Biens à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Fang Zhang vous propose : Rare appartement de 5 pièces à Vitry sur seine, à 6 minutes à pied de la station musée Mac Val du tramway T9 et la future ligne 15, situé au rez-de-chaussée d'une superficie 84 m² environ. Hauteur plafond : 2,9m L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. À 10 minutes à pied du REC C Vitry sur seine. Celui-ci se compose d’un salon lumineux et spacieux 18 m² environ, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Refait à neuf. Nous y trouvons aussi une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Pas de place de parking dans l’immeuble mais il est possible de louer un boxe à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunling fu vous propose : 94400 vitry-sur-seine – villa individuelle avec jardin construction neuve 2023 – quartier éco-responsable des ardoines. Villa offre un fort potentiel d’investissement. La future ligne 15 du grand paris express viendra renforcer son attractivité. Accès facile aux transports : •rer c les ardoines à 800 m (future correspondance avec la ligne 15) •tramway t9 wateau rondenay à 600 m caractéristiques principales : •surface du terrain : 220 m² •surface habitable : 116 m² •année de construction : 2023 (neuf – garantie décennale) •jardin privatif : 80 m², sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité •stationnement : 2 places extérieures agencement intérieur : •double séjour lumineux, double exposition •cuisine américaine équipée •wc séparés •accès direct au jardin et à la terrasse 1er étage : •3 chambres confortables •1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •1 grande salle de bains avec double vasque et baignoire équipements & confort : •chauffage électrique performant •fenêtres pvc double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée •système d’alarme sécurité taxe foncière (2024) : 2 213 € charges énergétiques (eau + électricité) : env. 150 € / mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Anatole France à Vitry-sur-Seine, à 4 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine, découvrez au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec jardin privatif, ce beau 2 pièces lumineux de 40,43 m² (transformable en studio). Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, orienté sud-est de 13,3 m², d'une chambre de 11,7 m², d'un cellier / dressing, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cave comprise dans la vente. Plan de l'appartement et lien vers la visite virtuelle disponible dans cette annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Situé au pieds du tramway T9 Camille Groult, au 6 ème sur 14 étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1970 avec double ascenseurs, cet appartement lumineux de 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée avec loggia, d’un séjour agréable, d’une chambre équipée d’une porte coulissante, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol (possibilité d’aménagement en box fermé) complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Investissement locatif LMNP – Studio meublé en résidence de services à Vitry-sur-Seine Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse ? Découvrez ce studio meublé en LMNP au sein d’une résidence d’affaires gérée par Réside Études Appart’Hôtels, acteur incontournable de la gestion locative en France. * Les points forts de cet investissement : - Loyer annuel HT garanti : 4 687 € - Rentabilité nette : environ 6 % - Gestion sans contrainte grâce à un bail commercial sécurisé - Statut LMNP amortissable : revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse (amortissements, exonération possible d’impôts) - Revenus versés dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non * Le bien en détail : Situé au 1er étage, ce studio meublé se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, - une salle d’eau avec WC. - Un bien pensé pour les séjours courts ou longs, idéal pour la clientèle d’affaires. * Cette résidence de services de 2012, propose 80 logements meublés avec services para-hôteliers. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, proche : - des commerces, restaurants et pôles économiques, - des transports : tramway T9, métro ligne 7, bus, - de l’aéroport de Paris-Orly (10 km). * Services proposés : Accueil 24h / 24 Wi-Fi inclus Salle de sport Ménage hebdomadaire Laverie Parking Petit-déjeuner bio * À propos du gestionnaire Réside Études, via sa marque Séjours & Affaires, exploite plus de 80 résidences en France et assure une gestion rigoureuse et pérenne, garantissant la stabilité de votre investissement. * Cet investissement clé en main vous assure : un revenu locatif stable, une gestion totalement déléguée, une fiscalité optimisée grâce au LMNP. * Opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un placement rentable et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier recherché du port à l'anglais, à 6 min. À pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et à proximité immédiate de l'arrêt de bus n°180 et 217. Bonne localisation ! Au sein d'1 petite copropriété des 60's (avec ascenseur), appartement t3 de 50 m² environ lumineux profitant d'une orientation est. En bon état - bon produit en résidence principale ou investissement locatif ! Pièce a vivre spacieuse & lumineuse - potentiel de transformation : aménagement d'1 seconde chambre possible ou d'1 bureau. Dès l'entrée au logement, on accède à un couloir qui dessert d'un coté : le double salon-séjour de 22 m² environ. De l'autre côté : 1 chambre avec placard, 1 cuisine aménagée indépendante (fenêtre) et 1 salle d'eau récente & moderne (douche à l'italienne) et un wc séparé. En fonction des besoins, l'organisation de l'appartement pourrait être optimisée : transformation de la pièce principale en 2 chambres et de la chambre existante en pièce à vivre donnant ainsi l'opportunité d'une ouverture sur la cuisine aménagée. Ce nouvel espace de partage serait de l'ordre 20 m² environ. Charges mensuelles de copropriété (inclus chauffage, eau froide et fond travaux obligatoire loi alur) de 209 euros. Ballon d’eau chaude électrique (production et consommation individuelle). Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante. Un wc est également à votre disposition. À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs. À ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement. Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet. Des atouts certains pour cette maison : - Quartier résidentiel calme - Maison traversante baignée de lumière - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Proximité des transports (RER C, future ligne 15) - De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis. - Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages - Potentiel d'extension Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue, A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 913803.

Iad France - Ana Dantas vous propose : OPPORTUNITÉ RARE, À VISITER SANS TARDER, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Maison de 140 m² à Vitry-sur-Seine -( quartier sud : la ferme) Parfaite pour une Famille, famille recomposée, profession libérale, investisseurs) et à seulement 10 minutes en voiture de MAISON ALFORT. Plongez dans l'univers chaleureux de cette magnifique maison individuelle à Vitry-sur-Seine. Construite en 1960 et entièrement rénovée. Cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, cette maison spacieuse dispose de 4 belles chambres, d'un bureau ou (5 -ème chambre ), de 2 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Un salon lumineux, une cuisine équipée et un espace de vie convivial et chaleureux complètent l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin arboré et ses deux abris, ainsi que d’une terrasse de 20 mètres carrés couverte et dotée de jardinière méditerranéenne, idéale pour profiter des beaux jours en famille. À l’étage, une terrasse de 20 m² également offre depuis votre cuisine un espace extérieur agréable pour vos moments de détente (accessible également de l’extérieur par le jardin). Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun RER C (4 minutes à pieds) future ligne 15 station' les Ardoines' ( 4 minutes) T9 (15 minutes et bus 182 (1 minute à pieds) facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Proche centre ville, commerces, écoles maternelles et primaires, crèche départementale, collège, lycée, marchés, cabinets médicaux. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de dépendance, ou locaux professionnels en réez de jardin. Toiture, ravalement et isolation thermique extérieur récente. Fenêtres double vitrage. Stores roulants électriques. Velux avec rideaux roulants et occultants pour les espaces nuits. Luminosité traversante. Hauteur sous plafond 2,75 m. Parking extérieur. Possibilité de stationner vélos et ou motos dans abris de jardin dont un bénéficiant de l'électricité. Aucuns travaux à prévoir. Décorée avec soin. Livret d'information du logement consultable lors des visites. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau nid douillet ou des amateurs de belles demeures, cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence propre et bien tenue, découvrez ce bien rare : un appartement de 110 m² habitables au dernier étage, avec 100 m² de terrasses exposées, comme un air de vacances toute l'année. Il offre un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée, une vraie salle à manger, et une véranda idéale pour une salle de sport, un bureau ou une serre urbaine. Côté nuit : une suite parentale avec salle de bain et baignoire balnéo, une deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour un ado, un invité ou un télétravail confortable. L'extérieur prolonge l'intérieur : terrasses multiples pour bronzer, jardiner, recevoir ou juste… respirer. Un bien d'exception, à visiter rapidement. Le coup de cœur prend l'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Splendide appartement de 4 pièces avec 3 chambres à Vitry-sur-Seine Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un immeuble de 5 étages construit en 1973. Cet appartement, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace qu'offre cet appartement de 63 m². Il se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 belles chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, un WC séparé et une salle d'eau pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec une distribution par système de chauffage mural, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la résidence dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. La résidence, sécurisée et fermée, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. Avec un bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses habitants. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement à Vitry-sur-Seine. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce cocon chaleureux qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces – 51 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au cœur d'un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER, du centre-ville et de toutes commodités, du centre commercial Leclerc et sa galerie marchande, des accès vers Paris et l'aéroport d'Orly. Descriptif du bien : Entrée : 3,57 m² Séjour : 16 m² avec accès balcon Cuisine indépendante : 6,80 m² avec balcon 2 chambres : 10 et 11 m² Salle d'eau avec WC : 4,80 m² Appartement traversant avec vue sur les toits de Paris et vue sur jardin Chauffage au sol, double vitrage, fibre Rénovation complète récente : électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures, cuisine et salle d'eau aménagées. Annexes : cave, local vélos et poussettes Ravalement voté, début des travaux prévu en septembre 2025 Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer mensuel : 1 000 € Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate Pourquoi investir ? Emplacement stratégique en zone Grand Paris Rentabilité immédiate avec locataire en place Forte demande locative dans le secteur Potentiel de valorisation à court terme avec travaux de façade Aucune rénovation à prévoir dans le logement Dossier complet disponible (diagnostics, charges, bail, etc.) Contactez Jean-Pierre Muscedere dès maintenant pour une présentation détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / ascenseur / gardien / chauffage) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590082 ).

Iad france - lamia dahmani vous propose : vente appartement 2 pièces – 159 000 € – vitry-sur-seine (94400) ideal investisseur ou pied-à-terre aux portes de la capitale à seulement quelques minutes de paris, venez découvrir ce t2 traversant de près de 40 m² dans ce bel immeuble classé patrimoine protégé ! Il comprend : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et wc 1 cave travaux à prévoir ! Faibles charges de copropriété (300 euros / an) taxe foncière : 615 euros top emplacement : proche commerces, écoles, marché, transports (rer c, bus) secteur en forte demande locative – rentabilité assurée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lamia dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Studio idéal INVESTISSEUR Situé au centre-ville (rue Paul vaillant couturier), ce studio de près de 20 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec une bonne rentabilité locative dans un secteur dynamique et bien desservi. Il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette séparée, une salle d’eau avec WC 1 cave Quelques travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir… A distance égale entre la station du futur métro 'Mairie de Vitry'(Ligne 15) et le RER C, ce studio peut convenir parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou en location meublée courte durée… Faibles charges de copropriété et Taxe foncière 431 euros Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : en plein centre-ville de vitry-sur-seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un local d’activites au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une remise commerciale d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… en l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un wc avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Appartement de type F3, lumineux et idéalement situé dans l'Écoquartier Rouget de Lisle. Chaleureux et fonctionnel, cet ancien F4 de 67 m² (loi Carrez) est situé au deuxième étage sur cinq d’une résidence sécurisée de 1959. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement urbain en plein essor. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double baigné de lumière ainsi que d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le séjour permet de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Le chauffage ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges, ce qui garantit un bon niveau de confort tout facilitant la maîtrise du budget. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’immeuble. Une cave vient compléter le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway T9, des lignes de bus, des écoles, crèches et commerces du quotidien. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du métro parisien renforce encore davantage le potentiel de valorisation de l'appartement. Cet appartement lumineux et bien agencé saura séduire les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, accessibilité et avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.67€ par mois (soit 3764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika de gouveia vous propose : a 9min à pied de la gare rer c de vitry, situé dans un quartier prisé, au 2ème et dernier etage d'une petite copropriété de 6 appartements, cet appartement 3p traversant est à rafraichir selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 51.17 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à refaire, deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bain et wc indépendant. Une cave complète ce bien, chauffage au gaz de ville individuel avec chaudière, faibles charges. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Avec des expositions est et ouest, la luminosité y est optimale tout au long de la journée. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de premier achat pour créer un cocon accueillant qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel caché ! Votre conseillère joignable 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Offre Exceptionnelle - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement de 64.85 m² situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un immeuble récent de 2008 Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur deux balcons offrant une vue agréable et une luminosité optimale. Vous pourrez profiter pleinement de ces espaces extérieurs pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux (comme 2ieme étage), avec un accès facile grâce à l'ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et l'accès sécurisé sont présents pour répondre à tous vos besoins. Un parking privé est inclus pour votre véhicule, assurant ainsi une facilité de stationnement. Ligne T9 au pied de l’immeuble (Beethoven-Concorde) • Future ligne de métro L15 • Proximité immédiate avec le 13e arrondissement de Paris Charges : 146 € / mois (incluant l’eau froide) Taxe foncière : 1 569 € (année 2024) Classe énergétique : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 72 m² offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : * Une entrée, * Un séjour très lumineux, * Une cuisine indépendante fermée, * Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin que deux chambres), * Une salle de bain, * Toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.

Iad france - vanessa brest vous propose : belle maison familiale située au calme, à proximité du parc des lilas. - dpe c : aucune anomalies électriques ni gaz - 4 chambres + 1 dressing - possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle - sous-sol total - proximité des écoles, commerces, transports ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec grands placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre dotée de nombreux rangements, un beau dressing et une salle d'eau spacieuse avec wc. Le sous-sol, en accès direct depuis la maison, vous offre une chaufferie / buanderie, une pièce pouvant servir de stockage, de salle de sport ou d'atelier et un garage. L'espace extérieur vous permettra des profiter d'un agréable jardin avec une terrasse sous haut vent, un espace barbecue ainsi qu'une petite dépendance avec cuisine d'été. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour cause de retraite, cède les murs et le fonds de commerce d'un restaurant muni d'une belle cuisine, d'une extraction 350, et d'un spacieux appartement au 1er étage, le tout au centre-ville de vitry-sur-seine. Au rez-de-chaussée : une 1ère salle de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml une 2nde salle de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle au sous-sol : une 3ème salle de restaurant de 15 m² un dégagement de 8 m² une cuisine complète gaz de 20 m² avec extraction 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) accès direct cour arrière / poubelles et une réserve de 19 m² au 1er étage, un appartement de 48 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, sdb et toilettes accès indépendant du restaurant charges totales restaurant + appartement : 180 € / mois taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € / an volume - prix - appartement - extraction 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 5 000 € tva, soit 400 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € ht + 0 € tva, soit 370 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (8.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Hong Yin vous propose : Charmant T3 rénové avec parking & cave – Allée des Champs Fleuris Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en excellent état, niché dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Iad France - Jérôme Dreumont vous propose : À découvrir ! Ravissant pavillon à rénover avec jardin à Vitry-sur-Seine. Situé dans un quartier calme et résidentiel, sur le plateau de Vitry-sur-Seine, ce charmant pavillon offre un potentiel de rénovation incroyable pour créer le bien de vos rêves. Avec une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 421 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ce pavillon est actuellement configuré avec 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et un espace de vie. Chacune de ces pièces peut être repensée pour correspondre à vos besoins et à vos goûts personnels. Une rénovation complète permettra de créer l'espace idéal pour votre quotidien. Une dépendance de 2 pièces supplémentaires à rénover est existante et cadastrée ! L'emplacement de ce pavillon est idéal, avec un jardin spacieux offrant un espace extérieur où il est possible de créer un jardin d'agrément, un potager ou encore un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un énorme potentiel pour devenir une véritable pépite une fois restaurée. Des expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et ajoute de la valeur à cet investissement. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dreumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un quartier à la fois calme et en plein développement, nous vous proposons un très bel appartement de 77 m² disposant d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire totalement aménagée équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau séparée des WC, un balcon filant, et une annexe en RDC de plus de 12 m². Cette copropriété à taille humaine de seulement 3 logements et bien entretenue, est située proche des écoles, et accessible à pied du RER C, future ligne 15 et Tram. Appartement 'coup de coeur' tout confort, traversant, et sans travaux à prévoir.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : a vitry-sur-seine (94400) exclusivité - coup de coeur ! Ce pavillon individuel situé à -15 minutes à pied du métro ligne 7 louis aragon, et de la future ligne 15 du grand paris, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 170 m² environ habitable, élevée sur sous-sol total construite en 2001 avec des matériaux de qualités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour de 38 m², une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée de 20 m² donnant accès à un grand cellier, 1 chambre au rdc (ou bureau) et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont l'une d'entre elles bénéficie d'une surface de + 20 m² et d'un dressing d'env 7 m² en plus accolé mais avec la possibilité de transformation en salle d'eau, tout est déjà prêt, les deux autres chambres bénéficient d'un balcon commun. Vous trouverez également à l'étage une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche. Les combles aménageables sont isolés, les véluxs déjà posés et une surface d'environ 60 m² attend vos idées d'aménagement (possibilités 2 chambres de plus) le sous-sol total est composée d'une partie buanderie, d'un garage (1 voiture), d'un atelier, d'une grande pièce de jeux ou de sport et les amateurs de vins pourront stocker leur bouteilles dans une belle cave. Le terrain de 592 m² est clos et verdoyant, vous y trouverez une terrasse, une pergola, un abri, arbre fruitier et un jardin clos. Un puit fonctionnel et pratique. Possibilité de stationner 5 véhicules dans la cour intérieur. Vous allez aimer : le calme, l'emplacement paisible au plateau, les prestations, finitions et qualités de construction ainsi que l'entretien au fil des années de cette maison est bien équipée. Au total 326 m² utiles / 4 chambres et avec la possibilité d'aménager jusqu'a 6 chambres. Dpe : c. Proximité aéroport paris-orly, axes routiers n7, a86. Transports bus, tramway, métro, commerces et écoles ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ! / vidéo 3d disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas du Parc des Lilas, à proximité des commerces et des transports (5mn en bus du métro et environ 15mn à pied, 15mn à pied du Tram) Dans un petit immeuble moderne construit en 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, d'environ 57 m², situé dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est La cuisine ouverte sur le séjour (fermeture possible) est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec sèche serviette, Au sous-sol, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.