aménagée avec goût, offrant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La maison développe 117 m² habitables et se compose de : pièce de vie 56 m² ouverte sur jardin avec baie vitrée cuisine ouverte 14 m² 3 chambres (12 m², 13,5 m² et 15 m²) dont 1 avec dressing 1 salle de bain avec douche et baignoire 2 wc dont un en rez-de-chaussée un extérieur pensé pour profiter : sur une parcelle de 335 m², profitez d'un espace extérieur rare : piscine de 33 m² terrasse conviviale avec barbecue jardin avec potager et puits aucun vis-à-vis : intimité totale les + qui font la différence : garage de 32 m² picsine menuiseries pvc double vitrage volets bois côté rue (cachet) + roulants électriques côté jardin poêle à bois maison traversante : très lumineuse toute la journée cave à vin ce qu'il faut retenir une maison clé en main, chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire où l'on profite pleinement des beaux jours. Prix de vente : 210.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur impôts foncier 1700 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison de village traversante 117 m² sans vis a vis -3chambres-garage-piscine -puit située sur la commune de barbaira, à seulement 15 minutes de carcassonne et 45 minutes de narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis 3 chambres à l’étage dont une avec dressing salle de bain wc garage et cave piscine pour profiter des beaux jours, jardin, puit aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial : le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité coup de coeur assuré à capendu ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût, de plain-pied et 4 faces, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur un séjour de 21 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, l'isolation extérieure et des prestations récentes et soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 750 m², idéal pour vos projets d'aménagement, ainsi que d'un garage de 31 m² offrant un beau potentiel. Sa surface permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, selon vos besoins. Situation idéale : a seulement 15 minutes de carcassonne, et environ 45 à 55 minutes des plages méditerranéennes. Le village de capendu offre un cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces, services médicaux, le tout dans une ambiance de village dynamique. Taxe foncière : 1 287 euros aucun travaux à prévoir emplacement stratégique entre ville, mer et nature dpe : b | ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situee a 10 minutes de carcassonne : grande maision bourgeoise de 170 m², studio et garage sur une parcelle de 600 m². Lien video : rez de chausse : - sejour - cuisine separee - verandas ( à l' avant et à l'arrière; double vitrage) 1er niveau : -3 grandes chambres - salle d'eau - wc - balcon - 2ème niveau : - 3 chambres - salle de bain - wc le studio (2 dernières photos) a été construit il y a 5 ans environ, parfait état. Il dispose d'une cuisine équipée, une salle d'eau à l'italienne, une chambre séparée. Climatisé. Cette belle demeure est habitable en l'état, cependant il faudra installer une cuisine en priorité. Celle du studio pouvant être utilisée en attendant. Le garage peut accueillir un camping car sans problème. Portail électrique, panneaux solaires pour générer l'eau chaude. Chauffage gaz de ville. La chaudière a été révisée cette année. Un très petit prix dont il faut profiter au plus vite ! Prix : 185000 euros, honoraires agence inclus, charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, espace confortable et vue imprenable sur l'Alaric. Bienvenue à Marseillette ! Au cOEur du village de Marseillette, à deux pas du célèbre café du village, découvrez cette authentique maison de village du début du siècle dernier, où chaque détail raconte une histoire. Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de caractère, ayant su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : des portes intérieurs d'origine et un superbe escalier d'époque démontre son authenticité et une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de l'Alaric. Un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager de beaux moments en famille. Depuis la terrasse, un escalier mène à un jardin intime, véritable cocon de verdure avec sortie indépendante, ainsi qu'à une superbe cave de 40 m² aux murs en pierre et au sol en terre battue, parfaite pour les amateurs de vin, de bricolage ou de rangement. La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 15 à 23 m², un dressing, une spacieuse salle d'eau récente ainsi qu'un espace WC / buanderie. Et ce n'est pas tout. Au deuxième étage, un grenier de 86 m², déjà doté de fenêtres neuves et bénéficiant d'une toiture isolée, n'attend plus que votre imagination. Suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux, espace télétravail ou chambres supplémentaires : les possibilités sont nombreuses avec peu de travaux à prévoir. Cette maison séduira les amoureux des belles demeures anciennes qui ne souhaitent pas renoncer au confort moderne. Fenêtres en aluminium triple vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés offrent un excellent niveau de confort en toute saison. Une maison de caractère, lumineuse, généreuse dans ses volumes et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.