Vente appartement 2 pièces 33 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Situé avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare RER C, cet appartement 2 pièces de 30,62 m² (Carrez) entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie lumineux, immédiatement habitable, sans aucun travail à prévoir. Au dernier étage d'un immeuble de 1930, il bénéficie d'une exposition Sud-Est sur rue, d'une luminosité optimale en journée et d'une isolation thermique renforcée grâce à l'isolation des combles par l'extérieur (40 cm de laine de verre). Un bien rare dans cette gamme de prix. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC (sanibroyeur) • 1 cave • Exposition Sud-Est sur rue • 4ème étage sur 4 Prestations : • Entièrement rénové en 2025 • Isolation des combles renforcée • Chauffage individuel électrique • Double vitrage • Interphone • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir • Copropriété saine et bien gérée Informations pratiques : • Surface Carrez : 30,62 m² – Surface au sol : 30,92 m² • 4ème étage sur 4, sans ascenseur • Copropriété de 60 lots • Charges : 966 € / an (provision eau froide incluse) • Taxe foncière : 670 € / an • DPE : E (C si isolation des murs) Environnement : • Gare RER C Vitry-sur-Seine à proximité immédiate (accès Paris en direct) • Lignes de bus 180 et 217 desservant le secteur • Commerces, services et écoles à pied • Quartier résidentiel bien desservi, à deux pas de Paris Ce 2 pièces rénové à neuf en 2025, lumineux, isolé et immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir, en résidence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Deux pièces avec terrasse privative de 25 m². Dans une petite copropriété de 4 lots avec de faible charge. Il comprends une entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, chambre, cave et terrasse. À rénover. À proximité des commerces et des transports tramway à 8mn à pied. Bus 132 / 180 Achat d’un box en sus possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant. Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C sur cour, studio de 22,35 m² carrez, refait à neuf, qui allie modernité tout en conservant le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec WC. L'appartement est équipée d'un ballon thermodynamique, vmc hygroréglable, les fenêtres sont en PVC double vitrage, belle hauter sous-plafond. L'immeuble à fait l'objet d'une remise au norme complète et il vient de finir les travaux de ravalement de façade et isolation par l'extérieur. Diagnostique enérgetique classée en C. Chauffage éléctrique individuel. Charges mensuelles 75€. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À quatre minutes à pied du RER C et à deux pas des commerces, ce studio se trouve dans une rue calme. L'appartement est en parfait état, entièrement refait à neuf en 2025. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace de rangement pratique et d'une salle d'eau avec wc classiques. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Confort assuré avec chauffage à inertie et climatisation réversible installée en 2024. Atout majeur : aucune charge de copropriété, idéal pour un investisseur. DPE C, taxe foncière : 850 € par an. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

* Rue Charles Infroit * Appartement à fort potentiel pour famille ou colocation, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. À proximité du centre ville, du marché et du tramway T9, ce bien en bon état pour offrira des espaces agréables et de beaux volumes, actuellement décomposés en une pièce de vie, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing. Une cave complète ce bien. * Un très bon rapport qualité / prix pour un appartement proche de toutes les commodités et future ligne du métro 15 * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat quartier du Port à l'Anglais Au 1er étage d'une petite copropriété fermée, appartement 2 pièces de 25,29 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts. Une cave complète ce bien. cet équipée de la fibre optique. Le chauffage est individuel électrique. RER C Vitry-sur-Seine, bus 180 et commerces à 3mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des commerces, découvrez cette charmante maison de 34 m², nichée dans une petite copropriété de sol de seulement 3 maisons entièrement autonomes, sans aucune charge de copropriété. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue, classée DPE D, ne nécessite aucun travaux. Elle offre : - Une entrée et cuisine aménagée -Un salon, -Une chambre ainsi que d'une cave aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin privatif en jouissance exclusive, un véritable privilège pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : ? Maison plutôt qu'un appartement ? Aucune charge de copropriété ? Terrasse et jardin privatifs ? Cave aménagée en bureau ? DPE D ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier pavillonnaire calme ? À 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son excellent emplacement, son extérieur et l'absence de charges en font un bien particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.