Vente appartement 5 pièces 110 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce splendide 5 pièces de 92,49 m² avec balcon offre une vue dégagée et un confort exceptionnel. Situé dans le quartier Watteau Rondenay à Vitry-sur-Seine, dans une petite copropriété récente de 2019. Cotê jour : une entrée avec toilette, placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement equipée (marque NOLTE). Coté nuit : une très grande chambre parentale d'environs 18 m², dressing, deux chambres, une salle de bains avec W. C et une salle d'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est performant. Côté transport : 3 min à pied du Tramway T9,15 min du RER C gare des ardoines ou 4 min en voiture (avec parking gratuit), et à trois stations de tramway jusqu'à la future ligne 15 de la Mairie de Vitry à partir de 2026. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et une deuxième place de parking, dans une rue proche (bail jusqu'à 2035). Vous avez à votre disposition un roof top aménagé avec une cuisine d'été, une terrasse et des jardinières. Une visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Réglementation enérgetique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche id-sit179227 : a 700m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au dernier étage avec vue sur paris résidence de standing, bel appartement t5 de 100 m² avec séjour de 23 m² en double hauteur (toit cathédrale 4m de hauteur) offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur paris. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposition ouest dans le séjour et loggia de 4 m² partagé avec 2 chambres. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc. Un wc séparé. Rangements. 2 places de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite sur demande. Autres biens disponibles sur le secteur et la région. - mentions légales : proposé à la vente à 446000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vitry-sur-Seine : 5 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 57.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Idéalement situé entre les bords de Seine et le centre-ville d'Alfortville, à deux pas des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied du RER D Alfortville – Maisons-Alfort, ce superbe duplex de 140 m² avec entrée privative vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Nichée au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible de seulement 5 lots, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, presque comme une maison. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, un séjour double baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse privative. Une suite parentale avec salle de bains récente et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Une grande place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré – une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement refait entièrement avec des beaux matériaux, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien est à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet appartement en duplex de 97 m² au sol (61 m² en loi carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre au premier niveau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage supérieur, deux chambres et un espace bureau offrent un agencement optimal pour la vie en famille. En bonus, un atelier de 16 m² avec fenêtre sur rez-de-jardin offrant un espace idéal pour un espace travail ou de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.