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Dans la quartier recherché du fort d'ivry, à 12 minutes à pied du métro mairie d'ivry, 8 minutes à pied du tramway 9 germaine tailleferre. Proche des écoles, des commerces, des activités sportives. Venez poser vos valises dans ce charmant 4 pièces entièrement refait. Cet appartement de 64 m² est situé au 2éme étage / 4 dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée, avec gardien. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une séjour très lumineux, et un salon (possibilité de faire une troisième chambre) deux chambres (dont une avec balcon), une salle de douche, un wc séparé et un dégagement avec rangements. Une cave, un séchoir à mi-étage et une place de parking libre dans la résidence viennent compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 159, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 940917.
Iad France - Nelea Albot vous propose : Vitry / Seine, Jean Jaurès - Gare de Vitry à 7 min à pieds, proche Centre ville, écoles et commerces. Dans une résidence fermée avec gardien, appartement de 2 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. Le salon avec balcon ainsi que la chambre sont baignés de lumière par leur exposition plein sud, l'entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave. Places de parking libres dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité – 2 pièces à rénover – Centre-ville Situé au 1er étage d'une copropriété, en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces exposition ouest offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une entrée Un séjour Une chambre Une cuisine séparée Une salle d'eau Des WC Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports : Tramway T9 à 10 minutes à pied RER C à 15 minutes à pied Charges de copropriété : 1414,40 euros / an Taxe foncière : 673,00 euros La copropriété est suivie et entretenue, avec des travaux d'entretien réalisés ces dernières années et aucun gros travaux voté à ce jour. À visiter rapidement.
Dans le quartier recherché calme et pavillonnaire du fort d'ivry, proche des transports, des écoles. Un terrain de 348 m² en zone uc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 939885.
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Dans le quartier recherché calme et pavillonnaire du fort d'ivry, proche des transports, des écoles. Un terrain de 431 m² en zone uc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 939891.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : Vitry-sur-Seine - Appartement T3 idéalement situé à Vitry-sur-Seine, proche des transports en commun, bus 185 au pied de la résidence, T7 Cherioux à 8minutes à pied, Metro Villejuif Louis Aragon 12mn à pied à des commerces et des écoles. Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 67.15 m², offre un potentiel certain pour en faire un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble au calme avec des espaces de verdures. Ses 2 chambres, il convient parfaitement pour une petite famille, un couple ou des colocataires en quête de leur propre espace. La répartition des pièces est bien pensée, avec une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Il dispose d'un dressing et de nombreux rangements. L'exposition sud-est de l'appartement apporte une belle luminosité naturelle, rendant les espaces de vie agréables et invitants. De plus, la présence d'un balcon serait un véritable atout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'appartement selon ses goûts et ses besoins. Une fois rénové, cet appartement pourrait devenir un véritable bijou offrant un confort moderne et une belle qualité de vie. Pour le stationnement, une place de parking en box est incluse, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une grande cave complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : appartement 2 pieces - dernier etage avec balcon et parking á seulement 600 m du centre ville, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 39,57 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente, avec balcon et parking en sous-sol. Idéalement situé à : . 13 min à pied du rer c. 15 min à pied du tramway t9.15 min à pied de la future ligne 15 de métro (fin 2026) un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : . D'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant sur le balcon. D'une chambre confortable de 12,30 m². D'un cagibi (rare dans un t2 et très pratique). D'une salle de bains spacieuse avec wc dernier étage = calme, luminosité et absence de vis-à-vis. Un parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, sans travaux, parfait pour vivre ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 avenue eugène pelletan 94400 vitry sur seine - opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de vitry-sur-seine investisseurs, découvrez un actif rare à forte valeur patrimoniale et rendement immédiat. Nous vous proposons un lot de 50 appartements de type studio, idéalement situé en plein centre de vitry-sur-seine, dans un secteur dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : 50 studios surface : 18 m² chacun vendu loué : revenus locatifs en place dès l’acquisition forte demande locative (proximité des transports, commerces et bassins d’emploi) atouts de l’investissement : sécurité locative avec des studios déjà occupés mutualisation du risque grâce au nombre de lots rentabilité attractive sur un marché tendu potentiel de valorisation à moyen et long terme dans une commune en plein développement aux portes de paris. Résidence de tourisme composé de 87 studios meublés par les propriétaires et donnés en location par baux commerciaux à un exploitant unique. Les 50 studios présentés à la vente sont assortis de 15 parkings. Ce lot constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur institutionnel ou privé recherchant stabilité, rendement et emplacement stratégique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. - visites : sur rdv contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 27 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - chunling fu vous propose : vitry-sur-seine – opportunité rare – appartement rénové avec balcon & parking quartier gare jean jaurès – 58 m² | 3 pièces | 2 chambres | balcon appartement traversant nord / sud, lumineux et calme, dans une résidence moderne de 2007, sécurisée et bien entretenue. Séjour spacieux avec balcon de 5 m² cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle de bains + wc séparé cave dpe c / b place de parking en sous-sol (un montant de 10 000 € en plus) transport : bus 172 au pied de l’immeuble, gare de vitry-sur-seine à 7 min à pied, accès rapide paris. Prix attractif – à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante. Un wc est également à votre disposition. À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs. À ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement. Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet. Des atouts certains pour cette maison : - Quartier résidentiel calme - Maison traversante baignée de lumière - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Proximité des transports (RER C, future ligne 15) - De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis. - Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages - Potentiel d'extension Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue, A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 939643.
Iad France - Fang Zhang vous propose : Construit en 2004 avec des matériaux nobles, cette maison d’environ 131 m² habitables, avec 44 m² de combles aménageables, est édifiée sur un terrain cadastré de 277 m². Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un parking fermé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 9,4 m². Les combles, d’une surface d’environ 44 m², offrent un fort potentiel d’aménagement après travaux, notamment par l’ajout d’un escalier et de velux, permettant la création d’un espace habitable supplémentaire. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, la maison se trouve à 8 à 10 minutes du tramway T9 – Musée MAC VAL et de la future ligne 15, ainsi qu’à 13 minutes du métro Louis Aragon. Un jardin sans aucun vis-à-vis vient compléter les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé sur le quartier des noriets dans un petit immeuble, à cinq minutes de la ligne de Tram T9 et 7 minutes de la future ligne de métro ligne 15 station mairie de V / S. Appartement traversant de deux pièces bénéficiant d'une belle luminosité et d'un grand calme. Fonctionnel, il offre un séjour avec une vue dégagée et un petit balcon exposé sud, une chambre sans vis à vis, cuisine aménagée, salle d'eau avec séchoir aménagé en buanderie, wc séparé et cagibi. Le logement possède une cave et un parking extérieur sécurisé. Double vitrage, volets roulants electriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’agence vous présente cette charmante maison idéalement située à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de l’A86. D’une surface d’environ 110 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol aménagé propose un appartement de 21 m² indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine séparée — idéal pour un proche, un adolescent ou un projet locatif. une place de parking complète ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement traversant de 88 m² dans une résidence de standing à Vitry-sur-Seine. Situé au centre-ville de Vitry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, un secteur à proximité des commerces, écoles et transports : RER C et Tram 9 à 10 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée, calme et entourée d’espaces verts, ce bel appartement traversant de 88 m² est particulièrement lumineux et agréable grâce à sa triple exposition sud – ouest – est, ses larges baies vitrées et ses extérieurs : un balcon de 6 m² et une terrasse de 9,5 m². L’entrée constitue un véritable espace d’accueil avec dressing et l’accès aux premiers wc et laisse deviner les beaux volumes de l’appartement. Le double séjour de 34,5 m² lumineux et particulièrement agréable avec un espace salon et salle à manger qui s’ouvrent sur les 2 extérieurs de l’appartement. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d’un accès à l'extérieur avec la possibilité de déjeuner sur la terrasse, vrai prolongement des espaces de vie. Coté nuit, 2 chambres confortables, chacune avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec un deuxième wc offrant un confort appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée une cave et un box fermé complètent ce bien, véritables atouts dans le secteur. La résidence propose également un local vélos et offre une ambiance résidentielle, calme et arborée. Un rafraîchissement est à prévoir laissant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies, sur une base saine et bien agencée et au coeur d'une copropriété recherchée Un appartement au fort potentiel, dans un environnement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé, pensé pour une vie de famille confortable. Construite en 1995 et bien entretenue, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. La maison mesure environ 130 m² habitables + un sous-sol total avec garage. Double vitrage et la chaudière gaz - DPE : D Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante, avec cheminée et une cuisine aménagée séparée. Une chambre avec salle d'eau permet une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes. L'étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second sanitaire. Le sous-sol total abrite un garage et plusieurs espaces fonctionnels, mais offre un réel potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'envisager la création d'un studio indépendant (espace nuit, salle d'eau, WC). Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie : Tramway T9 Watteau-Rondenay : environ 5 minutes à pied - Gare des Ardoines (RER C / future ligne 15) : environ 7 à 8 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : idéal investisseur a vendre murs d'un local commercial totalement modulable d'une surface de 95 m² environ avec sous-sol + un f2 de 46 m². Locaux exploitables pour toutes activités / commerces ou toutes professions libérales ou encore toutes activités de type tertiaires. À moins de 15min à pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et du tramway t9 musee-mac-val, situés dans un quartier en constante évolution en plein coeur de vitry-sur-seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'eau / wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total. Le f2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. Le tout a rafraîchir. Taxe foncière : 3500 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement située rue Talma à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville, cette maison des années 1930 offre une base saine et fonctionnelle, avec un réel potentiel d'évolution. La maison de 131 m² habitables (environ 146 m² au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m², proposant de vastes espaces annexes. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau. Le sous-sol total, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier. À l'extérieur, une grande dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, espace de travail, studio d'appoint ou pièce indépendante selon les projets. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D). Une remise au goût du jour est à prévoir, principalement sur le plan décoratif. Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Exclusivite - vitry sur seine - centre ville - idéalement situé à 5 mn à pied du tramway t9, à 10 mn à pied du futur métro ligne 15 et au pied des commerces, du marché et des écoles, venez découvrir ce bel appartement en bon état 3 pièces de 51,46 m² avec balcon. Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, en cours de ravalement avec isolation voté et payé par le vendeur, dpe c, cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et des rangements intégrés. Cet appartement dispose également d'une cave. Stationnement libre dans la résidence. À visiter sans tarder!
Iad France - Jie Lin vous propose : Vitry-sur-Seine – Appartement 3 pièces avec balcon | 3ᵉ étage avec ascenseur | Résidence de 1968 À découvrir : appartement 3 pièces offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d’une bonne exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 6,92 m² complète le bien, parfait pour prendre l’air ou installer une petite table. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1968. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur moderne à votre image. Localisation pratique : Tram T9 Constant Coquelin à 350 m École élémentaire à proximité Centre aquatique et crèche municipale à quelques minutes Un emplacement apprécié des familles et de ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Une belle opportunité pour personnaliser un appartement et profiter d’un quartier agréable et connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.87€ par mois (soit 4042.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Superbe appartement de 2 chambres avec terrasse à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien d'exception se trouve au 2ème étage, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 68 m² comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. Une salle de bain moderne ajoute une touche de sophistication à ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille. La terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, et un système de chauffage central au géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Le parking sécurisé est un avantage supplémentaire pour les résidents, offrant deux places de stationnement pour une plus grande tranquillité d'esprit. De plus, la résidence est sécurisée avec un système de digicode, d'interphone et de vidéosurveillance. Construit en 2012, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Vitry-sur-Seine. Une perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VENDRE – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON – Quartier Paul Froment / 8 Mai 1945 Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue des années 70. Niché dans le quartier recherché Paul Froment / 8 Mai 1945 à Vitry-sur-Seine, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité-prix. Grâce à son orientation traversante, cet appartement offre un confort thermique et lumineux idéal : le séjour et la chambre profitent d'une exposition plein sud pour une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine exposée nord apporte une agréable fraîcheur en été. Agencement pratique et moderne Entrée claire et fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux de belle taille, avec accès direct à un balcon plein sud : parfait pour prendre le café au soleil ou se détendre Chambre confortable exposée sud, idéale pour le repos Cuisine indépendante exposée nord, facilement aménageable selon vos envies Salle d'eau moderne et design WC séparés pour plus de confort au quotidien L'appartement est entièrement refait à neuf : peintures fraîches, sols récents, équipements sanitaires et électriques aux normes. Vous pouvez emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir ! Confort et maîtrise des charges Chauffage et eau chaude individuels grâce à une chaudière récente, ce qui permet une très bonne maîtrise des charges de copropriété et une grande indépendance. DPE : E, facilement améliorable avec quelques gestes simples. Emplacement de choix Situé dans un quartier vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…), écoles et espaces verts. Tramway T9 à seulement 8 minutes à pied RER C à 11 minutes à pied Accès rapide vers Paris, Orly, la Défense ou le centre de Vitry. Un emplacement parfait pour les actifs, les couples ou les investisseurs ! Cet appartement lumineux, traversant et prêt à vivre représente une opportunité rare dans ce secteur très demandé. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable grâce à sa forte demande locative. Visites sur rendez-vous – À découvrir rapidement !
Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier recherché du port a l'anglais, à 8 min. À pied de la gare rer c de vitry-sur-seine et de toutes les commodités. Vue imprenable sur la seine. Un appartement t3 - lumineux & fonctionnel - de 59 m² environ, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recente de 2008, bien (entre) tenue. Cet appartement profite de perspectives de vue lointaines et panoramique, de par son emplacement et sa configuration ouverte sur l'extérieur : loggia, baies vitrées, balcon. Bon produit en residence principale ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété. Eau chaude et chauffage électrique. L'appartement se compose : d'une entrée (placards intégrés), d'un long couloir desservant d'un côté : 2 chambres (placards intégrés) avec vue directe sur la seine. De l'autre côté du couloir, on retrouve la salle de bains et le wc indépendant. Puis on accède au séjour, baigné de lumiere, doté d'une loggia et d'un balcon de 8 m² qui s'ouvre partiellement sur la cuisine aménagée et équipée. 1 place de stationnement au sous-sol complète le bien. Atouts en terme de localisation : - quartier familial : crèche, écoles, parc, quai de seine … - transports à proximité immédiate : gare rer c- vitry-sur-seine, station vélib', arrêts de bus : n°217 (gare rer d - maisons-alfort), n°180 (métro l8 - liberté), n°25 (bnf), n° 132 (métro l7 - mairie d'ivry) a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.24€ par mois (soit 1502.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Allée des Noyers - À proximité immédiate du tramway, dans une allée calme et résidentielle, cette maison atypique, mitoyenne d'un coté, offre une alternative rare à l'appartement classique. Développant 79,82 m² au sol pour 60,38 m² Loi Carrez, elle séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardinet privatif et son sous-sol total, le tout au sein d'une petite copropriété. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et prolongée vers l'extérieur. L'espace est chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit est bien distinct des pièces de vie. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Sous les combles, une pièce supplémentaire, éclairée par un velux, permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Avec 10,43 m² au sol, cet espace constitue un vrai plus d'usage, notamment pour le travail à domicile ou l'accueil ponctuel. Le sous-sol total accueille aujourd'hui une buanderie et un atelier, et permet également le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, le jardinet privatif offre un espace de détente appréciable. La situation géographique constitue un atout majeur. Le tramway T9 est accessible à pied en 3 minutes. Le RER C Gare des Ardoines se situe à 15 minutes de marche et la future ligne 15 Mairie de Vitry à deux stations de tramway. Commerces et écoles à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Maison à vendre à vitry-sur-seine (94400), proche transports cette maison divisée en deux appartements indépendants (t4 + t2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat description - composée de 2 appartements loués - 1 appartement t4 - 1 appartement t2 - ensemble entièrement électrique - double vitrage - dpe d - cour - remise (=rangement) ce que vous allez aimer - 2 logements déjà aménagés - revenus locatifs existants - aucun frais de copropriété - bonne performance énergétique - organisation idéale pour l'investissement atout investisseur la configuration en 2 appartements indépendants permet : - de sécuriser les loyers - d'optimiser la rentabilité globale du bien emplacement privilegie - rer c à 5 min à pied (vitry sur seine) - proche des écoles - proche des commerces un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un produit fonctionnel, rentable et bien situé contactez pour en savoir plus le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.
Iad france - yanyan he vous propose : bel appartement t3 de 67 m² – lumineux, calme et potentiel t4 – vitry-sur-seine description : idéalement situé sur l’avenue rouget de lisle, au sein d’une résidence de 1959 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67,09 m² (loi carrez) situé au 2er étage surélevé. L’appartement se compose de : une entrée. Un double séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Une salle de douche et un wc séparé. Une cave privative en sous-sol. Les atouts : localisation premium : à 2 min à pied du tramway t9 (station watteau-rondenay), accès direct paris 13e. À 3 stations ou 15 min à pied de la future ligne 15 (grand paris express). Calme & sérénité : l'immeuble est en retrait de l'avenue, offrant le confort de la ville sans les nuisances sonores. Commodités : parking collectif dans la résidence (places libres). Quartier en plein essor avec tous les commerces à proximité. Contactez moi 7j / 7j pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
